Лига Юристов

Кто следит за делом - там всё чудесатее и чудесатее. Очередной суд в очередной раз полностью отменил решение предыдущего и отправил дело на новое рассмотрение. Похоже где то сработало "пишите всем письма" и делом заинтересовалась генпрокуратура, на суде присутствовал представитель от краевой прокуратуры и от генпрокуратуры, оба предъявили прокурорские представления на тему нарушения правоприменения, что явно повлияло на решение кассационного суда. Вопрос о легитимности собственности на этот дом вывели в отдельный арбитраж, суд уже начался, буду следить за результатами и докладывать (напомню - дом, по итогу приватизации, должен был отойти государству, это явно прописано в плане приватизации предприятия). Огромное спасибо [user]CarolusM[/user] , его комментарии просто вселили надежду в стариков и помогли по новой взглянуть на дело. Вопрос знающим - а сколько раз возможно отправлять дело на новое рассмотрение? Все понимают что судиться пенсионерам с одной из богатейшей компании страны занятие совершенно бессмысленное, тут просто вопрос денег решает, они могут задействовать лучших юристов страны, да и в общем то, просто "мотивировать" любой суд, вопрос раз что в целесообразности. Стоимость судебных и прочих расходов уже и так наверняка превысила стоимость старой развалюхи в деревне, а с открытием новых судов с участием генпрокуратуры расходы должны ещё возрасти. Интересно когда это прояснится - кто получит премию за "принципиальность"? Возможно уже пришла пока написать письмо бенефициару компаний участвующих в суде о этом деле, или это может сказаться отрицательно?

Мегамаркет @Megamarket, ну что за хуйня! Только начал привыкать в сервису, сделал немало заказов и тут такая подстава....
Понимаю, история не новая, но все же. Начал я активно использовать в последнее время этот маркетплейс, накопил бонусов на 30к и решил сделать себе подарок. Давно мечтал о хорошей кофемашине, а тут как нельзя кстати прямо в Пикабу контекстная реклама подсовывает мне Delonghi ecam 110.22. Как раз такую тут нахваливал пикабушник-ремонтник. За примерно 25к. Перехожу по ссылке, цена прежняя, при попытке оформить пишет, что нет товара. При повторной попытке показывает товар уже за 31к + какие то бонусы. Ок думаю, я понимаю, что вы хитрые пидарасы, но кофемашиной уже загорелся, думаю бонусы спишу, промокод применю. Так и сделал, цена с промо стала 27к + списал бонусы по максимуму. Заказ успешно оформился, деньги и бонусы списались, довольный жду. И тут вечером в почте наблюдаю письмо, в котором мне пишет мегамаркет, что заказ был отменён продавцом, по причине отсутствия. При чем товар есть, но уже по конской цене около 50к. По факту потратил кучу времени, чтобы выбрать, оформить и оплатить и такой облом. Бонусы ещё не вернули, новые покупки делать не могу.
Читал истории, что в суде такие дела выигрывают и продавец не может отменить оплаченный товар, если не произошел форс- мажор, ситуация непреодолимой силы и тп.
Деньги и бонусы списал мегамарт, значит туда и полетят претензия с иском. Благо уже есть положительный опыт судебных тяжб с застройщиком и проверенный юрист.
@Megamarket, предлагаю не доводить до суда и урегулировать вопрос здесь путем отправки выбранного и оплаченного товара.

Номер заказа 931 867 891 8268

Вопрос, если родственник сначала напишет договор дарения на меня, у нотариуса, а потом его уговорят, напоят, и он напишет договор дарения или ренты номер два, датой позже (передумал, дарю другому)

Какой договор будет иметь силу?

Если вы после заключения договора дарения зарегистрируете свое право собственности, то последующие договоры (рента, дарения, продажа), заключаемые вашим родственником будут "филькиными грамотами", ввиду отсутствия предмета договора (существенное условие) у отчуждающей стороны.

Если сделка будет через нотариуса, то нотариус сам отправит документы в Росреестр для регистрации права собственности.

Кроме того, рекомендую в день подписания договора получить заключение психиатра о том, что ваш родственник понимает значение своих действий и может ими руководить, не лишним будет видеофиксация заключения договора у нотариуса (при технической возможности). Это поможет при оспаривании сделки (сделку может оспорить заинтересованная сторона, к примеру наследник по завещанию).

Если после заключения договора дарения в простой письменной форме, вы каким-то образом не зарегистрируете право собственности и собственник квартиры заключит договор дарения/ренты/купли-продажи, то поздравляю, скорее всего вам придется бороться за квартиру в судебном порядке.

И еще, пока не забыл: если вы не близкий родственник дарителю, то подаете на налог (НДФЛ) с дохода - 13 % от кадастровой стоимость жилья.