Свежие публикации

Здесь собраны все публикуемые пикабушниками посты без отбора. Самые интересные попадут в Горячее.

04 Декабря 2018

Помогите найти схему

Дорогие рукодельники и рукодельницы всея Пикабу, нужна ваша помощь. Дело в том, что есть желание сделать дорогому для меня человеку подарок. А именно - вышить крестиком пустельгу. Это вот такая птичка, как на фото:

Помогите найти схему Просьба, Вышивка крестом, Помогите найти, Рукоделие, Без рейтинга, Длиннопост, Птицы, Пустельга
Помогите найти схему Просьба, Вышивка крестом, Помогите найти, Рукоделие, Без рейтинга, Длиннопост, Птицы, Пустельга

Но есть одна проблема. Составлять схемы для вышивки самостоятельно я не умею( несмотря на все старания это искусство мне так и не поддалось), а все поисковые системы не выдали желаемого результата. Так что прошу помощи у вас, пикабушники. Если у вас вдруг есть подобная схема - поделитесь, пожалуйста, буду безмерно благодарна. Основные пожелания - несколько цветов, небольшой размер, без фона. Но подойдут абсолютно любые.
Спасибо за внимание, надеюсь на вашу помощь, если будут вопросы - задавайте в комментариях
Пост не для ловли плюсиков, а исключительно для нужды ради. Тег без рейтинга, соответсвенно, стоит. Хотя если вы хотите опустить мой рейтинг за засорение ресурса просьбами, то милости прошу в комментарии, где я оставлю для вас эту возможность :)
P.s. можно ли этот пост поместить в сообщество рукодельники? И нужно ли?

Показать полностью 2

Старые фотопечатальные машины

Доброй ночи, пикабу, в общем давненько в гараже стоят старые фотопечатальные машины(дед году в эдак 2004 владел салоном фотопечати). Воот, сейчас стоят без дела, собсна вопрос: что с ними можно придумать? Стоят уже почти 15 лет, и скорее всего вышли из строя, да и печатать и...эээ просветлять(?) пленку на них уже врядли получится, ибо химию сложно будет достать.
З.Ы не кидайтесь тапками и не минусите пожалуйста, пишу пост в первый раз.

Старые фотопечатальные машины Фото на тапок, Оборудование, Kodak, Длиннопост
Старые фотопечатальные машины Фото на тапок, Оборудование, Kodak, Длиннопост
Старые фотопечатальные машины Фото на тапок, Оборудование, Kodak, Длиннопост
Старые фотопечатальные машины Фото на тапок, Оборудование, Kodak, Длиннопост
Старые фотопечатальные машины Фото на тапок, Оборудование, Kodak, Длиннопост
Старые фотопечатальные машины Фото на тапок, Оборудование, Kodak, Длиннопост

Дед предлагает на цветмет сдать, но мне жаль такую технику отдавать, все-таки в то время она стоила...ну наверное как приличный автомобиль

Показать полностью 6

"Письмо о Боге" Эйнштейна продали на аукционе почти за 3 миллиона долларов

"Письмо о Боге" Эйнштейна продали на аукционе почти за 3 миллиона долларов Альберт Эйнштейн, Бог, Библия, Религия, Наука, Аукцион, Письмо о Боге, Суеверия

МОСКВА, 4 дек — РИА Новости. "Письмо о Боге" Альберта Эйнштейна, написанное за год до смерти учёного, было продано на аукционе Christie's в Нью-Йорке за сумму около трёх миллионов долларов, сообщает аукционный дом.


"Письмо о Боге" Альберта Эйнштейна продано на аукционе Christie"s Нью-Йорк за 2,892,500 долларов", — сообщается в Twitter аукционного дома. Отмечается, что лот изначально был оценен в 1,5 миллиона долларов.

