Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

Оплата ЖКХ

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

5 обязанностей управляющей компании, о которых она умалчивает

В среднем 25 процентов вашего платежа за ЖКХ составляет плата за содержание мест общего пользования в многоквартирном доме. Настало время разобраться, за что же мы платим и что вправе требовать от управляющей компании за эти деньги.


Конечный перечень работ указывается в договоре управления с конкретной управляющей компанией, однако минимальный набор таких услуг определяет закон.


Я прочитала закон за вас и готова поделиться 5-ю обязанностями управляющей компании, которые, как правило, замалчиваются:


1. Контроль за состоянием подвалов - проверка температуры и влажности, обеспечение уровня вентиляции, контроль за тем, чтобы двери всегда были закрыты на запорные устройства, профилактика захламления, затопления. В случае если выявлены неисправности в этой части, обязательное их устранение.


2. Проверка влажности и температуры на чердаках и подвалах. Проверка кровли в целом на предмет протечек, повреждений несущих конструкций и пр. В случае выявления отклонений от нормы – устранение.


3. Обследование лестниц и немедленный ремонт в случае прогибов, трещин, оголения арматуры и пр.


4. Сохранение и ремонт фасада дома – оштукатуривание нарушенных частей, восстановление козырьков, доводчиков, входных дверей и пр. Тоже касается и отделки подъездов – закон не допускает обрушение штукатурки или иной отделки, если это произошло – призывайте к ответу управляющую компанию.


5. Мытье окон в подъезде (особенно актуально сейчас – после зимы). Ремонт нарушения герметичности окон – если герметичность нарушена в отопительный период – ремонт должен производиться немедленно.


Если ваша управляющая компания нарушает любую из этих обязанностей – смело пишите им претензию и требуйте устранения нарушения со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Пожаловались, но ответа нет?

Оставайтесь с нами и мы расскажем об алгоритмах защиты


Первоначальный источник публикации канал ЖКХ и энергетика: от первого лица

Показать полностью
  •  
  • 1592
  •  

Депутат Хельге Бузунов принимает квартплату только наличными

Депутат Хельге Бузунов принимает квартплату только наличными Верхняя салда, Хельге Бузунов, Газета Биржа Новостей, Оплата ЖКХ, Мошенники в ТСЖ, Длиннопост

Всем интересно узнать, на какие средства живет в городе Верхняя Салда странный депутат Бузунов, который придумал себе позывной Хельге


Заседаниями городской Думы сыт не будешь, тем более, что там время от времени получаешь по морде от пресс-секретаря городского главы. Да и для того, чтобы издавать бумажную газету «Биржа новостей» нужны средства.


Секрет в том, что Хельге Бузунов в городе Верхняя Салда для десятков людей представляет российскую систему ЖКХ. Основные деньги депутат Бузунов получает от управления многоквартирными домами, в которых оформлены ТСЖ. Жители этих домов поставлены перед условием – плату за коммунальные услуги вносить только наличными. Деньги люди обязаны приносить ежемесячно в редакцию той самой газеты «Биржа новостей».

Показать полностью 2
  •  
  • 2338
  •  

Сантехник в "бахилах" и другие нововведения у управляющих компаний с 1 марта

Уже больше месяца у управляющих компаний появился новый набор обязанностей, о которых они не спешат рассказывать.


Согласно новым правкам в закон с 1 марта 2019 г. управляющая компания обязана иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу, что это означает для собственника жилья – давайте разбираться вместе.


Теперь ситуация, когда вы не можете часами дозвониться до своей компании – является нарушением, потому что появился четкий временной регламент:


1. ответить на звонок вам должны в течение 5 минут, либо перезвонить через 10 минут;


2. устранить протечки в местах общего пользования – в течение получаса;


3. ликвидировать засор мусоропроводов течение 2 рабочих часов;


4. отремонтировать общие трубы холодной и горячей воды – в течение 3-х суток.


На уровне закона закреплено, что при устранении аварий должны обеспечиваться безопасность жизни и здоровья людей и животных, окружающей среды, и что немаловажно - сохранность имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Т.е. управляющая компания теперь обязана искать альтернативу вскрытия вашего напольного покрытия для устранения протечки в перекрытиях.


Сталкивались с ситуацией, когда электрик просит инструмент для ремонта у вас? Теперь законом это запрещено.


Сотрудники аварийно-диспетчерской службы должны:

быть обеспечены необходимыми средствами для исполнения заявки;

иметь при себе служебное удостоверение,

опознавательный знак (бейдж, нашивка на одежду и др.),

а также одноразовые бахилы ©. Антонина Федосова


Первоначальный источник публикации на канале ЖКХ и энергетика: от первого лица

Ссылка на публикацию: https://zen.yandex.ru/media/id/5c5a8d462e1fa300ae949d97/sant...

Показать полностью
  •  
  • 741
  •  

Увидели эти строки в квитанции за ЖКХ? Требуйте перерасчета

П. 69 Правил № 354 содержит исчерпывающий перечень информации, которая может быть в квитанции.

Мало кто знает, но никакие платежи, кроме жилищных и коммунальных услуг в квитанцию включаться не могут.


Чего точно не должно быть в квитанции и является основанием для жалобы ?


1. Оплата домофона, видеонаблюдения. Сама по себе оплата этих услуг нарушением не является, но чтобы включить оплату их в квитанцию нужно решение общего собрания. Если такого решения нет - платежка по этим услугам должна быть отдельная.


2. Добровольное страхование.


3. Обслуживание лифтов. Отдельно такой строки быть не должно, деньги за обслуживание лифтов включаются в платеж "содержание жилья", с вам не могут брать плату дважды за одну и ту же услугу.


4. Плата за консьержа. Аналогично плате за домофон - нарушением не является, но в квитанцию включаться не может, должна быть отдельная платежка. 

  •  
  • 956
  •  

Обзор

в
Обзор
  •  
  • 146
  •  

Долги за квартиру предыдущего собственника. Законный способ не платить

Покупка квартиры – важнейший этап в жизни каждого человека.


