Вспомним немного про дом: 25 м2 общий контур застройки, фасад - битумная плитка, фундамент сваи, окна - есть )
И конечно, как и ожидалось, все разговоры были о габаритах, и чуть чуть о планировке )
В доме все аскетично ) Без огромных пространств, зато под рукой. Есть тамбур, есть небольшой сан узел, кухня и гостиная
Фасад:
Еще фасад:
Фундамент сваи с гарантией 150 лет. Здесь было много шуток на тему 150 лет, но я уверен, что современная медицина позволила родиться на свет человеку, который проживет 200 лет ) Скриньте, поговорим позже
Свая за 7300 была в смете, но по факту забили 4 метра за счет большого уклона. Это плюс еще 1000 за каждую.
Здесь же стоимость бруса на обвязку
Сразу скажу по работе за полы, утепление их, фанеру на полы и обвязку
90 000 за все
Прочего дерева ушло на 126 000 рублей. Это стойки каркаса, балки, стропила, доска на обшивку, обрешётку, черные полы и прочее
Для примера балки выглядели вот так:
А стропила так:
Для тех кто не хочет искать во всем тексте ссылку на проект, это здесь:
Жмякаете "скачать проект" , чтобы манагеры не сходили с ума названивая - ставьте вместо телефона 111111 ) Простите за неудобство )
ОСП ушло на 30 000 рублей:
Утеплителя на 90 000 рублей, названия материала тру, чтобы рекламы не было
Кровля на 34 000, фасада на 54 000, ГКЛ - 17500, и можно клеить обои)
Фасад скажу мне очень понравился, вообще такая плитка последнее время чуть ли не на каждом втором доме появляется
Если любите в видео, есть и видео
По работе возвести стены обошлось в 253 000 рублей, это с внутренней отделкой
Кровля обошлась по работе в 85 000
Здесь и стропила - цена, и утепление, и кровельный материал
Фасад в 64 000 рублей
Окна в 57 000 рублей
Это и доставка и монтаж, и изготовление
Еще была электрика, это ввод до дома, материалы: розетки, выключатели, вывод под светильник, щитов на ввод - 37 500
Тут же сантехника: разводка трубопроводов, подводка к каждому сан прибору, трубы, запорная арматура - 32 000
Септик - 55 000
Отопление в таком доме электрическое - электро конвектора. При утеплении в 200 мм и стоимости одного кВт - 0,996 коп в Иркутской области в сельской местности, счет приходит около 1000 рублей в месяц в самый холодный период. Да, не удивляйтесь по цене электричества, газа у нас нет, от того и топимся все от ГЭС))
Итого: 1 517 000 за все
Важно! Эта статья, для тех, кому это интересно, а таких не мало. Масса комментариев под статьями о домах в 100 -150 м2 на манер: "Это что за конура". Дома бывают разные, как и возможности, в этих домах тоже живут люди.
В следующем посте будет дом в 2 этажа в 70 м2. Также с проектом, сметой и обзором!
Примерно в 2012 году возникла у меня необходимость посетить город Иркутск на несколько дней. Я поручил секретарю найти гостиницу с комнатой или залом для переговоров. Возможно, у неё были свои понятия о комфорте и требованиях к помещению для переговоров. Короче говоря, заселила она меня в гостиницу с лёгким названием "Бриз". Уже на месте я понял, что это тотальная дыра, но метаться было поздно, встречи назначены. Борясь с пятичасовой разницей во времени, что бы пробудить мозг, я стал каждое утро записывать впечатления от гостиницы. Позже, я отобразил их в отзыве о гостинице, который и ныне можно найти на просторах интернета. Муж ипэшницы, хозяйки гостиницы, слал мне угрозы и угрожал расправой но меня это только забавляло. Секретать позже была уволена в силу многих косяков. В Иркутске есть отличная, просто шикарная гостиница "Иркутск" с ценой номеров такой же, как в Бризе, но на два порядка выше по убранству, качеству, сервису и комфорту. Итак, встречайте! Гостиница "Бриз", город Иркутск.
В гостиницу Бриз можно добраться исключительно на такси, т.к. ближайшая остановка общественного транспорта находится в 20 минутах ходьбы по пересеченной местности, мимо кладбища и включает 5 (пять!!) лестниц согласно Яндекс-картам. Несмотря на то, что формально гостиница в центре, найти ее очень сложно даже для местных таксистов.
Мне приходилось несколько раз созваниваться то с диспетчером, то с гостиницей. Дорога в гостиницу Бриз пролегает через ряд криулей и буераков через многочисленные подворотни по разбитой в хлам дороге. Гостиница находится в окружении старых трех-и пятиэтажек советских времен.
