Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

Спасение попавших под лёд лошадей!

в

Гюнтер и Вильгельм — это две лошади, которые живут на ферме в Страудсбурге

Спасение попавших под лёд лошадей! Лошадь, Озеро, Лёд, Спасение, Видео, Репортаж, Длиннопост
Показать полностью 5
  •  
  • 53
  •  

Национальный парк Канады -Джаспер.

Национальный парк Канады -Джаспер.
  •  
  • 238
  •  

Просто красивое фото с котейкой.

в
Просто красивое фото с котейкой.
  •  
  • 1749
  •  

Кананаскис, Канада.

Кананаскис, Канада.
  •  
  • 331
  •  

Соболиное озеро

в
Соболиное озеро
  •  
  • 95
  •  

Рассвет и закат

в
Рассвет и закат Байкал, Ольхон, Nikon, Озеро, Рассвет, Закат, Лёд, Фотография
Показать полностью 1
  •  
  • 771
  •  

Байкал 2019, февраль

в
Байкал 2019, февраль Байкал, Путешествия, Сибирь, Фототур, Лёд, Длиннопост, Озеро, Фотография

Байкал нынче замёрз ошеломляюще красиво. Сокуи (наплесковый лёд) получились рекордно высокими, до 20 метров. Обычная высота 3-6 метров. Лёд уже отполирован ветрами.

Байкал 2019, февраль Байкал, Путешествия, Сибирь, Фототур, Лёд, Длиннопост, Озеро, Фотография
Показать полностью 5
  •  
  • 290
  •  

Осенний улов

в
Осенний улов
  •  
  • 251
  •  

Как же хочется лета..

Как же хочется лета..
  •  
  • 56
  •  

Байкал ночью.

Панорама из 6 кадров.

Байкал ночью. Nikon, Байкал, Фотография, Ночь, Панорама, Озеро, Лёд
  •  
  • 395
  •  

Еще раз про жемчужину Урала

в
Еще раз про жемчужину Урала Южный Урал, Челябинская область, Увильды, Кыштым, Урал, Озеро, Фотография, Природа, Длиннопост

Озеро Увильды – самое большое озеро Урала. Длина его береговой линии составляет 117 километров. А это, к примеру, больше, чем расстояние от Челябинска до Миасса. Впрочем, размер – далеко не единственное, чем может похвастаться это озеро.


По чистоте воды, насыщенности ее кислородом озеро Увильды было занесено учеными в список ценнейших водоемов мира.


Озеро находится у подножия Уральских гор на высоте 275 метров над уровнем моря. При этом если западный берег Увильдов окружен горами, то восточные его берега расположены на равнине. Образовалось это озеро в результате землетрясения в трещинах земной коры многие тысячи лет назад.


Любопытно, что в 1975 году озеро Увильды фактически спасло Челябинскую область от засухи и дефицита воды, которые грозили региону настоящей катастрофой. Для восполнения запасов воды экстренно был прорыт канал, по которому из Увильдов она сбрасывалась в Аргазинское водохранилище. Уровень воды в Увильдах понизился на 4 метра, однако, регион был спасен от масштабной засухи. Прежний уровень удалось восстановить только спустя 31 год, в 2006 году.


Сегодня максимальная глубина этого озера - 38 метров. При этом прозрачность его воды достигает 8 метров.

Еще раз про жемчужину Урала Южный Урал, Челябинская область, Увильды, Кыштым, Урал, Озеро, Фотография, Природа, Длиннопост

Интересно, что 10 процентов озера занимают различные острова. Их тут насчитывается ни много ни мало - 52 штуки. Дело в том, что дно озера каменистое и выделяются большие скальные гребни. А острова - это как раз крупные скалы, выступающие над водой.

Причем на Увильдах нет ни одного «типового» острова. Каждый из них, как правило, имеет свои уникальные особенности. Так, например, почти на всех островах преобладает «своя» растительность. Не трудно догадаться, какие деревья в большинстве своем растут на островах: Ольховый, Буковый, Еловый, Вязовый… Причем последний особо уникален тем, что вязы вообще на Урале большая редкость. И каким образом им приглянулся небольшой остров на озере до сих пор не понятно.

