DedX5

В прошлом посте задался я вопросом о расхожем мифе в сфере ЖКХ о том, что в разных местах оплата за равные коммунальные услуги отличается в разы

https://pikabu.ru/story/zhilishchnoe_2_razvenchaem_mifyi_ili...

даже почту специально зарегал, но пока ничего. Или миф опровергнут, или ждем-с.

Есть еще один миф: якобы жители домов горой стоят за сохранность общего имущества, а "проклятые управляшки" его губят.

Небольшая история в фотографиях двухлетнего противостояния жителей и УК в новостройке. Кто прав, кто не прав, решайте сами.

Построил Застройщик новый дом, большой, красивый, с соблюдением противопожарных норм: отдельная от подъезда лестница и незадымляемые балконы. Когда лифт работает, по лестнице практически никто не ходит. Но там кипит невидимая глазу жизнь, проявления которой разгребает УК.

На всех лестничных клетках противопожарные металлические двери. В подъезд и на лестницу ведут отдельные железные двери, на каждой из которых отдельный кодовый замок. Система "чужие здесь не ходят". Квартиры все на продажу, социального жилья нет. Каждый собственник заплатил немалые деньги за свою квартиру.

Началось все с простого. Резко начали перегорать на лестничных клетках лампы накаливания. Говорили мне коллеги, что это жители воруют, подменяя свои перегоревшие, да я не поверил. И решили мы поставить лампы экономичные

Недолго лампы простояли. Сначала плафоны исчезли, видимо, на аквариумы пошли. Затем светильники частично повыворачивали из стен. А вишенкой на торте - однажды вечером свет на лестнице не включился, аварийка приехала и ахнула - почти 50 ламп единовременно в течение дня были выкручены. Участковый даже заявление не принял (но это отдельная история).

Решили мы лампы подкрасить зеленой краской. Рассчитывали, что так защитим. Восстановили светильники, часть пришлось заменить. Проходит совсем немного времени, и что мы видим: плафоны сняты, светильники выворочены

Следующий этап - опять лампы свинтили. А общее собрание вопрос об установке видеонаблюдения никак не решит.

Подумали еще немного, решили поставить новомодные тогда светодиодные светильники, да еще с включением по звуку, да, как уверял производитель, антивандальные, мол, форма такая, что никто не оторвет. Три ха-ха. Оторвали. Хорошо, только на пробу несколько штук поставили. И оторвали, и все уперли.

Вернулись мы снова к обычным светильникам и люминесцентным лампам. Только защитили их особым образом

И вот как это стало выглядеть вблизи

А так на лестничной клетке

И все равно они кому-то мешали

Так с переменным успехом и боролись, пока не добились решения об установке видеонаблюдения. Только после этого вандализм пошел на спад.

Продолжу мебельную тему, предыдущий пост

https://pikabu.ru/story/mebelnoe_3_kogda_klient_prav_absolyu...

Много интересных историй связано и со сборкой и с общением с клиентами, но сейчас вспомнилась одна доставка.

Здесь слилось воедино всё: и извечное противостояние технической службы с дизайнерами, и продажа любой ценой, поскольку "слово клиента - закон", и праздники не вовремя, и проектирование подъездов.

Изрядно давно, лет с десяток назад, заказали у нас в компании кухонный гарнитур. Особым требованием заказчика было изготовление цельной столешницы длиной более 4 с половиной метров. Для понимания - такая столешница представляет из себя ламинированную древесно-стружечную плиту толщиной 60 мм, шириной 60 см, и длиной как заказали. Обычно делаем составные, они надежно склеиваются и соединяются так, что на стык никакая влага не попадает, стоят годами. Но иногда попадались клиенты, которым нужна во что бы то ни стало, только цельная. Ну и, конечно, идут столешницы надежно и хорошо упакованные, поскольку именно столешница - лицо кухни и должна быть доставлена в целости и сохранности.

Дизайнер проект нарисовал, договор заключил, заказчик аванс оплатил, снабжение весь комплект заказало, кухня пришла на склад. Та-да-а-ам. Возникает вопрос - как собирать и доставлять. Гениальный ответ от продажников: "Ну вы там как-нибудь придумайте, все оплачено и получено. Дата доставки и сборки согласована".

