Берсерк 376 глава инсайд
Художник Studio Gaga, Куросаки, заявил, что они надеются выпустить 376 главу манги "Берсерк" до выхода нового дополнения для игры Elden Ring. Куросаки, являющийся поклонником игр от FromSoftware, обещал, что команда постарается завершить главу к 21 июня, когда запланировано выход DLC для игры. Возможно, в данный момент продолжается работа над следующими главами, и можно ожидать их релиз через две недели или месяц. Официальная дата выхода главы пока неизвестна.
Что я понял к 26 годам?
1.Кризис - это точка роста, главное это не пропустить в апатии, а начать действовать. За ним кроется много плодов и озарений.
2.Успешный успех - бич общества. Это то, что заставит вас страдать, сравнивая себя с другими. Это приводит только к депрессии. Лучше смотреть на себя и свои перемены.
3.Нельзя резко получить что-то, являясь никем. Прогресс всегда ступенчатый, с 1 ступеньки попасть на 10 не получится. Придется идти последовательно.
4.Деньги в отчаянии - зло в руках. Разберитесь с своей головой, прежде чем получать земной достаток. Ибо это только может навредить. По этой причине, так же могут деньги не приходить в больших количествах. В таких обстоятельствах для вас это оружие против вас.
5.Блага приходят тогда, когда мы кайфуем от нынешнего уровня бытия. Ведь восприятие - навешивает фильтры и мы в силах его менять в любых обстоятельствах.
6.Самое большое богатство - это любимая девушка, любимые друзья и любимые родственники. Это принесет больше эмоций, чем любые деньги. И самое лучшее что у вас может быть - здоровье.
7.Вы уже богаты, если у вас есть стартовая точка. Нет идеального времени и никогда оно не наступит. Жизнь дала инструменты, с помощью которых можно выйти на нужный вам уровень.
8.Если вы тревожны и вас что-то беспокоит. Это не в проблеме дело, а в вашем мышлении. Всегда будет неопределенность, если вы не целостный. Нужно искать опору внутри себя.
9.Уважать себя, любить себя - это классно. Люди это видят и транслируют это уважение. Так классно говорить «нет», так классно говорить как есть, выстраивая границы. Жизнь становится целостней и проще.
10.Благодаря горю сегодня, завтра вы станете мудрее. И будете благодарить эти этапы, которые помогли стать тем, кем вы являетесь.
11.Вы влияете на мир, людей в округе. Будьте лидерами, ведите людей к добродетели. Вы сможете внедрить хорошие качества и помочь ближнему. Вы имеете влияние в мире, просто не хотите его замечать.
Этих пунктов за год, более сотни. Написал то что пришло в потоке.
Конкурс для мемоделов: с вас мем — с нас приз
Конкурс мемов объявляется открытым!
Выкручивайте остроумие на максимум и придумайте надпись для стикера из шаблонов ниже. Лучшие идеи войдут в стикерпак, а их авторы получат полугодовую подписку на сервис «Пакет».
Кто сделал и отправил мемас на конкурс — молодец! Результаты конкурса мы объявим уже 3 мая, поделимся лучшими шутками по мнению жюри и ссылкой на стикерпак в телеграме. Полные правила конкурса.
А пока предлагаем посмотреть видео, из которых мы сделали шаблоны для мемов. В главной роли Валентин Выгодный и «Пакет» от Х5 — сервис для выгодных покупок в «Пятёрочке» и «Перекрёстке».
Реклама ООО «Корпоративный центр ИКС 5», ИНН: 7728632689
Capcom готовит сразу пять игр по Resident Evil — RE 9 в разработке
Несколько дней назад проверенный инсайдер Dusk Golem поделился новой порцией годноты в Discord о планах Capcom на развитие вселенной Resident Evil.
Согласно данным, Capcom разрабатывает пять новых игр по Resident Evil, включая Resident Evil 9.
По словам инсайдера Dusk Golem, девятую часть игры могут представить игорькам в 2024 году, а релиз должен состояться в 2025-м.
RE 2 remake и RE 4 remake были шедеврами. А вы ждёте новые части Обителя Зла ?
p.s. рекомендую вам посмотреть фильм Обитель Зла 1, не плохой фильм был, остальные части треш.