Вход в гостиницу пролегает через пластиковую хлипкую дверь с домофоном. Дверь со сломанным доводчиком, страшно хлопает при входе и выходе посетителей, при этом воздушным потоком хлопают и трясутся все двери в номерах и туалетах, впечатление, как будто кто-то постоянно ломится в дверь, особенно это мешает ночью. Рядом со входом на сушилке висит постиранное белье. Когда звонит домофон на ресепшене, звуки динь-дон отчетливо слышны во всех уголках и исправно будят постояльцев по ночам. Такая же беда с городским телефоном у администратора. В водопроводной воде присутствует стойкий запах и легкий привкус некоей мрачной субстанции. Из окна видна река Ангара. Если бы не три мусорных контейнера, личности, которые в них роются, лавочка с алкашами, дымящая под окнами урна и множество куч грунта с мусором от ближайшей стройки, то вид из окон на реку был бы замечательным.
Администратора никогда нет на месте. Ключи висят тут же, никем не охраняемые. Днем дверь в гостиницу открыта нараспашку из-за духоты (кондиционеров нет!) Любой жулик может беспрепятственно проникнуть в номера гостиницы. Ванная комната красиво отделана плиткой, сантехника более-менее новая, но при открытии крана, что в раковине, что в душе-трубы начинают гудеть, как Ниагарский водопад. Унитаз очень опасно качается. Туалет один на несколько комнат с разными постояльцами. В туалете нет дезодоранта, что немаловажно при общественном статусе заведения. Наличие туалетной бумаги никто не отслеживает. В душевой кабине работает только лейка (при чем, из нее течет вода из всех соединений и из всех щелей), распределение воды-70% щели и 30% лейка. В душевой кабине отломаны ручки. Стеклянные двери кабины еле держатся на верхних петлях-нижние отломаны. Двери при открывании заедают, прикладывать усилие очень опасно, т.к. есть риск, что стекла слетят с верхних расшатанных петель, упадут вниз и, как гильотина, отрубят пальцы ног. Двери душевой кабины висят криво и не закрываются плотно. При их закрытии внизу образуется щель 3-5 см, через которую вода из душевой кабины хлещет на пол сан узла, что образует лужу и создаёт характерный звук при передвижении по сан узлу. Вода на кафеле является так же дополнительным стимулом телу для падения. Брошенное на пол полотенце для впитывания лужи, исчезло при уборке номера без альтернативной замены. Одним полотенцем стало меньше. На следующий день ситуация повторилась со вторым полотенцем. Новое так никто и не принес. Надо отдать должное-мусор выносят регулярно.
В номере 3 розетки - одна за монументальной недвижимой, но приличной кроватью, вторая за диваном, в третью включен телевизор. Актуален насущный выбор-смотреть телевизор или заряжать телефон? Провода от телевизора висят самым неприличным образом и насмешливо криво прибиты всего одним хомутиком. Мыло, шампунь и полотенце отсутствуют, но выдаются по требованию. К сожалению, замечаешь их отсутствие тогда, когда уже находишься в готовности принять душ и что бы идти требовать их у администратора нужно опять одеться и обуться. Телефон, кондиционер, фен, зеркало в номерах отсутствуют. Москитные сетки на окнах тоже отсутствуют. Вечером комната наполняется москитами и всякой летающей дрянью, солидарной с местными алкашами и отрицающей наличие у человека права на нормальный здоровый сон. Антимоскитные средства не выдаются. Во время создания данного отзыва мыши, крысы, клопы и тараканы в номере отсутствовали, равно как и интернет. Если первые еще не заселились по каким-то бюрократическим причинам, то интернета тут не было, нет, и не планируется.
За исключением описанных моментов гостиница Бриз - отличное пристанище для потерявших надежду на кров туристов. Прекрасная альтернатива ночлежке и вокзальным скамейкам.
Эта статья, для тех кому не нужно 300 м2 своего дворца, а достаточно небольшой квартирки на собственном участке
поехали:
Собрались мы построить небольшой домик! Задача довольно частая, если поехать в садоводства с недорогими участками, то можно встретить много домов небольшой площадью. Постройки от 12 м2 до 50 м2 можно найти и там и тут. Даже есть отдельное такое направление строительства небольших домиков
Вот и мы построили такой, 5на 5 м )
В следующем посте выложу проект и смету, сегодня фото по дому ну и дом )
Вообще я встречал много комментариев про стройку по типа «конура, сарай, да у меня у пса больше дом». Не понимаю, как можно так отзываться о чьем то доме. Ну нет у нас как минимум у половины страны возможности построить и содержать дома от 150 м2.
Вы знаете какие самые популярные квартиры в Иркустке? Квартиры студии, большое жилое пространство + сан узел. И что плохого иметь то же самое но на природе?
Вот и мы такой построили
Фундамент сваи, железобетонные, забивные. Здесь в садоводстве глина сплошная, все пучит, плюс уклон участка не маленький, вот во имя экономии в экономном доме экономный фундамент) Зато надежный, свайщики обещают 150 лет гарантии
В доме очень большие окна, выходят как раз на склон, панорамный вид можно сказать. Что еще здесь интересного – это очень солнечная сторона ) Бывают не очень солнечные, это когда солнце хоть и с этой стороны, но деревья и дома, а у нас очень солнечная. Это когда прямо вообще ничего не мешает.
