Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Почему так?

Как то, в один прекрасный день, у моего дома пропали все урны (нет, их не спиздили, демонтировала УК), а подъездов 10 штук. Ждали все, недоумевали, может новые поставят? Нет. Аж бесило иногда, что грёбаную пачку от сигарет выкинуть - нужно её в руке нести пока урна не попадётся.
Поставили лет через 5 три урны на 10 подъездов, а через год - около каждого. Ещё через год - новые, каменные, с отделом для тушения бычков (чтоб урну нечаянно не поджечь). Это вступление.
Недавно моя знакомая устроилась в эту УК, ту самую, которая обслуживает мой дом. Как то при разговоре с ней вспомнили про эту херню и что это было. Ответ был прост - меньше точек сбора мусора - меньше зарплата дворнику. ЭКОНОМИЯ.
Бросайте мусор под ноги, на газоны и асфальт, ведь тут без разницы сколько дворник наметёт - тонну или две))) (сарказм).
Минусуйте и пинайте. Накатило, когда увидел, как воро́ны мусор из урн раскидывают.

  •  
  • 273
  •  

ЖКХ: истории (26)

Есть девятиэтажные дома с четырьмя квартирами на площадке, которые находятся по две с каждой стороны от лифтовой шахты.

Квартиры располагаются в небольшом тамбуре, который отделяется от общего подъезда дверью. Тамбур этот ещё часто называют "карманом" и там хозяева квартир держат, как правило, велосипеды, ватрушки, санки и даже резину с авто.

Электрический щиток располагается там же, в кармане, и попасть к нему если дверь тамбура закрыта, а владельцев квартир нет дома, маловероятно.


Электроэнергия в таких домах идёт по двум стоякам- по правым карманам и левым. С щитовой, обычно, выходит один кабель, который под подъездом делится на два.


На первых этажах очень часто ставят автоматы на весь стояк. Это удобно. При перегрузке или коротком замыкании вырубает лишь половину подъезда, а не весь. Да и при монтаже кабеля это практично.


Утро. Только начался рабочий день, а уже заявка- нет энергии в половине подъезда вот такой вот девятиэтажки, как я описал.

Прихожу на место, меня встречают несколько человек, обеспокоенных отсутствием электричества. Дом с электроплитами и людям даже еду не приготовить.


Ну, выключился стояковый автомат. 146% точность.

Дверь в карман первого этажа, где он расположен, закрыта. Ладно, у меня в машине имеется коробка с ключами. Нахожу там нужную связку и вижу, что нужного ключа на ней нет. В дверях стоят замки с полукруглыми ключами, ну на срезе чтоб полукруглый был. А у меня от этого дома таких ключей не имеется. К тому же замков на дверях два. Оба одинаковые.


Не беда, звоню старосте- бойкой старушке с фиолетовыми кудрями- та ругается, мол ключи вам давали, но бежит.

Прибегает, у неё точно такая же связка, как и у меня. Короче- финита.


Понятное дело- люди всё это время долбят в двери, матерятся, но маты и удары кулаками не имеют сильного воздействия на металл. Дверь стоит, на стуки никто внутри не реагирует.

Народ требует спилить дверь, взорвать, прожечь кислотой, промять домкратом, и много чего ещё в этом духе.

Звоню диспетчеру, та спрашивает что делать у начальства, ответ вполне ожидаем-  будем искать номер телефона жильцов, если до конца рабочего дня нихрена не выйдет- вызовем МЧС, участкового, Шойгу, свидетелей, короче всех подряд, чтоб лица были как можно более официальными, и чтоб в случае чего нам не предъявили претензий.


Окей, иду по своим делам, под маты жильцов и пение птиц.


16:10. Звонок диспетчера- жильцы утверждают, что в квартиру кто то вошёл. Срочно туда, возможно есть доступ.


Прибегаю- опять толпа народу ломится в дверь. Кричат, колотят руками и ногами.

Двое человек утверждают, что чётко видели, как в карман этих квартир вошли двое молодых людей.

Один жилец точно говорит, что вторая была девушка в розовой куртке и с большими наушниками на голове.

Все возмущены такой наглостью и снова колотят в двери.


Короче, время почти пять вечера, результатов никаких. Приезжают вызванные начальством МЧС, менты в форме (двое), один участковый в кожаной куртке, староста дома и мастер участка.

Сначала пишут кучу всяких бумаг, фотографируют дверь. причём все вышеперечисленные делают это по очереди, вставая в одни и те же позы на площадке, чем вызывают стойкое раздражение голодных жильцов. Потом идут собирать росписи у свидетелей, при этом расписывающийся должен показать паспорт и переписать свои данные в протокол.


Ладно, с этим разобрались, МЧСники достают огромных размеров метабу (УШМ), коротко совещаются где резать, принимают решения спилить замки, затем начинают работу.


Пилят один замок, но не допиливают его, так как изнутри слышны какие то звуки, вроде как голоса и будто что то перетаскивают.


Все снова начинают колотить по дверям, орать: "Именем закона", "Открывайте, твари, с утра не жрал!" и "Алло, есть кто дома?"

За дверями продолжается какая то возня, звуки человеческой речи слышны отчётливо, но на каком языке говорят- непонятно. Это точно не русский. Гортанный, путанный, точно не один из тех, что изучают в обычных школах.


Все орут, чтобы ребята пилили, не обращая внимания на шум, и МЧСники продолжают вскрывать дверь.


