Серия «lawyer»

Про обязательный претензионный порядок (only for lawyers)

Сразу скажу, что неюристам будет скучно.

Про обязательный претензионный порядок (only for lawyers) Юристы, Лига юристов, Право, Претензия, Суд, Закон, Договор, Длиннопост

Как многие инхаусы, в т.ч. те, что работают в своём хаусе, регулярно занимаюсь проверкой договоров. В тексте довольно часто можно встретить и смешные ляпы, и забавные описки, и явные ошибки, и просто довольно странные положения.

В ходе чтения договора подряда с одной из крупных региональных компаний, в разделе о порядке урегулирования споров, наткнулся на следующий текст, который заставил меня задуматься:

"8.1. Споры, возникающие при исполнении контракта, разрешаются Сторонами путём переговоров или в претензионном порядке. В случае невозможности разрешения споров в досудебном порядке, спор передаётся на рассмотрение в Арбитражный суд Кемеровской области. Обязательный претензионный порядок, предусмотренный абзацем 2 части 5 статьи 4 АПК РФ, настоящим контрактом не предусмотрен.".

Про обязательный претензионный порядок (only for lawyers) Юристы, Лига юристов, Право, Претензия, Суд, Закон, Договор, Длиннопост

Собственно, вопрос. Уважаемые знатоки, как вы полагаете, для отношений сторон в рамках этого договора, обязательный претензионный порядок исключён или продолжает действовать? Уточню, что обе стороны договора коммерческие общества.

Ну и мои рассуждения на тему (они содержат некоторые упрощения, не меняющие сути):

В процитированном пункте договора сторона, от которой исходит договор, ссылается на абз. 2 п. 5 ч. ст. 4 АПК РФ. Это важно!

Дело в том, что обязательный претензионный порядок, действующий по умолчанию, установлен абзацем 1 ч. 5 ст. 4 АПК РФ для "споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров". Т.е. для этой категории споров претензионный порядок не исключён. Поскольку оговорка в договоре касается «иных споров, возникающих из гражданских правоотношений», тех, что не охвачены положениями абз. 1 п. 5 ст. 4 АПК РФ.

К спорам, не охватываемым абз. 1 п. 5 ст. 4 АПК РФ, обязательный претензионный порядок по общему правилу не применяется. «Включается» он либо волей законодателя, установившего такое исключение для какой-либо категории спора (см. п. 3 ПП ВС РФ от 22.06.2021 г. № 18), либо соглашением сторон.

Установленных законом исключений из общего правила, в отношении которых соглашение о неприменении обязательного претензионного порядка будет ничтожным, довольно много. Неденежные требования в рамках договора подряда между двумя коммерческими юр.лицами, к таким исключениям не относятся.

Получается, что денежные требования, возникшие из договора, требуют проведения обязательной процедуры досудебного (претензионного) урегулирования. При этом, поскольку содержание процедуры не урегулировано текстом договора, применяются положения абз. 1 п. 5 ст. 4 АПК РФ (срок на ответ).

А вот в отношении требований исполнения обязательств в натуре, договором сохранена возможность несоблюдения обязательного претензионного порядка. Однако, это договорное установление лишено смысла, поскольку абз. 2 п. 5 ч. ст. 4 АПК РФ не устанавливает правил об обязательном порядке. Т.е. в отношении неденежных требований в рассматриваемом случае ни законом, ни договором в предусмотренном законом порядке, не предусмотрена необходимость обязательной досудебной стадии урегулирования споров.

Что в итоге? А в итоге имеем:

1) сохранение, действующего по умолчанию, обязательного досудебного претензионного порядка урегулирования споров для всех споров сторон, возникающих их договора, за исключением неденежных споров в отношении которых отсутствует специальное правило об обязательном досудебном урегулировании;

2) сохранение, действующего по умолчанию, отказа от обязательного досудебного порядка урегулирования споров по неденежным требованиям (если в их отношении законом не установлено специальное правило об обязательном досудебном урегулировании).

Т.е. смысловая нагрузка текста процитированного пункта 8.1 договора, повторяет установления АПК РФ, применяемые в силу прямого действия закона (правда делает это в довольно странной усложнённой форме). Единственным отличием от стандартного порядка является условие о договорной подсудности. А с учётом того, что оба общества зарегистрированы и ведут деятельность в одном регионе, условие о договорной подсудности тоже теряет смысл.

Смысловая нагрузка процитированного положения договора нулевая.

Про обязательный претензионный порядок (only for lawyers) Юристы, Лига юристов, Право, Претензия, Суд, Закон, Договор, Длиннопост
Показать полностью 3

О выражении воли смайликом

Совсем недавно в юридических пабликах регулярно мелькала хайповая новость о том, что "суд признал подписью" смалик, присланный в переписке одной стороной договора другой.
И коллеги массово сочатся ядом по этому поводу.