Письмо в оригинальном конверте датировано 3 января 1954 года и написано на немецком языке, текст включает несколько исправлений, сделанных рукой ученого. Подпись гласит "А. Эйнштейн". Послание заняло две страницы размером 215 на 280 миллиметров. Оно предназначалось немецкому философу еврейского происхождения Эрику Гуткинду, который работал в Принстонском университете. К лоту прилагалась черно-белая фотография Гуткинда.


По данным сайта Christie's, Эйнштейн написал Гуткинду после прочтения его книги "Выбери жизнь: Библейский призыв к восстанию" (1952 год), которую выбрал по совету голландского математика и философа Лёйтзена Брауэра (1881-1966). Гуткинд отправил экземпляр своей книги в 1954 году.


Как сообщает аукционный дом, это "самое известное письмо Эйнштейна о боге, его еврейской идентичности и вечном поиске смысла человеком". "Это удивительно откровенное, личное письмо было написано за год до смерти Эйнштейна и остается наиболее полно сформулированным выражением его религиозных и философских взглядов", — говорится в описании лота.


"Слово "бог" для меня не более чем выражение и продукт человеческих слабостей, Библия — собрание почитаемых, но все еще довольно примитивных легенд. Никакая интерпретация, независимо от того, насколько она тонкая, не может для меня изменить что-либо в этом", — говорится в тексте письма.


Отмечается, что Эйнштейн так же воспринимал и иудаизм, хотя открыто идентифицировал себя с этой религией. "Для меня настоящая еврейская религия, как и все другие религии, является воплощением примитивных суеверий", — писал ученый.

Ранее на аукционах были проданы письма Эйнштейна с формулами, рассуждениями о боге и политике, письмо о печальном будущем нацистской Германии, назидательные записи ученого, которыми он 95 лет назад отблагодарил посыльного в токийской гостинице, и даже послание девушке, отказавшей ему в свидании.


РИА Новости https://ria.ru/world/20181204/1543474667.html

Показать полностью

В Питере шаверма и мосты, в Казани эчпочмаки и казан. А что в других городах?

Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.

Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509

Утро на аэродроме (Лето 2018 Гостилицы)

Автор Влад Тахтаров!

CreepyStory

Новый конкурс для авторов от сообщества Крипистори и канала Абаддон! Призовой фонд 38000 рублей, 5 мест для победителей и призы симпатий!

Уважаемые авторы и  подписчики сообщества Крипистори! Мы рады объявить наш новый конкурс на май-июнь “Коллекция ужасов для Абаддона”

10 тем на выбор для авторов!  5 призовых мест и призы от наших подписчиков и авторов сообщества Крипистори! Призовой фонд 34 тысячи рублей.


Порадуем читателей авторским контентом, заработаем денег своими навыками складывать буквы в слова и внятные предложения, популяризируем свое имя на ютуб. Я знаю точно, что у нас на Пикабу самые лучшие авторы, и многие уже стали звездами на каналах ютуба. Там вас ждет такое количество слушателей, что можно собрать целый стадион.

Задание конкурса - написать историю на топовые темы в жанре мистика, крипи,  хоррор, тему выбрать можно любую, можно миксовать:

Мистический детектив, расследования.

Деревенская мистика и ужасы.

Ведьмы, ведьмаки, фамильяры, бестиарий из славянской мифологии.

Фонд SCP и все, что связано с объектами. Коллекции странных вещей.

Городское фэнтези: ведьмы, ведьмаки, колдуны, городские легенды.
Охотники на нечисть.
Таежные истории. Лес. Байки охотников.
Тайны закрытых городов. Секретные объекты.

Пропавший поезд. Призрачный транспорт.

Архивы КГБ, НКВД.  Детективная история в сеттинге СССР,  в жанре хоррор, мистика.

Вы можете смешивать темы по собственному желанию, или писать на одну выбранную.

Дедлайн для автора 20. 06. 2024( заканчиваем писать текст, делаем вычитку, даем читать текст бета ридеру). Окончание приема работ 23.06. 2024. Объявление призеров 01.07.2024

Работы публикуйте по мере готовности, ждать не нужно.

Хотелось бы увидеть истории “серийные”. В каждой серии(главе) - новое дело для главного героя.