Самый большой остров озера - Голодай. Его диаметр около километра. Существует версия, что свое необычное название этот участок суши получил в XIXв. Однажды поздней осенью на озере поднялся сильный шторм, и ветер опрокинул сразу несколько лодок с рыбаками. Благо случилось это недалеко от острова, а потому мужчинам удалось спастись. Но раньше населенных пунктов около Увильдов практически не было, и рыбаки так долго не могли дождаться подмоги, что едва не умерли с голоду.

А вообще имена у озерных островов Увильдов сплошь поэтические:

Лисьи и Журавлиные острова, остров Страдания, остров Пещера любви, в которой когда-то скрывалась влюбленная пара отшельников, сбежавших от немилости родителей…

Отдельно стоит отметить, что озеро Увильды благодаря целебным свойствам считается одним из главных лечебных центров России. Ежегодно отдохнуть на нем приезжают известные политики, бизнесмены и артисты.

Побывал тут с свое время и знаменитый уральский писатель Мамин-Сибиряк. Он посвятил озеру Увильды отдельный очерк из своих путевых записок. Вот небольшой отрывок этого текста:

«Скоро показался уголок громадного горного озера Увильды, которое в длину имеет 25 верст и в ширину 20. Глубина достигает 25 сажен.

Еще раз про жемчужину Урала Южный Урал, Челябинская область, Увильды, Кыштым, Урал, Озеро, Фотография, Природа, Длиннопост

Замечательно то, что в Увильдах вода совершенно прозрачная, и можно отчетливо рассмотреть каждый камушек на глубине нескольких сажен. Как рассказывают, это самое красивое из горных озер: со всех сторон лес, много островов… Мы могли видеть только небольшой заливчик, в который впадает горная речка Черемшанка, но и здесь открывается глазу прелестная панорама…»

Еще раз про жемчужину Урала Южный Урал, Челябинская область, Увильды, Кыштым, Урал, Озеро, Фотография, Природа, Длиннопост

Дополнительные интересности:

1) Объем озерной воды при заполнении — 1 миллиард кубометров

2) Когда-то на берегах уральского озера находились дачи главных членов ЦК партии. В том числе Михаила Калинина и жены Ленина Надежды Крупской.

3) На берегах и островах Увильдов можно встретить сразу несколько видов растений, которые занесены в Красную книгу.

4) По некоторым данным, в середине XXв. особым «деликатесом» в Москве считались раки из озера Увильды. Их в большом количестве поставляли в столичные рестораны. Кроме того, в 1991 году здесь поймали «рекордную» щуку весом в 40 килограммов.

Еще раз про жемчужину Урала Южный Урал, Челябинская область, Увильды, Кыштым, Урал, Озеро, Фотография, Природа, Длиннопост
Показать полностью 4
  •  
  • 44
  •  

Дирижер

в
Дирижер Фотография, Птицы, Лебеди, Алтай, Озеро

Фотограф Евгений Мазурин

  •  
  • 241
  •  

Западная Монголия, Толбо-Нуур.

в

Вечер/утро. Октябрь.

Западная Монголия, Толбо-Нуур. Путешествия, Монголия, Озеро, Горы, Пейзаж, Начинающий фотограф
Показать полностью 1
  •  
  • 184
  •  

Закаты.

Закаты. Закат, Озеро, Фотография, Красота природы, Длиннопост
Показать полностью 5
  •  
  • 186
  •  

На берегу

в
На берегу Арт, Картина, Красивый вид, Природа, Лес, Берег, Озеро, Rob Rey

Художник Rob Rey

  •  
  • 423
  •  

Сфера

Сфера Фотография, Красивый вид, Горы, Зима, Озеро, Сфера

Фотограф Marko Leminen

  •  
  • 204
  •  

Озеро Кёнигсзе , Бавария.

Озеро Кёнигсзе , Бавария. Бавария, Озеро, Фотография, Красота природы, Длиннопост
Озеро Кёнигсзе , Бавария. Бавария, Озеро, Фотография, Красота природы, Длиннопост
Озеро Кёнигсзе , Бавария. Бавария, Озеро, Фотография, Красота природы, Длиннопост
Показать полностью 2
  •  
  • 183
  •  

Горное озеро

Горное озеро Фотография, Красивый вид, Природа, Горы, Озеро, Ночь, Звездное небо, Nick Fitzhardinge

Фотограф Nick Fitzhardinge

  •  
  • 54
  •  

Пеликанам не нравится, что их озеро в Греции замерзло

в

Кудрявые пеликаны - самые большие виды пеликанов в мире и одна из самых тяжелых летающих птиц в мире.