Я такого отношения совершенно не разделяю и хочу рассказать почему.

Фабула дела:
Между сторонами (ИП Арутюнян С.В. и ИП Руденко Р.Ю.) был заключён договор купли-продажи мобильного киоска № 4-03/22 от 18.03.2022 г. Денежные средства в оплату товара были переданы. Однако, продавец (ИП Руденко Р.Ю.) киоск не передал и впал в просрочку. Покупатель потребовала вернуть деньги в связи с тем, что утратила интерес к исполнению договора (сезонность бизнеса).
Поставщик заявил, что просрочка вызвано несогласованностью выбора цветового решения павильона, что препятствовало исполнения договора.
Покупатель же заявил об обратном, что цветовое решение было согласовано, и представил в подтверждение переписку в мессенджере WhatsApp.
При этом со стороны Поставщика не было предпринято каких-либо действий, направленных на согласование цвета киоска, которые бы свидетельствовали том, что цвет сторонами не согласован.
В частности в дело представлена следующая переписка:
Ответчик (Поставщик): Хорошо желтая полоска (1003) на белом фоне.
Истец (Покупатель): [смайлик с поднятым вверх большим пальцем]


Важное обстоятельство!
Соглашением сторон (п. 5.4 договора) определено, что в рамках исполнения договора за электронной перепиской в т.ч. по WhatsApp (с указанием номеров телефонов) признаётся юридическая сила, аналогичная традиционному обмену письменными сообщениями на бумажных носителях.

В этих обстоятельствах АС Краснодарского края выносит - а 15ААС засиливает - по моему мнению совершенно правильное и обоснованное решение.
Стороны договорились о значимости электронной переписки. В такой переписке согласовали цветовое решение киоска. Согласие Покупателя на выбор цветового решения было явно выражено в переписке.
Тот факт, что волеизъявление было оформлено не текстом, а графическим изображением, не имеет существенного правового значения, поскольку смысл смайла (эмодзи) был ясным и очевидным для обеих сторон и для суда эту переписку оценивавшего.

Безусловно, что в обойме мессенджеров есть эмодзи, которые можно трактовать неоднозначно. Но суд рассматривает конкретное дело, исходя из конкретных его обстоятельств и оценивает представленные доказательства, исходя из их относимости, допустимости и их содержания.
Представленная в дело переписка сторон в WhatsApp отвечает критериям относимости и допустимости, и содержит ясно выраженное согласие относительно цвета товара. На каком основании суд не должен был учитывать такое доказательство.
Также нужно принять во внимание, что переписка со смайликом не являлась единственным оказательством на котором котором суд строил свою позицию. Из решения АС Краснодарского края от 20.4.2023 г. по делу № А32-36944/2022 и из апелляционного постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.7.2023 г. по делу № 15АП-8889/2023 очевидно, что разрешая дело по существу суд исходил из полной и всесторонней оценки всех представленных в дело доказательств.

Отдельно хочется отметить, что такое решение судов вполне в мировом тренде. Можно вспомнить недавнее решение канадского суда, где, кстати говоря, фигурировал тот же смайлик. Пи этом канадский суд вообще посчитал возможным квалифицировать его как принятие условий присланного в мессенджере договора. Китайские суды , американские суды не отстают от канадских.

О выражении воли смайликом Суд, Право, Юристы, Лига юристов, Смайл, Эмодзи, Арбитражный суд, Переписка, Деловая переписка
Показать полностью 1

Дело о двоих беременных (комментарий к постановлению 3ксою)

ФАБУЛА ДЕЛА


Между АО «Росельхозбанк» и гр-й Щигорцовой Дарьей Ивановной был заключён срочный трудовой договор на период отсутствия основного работника (Т.В. Семченко), которая на момент заключения находилась в отпуске по уходу за ребёнком до достижения им 3-х лет (с 01.02.2019 г. по 31.07.2020 г.).


Основной работник, не выходя из отпуска по уходу за ребёнком (Т.В. Семченко) уходит в отпуск по беременности и родам (с 23.03.2020 г. по 25.08.2020 г.) и без паузы – в отпуск по уходу за вторым ребёнком до достижения уже им 3-х лет (с 26.08.2020 г. по 26.05.2023 г.).


Как видим между отпусками по уходу за первым ребёнком, отпуском по беременности и родам, и отпусками по уходу за вторым ребёнком нет временных разрывов. Просто отметим этот факт.

Далее, основной работник (Т.В. Семченко) завила работодателю о своём выходе на работу с 20 января 2021 г. В связи с чем работодатель, уволил временного работника (Д.И. Щигорцову) по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ (истечение срока срочного трудового договора).