Делать нечего, грузим и едем. Заказчик живет в городе-спутнике Екатеринбурга, на 5 этаже в девятиэтажке. Весь гарнитур занесли. Осталась столешница. В лифт не входит. По лестнице поднять возможно, но перед квартирой не развернуться и в квартире от входной двери до кухни 2 поворота. Вариант подъема один - через окно.

Через окно, так через окно. Оставляем упакованную столешницу в подъезде с написанным номером квартиры и фразой "не брать!". Сборщики идут собирать кухню, грузчики уехали. А я пошел искать кран. Прихожу на ближайшую стройку - тишина. Рабочий день в разгаре и никого нет, как так. Нахожу охранника, задаю ему этот вопрос и получаю простой до гениальности ответ: "Так все на кладбище уехали". У мня шок, что такое случилось. А все оказалось проще простого - "Родительский день". Официально - рабочий, на практике - выходной.

Пробежался по близлежащим стройкам, заскочил на автобазу, везде одинаково: все сотрудники на кладбище.

А столешница лежит без охраны. И на ночь ее бросать без присмотра не вариант. Звоню в офис, вызвать Газель, чтобы увезти столешницу на склад и доставить уже завтра с краном (манипулятор не каждый дотянется - 5 этаж, да дом с цоколем, метров 15 высоты). И оказалось (тут для меня звучит похоронный марш), что водителей Газелей отпустили по домам, так как ... правильно - "Родительский день"...

Тут я понял, как я попал. У меня два варианта: ночевать в подъезде, караулить столешницу или решить-таки как ее доставить в квартиру.

Выбираю второй вариант. Думаю, кто работает без выходных: скорая, милиция, О! озарение - пожарные. Еду в пожарную часть.Начальник на месте - уже праздник. Обрисовываю ситуацию, прошу помочь с автолестницей, видел такие на картинках и в кино, и как бравые пожарные ловко по ним лазят. Начальник мнется, я умоляю, и тут выясняется, что кроме него и начальника караула все остальные пожарные (!!!) уехали на кладбище (?!?!). К счастью, начкар согласился сесть за руль и приехать. Но предупредил, что поднимать столешницу по лестнице будем самостоятельно. Да легко, я же в кино видел, как шутя по этим лестницам пожарные в полной амуниции да с брандспойтами ходят, справимся.

Приезжает во двор пожарная машина - автолестница на базе ГАЗа или ЗИЛа . Куча любопытных "где, что, как". Начкар машину устанавливает на опоры, выдвигает лестницу (как сейчас помню - трехуровневая - одна часть при складывании входит внутрь другой, уклон градусов 60 к горизонту) к окну кухни 5 этажа "пожалуйста, работайте" и начинает отгонять любопытных.

Я придумал, мне и отдуваться. Берем с одним из сборщиков столешницу и полезли. Первый уровень лестницы с бортиками, да еще и не очень высоко от земли. Потихоньку со ступеньки на ступеньку перетаскиваем на полусогнутых. Второй уровень - от земли повыше, а ограждение пониже, коленки дрожат, но тащим уже полулежа. Третий уровень. Я понимаю, что в кино что-то показывают не так: лестница узкая, значительно уже столешницы, ограждение сантиметров 15, высота ого-го, все качается и в руках тяжеленная столешница, да еще никакой страховки. Ужас! Но "глаза боятся, руки делают".  Уже лежа на ступеньках, прижимая к себе столешницу (поставлена на ребро с наклоном "на себя"), по сантиметрику тащим ее, проклятущую. Дотащили до окна, занесли в кухню, и в этот же день всё уже стояло собранное и готовое к использованию.

Но самое главное, на земле перед подъемом мы на десять раз проверили как столешница должна встать. Как чувствовали, что спустить ее вниз, развернуть и поднять второй раз у нас духу не хватит.

А я навсегда зарекся лазить по пожарным лестницам. И зарок свой держу.

Хотя позже была пара доставок нестандартных столешниц, но не такие экстремальные.

Предыдущий пост из цикла

https://pikabu.ru/story/dorozhnoe_11_napugal_5955068

Попался мне сегодня на глаза пост

https://pikabu.ru/story/poteryal_veru_v_gibdd_5899572

и напомнил, не знаю чем, одну давнюю историю.

Кто читал мои "мебельные" посты

https://pikabu.ru/story/mebelnoe_1_krovat_pomenyayte_5954213

знает, что часть своей жизни работал я техническим директором в мебельной компании. Ну, и коль скоро Газели занимались доставкой мебели клиентам и являлись, несомненно, техникой, то и они входили в круг моих обязанностей.