Наконец замки спилены, дверь открывается сама и на площадку вываливаются разные предметы. Тумбочка, матрас, стулья, поставленные друг на друга, позади этой баррикады видно трюмо и стол, наполовину вытащенный из второй квартиры.

Ещё видим как несколько рук пихают это стол вперёд, чтобы, очевидно, закрыть дверь .Однако поняв, что не успеют, руки исчезают в глубине коридора, оставляя дверь распахнутой.


МЧСники смотрят на участкового, участковый смотрит на полицейских, а те поворачивают голову и смотрят на меня. Молчание.

-Народ, поражаюсь я, вы типа меня приглашаете туда?

Полицейский кивает. Иди, мол, включай свой автомат или что там делать должен.

Я отвечаю, что пойду туда после того как мне выдадут пистолет, бронежилет, служебную собаку и медсестру.


Полицейские некоторое время мешкают, потом реально достают пистолеты, и крадучись аккуратно входят в тамбур. Они перемигиваются, потом вбегают в квартиру, громко оповещая о том, что они представляют собой власть, и предлагая сдаться без боя.


Из квартиры раздаётся дикий нечеловеческий визг. Визжит молодая девушка, судя по тембру и тональности. Потом крики ментов, мужской голос что то неразборчиво быстро говорит, потом всё смолкает. Все ждут выстрелов. Вижу как староста жмёт кулачки от нервного возбуждения. Я отхожу в сторону от неё.


Полицейские выходят из квартиры, толкая перед собой двух...ИНДУСОВ!

Молодой парень лет двадцати и такая же девушка. Они боятся выходить, упираются, и полицейские пытаются их успокоить, но они не говорят ни на хинди*, ни на бенгальском*, ни тем более на телугу*. Участковый вроде немного знает непальский**, но эти знания ничем помочь не могут.

Стражи порядка вызывают по рации подкрепление.


Все успокаиваются и вспоминают зачем, собственно, все тут собрались. Взгляды людей находят меня, я прохожу к щитку, открываю его и одним пальцем включаю автомат.

Крики "ура!", "еда!" и "вот те бхагават гита, мать твою!" оглушают индусов, те жмутся к стене. Все расходятся, а потомков Митхуна Чакраборти уводят в УАЗик. Мастер и староста едут с ними, а я иду домой.


После мастер рассказал что такое вообще было:


Значит двое молодых индусов приехали в наш город на учёбу в институт. Дело распространённое и для моих земляков привычное.

Сняли индусы квартиру, получив своими соседями крайне импульсивную семейную пару, которая регулярно затевала громкие ссоры с битьём тарелок и друг друга. Поэтому наши герои довольно быстро привыкли к крикам и разборкам. Их это как то не особо доставало. Может потому что они сикхами*** были, а может потому что ссорящиеся довольно часто уезжали, даря мир и тишину окружающим.


И в этот злополучный день они на крики и удары в двери ответили танцами на кухне.


Но когда двери стали вскрывать- забеспокоились. Они не могли толком сказать кого и что испугались, но стали баррикадировать дверь, а когда поняли, что это не поможет, заперлись на кухне.

Не знаю почему они не пели в этой ситуации. Мне кажется в этом и была их главная проблема.



*- распространённые языки в Индии

**- малораспространённые языки в Индии

***- внимательнее читай. Не ситхи, блин, а сикхи. Вера такая. К джедаям отношение не имеют.


п.с. Прошу прощения, я уеду завтра на недельку, до начала мая. Ничего писать не смогу.

Показать полностью
  •  
  • 1034
  •  

Про веселого диспетчера ЖКХ

Не совсем ЖКХ, конечно, - теплосети.
Приходилось по работе частенько в начале 2000-х бывать в диспетчерской. И был там юморной паренёк, все меня подбивал взломать из диспетчерской какой-нибудь банк (я настраивал у них ПО).

Тут как-то настали теплые деньки, жара невыносимая в квартирах. Пришло распоряжение от администрации сезон закрывать, отопление отключать. Все в готовности, но ещё до вечера топят.

Звонок в диспетчерскую от бабули:
- Когда отключите отопление, такие-растакие? У меня деду плохо, от жары помирает, открытые окна не помогают.
- Ну вот смотрите, сейчас начало апреля. Я вам отопление отключу, а потом похолодает, вы позвоните, что холодно вам.
- Нет, милок, ты что!!! Мы не будем жаловаться. Отключи, пожалуйста.
- Хорошо, вечером отключу.
- Ой, спасибо, милок. Век не забуду.

Посмеялись, да забыли. А тем временем через пяток дней температура упала настолько, что пришло время топить снова. Снова распоряжение от администрации. Снова ждём включения.

Звонок в диспетчерскую. Опять та бабка.
- Милок, прости дуру грешную. Просила отключить отопление, не подумала. Холодина лютая, дед кашляет. Можно нам обратно отопление включить.
- Так я ж говорил, что если отключу, то чтоб без претензий!!!
- Ну прости. Умоляю, включи отопление. Не буду больше звонить, пусть как было раньше будет.
- Эх. Пользуетесь моей добротой. Так и быть, вечером включу.


А через две недели на имя руководства пришло письмо благодарственное, в котором некая бабулька благодарила диспетчера за посильную помощь. Благодарность не выписали - отопление не диспетчер включает.

  •  
  • 323
  •  

Пейте бесплатно

Программисту Евгению Шелудько удалось доказать в суде, что поставляемая в его многоэтажку холодная вода не соответствует санитарным требованиям. А раз так - можно не платить за некачественную услугу.