Пеликанам не нравится, что их озеро в Греции замерзло Пеликан, В мире животных, Греция, Озеро, Красавчик, Длиннопост
Показать полностью 5
  •  
  • 226
  •  

Авария на авиашоу в Австрии

в

Спортивный самолёт курлыкнулся в воду во время небольшого авиашоу на озере Вольфганглейк 4 февраля. Пилот хотел сделать вираж на 180 градусов над водой, но перестарался. Никто не пострадал. Полет спонсировал отель Scalaria.

  •  
  • 83
  •  

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Молодой паре для счастья достаточно одной комнаты или студии. С появлением ребенка (и не одного!) требования к жилью резко меняются. В идеале, чтобы в лифт помещалась детская коляска, двор больше напоминал место для прогулок, чем парковку, а рядом были детсад, школа и еще что-нибудь полезное. Вместе с ПИК и двумя многодетными мамами выясняем, какой должна быть квартира мечты для семьи с детьми.


1. Выберите район, где вам удобно


Для семьи близость к центру сама по себе не очень важна. Куда важнее, чтобы вокруг было самодостаточное мини-государство с поликлиникой, школой и парком. Если «стратегические объекты» под боком, а до внешнего мира добраться более чем реально, то пригород или спальный район – хороший вариант. К тому же спальный район, вопреки стереотипам, не всегда голые высотки, отсутствие деревьев и трасса. А если окажется, что дома расположены близко к дороге, застройщики ставят на окна шумозащитные экраны.


Бонус для родителей, если детский сад и школа – это часть микрорайона, в пешей доступности от дома, а сами объединены в единый комплекс. Не надо ломать голову, куда отдавать будущего первоклашку!


Правда, не все строительные компании думают о семьях. Есть сад и школа – хорошо. Нет – ну как-нибудь жильцы сами разберутся! Причина, в общем-то, простая: не хватает денег. А если что-то и строят для детей, то по старинке и заветам советских детских садов и школ. Хоть и новое.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

ПИК – тот застройщик, который старается строить сады не только современными, но и красивыми: нет бессмысленной графики и мешанины цветов, есть уголки уединения и передвижные стены, чтобы быстро менять пространство. При этом большую часть детских садов ПИК передает государству, то есть они не частные, а муниципальные.


Юлия Баранова, мама трех дочек, возраст детей от 7 лет до 7 месяцев:
«По семейным обстоятельствам нам нужно переехать из квартиры у метро “Багратионовская”. Бюджет ограничен, да и сроки поджимают, но какой-то близкий к идеалу вариант хотим найти. Район нам нравится, поэтому надеемся остаться здесь – тут вся наша жизнь. За домом школа старшей дочери – не топовая, но началка в ней адекватная. До работы на машине пять-семь минут. Здесь своя «мамская каста» – друзья, которые могут побыть с детьми, когда я со вздыбленными волосами работаю. Недалеко парк, все нужные магазины и много детских площадок, которые хоть я и не люблю, но детям нравятся».

2. Узнайте, реально ли во дворе гулять с ребенком

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Олеся Кузнецова, мама двоих сыновей и дочки, возраст детей от 6 лет до 5 месяцев:
«Мы хотели поменять двухкомнатную квартиру на трешку до того, как родился третий ребенок, но не смогли найти идеал. Когда искали, сразу отмели районы, где нет зеленых массивов: деревья только высажены или их вообще нет, а мамы гуляют с колясками мимо припаркованных машин. Еще мы не рассматривали варианты рядом с трассой из-за шума».

Некоторые родители каждый день по несколько часов гуляют с детьми. Чтобы не сойти с ума от однообразия, стоит менять места: сегодня в парк, завтра к реке, послезавтра на площадку. Дети постарше могут гулять возле дома сами, но тут три условия: двор видно из окна, поблизости нет машин, а детям есть, чем заняться.


На идеальной игровой площадке специально делают разный ландшафт (от холмов до ручьев), строят шалаши, секретные трубы, через которые можно переговариваться, и используют несколько видов грунта: песок, камни, гальку. К самим объектам подхода примерно два – либо пластиковые корабли/дома, либо абстракции из дерева, чтобы дети могли фантазировать и превращать их во что угодно. Но такие дворы, конечно, по-прежнему мечты детей и родителей, а не обыденность. Тем не менее, они есть!