Сомнительные договорные схемы, неузаконенные перепланировки, несовершеннолетние проживающие – вот неполный перечень того, с чем ежедневно сталкиваются юристы, защищая интересы простых граждан.


Еще одним серьезным недостатком, влияющим на сделку, принято считать наличие долга за коммунальные услуги у прошлых жильцов. Но здесь не так все страшно, как может показаться.


Мы постараемся развеять некоторые мифы.


По закону новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего (ст. 210 ГК РФ), по общему правилу платить коммуналку мы обязаны только с момента получения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ). Даже не с момента заключения договора купли-продажи, а только после того, как Росреестр зарегистрирует право.


ВАЖНО: это правило не распространяется только на взносы на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Долги за кап. ремонт «наследуются» новым собственником. Без комментариев, что называется….

Если по каким-то причинам Вы не проверили или сознательно приобрели квартиру с долгами, чтобы снять с себя чужие долги, рекомендуем:


1. Указать в договоре показания счетчиков на момент покупки квартиры


2. Запросить у УК (ТСЖ) справку о состоянии лицевого счета квартиры;


3. Направьте уведомление в УК о смене собственника;


4. Еще до заселения направьте УК требование о снятии показаний приборов учета (пп. «е2» п. 31 Правил 354);


5. Если в назначенное время для снятия показаний УК не явилась, то фиксируйте показания и номера счетчиков и подписывайте эти сведения двумя незаинтересованными лицами («к1» п. 33 Правил № 354)


В этом деле главное проявить настойчивость и юридическую подкованность, ведь УК гораздо проще давить на Вас – такого живого и платежеспособного, чем искать недобросовестного старого собственника.


Если вам будет интересно продолжить обсуждение «подводных камней» при покупке недвижимости – ставьте плюсы – и мы обязательно поделимся профессиональным опытом.


Первичный источник публикации: канал ЖКХ и энергетика: от первого лица

https://zen.yandex.ru/media/id/5c5a8d462e1fa300ae949d97/dolg...

Показать полностью
  •  
  • 533
  •  

Да сколько можно???

Доброго времени суток. Сил терпеть больше не осталось,пишут вам жители маленького города Московской области Талдом. Мы понимаем что повлиять на ситуацию в целом вы конечно не сможете да и не будете, но сил терпеть этот произвол дальше невозможно. Всё дело в плате за якобы вывоз и утилизацию мусора и ТБО... До чего довели людей конторы выросшие как грибы после дождя.... как у двух разных контор в коммунальные услуги включено обращение с ТКО но по разным ценам??? На вас последняя надежда. Идти нам больше некуда,нас никто не слышит. Жители города Талдом. Надеемся на вашу помощь и огласку в СМИ.  Вот такое обращение назрело у нашего маленького городка,хотите кидайте тапки,минусите,но заебло.... а всех неравнодушных прошу поднять в топ... Малахов и Ко услыште нас... сила Пикабу взываю к тебе.

  •  
  • 63
  •  

И снова "услуги" ЖКХ.

Где-то между январем и февралем месяцами этого года наша УК попала под крылышко МосОблЕИРЦ. И неделю назад пришли чУдные квитанции. Я не буду говорить, что сумма конкретно за нашу квартиру выросла почти в два раза. Самая дичь заключается в следующем:

1. Вывоз мусора теперь оплачивается не из расчета прописанных-проживающих, исходя из квадратных метров жилплощади. Т.е. бабушка-пенсионерка, оставшись одна в двухкомнатной квартире, будет платить за мусор больше, чем десять гастарбайтеров, ютящихся в однушке.

2. Сняли ящики (типа почтовых), в которые раньше опускали бумажки с показаниями счётчиков. Теперь хочешь передать показания - скачивай приложение и вноси показания туда. Под ударом опять оказались пенсионеры. Для них оставили два телефона (не многоканальных, что вы!). Надо ли говорить, что трубки этих телефонов никто не берёт.

Сегодня ездил в УК, выяснять какого хрена вместо привычных 3400-3600, пришел счёт на 5600. В офисе УК (Одинцовская теплосеть, чо уж там скрывать) творился полный пиздец: потрясая квитанциями, стояла очередь человек 50, 80% из них..  да, они, пенсионеры. Больше половины приехала из соседнего городка. В бухгалтерии две "девочки", на каждого пенсионера по 15-20 минут. Это ещё не всё:

3. Попытки с четвертой приложение МосОблЕИРЦа приняло мой лицевой счёт.

И как же я удивился предыдущим "показаниям" своих счётчиков! Их реально взяли с потолка, хорошо хоть не с отрицательным балансом.

Вот что было принято в прошлом месяце:

И снова "услуги" ЖКХ. Без рейтинга, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Длиннопост, Мособлеирц

И вот по каким показаниям был выставлен счёт

И снова "услуги" ЖКХ. Без рейтинга, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Длиннопост, Мособлеирц
И снова "услуги" ЖКХ. Без рейтинга, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Длиннопост, Мособлеирц
И снова "услуги" ЖКХ. Без рейтинга, ЖКХ, Оплата ЖКХ, Длиннопост, Мособлеирц

Пост без рейтинга, но сколько уже можно наебывать людей?

Показать полностью 4
  •  
  • 520
  •  

Новые правила обращения с ТКО или как сделать деньги из воздуха...

С 1 января 2019 года начали работать новые правила по обращению с ТКО (твёрдыми коммунальными отходами).
не спорю правильный закон, централизованной обработки данной категории мусора, но....
извращенный до предела. Он затронул практически всех законопослушных граждан.
Согласно дачной амнистии многие ринулись регистрировать свои постройки на дачных участках, в их числе был и я...
Сделал все по правилам, плачу с этой собственности налоги, а вот с первого января начал платить ещё и за виртуальный вывоз мусора, который рассчитан исходя из метража домика в 53.7 м2., Но прописан и проживаю я в квартире за вывоз мусора из которой я тоже плачу.

