Водички хотите?
Вот такая красота течет из под крана в квартире по адресу Ленинградская область, д. Красноозерное. Фильтры сдыхают за 2-3 недели, забиваются рыжей мутью, сифоны под раковинами и под унитазом тоже, но хватает их на большее количество времени. Стиральная машинка по ночам курит от безысходности и сожалеет об участи своих внутренностей. Белые вещи приобретают удивительный потрясающий медный оттенок, жаль что он еще не в моде.
Почему администрации деревни и УК плевать на своих жителей? Куда обратиться, чтобы проблему решили? Местные жалобы не помогают
Кто разбирается, просьба помочь советом (содержание имущества – в какую сторону "воевать")
Сразу скажу, я полный профан в этом вопросе, поэтому и пишу суда, надеясь на совет.
Мать переехала жить в пятиэтажку постройки 69 года (нормальная по состоянию вроде бы, кап ремонт еще не требуется, крышу два года назад полностью отремонтировали сказал сосед). Но, в целом подъезды в удручающем состоянии, даже в жутком. Отваливается штукатурка, на полу битая плитка, потолок в потеках, перила лестниц кое-где отломаны, на трёх этажах пластиковые окна на 4 и 5 жуткие деревянные с треснутыми стеклами. Как мне уже объяснили чтобы "запустить" движуху по ремонту подъезда нужно за это проголосовать на общем собрании и определить на какие шиши будет производиться ремонт.
Вопрос: а какие варианты шишей вообще есть? Собственники должны скидываться из своего кармана или на это предусмотрено что-то от государства? Повторюсь – я в этом вопросе сделана из того же материала что и ваш обеденный стол, поэтому да, такой тупой вопрос. Звонишь в управляшку чтобы проконсультировали – там бабка отвечает: ниче не знаю. 👍🏻
И еще напрягающий очень момент. Мать живет на пятом этаже и такая ситуация что с утра чтобы умыться нужно минут 5 сливать воду холодную с горячей подачи. Застаивается она там или как – не понятно, но так всегда и зимой и летом. Соответственно постоянный слив этой "горячей" воды чтобы она пошла из крана вылетает в копеечку. Прожив год спохватилась и пожаловалась она не об этом только сейчас. Опять же звонили в УК и в ЖЭУ, пару раз она туда ходила сначала с добрым словом, потом ругалась – без толку. Ответ был гениальный: дом старый, так устроен водопровод изначально, мы ничего сделать не можем. У меня нет возможности бегать оббивать пороги – мать сама готова, знать бы куда бежать как говорится.
От ГЖИ получила такой ответ (писала им электронно думала может они прояснят ситуацию)
Праздник замёрзших коммуникаций
Каждый год с приближением холодов я задаю подписчикам вопрос — все ли включили греющие кабели и у всех ли утеплены колодцы? Но из года в год, после снижения температуры ниже нуля, находится несколько пострадавших.
Типовой случай — человек не утеплил колодец. Глубина 5 колец. Уровень зеркала воды — 3 кольца. Сверху стоит домик–кукушка из доски. Естественно, при минус 22 в колодце за ночь образуется лёд толщиной около 10 см. Одновременно, прихватывает трубу водоснабжения, которая идёт от насоса в дом на глубине второго кольца. После очередного падения давления в системе (залповый сброс или большой расход) срабатывает автоматика и насос начинает дуть в замёрзшую трубу. Дальше возможны варианты — если он прикручен хорошо, то в скором времени сгорит или встанет в аварийное отключение (у хороших насосов есть защита от перегрева). Если прикручен плохо, то оторвётся от трубы/шланга. А если при этом не посажен на трос, то за счёт вибрации уйдёт глубоко в ил и хозяину придётся с ним проститься.
Давайте быстро пробежимся по важным деталям загородного водопровода, чтобы вы не стали моими заказчиками на технический надзор и последующий ремонт коммуникаций.
Как делаю я. При прокладке трубы под землёй я помещаю её в утепление из пенополиэтилена. Утеплитель недорогой, продаётся повсюду, можно подобрать на любой диаметр трубы. Вся труба утепляется, независимо от того, на какой глубине она пойдёт. Места стыков утеплителя проматываем армированным скотчем. Если грунтовые воды глубоко, то копаем траншею не менее 1,5 метра, лучше 1,8 метра. Если близко — копаем пока не докопаемся до воды. В траншею укладываем канализационную 110 трубу, по которой пускаем нашу утеплённую 32–ю или какой вы подводитесь от источника воды. На вводе в дом ставим на трубу "ёлочку" и через неё загоняем греющий кабель внутрь трубы.