Пейте бесплатно Защита прав потребителей, Чистая вода, ЖКХ, Справедливый суд, Вода, Услуги

По данным Роспотребнадзора, текущая из крана в квартире Шелудько жидкость не соответствует требованиям СанПиНа "Питьевая вода". Результаты лабораторных исследований шокируют: в три раза превышена допустимая норма содержания хлоридов, почти в 2,5 - сухого остатка, в 3,5 раза - жесткость. Эксперт "Центра гигиены и эпидемиологии по РК" в суде отметил, что при таком химическом составе воды "нельзя отрицать ее возможное негативное влияние на здоровье потребителей".

Показать полностью 2
  •  
  • 7502
  •  

Как не платить?

в
Как не платить? ЖКХ, Домофон, Радио, Антенна, Коммуналка

Уважаемые Пикабушники, подскажите, пожалуйста, как исключить из платежки за ЖКУ оплату радио, домофона и антенны!


Домофона в квартире нет, пользуюсь интернет телевидением, ну а радио....ну вы понимаете...

  •  
  • 28
  •  

"Говняная" соседка.

На фоне волны историй про соседей, решил и я рассказать про свой конфликт, который был недавно. Когда делал ремонт, то постоянно из ЖЭКа приходили проверить не сношу ли я стены, потом выяснилось, что жалуется на меня соседка снизу, причём она не старше 30 лет. При попытке поговорить, открыто шлёт матом и орёт, что мы ей жить не даём.) Однажды прибежала и начала орать, что мы ей туалет заливаем. А там у меня только закончился ремонт, все новое до стояка. Думал, может я косякнул где. Иду туда, а там сухо. Идём к ней, а у неё натурально течёт по трубе канализации и запах характерный. Сказал, чтобы шла в ЖЭК. На следующий день пришли сантехники, посмотрели и сказали, что стык труб течёт похоже, а он в перекрытии (советские строители, мать их), нужно ломать. Я их к соседке и отправил. Пару дней тишина была. Потом звонок в дверь, открываю, стоят сантехники с инструментами и говорят, что пол ломать надо. Я у них спросил, а что соседка. Оказалось, она их не пустила, т.к. они ей потолок попортят, а он только отремонтирован. Спросил, а чем мой ремонт хуже её и как они себе это представляют, куски бетона все равно вниз полетят. Пожали плечами. Я спустился вниз и попытался вместе с ними объяснить все этой шибко умной. Послала лесом, т.к. типа это не её проблемы и пускай делают, что хотят, но портить потолок (обычный сайдинг) она не даст и послала нас всех дружно на половой орган. Как итог, я её послал в ответ, сантехникам сказал, что у меня сухо и только недавно положенную плитку я ломать не дам. Прошёл год уже, соседка даже не здоровается, хотя я, шутки ради, пару раз пытался. Мне пол никто не ломал и не знаю, течёт ли у неё говно по трубе, но мне хочется верить, что мои говны до сих пор текут к ней.

  •  
  • 638
  •  

Соседи: Святая простота...

Соседи из квартиры над нами. Менталитет деревенский в самом плохом смысле этого слова - я у себя в квартире, как на подворье хозяин,  чего хочу то и ворочу, приехали откуда то из краснодарской глубинки - я типа крутой казак, а чего вам надо, то мне на это болт положить.

На каждый свой "косяк" пафосно посылают в суд, а иногда и на органы не стесняются послать окружающее их городское быдло. Впрочем когда уже их самих матом, то грозят полицией.


Подтопили нас в очередной раз, подождав, двери не открывая и сидя тихо, пока слесаря уйдут - снизошли к нам, объяснили что в этот раз "хозяева" на уступки нам не пойдут, все только через суд. Ну а мы - суд так суд. Собираю потихоньку документы.


А вчера слесаря из УК заявляются, сперва я наивно решил, что они будут акт о высыхании составлять. Ан нет. Они с тросами в ревизию стояка нашего полезли.

"Вы" спрашиваю "ребята там чего ищете?"

"Ну дык" отвечают "нас ваши соседи вызвали, стояк им надо прочистить, а у них там ремонт был, заделано все, и они говорят чтобы им ремонт не портить, лучше через вашу ревизию засор проверить. А вы разве против???"


Ну как бы да, очень сильно против... И даже не знаю как ответить - почему...

  •  
  • 7090
  •  

Сам вылезет

Публиковали в нашем городе информацию об открытом колодце, чтоб устранили... комментарий улыбнул

Сам вылезет Колодец, Лестница, ЖКХ
  •  
  • 48
  •  

Устраняем рекламу наркотиков на фасаде дома своими силами

Прошлой осенью конченые мудаки нанесли на наш дом рекламу наркотиков. Жителями принято было решение произвести закраску дома креативным способом. Спасибо Дмитрий Борисенко за качественный результат!


Примечательный момент - не успели мы закончить работы, как "прибежала" полиция за нашими объяснениями, мол мы нарушаем правила благоустройства (!). После общения с сотрудниками мной им был дан ликбез в области права, высказаны сомнения в их адекватности, на чем диалог успешно окончился.


Всем добра!