В чем подвох? Да в том, что один человек должен теперь платить несколько раз за одну и ту же услугу.
Ну не могу же я быть в двух местах одновременно и этих двух местах создавать бытовые отходы одновременно.... (Это прямо Матрица какая-то).

Но я же все же законопослушный гражданин, вот я и решил, что в этом случае надо заключить договор с региональным оператором на вывоз ТКО по их фактическому накоплению, а на дачном участке поставить бачок, который будет выводиться. И не париться после проведенных на даче выходных с вывозом мусора в контейнер в город рядом с домом в котором прописан и живу.

Но и этого я сделать не смог, поскольку по СанПиН, этот бачок должен вывозиться раз в неделю (хотя зимой на даче я не живу)... Да и у мусоровоза нет возможности подъехать к участку.

При звонке на горячую линию регионального оператора, мне сказали, что не надо париться "приедет или не приедет ко мне машина, деньги я все равно должен заплатить..."

Получается, что счета за вывоз и утилизацию ТКО нам выставляются через систему Мосэнергосбыта, а услуга фактически не оказывается. ) Попали практически все дачники (согласитесь, не многие из нас живут на даче зимой), но платить они будут... А кто не будет, тому будут выставлять пени и штрафы...

А другой возможности Правительство нам не предоставило.
Вот и возникает вопрос, что получает человек, который старается соблюдать законы?

P.S. а рядом у меня есть сосед... Участок на кадастре не стоит... Дом тоже. Налогов на недвижимость не платит... За мусор тоже платить не будет.

Показать полностью 1
  •  
  • 1421
  •  

Нечем платить за квартиру. Что делать?

Представим себе такую ситуацию: вы заболели, вас выгнали с работы и вам попросту нечем платить за квартиру. Допустим еду вам подкидывают или же у вас есть старые запасы.


Но как быть с оплатой коммунальных услуг?



Сейчас достаточно тяжелое время, достаточно не заплатить несколько месяцев, как уже может состояться суд и к вам могут нагрянуть приставы, если не найдут никаких денег на ваших счетах.


С моего друга Сереги именно так и вычитают. Что то в месяц по 2-3 тысячи с его зарплаты сантехника в 15-17 (она у него плавающая, минималка 10 тысяч, все остальное это надбавки и платные заказы (25% от заказа вроде)).


Что делать если нет денег?


1. Если вы долго не будете платить, то скорее всего воду вам отключат. Точнее так. Отключают не воду, а перекрывают канализацию. Даже мой приятель Серега рассказывал, что если житель не пускает работников управляющей компании , то они умудряются через чердак в канализацию забросить пробку. Да, да, это не шутки, можете погуглить такой способ есть.


Но без воды в принципе можно прожить: достаточно познакомиться с соседями у которых не установлен водосчетчик.



2. Сложнее всего с электрической энергией. В данном случае можно попробовать пойти на прием к начальнику энергетической компании и написать письмо в свободной форме о предоставлении отсрочки платежа по серьёзным жизненным обстоятельствам. Если вы болеете, то можно прикрепить справки. Именно так в 90х годах, когда было очень тяжело наша семья спасалась. Как только появлялись деньги, сразу гасили долг.


Серега как то жил без электричества полгода. Ничего. Ноутбук заряжал у меня, заряда хватало часов на 5 кино посмотреть. Телефон тоже заряжал на работе. Также был внешний аккумулятор. А свет? Достаточно дешевого фонарика. С готовкой тяжелее, но можно конечно портативную газовую плиточку приобрести. У нас как то сутки не было электричества, так я чай на ней готовил:


Конечно серьёзных блюд на ней не сготовить, но сделать кипяток для лапши быстрого приготовления — вполне.


3. С платой за квартиру - также. Писать письмо идти на прием к директору УК. Объяснять ситуацию.


Цель: чтобы не подали на вас в суд. Чтобы не беспокоили приставы и коллекторы.


Есть еще и капитальный ремонт. С ним сложнее. Тут скорее всего при достижении какого то порога подадут в суд и будут пытаться взыскивать. От домофона и антенны можно отказаться.


По поводу интернета — можно попросить пароль от wi-fi соседям, объяснить ситуацию. (правда Роскомнадзор не рекомендует делиться интернетом).




С интересом выслушаю ваши советы в комментариях. Спасибо.

p.s: для диванных экспертов: я работаю, зарабатываю нормально гашу огромные долги которые мне достались в связи с крахом моего дела. За квартиру плачу вовремя.


Источник: Записки Нищего

Показать полностью
  •  
  • 43
  •  

Долг за квартиру, которого нет. Прошу помощи.

Здравствуйте дорогие пикабушники. Верю в силу Пикабу, поэтому прошу вашей помощи. Кратко о проблеме: мне пришло уведомление о том, что у меня долг за квартиру. При том, что я регулярно и своевременно вношу платежи. Я пришла в "Жилищник" , где юрист мне сказала, что у меня долг за 2013й год. И, что платёжки, которые у меня есть на руках, их не волнуют. Если мой платёж не дошел, то это проблема между мной и тем, кому я платила, а не их. И, если я в течение месяца не оплачу долг, то они безо всякого суда придут и поставят мне заглушки. В связи с этим у меня вопрос: кто виноват и что делать? Я попыталась прочесть жилищный кодекс, но ничего в нем не поняла, по поводу того, что считается фактом оплаты. Очень прошу, подскажите, можно ли написать какую-то претензию, и что вообще мне делать в данной ситуации. Очень надеюсь на вашу помощь.

  •  
  • 37
  •  

Твари мы дрожащие или право имеем?

А давайте все начнем требовать бесплатных услуг ЖКХ? Вот всей страной начнем требовать. Ну а что, продает эта банда олигархов общие ресурсы за рубеж, астрономические доходы получает, и это всем известно. Так если мы все единоправные владельцы природных ресурсов, неужели этих доходов не хватит на организацию бесплатных услуг всему населению?