У этой самой солнечной стороны пристроена небольшая терраса, удобная ровно для нескольких гостей, поставить столик и смотреть на проезжающих мимо путников, торопящихся в соседний человейник
Фасад довольно простой, без каких то излишек, стандартная плитка с битумной основой, все ровненько, не деформирует не ведет.
Ну и конечно внутри )
Все лаконично: небольшая кухня студия, сай узел, и спальня. Можно было бы разбежаться на пару метров влево и вправо, но в этом то и суть ) По моему все лучше чем квартира той же площади но за 4 млн )
Если Вы не в восторге от маленьких домов, я оставлю комментарий для минусов)
Если интересно, то следующим постом выложу статью с проектом и сметой)
По счастливой случайности, пассажиры не пострадали. Любопытно, что в октябре 2022 года на станции провели «капитальный ремонт».
На кадрах с места инцидента заметно, что часть элементов потолка упала на ступеньки, по которым спускаются пассажиры. Часть проводов конструкции оборваны.
До этого в оренбургской школе обрушилась крыша. По предварительной информации, площадь обрушения составила более 50 квадратных метров. После инцидента школьников отпустили домой.
Торжественный запуск новых автобусов на маршруты в Иркутске состоялся в присутствии заместителя председателя совета федерации РФ Инны Святенко, сенатора РФ от Иркутской области Андрея Чернышёва, губернатора Иркутской области Игоря Кобзева, мэра города Руслана Болотова, директора Департамента пассажирского транспорта ПАО «КАМАЗ» Данила Гинятуллина, руководителя представительства Государственной корпорации «Ростех» в Иркутской области Сергея Баляскина, директора МУП «ИркутскАвторанс» Алексея Колмакова, других руководителей.
«В прошлом году президент Владимир Владимирович Путин принял решение о выделении дополнительного финансирования объёмом 50 млрд рублей на обновление общественного транспорта страны. Иркутская область, используя казначейский кредит, получила 900 млн рублей и заключила контракт на производство 109 автобусов, из них 81 – для города Иркутска, 28 для семи муниципальных образований, которые подали заявки, – отметил губернатор области Игорь Кобзев. – Обеспечение общественным транспортом является одним из приоритетных направлений правительства и администраций муниципальных образований Иркутской области».
В свою очередь, мэр Иркутска Руслан Болотов подчеркнул, что столь масштабное обновление стало возможным благодаря совместной работе с правительством региона, депутатами Госдумы, парламентариев Законодательного собрания области, городскими депутатами и поддержкой госкорпораций. «Когда в 2022 году запускали на линию первую большую партию современного транспорта, мы говорили, что это только начало масштабного обновления. Сегодня мы видим его достойное развитие. За два года в Иркутске появилось 126 новых автобусов. Эту работу мы будем продолжать. Задачи перед собой ставим не менее амбициозные: привести в порядок весь городской транспорт. Убеждён, что совместно мы сможем их реализовать», – сказал Руслан Болотов.
Автобусы переданы в распоряжение МУП «ИркутскАвторанс» и будут распределены на маршруты в удалённые части города, где особенно остро стоит вопрос с перевозками. В летнее время часть транспорта будет переориентирована на садоводческие маршруты. К слову, в 2022 году автопарк МУП «ИркутскАвторанс» также пополнили 40 автобусов НЕФАЗ.
«Сегодня по поручению президента РФ реализуются масштабные госпрограммы, направленные на комплексное обновление парка общественного транспорта. Переданные автобусы приобретены администрацией Иркутска по специальным казначейским кредитам. Город получил 80 низкопольных автобусов НЕФАЗ 5299-40-52, отвечающих современным требованиям экологичности и комфорта. С учётом предыдущей поставки местный парк низкопольных автобусов НЕФАЗ составит 120 единиц, – сообщил заместитель директора по пассажирскому транспорту ПАО «КАМАЗ» Данил Гинятуллин. – Отрадно, что уже имея опыт эксплуатации нашей техники, город снова выбрал продукцию «КАМАЗа». Наша компания является лидером на рынке автобусов большого класса и готова в дальнейшем обеспечивать регион самым современным и комфортабельным пассажирским транспортом».
Автобусы НЕФАЗ оснащены актуальными техническими решениями для комфортного и безопасного передвижения, адаптированы для перевозки маломобильных пассажиров. НЕФАЗы отличает увеличенный проём средней двери и просторная накопительная площадка. По просьбам жителей Иркутска автобусы были специально оборудованы дополнительными форточками для улучшенного вентилирования салона в летний период.
Уже второго марта новые автобусы НЕФАЗ начали перевозить жителей города.