Что даёт эта схема? Мы можем легко и без усилий поменять греющий кабель, если он сгорит. А также с небольшими усилиями заменить всю трубу, если она повредится. Да, придётся повозиться, чтобы засунуть её в 110–ю трубу и дотянуть до дома, но это легче, чем откапывать всю траншею заново.
Если вся система заглублена ниже 80 см от поверхности земли, то греющий кабель не нужно постоянно держать включённым. Особенно, если зима снежная и вы проживаете в доме, пользуясь водопроводом. Ничего не прихватит и не замёрзнет. В этом случае греющий кабель это ваша страховка на случай серьёзных заморозков. Если удалось закопать на 40–50 см, то тут я бы не рисковал.
Да, многие скажут - ты что, греющий кабель саморегулирующийся, он работает только при минусовых температурах. Увы, я хотел бы, чтобы оно было так, но опыт пользователей показывает, что саморегуляция это маркетинг и греет он, как правило, всегда.
Колодец или кессон должны быть подготовлены к зимовке и утеплены. Самый простой способ обернуть первое кольцо колодца 10 мм пенополиэтиленом в 5–6 слоёв. А сверху изготовить крышку из фанерной основы и 10 см пенопласта, который будет входить в кольцо колодца как пробка в термос. Чтобы пенопласт не стирался и не сыпался в воду нужно обтянуть его спандексом или другим нетканым полотном.
После вся конструкция накрывается полиэтиленом и при сильных морозах засыпается сверху снегом. Снег отличный теплоизолятор, он не пропустит холод внутрь.
Если мороз случился внезапно, до минус 5 градусов и кратковременный, а у вас не демонтированы краны на улице или где–то идут неутеплённые трубы, нужно оставить воду течь. Текущая вода замерзает медленнее. Также, как и вода под высоким давлением. В противном случае и краны, и трубы "разморозит" - порвёт давлением льда изнутри.
Вход водопровода и выход канализации из дома должны находиться в утеплённом коробе, если цоколь дома не утеплён. Всякие попытки завернуть уличные трубы в утеплитель приведут к тому, что когда–нибудь они обязательно замёрзнут. У меня короб сделан из OSB с утеплением 10 см пенопласта. Весь короб меньше кубического метра, поэтому отапливается обычной грелкой для сиденья, подключённой через термодатчик. Когда температура падает ниже 3 градусов, грелка включается и нагревает куб до +5. Я показывал всю эту затею в видео про утепление цоколя.
Что делать, если трубы замёрзли?
Определить место замерзания. Как правило это либо место входа в дом, либо место выхода из колодца/скважины.
Если замёрзло место входа в дом — делаем вокруг трубы палатку из полиэтилена, а лучше пенополиэтилена, пришпиливая его к чёрному полу. Внутрь ставим термопушку или тепловентилятор, на край подойдёт строительный фен, но за ним придётся постоянно следить. Врубаем и ждём полчаса. Включаем насос и слышим как весёлые ледышки летят по системе.
Если замерзло место выхода из колодца/кессона. Набираем 20 литров кипятка и льём его настолько точно, насколько сможем, на место промерзания. Если не помогло, свешиваем в колодец тепловую пушку на тросу и теплоизолируем его. Врубаем термопушку на пару часов. Включаем насос и радуемся.
Если замёрзла труба под землёй — Поздравляю, Шарик, ты балбес! — надо было утеплять и ставить греющий кабель заранее. Есть вариант войти в трубу более тонким шлангом и подавать кипяток внутрь, но если прихватило метров 5 — работы будет на несколько дней.
В общем, ничего сложного в зимнем водопроводе нет. Главное, заранее понимать, что вода имеет обыкновение превращаться в лёд при минусовых температурах и не допустить этого физического явления в ваших водопроводных и, что немаловажно, канализационных трубах.
--
Для тех, кто читает меня впервые - я руководитель домостроительной компании и занимаюсь строительством по каркасной технологии, техническим надзором (обследованием) перед покупкой, решением проблем загородных домов (в т.ч. и таких, как подъём перекрытий или перенос дома на новый фундамент) и строительным надзором (прорабством) на объектах заказчиков. Плотник 4 (пока) разряда. Добровольный пожарный и активист инициативной группы деревни, в которую переехал из Москвы 6 лет назад. Фермер-томатовод (выращиваем коллекционные сорта томатов), один из основателей проекта Агрокульт - призванного помочь горожанам переехать в деревню.