  •  
  • 27
  •  

Как, интересно, себя чувствуют те, кто платил все это время

Как, интересно, себя чувствуют те, кто платил все это время
  •  
  • 61
  •  

Про ошибочные начисления в квитанциях

в

На днях в очередной раз получили квитанции об оплате квартплаты. Когда на сумму взглянули, знатно удивились. Сумма к оплате выросла на полторы тысячи рублей за месяц сразу. Начали изучать. В графе: Эл/эн.потребл.при сод.общ.им-ва сумма к оплате выросла со ста рублей (округленно) до 1500!!! Я сразу подумала, какой же стал дорогой свет в нашем подъезде, лампочки какие то особенные что ли, раз намотали такую сумму. А потом вспомнила, что в моем подъезде по полмесяца свет то и не горит, зачастую приходится подавать заявку на замену лампочек в нашу управляющую компанию. Ради любопытства поспрашивала соседей, какую сумму им начислили по этой графе. Значит в моей трёшке 1500 руб. , в однушках по 800, в двушках-1200. Итого 3500 (берём округленно) с этажа, а таких у нас в подъезде 5. 3500*5=17500 рублей с подъезда. В доме 7 подъездов. 17500*7=122500 рублей. Вот и стало любопытно, на что же на такую сумму у нас в доме потратилось столько электроэнергии ??? Звоним в управляющую компанию, по окончании озвучивания вопроса на что же эти деньги? нас перекидывали с одного номера на другой, с одного специалиста на другого, с одного отдела на другой. В конце концов в разговоре со специалистом ФЭО управляющей компании выяснилось, что по предприсанию жилищной инспекции/комиссии был произведен перерасчёт суммы с января 2017 за освещение....ЧЕРДАКА в нашем доме! Твою ж мать! Дом стоит на месте с 1985 года и в нем никогда, НИКОГДА!!!  не было ЧЕРДАКА или чего то похожего на него. У дома ПЛОСКАЯ крыша. Значит 122500 рублей сдирают с жильцов дома за освещение НЕСУЩЕСТВУЮЩЕГО чердака. Да как так то??? Кому то премии в конце года захотелось??? В конце нашего бурного спора со специалистом из УК была достигнута договоренность, что товарищ специалист финансово-экономического отдела управляющей компании уточнит, какого лешего начисляют такие суммы, также совместно с коллегами тщательно изучать вид нашего дома, взглянут на нашу крышу , убедятся в отсутствии чердака, а после чего пересмотрят начисленные суммы и впредь больше не будут обманывать честных граждан. Также я попросила его перезвонить мне на следующий день и сообщить итоги рассмотрение моей пока устной жалобы по поводу незаконности вышеуказанных начислений. В противном случае, предупредила я его, через день от лица жильцов нашего дома (а это 105 квартир) полетит жалоба в прокуратуру. На следующий день после нашего звонка ситуация разрешилась положительно, управляющая компании признала ошибочными начисления в графе Эл/эн.потребл.при сод.общ.им-ва в наших квитанциях об оплате квартплаты. Чуть позже я узнала, что в управляющую компанию пришла чуть ли не половина жильцов нашего дома со старшим дома, несогласные с суммами в квитанциях. К чему этот пост. Просто надо бороться с такой наглостью и жадностью наших управляющих компаний, которые уже ничего не боятся и не видят границ, придумают что угодно лишь бы с граждан деньги содрать. У меня всё.

  •  
  • 4761
  •  

Оплата за жилищно-коммунальные услуги.

в

Здравствуйте. Очень часто сталкиваюсь, как и в жизни, так и на просторах интернета с тем, что у людей возникает вопрос - "Кому оплачивать за ЖКХ если квитанции приходят от нескольких, разных УК?" Часто эти люди не платят никуда, а это не есть хорошо.


Недавно ко мне обратился клиент. Ему пришла претензия о том, что у него образовалась задолженность перед одной УК, которая "продала" долг коллекторскому агентству. Однако, согласно квитанциям об оплате, клиент производил платежи за последние три года, что и сыграло главную роль!

В 2015 году, в середине года,  в МКД клиента поменялась УК, и стали приходить квитанции из старой УК и новой УК. Клиент решил так, - часть платежей: капитальный ремонт и содержание дома в старую УК, а остальные платежи (вода, отопление, вывоз мусора и т.д.) в новую УК. Новая УК естественно получала недоплату, и за 2,5 года образовалась определенная задолженность, которая впоследствии была "продана" коллекторскому агентству, который теперь выставляет требования о погашении задолженности. Но, клиент правильно поступил что оплачивал за ЖКХ пусть даже в две УК.

Клиенту предложил разрешить данную проблему - в судебном порядке.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ, Оплата ЖКХ, Задолженность ЖКХ, Судебная практика, Решение суда, Управляющая компания, Длиннопост

Ведь если мы обратимся к законодательству:


Согласно абзаца два, п.6. Постановления Правительства РФ от N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (Далее – «Правила предоставление коммунальных услуг») договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно абзаца второго п.30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно п.14 Правил предоставления коммунальных услуг управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.


А если обратимся к судебной практике, то:


Санкт-Петербургским городским судом в Апелляционном определении от 12.07.2016 N 33-11988/2016 по делу N 2-4666/2015 указывается, что не имеет значения то обстоятельство, кто фактически имел право на оказание потребителю коммунальных услуг. В обязанности потребителя услуг входит только обязанность по оплате предоставления услуг в полном объеме. При этом на потребителя услуг законом не возлагается обязанность устанавливать объем и перечень услуг, предоставленный каждым из юридических лиц.


Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при смене управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы на счет вновь избранной управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 61, 7 статьи 155, части 1, 11 и 7 статьи 162 ЖК РФ).


Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о смене управляющей организации (части 3−71, 8−10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ).


В таком случае вновь избранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.


Обратившись в суд, с исковым заявлением, суд удовлетворил данные исковые требования.