Ситуация осложнялась тем, что временная работница на момент увольнения тоже находилась в состоянии беременности. Однако, данное обстоятельство не имело правового значения в вопросе её увольнения, и не влияло на возможность расторжения трудового договора. Поэтому работодатель, оценив свои кадровые возможности, опираясь на положения ч. 3 ст. 261 ТК РФ, принял решение об увольнении.


Уволенная работника (Д.И. Щигорцова) с увольнением не согласилась и обратилась в суд с требованием о признании приказа об увольнении незаконным, восстановле6нии её на работе, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула и денежной компенсации морального вреда.


Свои требования Д.И. Щигорцова обосновывала тем, что основанием установления условия о срочности трудового договора с ней выступал факт нахождения основного работника в отпуске по уходу за ребёнком. Однако тот отпуск на момент увольнения истёк. Более того, его течение было раньше срока окончания прервано сначала вторым «декретом» Т.В. Семченко, а затем началом второго отпуска по уходу за ребёнком, которые частично наложились на первый отпуск.

Удивительным образом последовательно три судебные инстанции встали на сторону истицы Д.И. Щегорцовой, признав состоявшееся увольнение незаконным.


С полными текстами судебных постановлений можно ознакомиться по ссылкам:

Решение Костомукшского городского суда Республики Карелия по делу № 2-197/2021 ~ М-101/2021

Апелляционное определение Верховный суд Республики Карелия по делу № 33-2937/2021

Определение СК по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 21 февраля 2022 г. по делу N 8Г-24848/2021[88-1708/2022-(88-23347/2021)]


Кратко рассуждения судов были резюмированы в тексте определения СКГД 3КСОЮ:

«Разрешая спор и частично удовлетворения исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статями 57-59, 79, 84.1, 139, 261 Трудового кодекса, разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 марта 2004 г. № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации», установив, что окончание трудового договора истца обусловлено датой выхода из отпуска по уходу за ребенком основного работника – 31 июля 2020 г., принимая во внимание дальнейшее выполнение работником трудовых функций в отсутствие действий сторон по расторжению и изменению трудового договора, исходил из утраты силы условия о срочном характере трудового договора и, как следствие, заключении трудового договора на неопределённый срок.»

А теперь собственно комментарий.


У работодателя имелись все основания заключения срочного ТД с истицей. Пункт 1 части 1 статьи 59 ТК РФ позволяет заключать срочные ТД на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, за которым сохраняется рабочее место.


Срок срочного ТД в этом случае устанавливается через указание на событие, прекращающее срочный ТД – выход на работу основного работника (т.е. когда основание срочности прекращает быть актуальным).


При этом закон недвусмысленно говорит о том, что в т.ч. беременная временная работница может быть уволена в связи с истечением срока ТД, при условии невозможности перевести её до окончания беременности на другую имеющуюся у работодателя работу (ч. 3 ст. 251 ТК РФ). В судебных постановлениях не нашёл отражения процесс доказывания работодателем невозможности перевода Д.И. Щигорцовой на другую работу до окончания беременности. Однако, нужно думать, что этот вопрос был исследован и судом, и сторонами, и прокурором, участвовавшим в деле. И если бы здесь в позиции ответчика (АО «Россельхозбанк») была бы выявлена слабина, то отмена приказа об увольнении и восстановление работницы было бы мотивировано существенно более аргументированно.


Суд, отменяя приказ об увольнении истицы, как незаконный, опирается на факт продолжения ею работы за пределами первого отпуска по уходу за ребёнком, квалифицируя его как продолжение работы за пределами срока срочного трудового договора. По мнению судов, в этих обстоятельствах условие о срочности утратило свою силу и договор был преобразован в бессрочный (ч. 4 ст. 58 ТК РФ).


Из текста решения решения Костомукшского городского суда Республики Карелия следует, что основанием срочности трудового договора с Д.И. Щигорцовой выступало «предоставление основному работнику Семенко Т.В. отпуска по уходу за ребенком до достижения возраста трех лет». Т.е. конкретная дата или, например, ФИО ребёнка Т.В. Семченко (на время ухода за которым предоставлялся отпуск), в договоре отсутствовали. При этом конкретная формулировка в тексте судом не приведена.


Если договор с Д.И. Щигорцовой заключался на время отсутствия основного работника Т.В. Семченко (как это определено в законе), то никаких оснований для утраты силы условия о срочности нет и быть не может.


Можно предположить, что в договоре было установлено, что он заключается не на время отсутствия основного работника, а на время нахождения основного работника в отпуске по уходу за ребёнком. В этом случае действительно можно предположить, что основание срочности было утрачено с 23.03.2020 г. - с момента предоставления Т.В. Семченко отпуска по беременности и родам.


Однако, в этом случае совершенно непонятно почему суд указывает на продолжение работы временным работником после 31 июля 2020 г. (дня окончания первого отпуска по уходу за ребёнком), а не после 22.03.2020 г. (последнего дня, когда Т.В. Семченко фактически находилась в первом отпуске по уходу за ребёнком).