Любая невыездная консультация на темы строительства, подбора участка, сельского хозяйства или пожарной безопасности - бесплатно. Контакты в профиле.
Деревенская логика ...
Не хочу обидать жителей деревень, да и это вряд-ли касается всех поголовно, но ...
Довелось недавно быть у родственников в деревне. Они перестроили дом довольно серьезно, вынесли отдельно кухню, сарай сделали приличный, множество загонов для живности, и при этом ... вода добывается из колодца, туалета нормального нет, помыться только в миске. Отсюда и другие проблемы типа невозможности установки стиралки-автомата и т.д., так что еще и стирают в древней машинке. Решил спросить, как же так, дом серьезно отремонтирован, кухня огого, а тарелки до сих пор в миске моете, сами в миске моетесь, и в мороз как-то не очень приятно делать свои дела. На что получаю ответ: "А какая разница?". Ну, не знаю, имхо для нормальных людей есть разница ... Тем более, когда при деньгах. Не иначе как истинная деревенская логика)
Не могу вытащить погружной насос.Прошу совет.
Добрый день.Обнаружил в недавно купленном доме во дворе рабочую скважину(вода).Проверил-насос работает(погружной).Но радость была недолгой-при поливе сгорел,КЗ при подключении,выбивает автомат(розетка в порядке).Начал сегодня вытаскивать-хрена,труба почти совпадает по диаметру с насосом и он где-то цепляется и не выходит.Может есть хитрый способ по извлечению?(Я уже заказал внешний насос,х.з.,как прежние хозяева старый насос в трубу пихали,может с усилиями ломом проталкивали,не хочу потом так же мудохаться).Если ничего не получится-притоплю старый.Насос заказал Вихрь ПН-370.Глубина скважины - не знаю,вода где-то от 5 м. начинается
Строим свой дом в Казани за 90 дней. 88, 89-й дни.
В день когда над домом полетали и в следующие два дня внутри дома во всю шли штукатурные работы, фотографии результата далее, а красиво будет когда всё это высохнет и станет белого цвета.
;-)
А это водопроводный колодец после того как в него врезали наш краник. Видно, что труба от дома сюда приходит утепленная.
Таким же способом будет утеплена канализационная труба (про это спрашивали), которая будет 110мм и уклон планируется 2 см на каждый метр от дома до кольца, на этой фотографии я показал границу участка и место где будут врыты 3 кольца по 1,5 метра в диаметре и в метр высотой каждый:
Внутри было тепло, забыл что надо фотик сразу из машины в дом заносить, сразу запотело
;-)
Но снял защитное стекло, это помогло.
Так как на улице еще около 0 градусов, то все окна в доме приоткрыты, благодря чему внутри не "как в бане", влажность уходит потихоньку.
Проем на чердак, виден слой утеплителя.
Пока он открыт, после штукатурки будет утплен и закрыт пока наглухо, до времен, когда сделаю люк с лесенкой
Красиво, ровненько. Но окончательный вид стены примут, когда высохнут и станут белыми (гипсовая штукатурка)
На улице уже в отдельное место сложен мусор, после завершения работ будет привезен контейнер, в который это все будет погружено и увезено.
А "сосед" сзади по диагонали всё растет.
Здесь будет установлен щиток с автоматами.
Следующая серия будет на днях видимо уже после завершения штукатурных работ
;-)
Оригинал поста и ссылки на все предыдущие серии здесь
Хорошо разбираетесь в звездах и юморе?
Тогда этот вызов для вас! Мы зашифровали звездных капитанов команд нового юмористического шоу, ваша задача — угадать, кто возглавил каждую из них.
Переходите по ссылке и проверьте свою юмористическую интуицию!
Как нам строят дом под ключ в Казани за 90 дней. 81-83 дни. Начали штукатурить и зарыли водопровод
С понедельника к работе приступила бригада штукатуров.
Завезли материал, начали ставить маяки и все остальное прочее.
Вчерашнее видео:
2. Фото в посте (кроме траншеи и водопровода сделаны позавчера).
Штукатурки гипсовой навезли МНОГО.
3
ДО
После
6. Да, все же лучше штукатурные откосы, а не пластиковые, как у нас было в старой квартире
7. Вчера закапывали трубу, по которой будет вода в дом
8
9. Шито, крыто. Врезку в колодце будут делать сегодня.
10. А работы по штукатурке похоже займут прилично времени.
11. О результатах в следующей серии
;-)