P.S. суд, удовлетворил исковые требования частично:

1) Суд, посчитал что судебные расходы немного завышены и снизил их на основании ст. 100 ГПК РФ.

2) Одно из исковых требований было - "признать незаконными действиями в начислении задолженности", но в ходе судебного разбирательства, стало понятно что Ответчик мог начислять данную задолженность, так как к нему приходила не вся сумма по выставленным квитанциям, в связи с этим и появилась недоплата.

3) Главное требование - признать долг отсутствующим - удовлетворено.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ, Оплата ЖКХ, Задолженность ЖКХ, Судебная практика, Решение суда, Управляющая компания, Длиннопост

Поэтому, у кого подобные ситуации есть или будут в будущем, то знайте - судебная практика говорит так: - главное оплатить в любую из УК. И на этом, ваша обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнена, а вы являетесь добросовестным потребителем.

И еще момент - квитанции об оплате нужно хранить, как минимум три года (общий срок исковой давности).

А УК пусть между собой разбираются: кто обслуживает МКД, кто именно должен выставлять квитанции об оплате жителям МКД, и кому должны оплачивать за жители жилищно-коммунальные услуги.

Всем добра и будьте здоровы.

Показать полностью 2
  •  
  • 54
  •  

Как мы подарили 42 тысячи

Пошел муж на днях оплатить за квартиру. Дом старый, счётчики не поставишь, коэффициенты повышающие, в общем, стоимость нашей трёшки - примерно, как однушку в месяц снимать. Платёжки за коммунальщину - то ещё чтиво, но мы же наивные, верим, что там не дураки сидят.

Ну да. Не дураки. Спрашивает у него милая девушка: "А у вас тут прописан дедушка, 19 года выпуска, странно, что за него в полном объеме начисления идут, вам наверное надо в соцзащиту сходить."
Подохренел у меня муж. Какой, говорит, дедушка, наш вообще-то уже восемь лет, как покойник. И все бумаги подавали, чтоб его выписали, своевременно, как полагается, лично относил.
"Ой, наверное, база не обновилась" - молвит девушка. И идёт в соседний кабинет. Возвращается, ну да, ой, бывает, там галочку поставить забыли. Перерасчёт то мы сделаем, но за три года. А остальное, ну извините.

Вот так мы и подарили 42 тысячи. Пять лет, по 700 рублей в месяц. Щедрые же...
Мораль - проверять, проверять и ещё раз проверять. Ненавижу эту систему.

Самое смешное, что когда квартиру переоформляли пару лет назад - никакого дедушки нигде не упоминалось.

Может, кто посоветует - есть смысл бодаться?

  •  
  • 25
  •  

Ответы под копирку: жители района частной застройки в Екатеринбурге пытаются опротестовать в суде долги за услуги ЖКХ

в

Поселок Широкая речка начали застраивать в 1987 году на деньги бюджета и предприятий. Работа остановилась в 1991 году после распада СССР. Через несколько лет, чтобы продолжить возведение домов, будущие жильцы объединились в ЖСК "Широкая речка". В 1993 году объединению выделили землю.


Поначалу разногласий с руководством кооператива не было. Но, когда оно сменилось, многие поняли, что состоять в кооперативе бессмысленно: дороги и коммуникации жители строили общими усилиями. В 2009 году из кооператива вышли многие домовладельцы. Тогда же выяснилось, что добрососедские отношения с ЖСК не наладить - на площадке для сбора мусора появилось объявление: контейнерами запрещено пользоваться всем, кроме членов кооператива.


Через несколько лет тем, кто вышел из ЖСК, стали приходить квитанции за якобы потребленные услуги. В них указывали траты на содержание администрации, уборку территории, производственно-хозяйственные нужды, обслуживание канализации. Словом, обычные квитки, кроме одного "но". Жители платят по договорам напрямую компаниям, предоставляющим услуги ЖКХ.


С 2015 года "уклонистов" завалили повестками в суд, а кому-то суд уже предписал выплатить долг ЖСК. Среди последних - бывшие сотрудники МВД Николай Мамонтов, Петр Решетнюк и Виктор Рямов. Иск к их соседу Сергею Гроссману судья оставила без движения в связи с неявкой истца.


3:0 в пользу ЖСК


Ветераны МВД поначалу надеялись, что в суде вопрос с квитанциями будет решен раз и навсегда.


- Первым рассматривали дело Решетнюка. Мы уже тогда поняли, в какую сторону клонится правосудие: наняли адвоката, собирали доказательства своей невиновности, - говорит Сергей Гроссман.


Истец же полагает: жильцы пользуются наделами в границах земель, выделенных ЖСК на основании старого постановления главы города о предоставлении участков в бессрочное пользование кооперативу. Дескать, людям доступна вся инфраструктура кооператива, а "Широкая речка" обслуживает инженерные сети (газопровод, водопровод, канализацию), однако взносов от ответчиков не получает.


В качестве доказательства ЖСК прилагает внутренние документы: бухгалтерскую справку о балансовой стоимости общего имущества и акты выполненных работ. Но, согласно результатам проверки департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 2016 года, у членов кооператива права долевой собственности на какое-либо имущество нет.


Странно, но, решая удовлетворить требования истца об уплате "задолженности", суд ссылается в том числе на постановление главы города от 1 ноября 2015 года №3848-р о том, что кооперативу отданы в бессрочное пользование участки в границах улиц Хрустальногорской, Суходольской, Верхнемакаровской и Онуфриева. На них как раз стоят дома ветеранов МВД.


По информации департамента архитектуры и градостроительства Екатеринбурга, такого документа не существует. На самом деле есть действующее распоряжение главы администрации от 1 ноября 2005 года №3848-р, в котором говорится о прекращении постоянного пользования землями кооперативом. Согласно документу из указанного выше пространства должны были сформировать три участка разной площадью, утвердить их границы. Первый поделить между застройщиками - кому-то передать в собственность, кому-то в аренду на 49 лет. Два предоставить в аренду ЖСК на четыре года. Кооперативу следовало установить границы своих участков и оформить на них аренду. Но до сих пор этот район относится к землям, на которых право собственности не разграничено, обладает им МУГИСО. То есть никакого права на эти земли у ЖСК нет.