#RE #ОбительЗла #Capcom
Как мы строим риелторскую компанию в Испании. Часть 1
Ситуации бывают разные. Поскольку многие знают, что я работаю в Испании и занимаюсь юриспруденцией уже долгое время в сфере миграции. Так же захватываем и другие направления права. От того же банального криминального права в ЕС и США, до условно супер узких специалистов таможенного права. Всякое бывало в практике, но никогда бы не подумал, что после одного рядового дела я решу заниматься риелторством в Испании, так как к этой сфере у меня всегда было предвзятое отношение, как у любого человека из пост СССР ...
Короче, вот так работали мы и работали, пока к нам не пришла одна заявка от клиента из России:
- Ребята привет, я тут нашел объект недвижимости под покупку, а можете провести через себя сделку, чтобы всё было юридически чисто?
Да какие проблемы, спецы есть. Собственно приходят мои коллеги на объект и начинают юридически с собственником проверять всю сделку. По итогу вскрылось такое, что даже как мне передали собственник сам был в шоке. Ну или изобразил хорошую актёрскую игру пытаясь впихнуть такую шнягу нашему клиенту. А запутка вот в чём была ... Примерно, как "Пидрильный клуб любителей пощекатать очко", как из фильма Гая Ричи:
Вы просто представьте при проверке всех документов, которые мы подняли здания на документах не существует и это только начало невероятных познаний, которые мы тогда узнали. Дальше было веселее, ибо по документам числится только земля, а здание является недостроем, у которого нет права на строительство аж с 2016 года и ну и куча других косяков. Каким нелегальным или легальным образом в этом "курятнике", причем многоэтажном, есть свет и вода с канализацией - это уже совсем другая история и очень запутанная. Чтобы вы представляли, как эта штука выглядит, то это вот такой объект:
Вид на дом-объект недвиги
Не кислая постройка почти в центре города и построена давно. А по документам это недострой и вообще по кадастру видна только земля и ничего более. Как говорю электричество как эти чудики провели и канализацию, показывая этим что всё ровно у них тут - это долгая история.
Чтобы вы понимали в какой плотной застройке находится данное здание, то вот вам фотка с верхнего этажа:
Вид с крыши дома на город, где на горизонте Средиземное море видно
По итогу, как вы поняли, за небольшие деньги клиент остался довольным, чтобы не заиметь себе проблем за такое приобретение геморроя на жопу. Ибо если ты приехал в Европу, то не надо думать, что все тут в Европе такие "честные чуваки - рубаха парни". Мошенников тут хватает. Особенно в Испании - это страна, где каждый хочет тебя наеб*ть, но только по-испански, а не по-русски. Достаточно знать, что в городе Барселона совершается 1 кража или грабёж каждые 3 минуты, по данным полиции. Вас как иностранца вечно будут пытаться шваркнуть от налоговой и миграционной полиции по любому случаю, до вот таких случаев, где какие-то мутные кенты пытаются втюхать тебе за недорого дом не сданный в эксплуатацию и с кучей штрафов и нарушений, которые потопят тебя в речке с тазиком с цементом на ногах. Так что будьте бдительны в этом и перед покупкой лучше сто раз всё перепроверить через спецов 100%.
Вот после этого случая мы с коллегами задумались и решили, а почему бы нам не открыть собственное риелторское агентство на южном побережье Costa Del Sol ... И вот об этом и пойдёт речь, как мы шаг за шагом строили и строим в настоящий момент данное направление, поскольку у нас есть юридическая компания и по факту это интересное направление и я вам объясню почему мы решились на это пожав друг другу руки.
Собственно, в настоящий момент мы создали рабочую группу, в которую входят 2 юриста, 1 риелтор сейлер с лицензией, я на администрации и пиаре и есть ещё один человек, который не мало важный, но о нём и о его секретной миссии я расскажу потом в следующих постах связанный с Россией.
Хочу сказать следующее, что если кто-то думает, что вся эта штука полная лафа, типа ты пошел такой предлагать и продавать, то ошибаетесь невероятно. Как минимум, нужна лицензия на осуществление такой деятельности и человек который имеет сертификат, что он знает, что законно и что нет. Всё очень серьезно регламентировано. Стоит всё это нормальных таких денег и времени, но вложения то окупятся на наш взгляд.