Устраняем рекламу наркотиков на фасаде дома своими силами Россия, ЖКХ, Реклама, Благоустройство, Красивое, Курск, Граффити, Уличная живопись, Длиннопост
Устраняем рекламу наркотиков на фасаде дома своими силами Россия, ЖКХ, Реклама, Благоустройство, Красивое, Курск, Граффити, Уличная живопись, Длиннопост
Показать полностью 2
  •  
  • 221
  •  

5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчивает

В среднем 25 процентов вашего платежа за ЖКХ составляет плата за содержание мест общего пользования в многоквартирном доме. Настало время разобраться, за что же мы платим и что вправе требовать от управляющей компании за эти деньги.


Конечный перечень работ указывается в договоре управления с конкретной управляющей компанией, однако минимальный набор таких услуг определяет закон.


Я прочитала закон за вас и готова поделиться 5-ю обязанностями управляющей компании, которые, как правило, замалчиваются:


1. Контроль за состоянием подвалов - проверка температуры и влажности, обеспечение уровня вентиляции, контроль за тем, чтобы двери всегда были закрыты на запорные устройства, профилактика захламления, затопления. В случае если выявлены неисправности в этой части, обязательное их устранение.


2. Проверка влажности и температуры на чердаках и подвалах. Проверка кровли в целом на предмет протечек, повреждений несущих конструкций и пр. В случае выявления отклонений от нормы – устранение.


3. Обследование лестниц и немедленный ремонт в случае прогибов, трещин, оголения арматуры и пр.


4. Сохранение и ремонт фасада дома – оштукатуривание нарушенных частей, восстановление козырьков, доводчиков, входных дверей и пр. Тоже касается и отделки подъездов – закон не допускает обрушение штукатурки или иной отделки, если это произошло – призывайте к ответу управляющую компанию.


5. Мытье окон в подъезде (особенно актуально сейчас – после зимы). Ремонт нарушения герметичности окон – если герметичность нарушена в отопительный период – ремонт должен производиться немедленно.


Если ваша управляющая компания нарушает любую из этих обязанностей – смело пишите им претензию и требуйте устранения нарушения со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Пожаловались, но ответа нет?

Оставайтесь с нами и мы расскажем об алгоритмах защиты


Первоначальный источник публикации канал ЖКХ и энергетика: от первого лица

Показать полностью
  •  
  • 1596
  •  

ЖКХ: истории (24)

Лето. Работаем с напарником на даче у одного мужика.

Надо питание со столба закинуть, щиток повесить, линию в дом провести метров десять, и в доме щиток собрать с кучей автоматов и УЗО.


Цена вопроса четырнадцать тысяч, работаем быстро и слаженно.


Напарник Максим делает в доме и ведёт линию, а я ставлю вводной щит и ползаю по опоре.


Время обеда. Садимся перекусить. Достаём термосы, бутерброды, кушаем.

Тут из дома выходит хозяйка. Видит нас и изумляется.

-Чего вы тут сидите, в сухомятку что то пережёвываете? Поклонники гастрита и фанаты язвы что ли? Ребят, это не дело, идёмте на кухню!

Такая упорная. Мы вяло отнекиваемся, но идём.


А там- борщ! Густой, красный, мяса вот такие куски плавают, да ещё сметана! Не магазинская, а деревенская, как мороженое.


Наминаем за обе щёки. Реально вкусно. А после борща- чай. В больших поллитровых кружках. Душистый, с мятой, ароматный! И пирожки с сыром. Самолепные, текущие маслом, с хрустом!


Объелись. Работоспособность упала. Целый час протаскивали в пластиковых трубах десять метров кабеля под крышей дома. Нега и лень. Один делает неторопливо, второй щурится на солнце.


Доделали. Работу сдали. Хозяева довольны. Всё проверили, всё нормально.

Хозяин выносит деньги, передаёт мне.

Пересчитываю.

На руках тринадцать тысяч триста рублей. Вместо четырнадцати.


Кручу головой, показываю веер денег заказчику. Что такое? Ошибся?


Мужик улыбается. Нет, не ошибся. Семьсот рублей это вычет за еду. По триста пятьдесят рублей с каждого.

Улыбается.

Как так?- спрашиваем.

Мужик, с чувством и эмоциями- Ребят, ну такой борщ, настоящий домашний борщ, полторы порции на каждого- да в любом кафе за такое минимум три сотни возьмут, а качества даже близко такого не увидите! А чай? Это ж на мяте настой! А сметана? Вы такую в городе найдите ка! А пирожки? Ребят, да им цены нет, пирожкам таким!

И уже более спокойно- Я так прикинул, 350 рублей это как "спасибо" сказать.


Погода тёплая. Настроение хорошее. Еда реально была вкусная.

Поэтому спорить не стали.


Однако теперь, когда нас приглашают пообедать заказчики, уточняем бесплатно ли, и рассказываем эту историю. Кратко, понятное дело.

Показать полностью
  •  
  • 4517
  •  

ЖКХ: истории (23)

У одной женщины кончился срок поверки счётчика. Щиток в квартире. Пришло предписание. Срок вполне демократичный. Вроде как два или три месяца на замену. Она позвонила в Сбыт, там ей объяснили порядок действий.


Самый простой вариант- вызвать электрика из своей УК, тот сразу поменяет учёт, опломбирует и составит акт, который передадут в Сбыт. В самом Сбыте очередь на замену и вообще им некогда.


Для начала требовалось позвонить и обговорить время замены, а заодно узнать где купить счётчик, какой и вообще.


Позвонила женщина. Всё ей объяснили. Даже сказали адрес магазина и марку учёта, какой покупать. Сказали, что как купит- пусть сразу звонит и обговорим время.