После прочтения судебного решения возникает еще один вопрос: почему судья ссылается на правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, хотя речь идет об индивидуальных жилых домах?


Папка с документами


Апелляции заканчиваются ничем. Пенсионеры написали несчетное количество запросов в разные инстанции, обратились к генеральному прокурору, но ответы пишутся словно под копирку. Задолженность Гроссмана - 159 тысяч, Мамонтова - 132, Рямова - 152.


- Я отдал службе в органах внутренних дел СССР и РФ более 30 лет, имею государственные награды. Неужели я не заслужил объективной проверки моих заявлений? - восклицает Николай Мамонтов.


Бывшие правоохранители говорят, что никаких услуг ЖСК им не предоставлял. У Гроссмана, Мамонтова, Решетнюка и Рямова есть совместный договор на строительство дороги. Скинувшись, они купили и теплоподстанцию. Мусор, в том числе от их домов, увозит "Спецавтобаза".


В ответах на запросы ветеранов МВД говорится: эксплуатацией сетей водоснабжения и водоотведения занимается МУП "Водоканал", договор с ЖСК оно не заключало. Участок улиц, где стоят дома бывших сотрудников правоохранительных органов, не входит в границы ЖСК, его выделили гражданам для индивидуальной застройки, и ливневой канализации там нет. И вообще, эти улицы изначально относились не к Широкой речке, а к поселку Лиственному.

Садовод штудирует закон


Жилищный кодекс стал для другого жителя Широкой речки Алексея М. настольной книгой. То, как серьезно он занялся изучением законодательства, говорит о том, что надежда отстоять справедливость еще теплится. Алексей вышел из ЖСК в 2009 году. Претензии ему выставляют с 2012 года, "долга" накапало свыше 142 тысяч.


Повестку в суд ему не присылали. В ответ на каждое требование ЖСК Алексей отправлял письмо с требованием предоставить договор, на основании которого ему выставляют счет. Вместо этого от ЖСК приходила бумага с перечнем услуг без указания тарифов и цен.


- Из всех хозяев участков, которых ЖСК считает живущими на своей территории, только четверо бывших милиционеров, остальные - люди без юридического образования, много пенсионеров. Мы надеялись, что хотя бы у них получится защититься от самоуправства, - говорит Алексей.


Некоторые домовладельцы, особенно те, кто еще не ушел на пенсию, исправно оплачивают квитанции: проще отдать деньги, чем спорить. Если допустить, что жители действительно что-то задолжали кооперативу, почему им не приостанавливают подачу газа, воды, электричества? По-видимому, потому что не имеют на это права, в отличие от действительных поставщиков.


В ЖСК "Широкая речка" от комментариев "РГ" отказались.

Мнения

PRO: Василий Попов, замначальника юридического отдела АО УК "Верх-Исетская":


- Вопросы взаимоотношений собственников, проживающих в индивидуальных жилых домах, объединенных в жилищные кооперативы, дачные некоммерческие партнерства, и многоквартирных домах во многом схожи. ЖСК и ДНП стали, по сути, управляющими компаниями и начали оказывать услуги, которые Жилищный кодекс РФ относит к содержанию жилья.


По ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ЖСК или ДНП, являются обязательными платежами. Согласно обзору судебной практики, суд правильно исходил из того, что отсутствие договора с ЖСК не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования.


Если ЖСК имеет на руках договоры с подрядными организациями, акты выполненных работ, документы об их оплате, если хотя бы раз в год в ЖСК проводится общее собрание, на котором утверждаются расценки на обслуживание, то иск о взыскании задолженности будет удовлетворен.


Разрешить проблему можно другим способом: либо люди вступают в члены кооператива и меняют там состав органов управления, либо создают новый кооператив. Однако в любом случае задолженность перед ЖСК никуда не денется.


CONTRA: Иван Волков, управляющий партнер юридической фирмы:


- Ситуация вызывает у меня удивление и негодование. На мой взгляд, суд ссылается на постановления правительства, которые в этой ситуации неприменимы, поскольку относятся исключительно к многоквартирным домам.


Первое, что можно сделать, - написать жалобу в Роскомнадзор о том, что ЖСК без их согласия использует персональные данные. За это полагаются большие штрафы. Обратиться с заявлением о прекращении сбора, модификации, хранения, передачи всех персональных данных в контролирующий надзорный орган и попросить провести проверку. Лучше, чтобы такое письмо написали все, кого коснулся конфликт. Кроме того, важно продолжить писать жалобы, но уже в Москву.


Второе - создать свое ЖСК или ТСН, заключать договоры напрямую со всеми поставщиками в качестве отдельного юрлица и судиться со старым. Доказывать, что это их территория, с отдельными договорами.


Третье - пытаться отменить предыдущие судебные решения. Например, возобновить судебный процесс по вновь открывшимся обстоятельствам. Предоставить квитанции и чеки об их оплате, ответы организаций. То есть пытаться доказать, что это двойные квитанции и, следовательно, неосновательное обогащение. Если суд докажет, что услуги были предоставлены, пожаловаться в Роспотребнадзор на то, что они предоставляются плохо.

Источник "Российская газета"

Ответы под копирку: жители района частной застройки в Екатеринбурге пытаются опротестовать в суде долги за услуги ЖКХ ЖКХ, Правосудие, Квартирный вопрос, Квитанция, Оплата ЖКХ, ТСЖ, ЖСК, Длиннопост
Показать полностью 1
  •  
  • 101
  •  

Дела житейские #28: Горячая вода по цене холодной.

