Жду новый пост

Серия «Общее имущество»

Как видите, иногда и затягивается.

Бывает, что и так протекает. И тоже течет до обнаружения. А иногда и после...

Текут не только напорные трубы. Безнапорная канализация тоже может дать протечку. Да-да, лужа - это именно то, о чём вы подумали. Надеюсь, за столом никто не читает.

Электричество, конечно не протекает. Но замкнуть может.

И это только несколько из десятков и сотен фотографий.

Зайдите в СВОЙ подвал!

Баянометр опять радует своими подборками. Сегодня он - комментатор номер 1. Одной ссылкой описал состояние дел с общим имуществом - полная ж... (фото #2 в подборке

https://pikabu.ru/story/sport_edition_4802646 )

Это о проектантах - стояк общедомовой канализации, обслуживающий 16 квартир (по вертикали с 1 по 16 этаж) для ввода в канализационный лежак провели через помещение офиса в цокольном этаже.

К счастью, помещение офиса пустовало и никто не пострадал. Но помещение немного залило.

Засор образовался на переходе вертикального участка в горизонтальный. Именно там приложили всё свое умение подрядчики, смонтировавшие совсем маленький участок с контруклоном и с поистине "дизайнерским" полетом фантазии - поворот из 6 кусков чугунной трубы меньше, чем на метре.

Пояснение для неспециалистов: вода в канализации двигается без избыточного давления только под действием силы тяжести, т.е. течет в направлении уклона. Где ниже туда она и течет. Если где-то организовано течение "вверх", то это и называется контруклон. Вода по проекту должна течь, например, вправо к выходу в коллектор, а по законам физики должна течь влево, вниз по уклону. И в полной растерянности вода в этом месте прекращает свой бег и оставляет в этом месте (месте перелома/минимума) на дне трубы всё, что несет. К слову, когда читаете про многометровые фонтаны из канализации, не верьте: в канализации нет избыточного давления. Фонтаны дают либо водопроводные трубы, либо отопительные.

А дальше как в сказке про Курочку Рябу. Вручную били-били, не пробили.

Пригласили спецов с суровой техникой, примерно такой, только сильно подержанной

Спецы били-били, не пробили. И насадки меняли, и режимы перенастраивали. По договору-то оплата не за выезд, а за выполненную работу. Так и уехали они несолоно хлебавши.

А решать проблему надо. Вечером народу в доме побольше станет. Решаем разбирать стояк. Строители постарались - не разбирается. Вариант - только ломать. Пилим, ломаем.

Есть засор. Прочистить не получается, разбираем.

Выясняем причину засора. Что это жители спустили в унитаз некий мусор, было понятно сразу. Но что именно?

Крупу. Да не одну. Такая "каша из семи злаков".

Пришли мы впоследствии после обсуждения к такой теории, может и не верной, но наиболее правдоподобной:

некто ссыпал в унитаз/раковину сухую крупу. Крупа успешно смылась и текла с водой до точки перелома, где спокойно осела на дно. Вода в канализационных трубах трубах идет не только холодная, но и горячая, что со временем привело к набуханию крупы и качественной закупорке трубы. Конечно не мгновенной, для этого понадобилось время.

Восстановили по временной схеме, рассчитывая, что позднее, если будут проблемы, заменить. Но прошло уже более 5 лет, а наша "времянка" успешно работает, и никаких проблем не доставляет.

Надеюсь, аппетит никому не испортил.

Там четыре люка - тепловая камера. Вид с другого ракурса.

Как надо было умудриться туда заехать - загадка. Ограждение пришлось сделать, пока люк был провален.

Больше никто не пострадал. Все восстановлено. Хэппи енд.

Да, а все затраты по восстановлению вынужденно, т.е. незапланированно, понесла Управляющая компания.

Баянометр традиционно показывает разные прикольные картинки.