Учёт куплен. Хозяйка с заменой не торопится. Да и чего там торопиться? Дело то минут на пятнадцать. И вот когда до окончания замены остаётся меньше месяца, она начинает созвоны с УК.


В УК ей дают телефон электрика, потому что женщина работает каким то непостижимым графиком, и дома бывает сама не знает когда толком.


Начинаются созвоны-перезвоны.

"Давайте завтра к пятнадцати двадцати трём?"

"Ой, я не успеваю, давайте лучше завтра с девяти до одиннадцати пятнадцати?"

"У меня завал- давайте на среду перенесём?"

"Ой, не на среду, вот я дура чё говорю то, а на четверг!"


Короче- сама назначает встречу, сама же откладывает, бывает на дню раза три позвонит, путается, но прогресс налицо- забежала в УК оплатила замену учёта (580 рублей).

Договаривается на замену, с половины пятого до пяти вечера, всё, железно, железобетонно, адамантиево, вибраниумно!


На встречу не приходит, телефон не в зоне действия. Электрик психует, уезжает. Пятница, под конец дня такой прикол.


На следующей неделе снова созвоны, извинения, "так получилось", "давайте что то решать" и так далее. Электрик ничего решать не хочет, электрик хочет чтобы сказали время встречи, более электрик ни на что не претендует.


Снова- женщина просит приехать в обеденный перерыв. С двенадцати до часу дня.

Умоляет. Время то на исходе! И электрик (святой человек!) снова идёт на встречу, и вновь никого нет дома, а трубка просто не снимается.


Тут заказчица пропадает уже почти на всю неделю и в истерике появляется уже когда все сроки просроки.

Далее опера в семи актах- она требует возврата денежных средств за услугу, которая ей так и не была оказана. Она, дескать, уже поменяла счётчик, попросила своего знакомого и более в услугах УК не нуждается.

Очная ставка с электриком УК. Разборки в присутствии диспетчера, затем в кабинете директора, вместе с мастером участка.


Она не отрицает, что "пару раз переносила встречу"(с), но по её мнению "работник УК не проявил гибкость и не выказал энтузиазма в выполнении своей работы" снова (с).


Директор плюёт, говорит что хрен с ним, пишите заявление- получите свои бабки назад.

Все расходятся уставшие и недовольные, кроме женщины-заявительницы.

Если вы волнуетесь, то электрику ничего плохого не делают и не обвиняют. Директор просто посчитала, что возврат средств будет более простым решением, чем суды и прочее.


Проходит полтора месяца с тех событий и разъярённая женщина снова появляется в УК. Сбыт выставил ей счёт по среднему городскому тарифу, так как никаких актов о замене предоставлено не было, а значит Сбыт думает, что счётчик не поменян.


Ай люли! Сумма к оплате внушительная, женщина орёт, что ей нарисовали более пяти тысяч. Винит УК в своих бедах, но точно сформулировать в чём именно не может.

Требует опломбировать счётчик и передать акты в Сбыт. Немедля. Ля!


Да не вопрос. В кассу три сотни и электрик подойдёт к вам. Укажите лишь день и время. Либо ДО обеда, либо ПОСЛЕ, никаких "пятнадцати двадцати семи" и так далее.


Женщину опять это не устраивает. Она не может сказать точно, ей нужно подумать.

-Думайте, говорят ей в УК, как надумаете- приходите и будем письменно заключать договор. А время встречи зафиксируем на бумаге. По другому никак. По телефону теперь не получится.

Та психует, обещает прийти и всё подписать, но надо подумать.


Ещё минус месяц. Снова дикая фурия в диспетчерской. Ей снова платить большие деньги, а дома то она и не бывает почти, за что, спрашивается, сраная власть, да этот беспредел вообще может кто остановить, в Москву писать что ли, вообще что ли все бессмертные тут, сидят улыбаются, где это электрик тупорылый, пусть идёт и там всё делает, что надо заплатить, куда подписать, хватит ржать!


Ей снова объясняют- пишите договор с точной датой. Она опять орёт, опять психует, просит снова дать ей номер электрика, а то она потеряла, договорится с ним, вроде мужик неплохой, просто так получается, ну пожалуйста, да горите вы все в аду, я в суд пойду сразу, вы знаете кто у меня отец, кто мать, я Лёше позвоню, вместе с вашим идиотом электриком и тупым директором!

Уходит.


Ещё один месяц долой.

А дамы нету. Диспетчер даже волноваться стала. Директор уже интересовалась, мол, не приходила ли? Может самим звякнуть? Может случилось что?

Наверное в понедельник...

Показать полностью
  •  
  • 2438
  •  

Сегодня на нескольких улицах Ростова-на-Дону появились плакаты с фото чиновников и требованием работать или уходить

Сегодня на нескольких улицах Ростова-на-Дону появились плакаты с фото чиновников и требованием работать или уходить Ростов-На-Дону, Чиновники, Ремонт дорог, Асфальт, ЖКХ
Показать полностью 1
  •  
  • 134
  •  

О том, как нас обманывают риелтеры и застройщики.

На Пикабу вижу посты, где риелтеры ездят по ушам, а точнее - по глазам пикабушников, своими россказнями. (Кстати, почему их не банят за рекламу???)


Поскольку я, в силу причин, в свободное время занимаюсь безвозмездной защитой прав в сфере жилищного права и ЖКХ, я часто вижу, как эти "сказки" приводят к многомиллионным убыткам для простых граждан. Люди покупают фуфло, поверив продаванам, а потом - попадают в кабалу к уродам в виде Управляющих компаний.