В истории вы можете замешать все, что вам угодно: колдуны и ведьмы, маньяки, городское фэнтези с крипотой и хоррором типа “Тайного города” и “Дозоров”, команды искателей артефактов, поиск и ликвидация нечисти различной, коллекции странных вещей,
Архивы КГБ, НКВД (детективная история в сеттинге СССР, в жанре хоррор, мистика),  деревенские, лесные ужасы, охотничьи байки, оборотни,  городские легенды, любую мифологию, легенды севера, шаманы. Мистика, крипота, хоррор, но пожалуйста, без излишних живописаний "кровькишки и далее по тексту", так же не надо политики и педофилии, и в связи с ужесточением правил ютуб нежелательно использование в тексте обсценной лексики.

Не забывайте про юмор. Порадуйте ваших читателей и слушателей. Нагоните жути!)

Непременные условия:
Главный герой мужского пола, от 18 лет. Локация - территория России, СССР.


Обязательна к прочтению памятка в концовке поста. Уважаемые авторы, помним, что пишем мы под озвучку, и там есть несколько важных нюансов.

В этом конкурсе наших авторов поддерживают:
Великий и ужасный Абаддон!

Знакомьтесь, канал страшных историй Абаддон, больше миллиона подписчиков, чтец Андрей Балдук, профессиональный диктор и актёр озвучивания. Ваши истории услышат от ста тысяч до миллиона людей. Это выход на совсем другую аудиторию. Слушатели - очень благодарные, и к вам быстро придет популярность там, где вы и не ждали. Мы хотим создать вам возможность быть услышанными огромным количеством народа, заинтересованном в вашем таланте.

Обширная библиотека  аудокниг «Книга в ухе», где вы можете найти аудиокнигу на любой вкус, в любом жанре, от лучших чтецов, и слушать ее, не отрываясь от своих дел - в дороге, при занятиях спортом, делая ремонт или домашние дела. Поможет скрасить ваш досуг, обрести новые знания, интеллектуально развиваться.

БОЛЬШАЯ ВАМ БЛАГОДАРНОСТЬ ЗА ПОДДЕРЖКУ НАШИХ АВТОРОВ!

Приз на 1 место - 8000 рублей от канала страшных историй Абаддон + портала Книга в ухе.

Приз за 2 место - 7000 рублей от канала Абаддон. + портала Книга в ухе.

Приз за 3 место - 6000 рублей от канала Абаддон +  от портала Книга в ухе.

Приз за 4 место- 4500 от канала Абаддон. +  от портала Книга в ухе.

Приз за 5 место — 3500 рублей от от канала Абаддон. + портала Книга в ухе.

2000 рублей от Ордена Призывателей и его магистра @Auri за лучший рассказ по мнению Ордена.

От пикабушницы @valdv - 2000 рублей за самую интересную историю по ее мнению.

От нашего популярного автора Тьере Рауша @LostSummoner - 1000 рублей за самую интересную историю по его мнению.

От автора бестселлера “Навигатор”, “ПНП №17” Даниила Азарова @JahStean - 500 рублей за самый неожиданный финал.

От подписчика канала Абаддон Сергея Владимировича приз симпатии для авторов, которые не попали на призовые места — 500 рублей

От подписчика канала Абаддон Олега Попова приз симпатии для авторов, которые не попали на призовые места  -   1000  рублей

Приз от сообщества “Если б я был писателем…” - 2000 руб. за самую криповую сцену в рассказе.

“Если б я был писателем…” - это ламповое сообщество для авторов, где можно пообщаться на окололитературные темы, обсудить книги, получить помощь или разбор своего рассказа, а также поучаствовать в крутых конкурсах и марафонах, а может и даже залететь на интервью! Приходите, там много наших авторов , публикующихся в сообществе Крипистори.

Арт дизайнер Николай Геллер @nllrgt

https://t.me/gellermasterskya

сделает обложку или арт для истории, которая ему понравится больше всего.