Кроме того, по моему мнению, судам следует всё же принимать во внимание не только факт беременности истицы, но и действительную волю сторон и сопутствующие обстоятельства.

В частности, работодатель, не уволив временную работницу ни 22 марта 2020 г., ни 1 августа 2020 г. явно не имел в виду установление бессрочного характера трудовых отношений с ней. Основной работник фактически продолжал отсутствовать и за этим основным работником сохранялось рабочее место!


Как должен был по мнению судов поступить работодатель, чтобы оставить неизменным статус кво?


Уволить Д.И. Щигорцову 22 марта 2020 г. (1 августа 2020 г.)? Но основной работник в эти даты не вышел на работу. Часть 3 ст. 79 ТК РФ недвусмысленно говорит, что «[т]рудовой договор, заключенный на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, прекращается с выходом этого работника на работу». В нашем случае этого условия не было и увольнение было бы незаконным.


Подписать с работницей дополнительное соглашение в котором изменить формулировку соответствующего пункта, содержащего основание и правило определения срока окончания трудового договора? В доктрине есть мнение (с которым я согласен), что изменение основания срочности договора в процессе его действия невозможно. И даже, если предположить, что речь идёт об изменении формулировки, а не основания соглашение предполагает встречное согласованное волеизъявление сторон. А если временный работник не согласится подписывать?


В общем очередная патовая ситуация для работодателя (прим.: есть иная практика судов по таким вопросам), который, действуя добросовестно, не может предвидеть реальные правовые последствия своих кадровых решений.

Показать полностью

О некоторых вопросах увольнения по собственному желанию

Сегодня хотел обсудить достаточно свежее определение Верховного Суда РФ от 16 августа 2021 г. № 56-КГПР21-11-К9 по трудовому спору о восстановлении на работе. Определение это достаточно симптоматично, поскольку очередной раз Верховный Суд высказал достаточно странную и спорную позицию относительно должного поведения работодателя в процессе увольнения работника по собственному желанию. (п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ).


Фабула дела: работник Слепцов А.А. повздорил с непосредственным начальником. Ссора вылилась в драку, в процессе которой Слепцову А.А. были нанесены телесные повреждения. Через некоторое время Слепцов А.А., находясь на больничном (не факт, что как-то связанным с ранее полученными травмами, поскольку прошло уже значительное время от первоначального события), написал заявление об увольнении по собственному желанию, определив в нём дату увольнения окончанием срока его нахождения на больничном (ст. 80 ТК РФ говорит о том, что срок предупреждения об увольнении, по общему правилу составляет две недели, однако он может быть и иным).

В заявлении работник указал, что увольняется в связи с непрекращающимся ухудшением состояния его здоровья в результате полученной травмы и необходимостью долговременного восстановительного лечения, а также в связи с невозможностью выполнения им своих трудовых обязанностей по причине создания ему невыносимых условий труда со стороны руководства. По окончании больничного он был уволен.

Слепцов А.А. со своим увольнением однако не согласился и в судебном порядке потребовал восстановления на работе, аргументировав это тем, что заявление он написал под давлением. Он заявил, что, после описанного инцидента, оскорбления со стороны его руководителя продолжались, что мешало профессиональной работе. Также имели место насмешки со стороны вышестоящего руководства и других работников, что сказывалось на его душевном и физическом состоянии.


Суды первых трёх инстанций не нашли оснований для удовлетворения требований Слепцова А.А. (Дело № 2- 335/2019, № 33-4818, № 88-8785/2020, соответственно). Суды справедливо заключили, что , если работник утверждает, что работодатель вынудил его подать заявление об увольнении по собственному желанию, то это обязанность доказывать это обстоятельство возлагается на самого работника, который, однако, доказательств не представил (указание на данные обстоятельства в его заявлении само по себе не может являться доказательством имевшего места давления). Кроме того, суды, исследовав обстоятельства дела, указали на то, что работник, с которым у истца произошел конфликт, был повергнут дисциплинарному взысканию и уволен с работы. При чём произошло это задолго до того Слепцов А.А. заявил о своём намерении прекратить трудовые отношения.


Дело попало в Верховный Суд РФ, который отменил и решение Шкотовского районного суда Приморского края, и апелляционное определение СКГД Приморского краевого суда, и кассационное определение СКГД 9КСОЮ, указав на недопустимый формализм судебных решений. В частности, по мнению Верховного Суда, нижестоящими судами не были в полной мере исследованы и выяснены следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения дела:

1) являлись ли действия работника добровольными и осознанными, учитывая, что в заявлении работник заявлял о факте создания ему невыносимых условий со стороны руководства и о невозможности в следствие этого выполнять свою работу;

2) выяснялись ли руководством причины подачи работником заявления с учётом имевшегося конфликта между работником и его непосредственным руководителем (последний был признан виновным в совершении административного правонарушения по факту нанесения побоев, подвергся дисциплинарному взысканию на работе, а позже был при неизвестных нам обстоятельствах уволен);

3) разъяснялись ли работнику последствия написания заявления и право отозвать своё заявление об увольнении по собственному желанию.