Первое, что хочу сказать: играя на наших амбициях, в России процветает такое вранье, как "комфорт", "бизнес" и "элит" классы домов.

В законодательстве РФ отсутствует такая градация, и качественные характеристики зданий такой классификацией не охвачены. Всё эти россказни риелтеров, что "дом бизнес-класса" - это не более, чем пиар и маркетинговый ход, с целью искусственно накрутить стоимость объекта.

Хочу жалобу написать на такие вот сайты, по фактам ложной рекламы, никак руки не дойдут. Если у кого-то есть желание совместно поработать в этом направлении - пишите!


Второе: расширенный набор услуг в вашем доме (консьерж, СВН, хрен собачий) - это не признак элиты, это обираловка. Если услуги прописаны в договоре рамочно - вы требовать качества этих услуг не можете. С вас просто тупо берут деньги, имитируя работу, и не более того.


Третье: так называемые апартаменты, афера века. Не ведитесь на неё. Скупой платит дважды.

Это очень большая тема - про апарты, серьёзная. Если интересно - напишу подробно, как застройщики наебывают нас, продавая нежилые помещения под видом апартаментов. Если в 2х словах, то "жопа есть - а слова нет". Такого вида помещений, как апарт, юридически НЕ СУЩЕСТВУЕТ.

  •  
  • 48
  •  

ЖКХ: истории (22)

Заявка- искрение в щитке на втором этаже.

Прихожу- горит нолевой сжим на чью то квартиру. Дома никого. Я вырубаю выключатель нагрузки и начинаю замену сжима. Эти сжимы, в простонародье именуемые "краб" или "орех" таскал с собой, ибо не занимают много места, а используются частенько.


Дом девятиэтажный, щитки на площадках, напротив лестница, чуть правее шахта лифта.


Стою спиной к лестнице, содрал старый сжим, сгоревшую изоляцию подкручиваю изолентой, сейчас посажу новый орех и готово дело. Не тороплюсь особо.


Слышу- сзади, по лестнице, спускаются двое человек. Разговаривают между собой.

Не оборачиваюсь, но по звукам шагов понимаю, что один из идущих мужчина, а вторая пожилая женщина в тёмном пальто и косынкой на голове. По разговору же ясно, что мужик это председатель, а женщина просто жилец дома.


И вот они доходят до лестничного пролёта и останавливаются позади меня, между этажами. То есть им теперь осталось девять ступенек сойти вниз и они окажутся рядом со мной.


Не оборачиваюсь, потому что нанизываю сжим на кабель, удерживая провод, который будет прикрепляться этим сжимом.


Председатель произносит громко: "И кто это у нас тут такой?" Наверное обращается ко мне, но делает это крайне дебильным и раздражающим способом, так что я игнорирую его.

"Стоит, понимаешь, молчит! И кто же это такой?"- второй раз вопрошает председатель идиотским тоном, которым взрослые общаются с маленькими детьми.


Тут я вспоминаю как в возрасте полугода подруги мамы приходили посмотреть на меня (да, уже в том малом возрасте я вызывал у женщин интерес) и во время осмотра тыкали меня пальцами в живот, приговаривая: "А кто это такой тут лежит? А почему он такой недовольный?"

Не имея физической возможности ответить достойно матом, я кричал и махал конечностями, отчего мама брала меня на руки и давала грудь. Я замолкал и мне становилось хорошо.

Кстати в годами ничего не поменялось- женская грудь молодой женщины по прежнему действует на меня точно так же.


Так вот, к рассказу:

председатель, не дождавшись ответа, спускается на мою площадку и словно мамина подруга давным давно тычет меня пальцем в плечо, снова спрашивая кто это тут стоит перед ним и молчит.


Беру его пальцы в свой кулак, поворачиваюсь максимально быстро и толкаю председателя в грудь ладонью другой руки.

Тот, будучи небольшого роста и субтильного телосложения, спотыкается на перила позади себя, хватается за стенку рукой и возмущённо кричит:

-Ты чё творишь, мать твою? Ты чё?

Отвечаю, что не надо меня тыкать, тем более, когда видишь, что человек что то крутит в щитке.

Председатель не внемлет голосу разума и продолжает орать. Его попутчица- женщина в тёмном пальто и косынкой на голове- остаётся стоять на лестнице с открытым ртом.

Председатель же отлипает от перил и нахохливается, становясь похожим на петуха (в хорошем смысле слова)

-Ты чё творишь? ты кто такой?

Я тоже выгибаюсь, завожу руки чуть назад и в стороны, правую ногу выставляю вперёд и теперь я напоминаю горного орла, готового налететь и уничтожить противника.


Женщина в косынке охает и я понимаю, что она видит всю сцену и представляет весь расклад, незавидный для председателя. А может её просто возбуждает мой неистовый вид.


Председатель взвешивает шансы на победу, я прямо вижу как у него щёлкает в мозгу крошечный калькулятор, выводя на экран 0,0000000001 процент удачного исхода боя, затем мой противник отступает к стене, опускает руки, и начинает кричать.


-Я председатель! ты кто такой? Удостоверение покажи! Или буду милицию вызывать!

Отвечаю, что я электрик из его же УК, прошу его понизить громкость голоса.

Вежливо:

-Не ори ты. Аж голова гудит.


Председатель трясётся от злости и требует показать удостоверение.

Женщина в пальто смотрит с лестницы на всю эту вакханалию.

В ответ я требую удостоверения от председателя.