Озвучка от канала Абаддон всем призовым историям, а так же тем, кто в призовые не попал, но сделал годноту.

Если кто-то из читателей захочет еще поддержать наш конкурс, напишите в комментариях, какой приз и за что вы хотите дать автору.

  Условия участия:

1.В конкурсе могут участвовать произведения (рассказы), как написанные одним автором, так и в соавторстве.

2. Опубликовать историю постом в сообществе CreepyStory , проставив тег "конкурс крипистори".

3. Скинуть ссылку в комментарии к этому посту с заданием. Это будет ваша заявка на участие. Пост будет закреплен в сообществе на первой позиции. Обязательно.

4. Текст должен быть вычитан, оформлен согласно правилам русского языка.

5.Произведения должны быть закончены. Отрывки из романов и повестей не принимаются.

6.Произведения не должны быть никем озвучены. Уже озвученные истории не принимаются.

7.Не допускаются произведения: разжигающие межнациональную и межрелигиозную рознь и противоречащие законам РФ, а также политизированные, чрезмерно жестокие, или чрезмерно сексуализированные рассказы, с неуместным использованием обсценной лексики.

8.Объем от 50 000 знаков с пробелами. Если кого-то вдохновит на серию историй - отлично, мы будем очень рады.

9.Все работы оцениваются организаторами и спонсорами конкурса, но учитывается и рейтинг, данный читателями.

10. Не принимаются работы с низким качеством текста — графомания, тексты с большим количеством грамматических и стилистических ошибок. Пожалуйста, разделяйте текст на абзацы-блоки при публикации на Пикабу.

11. Отправляя работу на конкурс, участник автоматически соглашается со всеми условиями конкурса.

12. Участие в конкурсе априори означает согласие на эксклюзивную озвучку рассказа каналом Абаддон. Авторские права не отчуждаются, автор может делать с текстовым контентом все, что угодно, но не передавать его другим чтецам на озвучку.

Так же принимаются к рассмотрению уже готовые произведения, нигде не озвученные, опубликованные на других ресурсах, с условием, что публикация будет сделана и в нашем сообществе CreepyStory

Подписчики сообщества, поддержите авторов, ставьте плюсы, или минусы, если вам не понравилось, комментируйте активно, я буду читать все, и чтобы выбрать достойных, буду тоже ориентироваться на ваши комменты.

Обнимаю, удачи! Ваша Джурич.

КАК НАПИСАТЬ РАССКАЗ ПОД ОЗВУЧКУ?

Моран Джурич  делится с вами советами.

Без навязывания, просто от души делюсь своими наработками:

1. Помните про правила первых трех абзацев. Начинайте рассказ с того, что зацепит читателя ( далее, и слушателя) и заставит его прочесть вашу историю. Классический пример - " Все смешалось в доме Облонских..." И каждый, кто прочел, задался вопросом, что же там происходит? Читает дальше.

Не берите в начало штампы. Например, "... он проснулся, потянулся, пошел ставить чайник..", никаких описаний погоды-природы за окном, и вообще, старайтесь быть оригинальными. Про природу-погоду пишут миллионы в начале своих историй. Чем вы будете отличаться от остальных?

Не начинайте рассказ с диалогов. Это просто, да. Но слушатель не поймет, кто разговаривает, зачем говорит и почему. Для него это голоса из ниоткуда. Скорее всего, слушатель подумает, что пропустил начало рассказа, и просто выключит неинтересное аудио. Да, и как сказал один писатель :  «Болтовня для завязки хороша только в порнухе».

2. Не берите множество персонажей в "один кадр". В диалоге участвуют двое, третий молчит, совершает какие-то действия ( может быть). Помните, что чтец не вывезет одним голосом озвучить мальчика, девочку и еще одного мальчика, например, и чтобы слушатель не запутался - кто что говорит. Объяснение происходящего на диалогах - тоже в топку.