Из указных Судом трёх юридически значимых и подлежащих установлению обстоятельств, бесспорным представляется только первое. Судам действительно следовало выяснить имел ли место дефект воли со стороны работника. Однако, как следует из мотивировочных частей судебных постановлений, судами этот вопрос ставился и был разрешён.


А вот в чём юридическая значимость того, что работник не желает работать рядом со своим обидчиком остаётся загадкой? Работодатель, высинив это, должен был отказать Слепцову А.А. в прекращении трудового договора с ним? Или он в этой ситуации обязан был уволить его непосредственного начальника (...но, он же уже был уволен)? Какое должное поведение работодателя в данном случае предполагается судом?

Безусловно, создание и поддержание благоприятного климата в коллективе, в интересах работодателя. Однако, работодатель не может отвечать за наличие тех или иных конфликтов, антипатий внутри коллектива. Как выяснение или невыясненные причин увольнения само по себе может выступать юридически значимым фактом, определяющим законность увольнения работника?


Трудовой кодекс РФ не содержит требования разъяснения работнику последствий подачи им заявления об увольнении, а также права на отзыв им своего заявления. Неужели тот факт, что работодатель не разъяснил работнику последствий написания заявления и не разъяснил возможности и условий отзыва им заявления, увольнение может быть положен в основу решения о признании увольнения незаконным и восстановлении уволенного работника? А как же общеправовая презумпция знания закона? Текст трудового кодекса доступен всем в печатном и электронном виде, равно как и возможность загуглить вопрос о последствиях подачи заявления об увольнении.

Сама постановка такого вопроса предполагает, что человек совершает действия, последствия которых не понимает и не в силах предвидеть. Так может быть стоит тогда говорить об ограничении его дееспособности и об опеке над ним?


Прочтя этот удивительный текст, я вспомнил, что уже видел подобное. Поиск в СПС выдал мне ещё ряд определений того же суда по похожим делам (определение от 17 мая 2021 № 11-КГ21-8-К6, определение от 5 апреля 2021 г. № 5-КГПР20-165-К2, определение от 1 февраля 2021 г. № 14-КГ20-14-К1, определение от 13 июля 2020 г. № 39-КГ20-3-К1). И стало мне грустно и печально от того, что пишет Верховный Суд и от того, как он мотивирует свои зачастую правильные решения.

Из приведённых выше судебных актов и подхода Верховного Суда РФ в целом к этому вопросу можно сказать, что при получении от работника заявления с любым текстом, кроме непосредственно предупреждения об увольнении, работодатель должен развить бурную деятельность, стремясь выяснить:

1) являются ли действия работника при подаче заявления добровольными и осознанными;

2) понимаются ли работником последствия написания такого заявления;

3) разъяснены ли работнику последствия подачи заявления;

4) разъяснено ли работодатель работнику право отозвать своё заявление об увольнении и сроки отзыва;

5) каковы реальные, внутренние причины, побудившие работника подать заявление;

6) какова судьба последующего трудоустройства работника, исходя из его семейного и материального положения (Определение ВС РФ от 13.07.2020 по делу №39-КГ20-3-К1).


Лично мне эти требования представляются избыточными, и если отсутствует дефект воли (руководитель не понуждал к увольнению, а, например, был конфликт с иным работником), эти обстоятельства не могут и не должны влиять на квалификацию увольнения как незаконного.

Очевидно, что работник, в письменном виде требуя себя уволить, понимает значение слова "увольнение" и значение факта подачи официального заявления об увольнении. Желание припугнуть работодателя, надавить на него своим возможным увольнением, не желая в действительности уходить с работы (или иные подобные трюки) следует относить к злоупотреблению правом со стороны работника. При таком поведении работника ему следует отказывать в судебной защите.

Работодатель не обязан разъяснять последствия подачи работником заявления об увольнении. Работник имеет все возможности выяснить эти последствия самостоятельно. И логичным было бы предположить, что выяснять последствия своих будущих действий ему следует до подачи заявления. То же относится и к праву на отзыв заявления об увольнении.

Излишне патерналистский подход государства к этому вопросу, на мой взгляд, существенно урезает права работодателей, и столь вольные трактовки права судом не способствуют правовой определённости действующих правовых норм.