Если этого не сделать всё законно, то будут гигантские штрафы рано или поздно. Хотя люди порой рискуют и мутят сделки нелегально до сих пор. Их много, но это всегда заканчивается до поры до времени, пока не впаяют штраф за незаконную предпринимательскую деятельность и другие ништяки законные. Ну а про то, что вам нужно всё это юридически оформить, как ООО, с грамотным налогообложением - то тут тушите свет, но в последующем я попробую вам рассказать наши результаты потом, так как уверен нас по традиции вздёрнут на налоги, так как это испанская традиция такая, что начинаешь новый бизнес готовься к штрафам неумелый)))
P.S: В настоящий момент в целом продолжаем, уже оформили все необходимые документы и в пробном варианте продали два дома и дело двинулось с мёртвой точки, так как до этого только тратили деньги без какого либо заработка в течении практически одного года.
Ну и самое главное, в следующей части я вам расскажу почему именно мы решили работать именно на этом побережье, какая недвижимость дорожает, а какая падает. В чем выгода самое главное для нас. Для этого целый отдел аналитики работал просчитывая, ну и далее всякие фишки надо было так же узнать.
Начало положено и рассказать хочется многое, что не войдёт в один пост после проделанных усилий и нынешнего восторга от первых продаж, что это поле приносит наконец-то прибыль, а не только убытки. Предстоит многое ...
Игры Playstation 5, которые портанут на ПК в 2024 году
Среди них:
— The Last of Us: Part 2
— God of War Ragnarok
— Demon's Souls
— Ghost of Tsushima
— Gran Turismo 7
P.S. инфа не 100%.
Жду Ghost of Tsushima, Demon's Souls и God of War Ragnarok
А какие игры ждёте вы ?
Первый пост за 4 года !
оказывается у меня есть аккаунт в Пикабу...
ЦБ наблюдает активизацию биржевой торговли на инсайде
В заявках на такие сделки совпадали параметры цены и объема финансового актива, а также они совершались с одного IP-адреса
Банк России отмечает рост случаев неправомерного использования инсайдерской информации и манипулирования рынком. Регулятор зафиксировал ряд недобросовестных сделок, которые совершались по предварительному соглашению, что приводило к существенным отклонениям биржевых параметров, следует из сообщения регулятора. В заявках на совершение сделок совпадали параметры цены и объема финансового актива, а также заявки выставлялись с минимальной разницей во времени и с одного IP-адреса.
ЦБ в своем сообщении выделил ряд признаков недобросовестного поведения инвесторов по предварительному соглашению:
передача активов известному лицу во время основных торгов;
торговая активность, при которой одна сторона получает прибыль, а вторая несет убыток;
рост стоимости инвестиционного портфеля с целью победить в конкурсе инвесторов;
совершение сделок с низколиквидными инструментами с целью обучения трейдингу;
апробирование сервисов и торговых стратегий с заранее известным контрагентом;
использование инсайдерской информации.
Банк России 6 декабря опубликовал сразу три кейса с манипулированием рынка.
В первом случае ЦБ установил факт манипулирования рынком Антоном Жуковым и Ольгой Жуковой: они совершали взаимные сделки с 920 производными финансовыми инструментами на организованных торгах по предварительному соглашению с целью перераспределения активов. ЦБ отмечает, что это привело к отклонениям объема торгов.
В следующем случае сделки уже заключались с биржевыми облигациями по предварительному соглашению Александра Семакина и Любви Акуловой, которые являются родственниками, а также Маратом Гаптрахимовым. Как выяснил регулятор, данные манипуляции совершались с целью обучения торговли на организованных торгах. Они привели к отклонениям цены и объема торгов.
В третьем случае сделки совершались уже с низколиквидными облигациями компаний «Инкаб», «Пионер-Лизинг» и «Торговый дом РКС» по предварительному соглашению между Дмитрием Володиным и Яной Лукашевич. Это привело к отклонениям спроса и объема торгов.
Банк России посоветовал, чтобы не допускать таких нарушений, обращаться за разъяснениями к брокерам.
Источник: https://frankmedia.ru/148523