Тот задыхается от гнева. Кричит, что я обязан представиться "по всей форме жильцам данного дома". В ответ я требую доказать свою причастность к жильцам "данного дома". Последние два слова я передразниваю.


Председатель открывает свою ротовую полость, в отчаянии смотрит на женщину, но та хлопает глазами и никаких эмоций не показывает.


Далее начинается карусель мыло-мочало.

-Ты обязан представиться жильцу дома! Тем более, что я председатель!

-Обязан. Не спорю. Но откуда я знаю, что ты жилец?

-Я тебе говорю. У кого угодно спроси!

-Окей, меня зовут Клаус Бодлер, можешь спросить у моих знакомых.

-Ты врёшь! (задыхается от гнева)

-Нет не вру (смеюсь)

-Я милицию вызову!

-Да хоть омон.

-Невнятные звуки и запахи.


Ситуацию разруливает третий участник- женщина в косынке. Она дрожащим голоском требует внимания и просит меня посмотреть её паспорт.

Таким образом она убивает двух зайцев- знакомится со мной и доказывает своё проживание в этом доме.


Шепчу ей: "Только между нами..." и показываю удостоверение. Женщина с волнительным именем Зинаида видит мою фотку, краснеет и щебечет, что она всё поняла, благодарит и просит не ругаться. Дарю ей мой фирменный взгляд "влажный удав в чаще саванн" и она млеет на ступеньках.

Председатель прыгает между нами, тщетно пытаясь хоть краем глаза увидеть информацию в удостоверении и что то визжа.


Я беру под козырёк свой бейсболки, говорю- "мадам", она улыбается и неровной походкой покидает площадку, начиная спускаться вниз, не сводя с меня взгляда.


Председатель постоянно оглядываясь семенит за ней, пытаясь проскочить вперёд и тараторя: "Кто это? Вы видели? Подлец какой. Кто это? Видели?" Зинаида плывёт перед ним не замечая мельтешений с загадочной улыбкой.


Я заканчиваю работу, настроение хорошее, омрачает лишь мысль о том, что будь Зинаида чуть помладше, хотя бы лет на десять, то вечер мог бы быть гораздо интереснее...

Показать полностью
  •  
  • 267
  •  

Пришла квитанция с долгом за капремонт?

Пришла квитанция с долгом за капремонт? Капремонт, Перерасчет, Длиннопост, ЖКХ, Лайфхак, Лига юристов, Долг

Сегодня получил уведомление и квитанцию на оплату с перерасчётом взносов за капитальный ремонт. Оказалось, что появилась задолженность больше пятнадцати тысяч рублей. Возник вопрос: «Что это такое?». Ознакомившись более внимательно с бумагами, меня заинтересовала фраза, что перерасчёт «по февраль 2018 года». С конечной датой всё понятно, но начиная с какой даты происходил перерасчёт? За какой период они насчитали такой долг? Далее приведу алгоритм проверки, актуальный для Московской области. По итогу мой долг снизился с 15000 до 600 рублей.


ШАГ 1


Заходим на сайт Фонда капитального ремонта Московской области. Адрес сайта www.fkr-mosreg.ru


ШАГ 2

В верхнем правом углу есть кнопка входа в личный кабинет - кнопка «Войти». В личном кабинете можно зайти под учётной записью с портала Госуслуги.

Показать полностью 3
  •  
  • 2374
  •  

ТСЖ отключает всем жильцам ГСВ и отопление

в

Всем доброго времени суток.
Прошу помочь вот с какой ситуацией.
Коротко: полтора года назад переехали в относительно новый дом с ТСЖ (состоит из собственников двух домов).
Уже в процессе проживания выяснили, что у некоторых квартир имеются огромные долги. Суммарная сумма задолженностей больше 1000000 рублей. Список должников периодически вывешивается на доске объявлений, но теми же жильцами быстро срывается, поэтому последнее фото задолженностей от октября месяца. Но с тех пор мало что изменилось. Проживают в этих квартирах в основном взрослые люди, официально неработающие, пожилых мало. Суды с жильцами никаких результатов не дают (по крайней мере со слов представителей ТСЖ).

ТСЖ отключает всем жильцам ГСВ и отопление Юридическая консультация, Тсж, Случай из жизни, Долг, Отключение воды, ЖКХ, Длиннопост

Вчера вечером появилось такое объявление.

ТСЖ отключает всем жильцам ГСВ и отопление Юридическая консультация, Тсж, Случай из жизни, Долг, Отключение воды, ЖКХ, Длиннопост

Если с отключением отопления еще можно смириться, за окном хоть и небольшой, но плюс, но отключение горячей воды на неопределенный срок абсолютно всем жильцам, даже тем, кто исправно оплачивает все услуги, это уже перебор. Дом относительно молодой, у многих есть маленькие дети. Более того, в доме стоит своя крышная котельная, поэтому водонагревателей практически ни у кого нет.
ТСЖ за все время никому из жильцов не ограничило потребление коммунальных услуг. Долги продолжают увеличиваться с каждым месяцем. Лига Юристов, подскажите, что можно делать в такой ситуации? Можно ли добиться персонального отключения квартир (узнавали, что такая возможность в доме предусмотрена)? Куда жаловаться на деятельность ТСЖ и на что ссылаться? Как остановить отключение/возобновить подачу горячей воды?

Показать полностью 2
  •  
  • 243
  •  

ЖКХ: истории (21)

Прибегает в офис мужик. Лохматый такой. Недовольный.