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Пример сочетания разного ландшафта, грунта и объектов – во дворе жилого комплекса «Бунинские луга» от ПИК, где построили игровой город «Пирамиды». Он разработан по концепции PlayHub, а все оборудование сделано в Германии и соответствует требованиям безопасности. Что в ней необычного? Во-первых, игровое пространство вынесено за периметр жилого комплекса, чтобы не мешать остальным жителям. Во-вторых, площадка разновозрастная: пока младшие копаются в песочнице, изучают качели и домики, дети постарше лазают по веревочному городку и проверяют на прочность батут. Родители в это время могут отдохнуть в беседке, где ловит wi-fi.

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Другой проект – площадка «Оригами» в ЖК «Саларьево парк». Дизайн, как несложно догадаться, напоминает японские фигурки, но играть там точно веселее, чем складывать бумажных журавликов. Горка-труба высотой с трехэтажку, подвесной мост, тарзанка, поверхности для рисования, песочница, качели и гамаки. На территории есть кафе и туалеты – в общем, все то, о чем мечтают родители на всех детских площадках.


Можно подумать, что думают только о малышах. Не совсем! Во дворах, если застройщик нацелен на комфортный двор, устанавливают современное оборудование для уличных тренировок, а в крупных проектах появляются скейт-площадки, столы для пинг-понга и кольцо для стритбола, которые приглянутся подросткам.

3. И насколько двор безопасен

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Парковка должна быть либо на территории, либо близко. С маленьким младшим ребенком и вечной угрозой опоздания повсюду это важно».
Олеся Кузнецова:
«С парковкой у нас проблема: рядом с домом бывший завод радиодеталей переделали в бизнес-центр. И все, кто там работает, паркуются у нас под окнами. Поэтому мы собираемся ставить шлагбаум. Надеемся, это решит проблему. Когда это пятиэтажка и машин не так много, можно обойтись парковкой во дворе».

С одной стороны, машины у подъезда напрягают. Они мешают, из-за них опасно играть во дворе. С другой машина должна быть близко, потому что тащиться до нее с детьми – не самое увлекательное занятие. Парковка рядом с домом и двор без автомобилей? Оказывается, это совместимо. Например, делать подъезды сквозными: перед домом – пешеходная зона, площадки и велодорожки, позади дома – несколько видов парковок, которые могут быть охраняемыми наземными, подземными и отдельно стоящими многоуровневыми.

4. Помните, что планировка и отделка порой важнее размера

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

И снова площадь – не главное. Смотрите на расположение и количество комнат: в большой семье нужен некий «пункт сбора», просторное общее пространство, и отдельные зоны для взрослых и для детей. С комнатами принцип такой: родителям – отдельную, разнополым детям – разные. Опять же, это идеал.


Про выбор планировки – подробнее здесь.


Многодетные родители, как правило, не готовы нырять в ремонт с непредсказуемыми расходами и откладывать переезд на неопределенный срок. Квартиры с отделкой – хороший вариант для тех, кто не хочет еще полгода спотыкаться о рулоны с обоями и ютиться в одной комнате. В противовес ремонту – обои под покраску, ламинат, вся сантехника. А если скептически настроены («Знаю я качество вашей отделки!»), сходите на экскурсию в выставочную квартиру, чтобы лично оценить прочность пола и плинтусов, посчитать розетки и кондиционеры.


Олеся Кузнецова:
«Мы в нашей двушке сделали перепланировку: убрали проем между кухней и одной из комнат, чтобы я могла заниматься домашними делами и при этом видеть детей. Так появилась большая гостиная, совмещенная с кухней, и я перестала бегать по длинному коридору. Нам повезло, что в квартире много окон. Поэтому вторую комнату безболезненно перегородили: получилась детская и маленькая родительская спальня. Я считаю, что даже если у вас всего лишь двое детей, это самая удобная планировка: детская, взрослая и общая комната, где семья проводит время. Если у вас мальчик и девочка – хорошо бы иметь отдельные комнаты. В идеале большой семье нужна четырехкомнатная квартира».

У ПИКа несколько шоу-румов – квартир разной планировки с готовой отделкой и вариантами меблировки. Сможете увидеть будущее жилье изнутри и прикинуть, не будет ли в ней слишком тесно со всей вашей мебелью. Кстати, если вам понравится планировка, но вы не уверены насчет района, можно посмотреть на карте, где есть аналогичная квартира. Ну или похожая.