Однажды днем жду одну из наших Газелей с первой доставки, чтобы отправить на следующую. И тут звонок от водителя, попали в ДТП. Коротко рассказывает суть, говорит, что в ГАИ (тогда еще) сообщили, едут в группу разбора.

Суть ДТП: наша Газель едет по главной, знаки есть, разметка видна, ясный сухой летний день. Причем едет в левой полосе из двух. В это время справа со второстепенной дороги выезжает Субару, и Газель бьет ее в левое переднее крыло своим правым передним крылом. Ситуация понятная, но субаровод свою вину не признает. Наш водитель просит меня приехать.

Пока переорганизовал доставку время прошло, поэтому получилось так, что приехал в районную ГАИ к самому апофеозу событий.

Попадаю в комнату разбора во время диалога (С - водитель Субару, Г - сотрудник ГАИ)

С - Да я на Субару! <Видимо диалог начался раньше, поскольку тон уже был повышен>

Г - Ну и что?

С - Он на Газели, он должен меня пропустить!

Г - Давайте еще раз. Вы такой знак видели? <показывает треугольник вершиной вниз>

С - Видел.

Г - Что он означает?

С - Уступить дорогу, но он ведь на Газели! А я на Субару! Он мне должен уступать!

Г - Но ведь Газель ехала по главной...

С - А я на Субару! Он должен был меня пропустить.

Вызывают из соседнего кабинета офицера, видимо, старше по должности.

Диалог с небольшими вариациями повторяется.

Затем продолжается с участием уже обоих сотрудников.

Офицер выходит и возвращается минут через 5 с майором. Как я понял - начальником ГАИ района (Н - начальник).

Мы с нашим водителем, что-то бросились говорить. Но он нас остановил. И обратился к субароводу:

Н - Рассказывайте.

С - < в кратком изложении: я еду на Субару, он на Газели, он не уступил, он виноват>

Мы опять лезем наперегонки с оправданиями.

Н - Молчать! Всем!

и субароводу:

- Я посмотрел Ваши объяснения, выслушал Вас и вот что скажу, <тон резко меняется> если ты не хочешь, чтобы я лишил тебя прав, и не обеспечил их получение только после повторной сдачи экзамена, то сейчас идешь, переписываешь объяснение и признаешь в нем свою вину.

Еще немного подождали и получили документы о виновности субаровода.

Пока ждали, наш оппонент немало повеселил участников других ДТП, ожидавших разбора, жалобами на несправедливое решение.

Мой пост

https://pikabu.ru/story/zvonok_v_upravlyayushchuyu_kompaniyu...

пусть у него будет заголовок "Жилищное #1", вызвал неоднозначную реакцию,

В том числе и комментарии, в которых утверждалась вина Управляющих компаний в искажении (завышении) тарифов и начислений

#comment_114633337

#comment_114643433

В ответ я предложил комментаторам выслать сканы квитанций

#comment_114783062

#comment_114782773

Я предлагал этим комментаторам выложить здесь для сравнения квитанции, где " в каком-нибудь ховрино в москве по счетчикам сумма раза в 2-3 ниже чем в отрадном за такой же или даже больший расход" с затертыми личными данными, нужны только улица и номер дома. Я взял на себя обязательство подробно, со ссылкой на документы, разобрать построчно начисления в этих квитанциях. И выявить ошибки, если они есть.

Но ... прошла неделя, а квитанций нет как нет. По-моему, отсутствие квитанций - это подтверждение моей убежденности, что безосновательная разница начислений в квитанциях не что иное, как расхожая легенда.

Для подтверждения или опровержения мифа о том, что в одном городе в соседних (или не очень соседних) домах оплата за квартиру может отличаться в разы

ОБРАЩАЮСЬ ко всем пикабушникам.

Кто сможет прислать сканы 2-3 квитанций по разным адресам из любого города, выкладывайте.

Можете прислать сканы на ящик kvitancii-GKH@yandex.com. Ящик зарегистрировал только и исключительно для этой акции.

Первые разберем вместе подробно и публично.

НЕ ЗАБУДЬТЕ УБРАТЬ ЛИЧНЫЕ ДАННЫЕ - ФИО, номер квартиры, номер лицевого счета, забить штрих-код и т.п.