Лига Недвижимости

В ДДУ у вас написано про бесплатную парковку? Парковка является обедомовым имуществом? Нет? Тогда застройщик прав.

Я в Москве живу, тут в новых домах вообще нет обычно открытых парковок, только подземные. Сейчас снимаем (но здесь район с большим количеством парковки в принципе, в соседнем офиснике можно за 3-3,5к снимать, в моем жк 5-7к). А следующая квартира у нас с в зоне платной парковки, там вообще мало места на улице. Можно конечно купить резидентное разрешение за 3к в год т пытаться прикинуться по вечерам. Но мы взяли машино-место за 2,4кк (это кстати дёшево, так там 3,5+ стоит в готовых домах). Вообще куда ты поставишь свою машину - это твоя проблема, давно пора брать пример с ниххонцев и не продавать машину если в тебя нет мм/гаража в собственности/аренде.

Машина у нас кстати 107 пыж, он наверное стоит процентов 15 от стоимости машино-места.

Ну вот и я наконец на четвёртом десятке вписался в ипотеку)

История проста:семья, два ребёнка, переезд в Москву (новую) и ипотека в новостройке.

Грядёт ремонт!!!

И к сути. С детства не отличаюсь прямыми руками, деревенские кореша даже звали "корявым")

Последние два месяца дотошно(ты) смотрю обучалки по ремонту в ютубах(часто Земскова), рисую каракули в SketchUp-и адекватно понимаю, что даже если тех. дизайн и осилю, то ремонт вряд-ли.

Надежды, что руки чудесным образом выпрямятся до декабря (сдача квартиры застройщиком) нет.

Ребят, посоветуйте пжл бригаду с нормальными ценами и джентельменским подходом к работам! Вся надежда на силу пикабу, хороший совет и везение.

Такая ситуация: взял квартиру в ипотеку на этапе строительства, речь шла о квартире без отделки, но со всеми внутренними стенами, согласно плану. Проходит несколько месяцев и застройщик заявляет, что меняет проектную декларацию и в нашей квартире будет так называемая "свободная планировка", т.е. стенами огородят только санузел, а остальные стены обозначат кирпичной кладкой высотой 15 см.
Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался или просто знает:
1. Увеличится ли площадь квартиры при приемке за счет отсутствия стен?
2. Имеет ли вообще застройщик право исполнять такое?
3. Может быть я не понимаю и это на самом деле плюс? (Типо дешевле самому сделать стены чем ровнять кривые от застройщика?)
P.S.
Предвосхищая вопросы: Менеджеры застройщика постоянно морозятся, обещают перезвонить, в чате отвечают раз в 2 дня. Как появится время - дойду до их офиса.

Пикабушники, привет! Возникла необходимость покупки маленькой студии и самый доступный по цене вариант - бывшая общага. Но, как выяснилось, все не так просто.

Это пятиэтажное здание раньше (еще в советское время) было в собственности нашего местного завода и там селили подрядчиков из других городов, как я понимаю, в собственность комнаты никому не передавали. Потом здание долго пустовало и недавно его выкупил какой-то частный инвестор ипэшник. Сейчас делает там ремонт, поменяли все коммуникации, крышу, красят дом. Весь второй этаж отремонтирован, комнаты там переделаны в мини студии с санузлом в каждой. Нормальный ремонт, в подарок кухонный гарнитур.

Ещё нюанс - ты приходишь на просмотр, выбираешь НЕОТРЕМОНТИРОВАННУЮ комнату, вносишь задаток, её ремонтируют и после оформляется сделка купли-продажи.

Собственно вопрос - какие риски и подводные камни могут быть при покупке такой недвижимости?

Может быть здесь есть те, кто сталкивался с подобным?