Юлия Баранова:
«Мы точно не осилим капремонт. То есть квартира должна быть уже с отделкой. Морочиться с перепланировкой не хотим, поэтому ищем как можно ближе к идеалу. Самый минимум – две-три комнаты. Причем наша может быть мизерной, она нужна только для сна. А вот две других должны вместить всех девчонок. Очень важна кухня – место тусовки всей семьи. Минимум 10 метров, лучше больше, чтобы влезла вся орава и не толкаться локтями. Санузел – раздельный, мечтаю о двух, чтобы избежать очередей утром и вечером. Комнаты не должны быть смежными – это дает хоть какой-то шанс на изоляцию от детей, когда они скачут по голове. И помните про хорошую звукоизоляцию пола, потому что три пары детских пяток могут свести с ума!».

5. Решите, где будете хранить свои вещи

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Большая семья – гора (не)нужных вещей. Плюс те девайсы, которые остались по наследству от старших, но младшим пока не подходят. Отдавать жалко, да и, скорее всего, пригодятся, но место занимают. Многодетные родители голосуют за встроенные шкафы, застекленные лоджии и кладовые в шаговой доступности.


Олеся Кузнецова:
«С хранением приходится что-то изобретать. Оставили антресоли, поставили в общей комнате большой шкаф, чтобы не захламлять спальни. Чего-то вроде кладовой очень не хватает».


Юлия Баранова:

«Наличие балкона и кладовки – преимущество. А уж если все это сразу – многодетной семье просто сказочно повезет. Тогда сезонные виды транспорта будут кочевать без ущерба для площадей и не придется их развозить по друзьям».

6. Оцените доступность квартиры (во всех смыслах)

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Выйти из квартиры с маленькими детьми – отдельный квест. Старший ребенок просит взять его велосипед, средний ходит только за ручку с мамой, младший зажат под мышкой между велосипедом и пакетом с игрушками. Коляска – тоже боль, когда ее надо втискивать в двери и закатывать по ступенькам. Даже с одним ребенком.


Современные застройщики стараются учитывать потребности всех и вернуть понятие «доступное жилье» не на словах, а на деле. Входные двери в подъезд – вровень с землей, чтобы коляску закатывать без мучений. Лифты и дверные проемы в полтора раза шире стандартных. Кладовки находятся в подвале, куда можно спуститься на лифте, а на этажах найти закуток для коляски – всё это сразу добавляют дому баллов.


Олеся Кузнецова:
«У нас дом без лифта. И когда родился ребенок, я была готова поменять квартиру на дом с лифтом только ради того, чтобы не таскать такую тяжесть на руках по лестнице. Было сложно. Только к третьему ребенку как-то приспособилась. Зато с подъездом повезло: внизу можно оставлять коляску. Видела, как некоторые мамы затаскивают гигантские коляски с детьми как минимум на второй этаж, это три лестничных пролета!».

7. А что насчет финансов – потянете?

Как правильно выбирать квартиру для семьи с детьми. Инструкция в семи шагах Длиннопост

Юлия Баранова:
«Мы собираемся брать ипотеку, куда без нее. Будем использовать маткапитал. Ипотека нам светит шестипроцентная, что на фоне повышения ставок не может не радовать».

Для семей, в которых родился (или родится) второй ребенок с 2018 по 2022 год, действует сниженная ставка 6% на квартиры в новостройках. К тому же материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос. Правда, у льготного кредита есть лимит: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей, для все остальных регионов – 3 млн рублей. После окончания льготного периода, то есть с 2023 года, ставка будет рассчитываться так: ставка ЦБ + 2%. Ну а тем, кто все-таки хотел вторичку, стоит рассмотреть программу «Молодая семья».


К тому же муж с женой могут вернуть налоговый вычет – каждый до 260 000 рублей (это максимум) с покупки квартиры. И отдельно вычет с процентов по ипотеке – 390 000 рублей, если у вас был очень дорогой кредит. Инструкцию о том, как это делать, ищите здесь.


Покупка квартиры не самая сложная задача, даже если у вас дети. Главное, все как следует продумать и взвесить, к чему вы потенциально готовы (возить ребенка в школу на другой конец города и радоваться одинокими качелями во дворе), а к чему – точно нет (начать и не закончить ремонт и, опять же, довольствоваться грустными качелями).


Читайте также:


Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему

Шаг 7. Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Показать полностью 9
  •  
  •