в

Утром на работе обсуждали горячее водоснабжение. Мне приходится по утрам воду горячую чуть ли не по полчаса пропускать, прежде чем она действительно горячей станет. Конечно, если бы у меня был счётчик, я бы просто водогрейку включила. Так то счётчик есть, но после глюка на сайте Энергосбыта считается, что он сломан. И я не спешу их разубеждать. (Можете меня за это поругать). Вот обсуждаем мы это, и одна из коллег вспомнила как с ЖКХ из-за горячей воды спорила. Дальнейшее повествование написано с её слов.


Купили квартиру в новом доме в новом районе. Несколько домов тогда стояли обособленно. У этих домов своя котельная - это очень удобно. Во время опрессовок горячую воду не отключают, отопление по погоде включают или выключают. Но это сейчас. А первое время были проблемы с горячей водой - она была тёплой, но не горячей. Наливая воду в ванну, горячую воду не разбавляли холодной. Неоднократно звонили в домоуправление по этому поводу. Ругались, разбирались. В домоуправлении утверждали, что нормальная температура у горячей воды. Даже с проверкой приходили. И во время проверки случилось чудо - вода из крана потекла горячая. Правда через час она снова стала тёпленькой.


И вот пошла моя коллега платить за коммунальные услуги. А оплачивались они прямо в домоуправлении на тот момент.

"Подходит моя очередь. Захожу в бухгалтерию и прошу пересчитать мне за горячую воду. У меня значится, что мы потратили 18 кубов горячей воды и 2 куба холодной. Ну я и говорю бухгалтеру (или как она там называется), что по нормативам должно быть соотношение горячей и холодной воды 1:3. Но судя по показаниям счётчиков мы чуть ли не в кипятке купаемся. А это чисто физически не вынести - сварится можно. Требую перерасчёт. Сначала я встретила отпор, но после обещания пожаловаться в Роспотребнадзор и показать мою квитанцию на услуги ЖКХ, лёд тронулся... И мне сделали перерасчёт - горячую воду подсчитали как холодную. На сколько я знаю - только нашей квартире такой перерасчёт делали. Остальные жители так и продолжали платить за теплую воду как в квитанции значится, то есть как за горячую."


Предыдущая история из жизни здесь https://m.pikabu.ru/story/dela_zhiteyskie_27_obvorovali_6220...

  •  
  • 1079
  •  

Чит-код для ГИС ЖКХ

Надоело мне как-то ходить в офис управляющей компании и подавать данные счетчиков на воду и электричество. Данные счетчиков на электричество можно было на сайте энергосбыта подать и заплатить там за воду и все остальное, но всегда напрягало что нельзя было ввести циферки счетчиков за воду. Были выходные и мне было очень скучно, но на госулугах я зарегистрировался когда-то чтобы заплатить штраф и тут вижу что и за ЖКХ вроде как можно.

Зашел, указал все данные - нет моих счетчиков. Оооо ... есть класная кнопка: "Отправить обращение в управляющую компанию для размещение данных счетчиков ..." - нажал, отправил, энергосбыт разместил и даже позвонил и как бы невначай:
- а чем вам наш сайт не нравится?
- ну просто счета за воду мне какие-то там начисляются, а данные счетчиков указать не могу, куда-то надо идти, где-то что-то заполнять - неудобно

Обращение в управляющую компанию с требованием разместить данные моих счетчиков я отправил в Июне.
Зашел посмотрел через месяц - нет ответа, посмеялся: "Ну Россия же, а ты думал в сказку попал что-ли?" и забил.

Зашел еще через месяц - ответа нет, но есть кнопка "Пожаловаться" - нажал ради прикола, мне предложили выбрать инстанцию: "ГЖИ (государственная жилищная испекция) по Новосибирской области", готовый текст заявления сразу мол вот так и так, прошу принять меры в ответ на бездействие такой-то управляющей компании по номеру заявления такому-то.

Отправил - никакого ответа, чего и стоило ожидать.
И вот уже октябрь, мне опять стало скучно и я нажал кнопку "написать в тех.поддержку":
- ребят что-то обращения у вас не работают и данные моих счетчиков не размещают, как бы мне удалить свой аккаунт с вашего сайта?
- Согласно ... бла-бла-бла му-хрю-хрю (как обычно обычный текст рыба, который даже читать отвратительно) ... отправьте нам реквизиты организаций которые вам не ответили.
Психую мысленно: "Вы что на своем же сайте не можете по номерам обращений посмотреть кому они отправлены, ну ладно я сейчас из принципа найду", отправляю им ОГРН, имена руководителей ГЖИ и управляющей компании, ИНН, КПП - просто в интернете загуглил.

Сегодня просыпаюсь от стука в дверь:

- Кто?
- Сантехник!
- Я не вызывал, вы кто?
Вижу фирменную куртку управляющей компании
- А что хотели?
- Счетчики проверить
Проверяет, уходит, сижу думаю: "что это вообще было?", пью кофе и просматриваю утреннюю почту, ГЖИ по НСО: "В связи с поступившим обращением №.... сообщаем вам следующее: установленно что в управляющую компанию бла-бла, поступило требование №... о бла-бла 06.06.2018, так же установленно что ответ на данное обращение до настоящего времени не дан, что является нарушением п. № ... приказа №... По результатам проведенной проверки информация предусмотренная указом № ... раздела №... в ГИС ЖКХ на 09.10.2018 не размещена. На основании выше изложенного выданно предписание ... бла-бла ... разместить информацию до 17.10.2018, а так же возбуждено дело об административном правонарушении на основании ч.2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.


Ну наконец-то мне не придется куда-то звонить или ходить чтобы заплатить ЖКХ и ругаться ни с кем не пришлось - просто несколько кликов и счастье)

Показать полностью
  •  
  • 126
  •  

Дело о пропавших миллионах: почему законопослушные жильцы попадают в разряд должников

в

"Обращаемся к вам с последней надеждой. Наш дом пытается захватить управляющая компания! Мы понимаем, что вы не суд, но вдруг публикация поможет утихомирить эту публику. Ведут они себя развязно, нагло, прямо какие-то 90-е вернулись".


