Продаем дом, позвонил покупатель, сказал что готов купить дом (дом он не видел), не торгуясь., но сейчас улетает в отпуск . Предлагает следующую схему - перевести на карту аванс (что бы дом мы сняли с продажи), и позже подъехать и начать оформлять договор купли-продажи.
Чую подставу, но понять, в чем, не могу. Может кто в курсе?
Увидел сегодня новость "Минстрой запланировал ввести программу субсидирования платы за аренду жилья людям до 35 лет."
Вроде бы хорошее начинание: помочь накопить на первый взнос. Но у меня прям предчувствие, что получится как с льготной ипотекой, из-за которой цены на жилье выросли в 1,5-2 раза и покупка стала ещё более недоступной.
А после запуска "льготной аренды" могут вырасти цены и на съем жилья как раз на те 50%, которые будет компенсировать государство, а то и выше. Как думаете?
Этот пост напомнил мне одну квартиру со всратой планировкой, которую я смотрела в поисках своего гнездышка. На лестничной клетке было по 4 квартиры; похоже на 121 серию, но не она. Это я к тому, что можно поставить дверь и сделать маленькую прихожую для двух квартир, типа вот так:
Когда-то две смежные квартиры купила большая семья и решила сделать из них одну. Снесли стену между квартирами, сделали большой санузел с джакузи, зачем-то присоединили лоджию к комнате. Жили-поживали, но, по словам риэлтора, в один прекрасный день решили переехать за город. Так как по метражу и, соответственно, стоимости, объединенная квартира получалась достаточно большая, хозяева приняли решение вернуть все, как было. Заложили проход. Но вот незадача, кухня оставалась в одной квартире (поменьше), а санузел в другой (побольше).
Теперь самая мякотка) Я ходила смотреть квартиру побольше. Там, где должна быть кухня, хозяева сделали спальню. Но риэлтор убеждала меня не расстраиваться и не переживать раньше времени, т.к. все коммуникации были сохранены, то есть у кого-то под кроватью стояла труба с заглушкой)) Большая комната с присоединенной лоджией тоже относилась к этой квартире. И, наконец, основной сюрприз - в квартире была секретная спальня! Почему секретная? Да потому что проход в нее был как раз через тот самый огромный санузел)) Вот как это выглядело (нарисовала по памяти):
Представляю, сидишь такой на троне, а кому-то приспичило покушать. Или поспать.
Из-за неузаконенной перепланировки квартира продавалась гораздо ниже рыночной стоимости и исключительно за живые деньги (не в ипотеку, т.к. банк не разрешил бы). Но даже этот фактор не смог заставить меня согласиться на такой вариант, где приватность интимного процесса может быть нарушена в любой момент))
P.S. Но ведь если квартира побольше осталась без кухни, значит та, которая поменьше, осталась без туалета? Там еще одна спальня с канализационной заглушкой? Это так и осталось для меня загадкой, так как к моменту просмотра маленькая квартира уже была куплена, а спросить об этом риэлтора я не догадалась.
Созрел вопрос в лигу юристов.
Дано: квартира, приобретенная в ипотеку до брака. Далее был заемщик вышла замуж и родила ребенка. При помощи маткапитала погашена ипотека.
Вопрос по выделению долей. Нужно ли выделить долю от квартиры только ребенку или же нужно добавить ещё и супруга?
Для принятия решения о покупке квартиры на вторичке хочу отдать документы от собственника-продавца юристу на проверку. Но сомневаюсь, что продавец готов всем подряд раздавать свой паспорт и документы на квартиру. В Интернете пишут, что продавцы выдают документы на проверку только после задатка или аванса. Если это так, то как не потерять деньги, если мне не понравятся результаты проверки? Если можно как-то проверить документы без внесения денег, подскажите, пожалуйста, как это работает.
Друзья, очень много вопросов поступило мне от вас в комментариях по этому объекту. По возможности стараюсь всем ответить.
Лично мне нравится маленькие квартиры, если вы не сторонник таких квартир «студий», то отлично!)
Данный объект куплен в Уссурийске под сдачу за 800 000
Планируемый доход 17 000 (25%)
Это моя первая купленная квартира.
Очень хотел зайти в рынок жилой недвижимости и вот мой дебют.
Желаю всем купить свою квартиру и осуществить любую мечту!
Спасибо всем за просмотр