В девять утра сегодня.

Кричит, орёт. Не матом, но ругается.


Такие сякие, мол, целую неделю батареи жарят как черти в аду! В комнате плюс тридцать пять, окна нараспашку! Какие потом счета придут за тепло, сволочи!


Добиться адреса или конкретики никто не может. Мужик реально на взводе. В кабинете диспетчер, электрик (я чиню удлинитель) и слесарь, который ждёт пока я закончу. Ну сидят все- ожидают пока выговорится.


Мужик продолжает, вот вы гады, кричит, в соседнем доме слесарь ходит регулирует задвижки вручную, с другой стороны дом- там автоматика, зайти в гости приятно, а у нас то жара адская, то холод, то испарина в подъезде, то лёд на ступенях. Буду собрание собирать, терпение на пределе, будет уходить в соседнюю УК, пошли вы все нафик.

Передышку сделал, тут диспетчер вклиниться смогла. Скажите адрес, говорит, сейчас же туда слесаря отправим, разбираться будем.


Мужик рукой машет, мол разберётесь вы, как же, но адрес диктует.


Все переглядываются. Адрес то не наш. Мы не обслуживаем дом этот.


У мужика вот такое лицо. Как так? Точно не обслуживаете? А кто тогда?


Диспетчер называет компанию, которая занимается его домом и ехидно так говорит: "А вот дома вокруг вашего как раз наши. Которые вам нравятся."

Мужик ошарашенно крутит головой. Я подмигиваю ему- "Переходи, дядька, к нам. У нас смотри как лепо".



Очень похожий случай, только с другим концом, был в декабре.

Тоже мужик. Тоже лохматый. Тоже претензии по теплу и вообще. И тоже дом не наш оказался.

Так вот если тот мужик, про которого я выше написал, извинялся стоял, причём видно было что искренне, то этот хмырь, декабрьский, после разъяснений и понимания своей ошибки, не то что извиняться, он даже голос не понизил. Сделал паузу, осмысливая услышанное, а потом выдал:

"Не та компания? Да какая разница! Вы все падлы только бабки грести умеете, а делать нихрена не можете!"


тарам-парам-пам-фииить! (мелодия из заставки киножурнала "Ералаш")

Показать полностью
  •  
  • 986
  •  

ЖКХ: истории (20)

Слесаря рассказали.


Слесарь Лёша и слесарь Саша взяли небольшую работку. Кухню сделать. Ну там батареи повесить, трубы поменять, туда сюда, что там слесаря делают.


Заказчица дама в возрасте около пенсионном, поэтому боится обманов, но хочет верить в доброту людей.


Ну всё красиво, аккуратно, работу закончили, хозяйка довольна как слониха, рассчиталась с ребятами, и договорилась с ними на ремонт ванной и туалета.

Сказала, что позвонит, и на этой радостной ноте расстались.


Спустя пару месяцев звонит хозяйка слесарю Лёше, мол так и так, деньги есть, приезжайте- как договаривались.


Слесарь Лёша позвал с собой слесаря Сашу, но Саша был занят, и тогда  Лёша взял в с собой давно просившегося слесаря Антона.


Пришли наши герои, стали менять всё как договаривались, тыры-пыры, финальный аккорд, Лёша что то там доковыривает в ванной, а Антон сидит с хозяйкой на кухне и лясы точит.

Разговаривает, значит, и между делом такой- "Оу, хозяйка, а давай мы тебе заодно и на кухне сделаем всё красиво. А то я смотрю тебе тут явно какие то безрукие школьники паяли да вешали. Батареи не в уровень- я сразу вижу, трубы говно, и я это ещё мягко! Американки дешманские...Короче мы можем подойти и всё переделать. А вот это у вас максимум месяц простоит...Ну может два. Но точно не больше"


Входит Лёша, вытирая руки ветошью, улыбаясь зовёт хозяйку работу принимать, а та вместо того чтобы идти, поднимает на него глаза полные слёз и завывает, мол как так, Лёшенька, ну как ты мог, да что ж такое то, я ж верила!


Лёша стоит в прострации полной, Антон с открытым ртом, нормально же общались, чё такое?


Час целый, говорят, потом утешали хозяйку, а Антон уровнем показывал несостоятельность своих претензий, объясняя, что мол это всегда так делается, чужую работу грех не обосрать, так своя кажется лучше, да и работа может подвернуться.


Так что, господа, аккуратнее с критикой чужой работы. А то постоянно нынешний мастер хает работу предыдущего.

Показать полностью
  •  
  • 2331
  •  

Жкх

История о разных подарках не перестаёт радовать и удивлять.

В интим магазин заходит  двое серьёзных мужчин. Осматриваются и спрашивают:

Мужчина: - "А где у вас пробки железные? Обязательно именно железные!"

Лукаво улыбаюсь достаю целый поднос с разными видами пробок и показываю.

Мужчина: - "Наверное нам нужно среднего размера и чтобы ее можно было поставить горизонтально на поверхность."

Ну тут я не сдержала любопытства и аккуратно  спросила:"-Вы берете в подарок кому-то?"

Мужчина: -"Да, тут у друга день рождение. Он работает в ЖКХ. Его начальство часто "вызывает к себе на ковер" и очень жёстко отчитывает. Ну вот поэтому мы решили подарить пробку с гравировочкой чтобы на стол себе поставил на память ".

Занавес.


P.S О тексте гравировки остается лишь гадать)))

  •  
  • 308
  •