Эмоциональное письмо в редакцию пришло от жителей дома на улице Бакинских Комиссаров, 38а в Екатеринбурге, под ним стоит 31 подпись. Когда-то дом был кооперативным, в 2009 году собственники решили реорганизовать кооператив в ТСЖ № 164. Председателем избрали Галину Дряхлову.


- Она казалась нам порядочной, но в 2015 году ревизионная комиссия выявила большую недостачу, задолженность перед поставщиками. Тогда мы решили переизбрать председателя. С этого момента жизни в доме нет, - рассказывают жильцы.


Галина Дряхлова просто так отказываться от власти не захотела. По словам собственников, организовав себе "группу поддержки" из числа соседей, она три года методично пыталась сместить с должности нового председателя ТСЖ Светлану Кубрину, а потом вообще ликвидировать товарищество.


- Все процессы мы выиграли, протоколы общих собраний, проведенных по инициативе "группы поддержки", признаны недействительными, на совершение действий по ликвидации ТСЖ наложен запрет. Более половины собственников высказались за то, чтобы домом управляло именно товарищество. Избрание меня председателем признано судом законным. Проблема в том, что Галина Дряхлова забрала из "красного уголка" все договоры, которые заключались от имени ТСЖ. По решению суда она должна была вернуть финансовые, технические документы, оргтехнику еще в 2016 году, но до сих пор этого не сделала, несмотря на исполнительные листы, - рассказала Светлана Кубрина. - Более того, от имени ТСЖ в январе 2017 года было подписано соглашение на обслуживание дома с УК "Народная". Мы отправили коммунальщикам уведомления о расторжении договора, однако чихать они на это хотели.


С февраля 2017-го жильцам дома стали приходить двойные квитанции: от ТСЖ № 164 и от некоего УЖК "ЖКО-Екатеринбург". Пожилые люди, не разобравшись что к чему, исправно платили УЖК, но деньги до поставщиков не доходили. В июле 2018-го Свердловэнергосбыт уведомил жильцов, что ТСЖ №164 накопило долг в 2,27 миллиона рублей. Светлана Кубрина попросила о сверке, и выяснилось: деньги не получали не только тепло- и электроэнергетики, но и водоканал, горгаз.


- Управляющие компании игнорируют наши заявления и продолжают рассылать платежки, утверждая, что у них есть лицензия на наш дом. Обращение в областной департамент госжилнадзора результата поначалу не дало, одни отписки, и только после того как мы написали в администрацию президента, чиновники более внимательно отнеслись к проблеме. УК "Народная" и УЖК "ЖКО-Екатеринбург" в выдаче лицензии отказали, но наши "активисты" опять состряпали новый протокол от 24 августа 2018 года о якобы ликвидации ТСЖ и передаче дома управляющей организации, - делится подробностями Светлана Васильевна. - По сути, нас втягивают в новый виток исков, причем липовые протоколы могут появляться почти ежедневно. Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга загружен делами по нашему дому.


УК "Народная" и УЖК "ЖКО-Екатеринбург" связаны семьей Старокожевых: в одной из них учредитель отец, Виктор Старокожев, в другой - сын Евгений, согласно данным "Контур-Фокуса". С 2016 года фамилия регулярно всплывала в СМИ в связи с конфликтом с УЖК "Орджоникидзевское": делили жилфонд на Уралмаше и Эльмаше. На популярном форуме этим распрям посвящена обширная тема: люди делятся подробностями, как представители УК через доверенных лиц задним числом подделывали протоколы общих собраний и ставили собственников перед фактом.


"Ведь жесть, что творится, несмотря на решения судов о признании протоколов недействительными, на решение арбитражного суда, обязывающее изменить реестр. Как такое может быть в правовом государстве?" - вопрошает один из пользователей.


Мы проверили: в реестре управляющих организаций здание на Бакинских Комиссаров, 38а на 1 октября не значится. Заинтересована ли госпожа Дряхлова с единомышленниками передать дом в управление одной из фирм Старокожева или ее просто ввели в заблуждение, мы не знаем, можем лишь предполагать. Очевидно другое: ЖКХ в Екатеринбурге превратилось в прибыльный бизнес, за который бьются всеми способами. "РГ" уже не раз поднимала эту тему, но ничего принципиально не меняется. Силовики не замечают признаков преступления, отправляя людей в суд "разрешать гражданско-правовые конфликты".


Компетентно


Ксения Лумпова, председатель комиссии по правовым вопросам реформы ЖКХ и тарифному регулированию Свердловского регионального отделения Ассоциации юристов России:


- Когда идет передел жилфонда, в проигрыше всегда жильцы: это и двойные квитанции, и возможные проблемы с получением льгот и субсидий, и непонимание, кто именно несет ответственность за обслуживание дома. К сожалению, авторы письма неверно трактуют положения действующего жилищного законодательства: то, что ТСЖ № 164 заключило договор с управляющей организацией, не означает самовольной смены способа управления домом. А вот за подделку протоколов собрания собственников законодатель наконец-то ввел уголовную ответственность. Деяние, подпадающее под часть 1 статьи 327 УК РФ, хотя и относится к преступлениям небольшой тяжести, предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до двух лет. Хотелось бы посоветовать жителям: если им уже сейчас известны конкретные граждане, которые занимаются фальсификацией документов, заявить об этом в правоохранительные органы. Кроме того, пора задуматься о выборе способа управления, поскольку ТСЖ № 164 находится в стадии ликвидации согласно выписке из Единого госреестра юрлиц, то есть процедура не приостановлена. Если ТСЖ ликвидируют, а жители на собрании не определятся со способом управления, муниципалитет организует конкурс и определит УК сам.

Источник "Российская газета"

Дело о пропавших миллионах: почему законопослушные жильцы попадают в разряд должников Оплата ЖКХ, ТСЖ, Мошенники в ТСЖ, Квитанция, Длиннопост, Жилищный вопрос, Негатив

https://rg.ru/2018/10/11/reg-urfo/pochemu-zakonoposlushnye-z...

Показать полностью 1
  •  
  • 625
  •