Хотелось бы верить в то, что в будущем Верховный Суд всё же придёт к более сдержанному и аргументированному подходу в трудовых сроках вообще и в спорах о восстановлении на работе в частности, и баланс прав и интересов сторон восстановится. А пока нужно, наверное, порадоваться, что далеко не всеми судами разделяется, изложенная выше, позиция Верховного Суда РФ (хотя вообще-то отсутствие единообразия в судебной практике это всё же минус, но не в этот раз...).


P.S. совсем забыл. Верховный Суд РФ направил это дело на новое рассмотрение и 1 октября сего года это рассмотрение состоялось. Результатов рассмотрения на сайте суда пока нет. Но за этим можно следить, пройдя по ссылке.

Показать полностью

О едином объекте недвижимости

Сразу для ЛЛ: концепция единого объекта недвижимости это имеющееся в развитых правопорядках и формирующееся у нас понимание того, что постройки, расположенные на земельном участке являются его улучшением и составной частью, а не отдельными объектами прав. Дальше следует приложение архисекретных объектов (домов-мостов) к положениями действующего отечественного законодательства. Ну и дальше - красивые фотографии само собой.


В мире существуют - и не в единственном числе - такие архитектурные изыски как жилые мосты. И речь совсем не о жизни под мостом, как новом этапе личного роста. Речь о мотах, изначально спроектированных имеющими внутри себя жилые и/или иные помещения.

Например:

1. Мост Понте Веккьо, Италия (1345 г. постройки)

О едином объекте недвижимости Архитектура, Мост, Многоквартирные дома, Право, Жилищное право, Земельное право, Юриспруденция, Закон, Нудно, Длиннопост

Он же ближе и с другого ракурса

О едином объекте недвижимости Архитектура, Мост, Многоквартирные дома, Право, Жилищное право, Земельное право, Юриспруденция, Закон, Нудно, Длиннопост

2. Мост Кремербрюке, Германия (1325 г. постройки)

О едином объекте недвижимости Архитектура, Мост, Многоквартирные дома, Право, Жилищное право, Земельное право, Юриспруденция, Закон, Нудно, Длиннопост

3. Мост Пон де Роган, Франция (1336 г. постройки)

О едином объекте недвижимости Архитектура, Мост, Многоквартирные дома, Право, Жилищное право, Земельное право, Юриспруденция, Закон, Нудно, Длиннопост

4. Крытый мост, Болгария (строился и горел неоднократно, последний раз построен в 1931 г.)

О едином объекте недвижимости Архитектура, Мост, Многоквартирные дома, Право, Жилищное право, Земельное право, Юриспруденция, Закон, Нудно, Длиннопост

5. Мост Палтни, Великобритания (1773 г. постройки)

О едином объекте недвижимости Архитектура, Мост, Многоквартирные дома, Право, Жилищное право, Земельное право, Юриспруденция, Закон, Нудно, Длиннопост

6. Ну и ещё, например, Бридж-хаус, Великобритания

О едином объекте недвижимости Архитектура, Мост, Многоквартирные дома, Право, Жилищное право, Земельное право, Юриспруденция, Закон, Нудно, Длиннопост

Замечательные памятники архитектуры, произведения искусства.

А что будет, если посмотреть на них с точки зрения отечественного права?


Кроме Бридж-хауса, это многоквартирные дома (МКД). Поэтому начнём с того, что ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ говорит о земельном участке, на котором расположен МКД в единственном числе. А в рассматриваем случае участка как минимум два - на разных берегах реки и могут также присутствовать дополнительные опоры. Т.е. с точки зрения жилищного законодательства это нонсенс, которого не должно быть!

Далее. Дома имеют опору на дно реки (в случае с Пон де Роган вообще просто застроили значительную часть дна водного объекта, создав по сути фундамент МКД с опорой на дно). При этом ст. 11 Водного кодекса РФ не содержит такого основания для приобретения права пользования поверхностными водными объектами или их частями как строительство многоквартирного дома. Правда эта норма содержит такое основание для приобретения права, как строительство мостов... но, будем честны, сооружения на фотографиях в первую очередь дома, жилые или нежилые здания, а не мосты. Ну или по крайней мере функция моста у них не превалирует над функцией дома.

При этом ст. 10 Водного кодекса РФ недвусмысленно говорит о том, что "водные объекты находятся в собственности Российской Федерации" ...что создаёт правовую коллизию , т.к. это положение, применительно к мосту-МКД прямо противоречит ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" (по которой право собственности собственников помещений МКД на земельный участок под МКД возникает в силу прямого действия закона) и уже упоминавшейся выше ст. 36 самого Жилищного кодекса, поскольку один и более из участков под домом вообще не может быть передан в частную собственность.


Какой из сказанного можно сделать вывод? Ни одному юридически грамотному чиновнику не придёт в голову выдать разрешение на постройку таких домов в России. И это печально.


п.с.: фото домов не моё взяты отсюда, а вот текст мой, поэтому тег "моё".

Показать полностью 7

Увольняется дама? Получите с неё справку!

Не далее как этим утром мне попалось на глаза судебное постановление настолько удивительное, что я, будучи под впечатлением, набросал на коленке заметку по этому поводу (пока блеск правовых рассуждений суда не померк в моей памяти).

Увольняется дама? Получите с неё справку! Трудовое право, Работники, Работодатель, Суд, Беременность, Увольнение, Трудовой кодекс, Трудовой договор, Право, Правосудие, Сроки, Длиннопост

Работница, находясь в отпуске по уходу за ребёнком до достижения им возраста 3-х лет, в последний день названного отпуска (02.12.2019 г.), явившись на работу, написала заявление об увольнении по собственному желанию в котором просила уволить её "одним днём" - 2 декабря 2019 года. Работодатель пошёл ей на встречу и подписал заявление, согласовав дату увольнения. Трудовой договор с работницей был расторгнут 02.12.2019 г. по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

15 декабря 2019 года работнице стало известно о том, что она находится в состоянии беременности, в связи с чем, 16 декабря 2019 года она обратилась к работодателю с письменным заявлением об отзыве заявления об увольнении по собственному желанию. Работодатель заявления не принял, но она, не растерявшись, направила его Почтой России ценным письмом с описью (при этом не сняв с него даже копии). Работодатель, получив заявление об отзыве отменять приказ об увольнении не стал, там более, что на её место уже был принят новый работник.

Работница, полагая свои права нарушенными, обратилась в суд, требуя признать незаконным приказ о её увольнении, а также компенсировать ей моральный вред. Она полагала, что вправе отозвать своё заявление об увольнении в любой день до истечения двухнедельного срока предупреждения об увольнении, в том числе в ситуации, когда увольнение уже состоялось.

Суд (судья Шанина Л.Ю.) совершено верно трактуя закон вынес решение об отказе работнице в её требованиях[1], указав на следующие обстоятельства:

1) отсутствие законодательного запрета на увольнение беременных женщин на основании их заявления об увольнении по собственному желанию;

2) отсутствие законодательного запрета на увольнение работника, находящегося в отпуске (в т.ч. по уходу за ребёнком) по собственному желанию работника;

3) добровольность волеизъявлении работницы напрекращение трудовых отношений;

4) объективное наличие у сторон права на определение в договорном порядке более раннего срока увольнения по собственному желанию;

5) недоказанность того факта, что работодателю на момент расторжения трудового договора был поставлен в известность о факте нахождения работницы в состоянии беременности.

На решение Чеховского городского суда Московской области была подана апелляционная жалоба (одновременно в прокурорским протестом). Московский областной суд (судья Петрунина М.В.) отменяет решение первой инстанции и принимает новое, которым постановляет признать увольнение незаконным, восстановить ФИО работницу в должности менеджера по продажам, взыскать с работодателя компенсацию морального вреда [2]. В обоснование своей позиции Московский областной суд указывает:

1) "В силу ч. 4 ст. 80 ТК РФ до истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право в любое время отозвать свое заявление. Увольнение в этом случае не производится, если на его место не приглашен в письменной форме другой работник, которому в соответствии с данным Кодексом и иными федеральными законами не может быть отказано в заключении трудового договора.";

2) "Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании увольнения незаконным и восстановлении истца на работе, суд первой инстанции не учел тот факт, что заявление об увольнении по собственному желанию, поданное истцом ответчику <ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ>, в котором истец просила уволить ее по истечении двухнедельного срока с даты подачи заявления <ДАННЫЕ УДАЛЕНЫ>, было отозвано истцом.".

Т.е. двухнедельный срок предупреждения об увольнении, по мнению суда, продолжает своё течение и за пределами даты увольнения, в отсутствие между сторонами трудовых отношений, в т.ч. если стороны договорились о более ранней дате увольнения, а инициатива исходила от стороны, которая впоследствии оспаривает сделку.

В дальнейшем суд кассационной инстанции (1КСОЮ, судья Юдина С.В.) оставил в силе определение Московского областного суда, согласившись с правильностью оценки им доказательств по делу и истолкования и применения к спорным правоотношениям соответствующих норм материального права [3].

Названные выше судебные решения судов апелляционной и кассационной инстанций представляются не только неправовыми, опирающимися на превратное и излишне тенденциозное толкование норм права, но и нарушающими принцип правовой определённости в смысле правомерных ожиданий работодателя, принимающего логичные, законные и обоснованные решения.

Как в подобной ситуации вести себя работодателю, чтобы не оказаться втянутым в судебный спор? Он не вправе требовать от увольняющейся работницы предоставления справки о беременности (об отсутствии факта беременности) на момент увольнения. Более того, работодатель не вправе не расторгнуть трудовой договор с работницей, требующей её уволить. Работодатель может только не согласовывать более раннюю дату увольнения, однако этот шаг (в частности в приведённом конкретном примере) приведёт увольнению работника, принятого на декретное место на время отсутствия основного работника.

В целом, лёгкость с которой суды принимают решения в пользу беременных сотрудниц, иногда поражает воображение. При этом мотивировочная часть судебных постановлений представляет собой не просто "костыли", а откровенную насмешку над правом.

Защита материнства и детства, являясь приоритетной задачей государства, всё же не должна выражаться в очевидно неправовых решениях судов.

Коль скоро суд, исходя из конституционного установления зашиты материнства и детства, решил восстановить работницу, следовало бы а) прямо указать в судебном постановлении свои мотивы, б) найти в себе смелость сказать, что принимаемое решение, хотя и противоречит букве закона (contra legem), но следует его духу.

Но... имеем то, что имеем.

[1] Решение Чеховского городского суда Московской области от 24.03.2020 г. по делу № 2-1405/2020

[2] Апелляционное определение Судебной коллегия по гражданским делам Московского областного суда от 03.08.2020 г. по делу № 33-18619/2020

[3] Кассационное постановление Судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01.02.2021 г. по делу № 88-3344/2021

Показать полностью

Ответ на пост «На заметку с юмором»

Ребят, на сарае "hуй" написано, а внутри - дрова.
Это я к тому, что 1) то, что по сути является объяснительной можно назвать наградным листом, хоть расстрельным списком, это ничего не поменяет, 2) пишите там хоть сочинение по "Войне и миру" или не пишите ничего. В отсутствие ваших аргументов работодатель будет своё мненип основывать на имеющихся у него (от вас же не просто так потребовали объяснений). Об этом ясно сказано в ч. 2 ст. 193 Трудового кодекса РФ:

Непредоставление работником объяснения не является препятствием для применения дисциплинарного взыскания.

А в случае, если у вас есть что возразить, есть, что сказать в свою защиту, это нужно обстоятельно и подробно изложить в объяснительной. С объяснительной следует снять копию, на которую нужно получить отметку о приёме объяснительной от ответственного лица. В этом случае, если в дальнейшем работодатель проигнорировал ваши аргументы, не дал им оценку, и применил к вам дисциплинарное взыскание (в т.ч. в виде увольнения), есть совершенно реальный шанс оспорить его в суде.
В случае, если вы написали "докладную" в которой поведали работодателю "о чем Гришка Отрепьев говорил с отцом Варлаамом на польской границе" ©, а не изложили реальные факты, исключающие вашу вину (при наличии таковых), то дисциплинарное взыскание будет обоснованным и оспорить его будет на порядок сложнее.

В Питере шаверма и мосты, в Казани эчпочмаки и казан. А что в других городах?

Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.

Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509

Противодействие конфликтному увольнению

Конкретный кейс: наниматель не допускает работника до рабочего места. Цель - увольнение за прогул, который непременно будет оформлен актом об отсутствии на работе.
Что делать работнику?
ВАЖНО! Вас не хотят пускать на работу? Да и не надо! Следует максимально достоверно зафиксировать факт своего прихода и неправомерного недопуска до работы!
Как это сделать?
1. Направляем нанимателю из ближайшего к нему отделения Почты России телеграмму «Прошу объяснить факт недопуска меня работе. Фамилия».
Если фактический и юридический адреса отличаются, то направляем на оба.
При отправке телеграммы обязательно заказать уведомление о её вручении и заверенную копию телеграммы. Это существенно дороже, но в этом случае вы будете иметь на руках а) доказательство факта направления нанимателю обращения, б) достоверно зафиксированный текст обращения, в) доказательство доставки нанимателю обращения.
2. Звоним на городские телефоны нанимателя (предварительно установив на телефон специальную программу, пишущую телефонные разговоры), и в разговоре с должностными лицами просим объяснить факт недопуска до работы.
Таким же образом звоним на личные мобильные телефоны руководства с просьбой объяснить факт недопуска до работы.
3. Пишем в мессенджеры. Пишем руководителям и иным должностным лицам, которые могут решить вопрос допуска к работе.
Примерный текст: «Я на работу явилась, меня не пускают. Прошу вас решить этот вопрос».
4. Звоним в контролирующие органы (трудовая инспекция, прокуратура). Кратко поясняем ситуацию, просим дежурного представиться и принять меры. Даже если контролирующие органы не предпримут оперативных действий, в дальнейшем вам может очень пригодиться факт обращения к ним и запись звонков.
Также имеет смысл обратиться в названные органы лично с письменным обращением.

https://vk.com/wall17464515_29517

Противодействие конфликтному увольнению Конфликт, Работодатель, Работа, Увольнение, Незаконное увольнение, Трудовой кодекс, Трудовое право
Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!