3. Всегда помните, что в истории должны быть задействованы запахи, звуки и тактильные ощущения персонажей. Одевайте своих персов. Это можно даже подать через комментарии к диалогам, не обязательно тщательно прописывать это в тексте.

" — Да, — Мишка нахмурился, и задергал пуговицу на своей клетчатой рубашке. "

4. Всегда думайте, на каком моменте слушателю станет неинтересно, и он выключит ваш рассказ. Конкуренции море . Поэтому - не растягивайте, не размазывайте не интересное никому самокопание Главного Героя, или какие-то факты из его жизни, которые можно описать в двух предложениях. Не описывайте длительные поездки, унылую жизнь Главного Героя в деталях.

5. Саспенс. Нагнетайте обстановку. Иногда это страшнее, чем то, что происходит в экшене.

6. Логика. Должна незыблемо присутствовать в сюжете, в действиях всех персонажей.

7. Факты. История. Оружие. Ройте инфу. У вас есть Гугл. Информация по месторасположению локации , которую вы выбрали, километраж дороги, по которой едет Главный Герой, населенные пункты, все должно быть как в реале. Внезапно может появиться в комментах чел, который там живет, и заорать, что "вы все врёте, не так у нас".

8. Старайтесь не слить концовку)

9. Добавьте шуточек. Дайте людям отдохнуть, читая и слушая вас. И так все напряжены до предела.

10. Фразы в диалогах и комментарии к ним. “…” — сказал он, ответила она, воскликнул он (после восклицательного знака), спросил он (после вопросительного). В озвучке частые комменты подобного типа звучат навязчивым повтором, лучше использовать комменты, отображающие либо действия персонажей, либо их эмоции. Как пример - можно послушать озвучку “Понедельник начинается в субботу”, и с 5 минуты посчитать слово “сказал”. Что в чтении приемлемо, в озвучке не очень хорошо.

11. Не надо называть Главного Героя только одним именем в тексте. При озвучке частые повторы имени вызывают раздражение у слушателя. Он в какой-то момент начнет считать повторы, и писать комментарии под видео, сколько было Викторов или Максов за полчаса.

В озвучке это будет выглядеть : макс, макс, макс , макс, макс пошел, макс сел, макс бежал. Через каждые две минуты. Используйте заместительные! Надо найти замену имени, например, называть его по фамилии, профессии, парень, имя уменьшительное, он, мужчина, может кличка у него есть, еще как-то, и, стараться чередовать.

12. Про слова специфические, редко используемые, техническую инфу и англицизмы. Читателю, как и слушателю, должно понятно быть каждое ваше слово в тексте. Писать надо как для детей, чтобы любое слово было понятно даже Ирине Борисовне из деревни Волчехвост, Хтонического района, 65 лет, пенсионерка, всю жизнь на скотобойне проработала. Это непременное правило. И тогда слушатель будет вам благодарен. Выкручивайтесь, объясняйте. Даже если очень не хочется.

13. Еще хочу посоветовать навесить на Гуглдок программу "свежий взгляд". Отличная вещь, на проверку близких повторов однокоренных, чтобы не пропустить. Вы улучшите свой текст, это 100%.

14. То, что правильно и логично сложилось в вашей голове, может быть непонятно читателю, а уж слушателю тем более. У каждого свой опыт жизни, образование. Им все надо объяснять, как детям. Какие-то понятные вещи для вас, могут быть просто недоступны пониманию других людей. Допустим, автор пишет “в метро включилось тревожное аварийное освещение”. Вот это читает пятнадцатилетний мальчик, из села в Челябинской области. Никогда он метро не видел, кроме как в интернете видео и фото. Аварийку там не демонстрируют. Как он сможет вообразить, почему оно тревожное? Чем тревожит? Он свет такой никогда не видел. Свет зеленый? Синий? Красный? Какой? Внимание к деталям.

15. Ничего не бойтесь, пишите! Ваш читатель вас найдет. А слушатель будет благодарен за нескучно проведенное время.

И в прошлый раз просили “прозрачнее объяснить условия участия и победы”.
Ребят, просто напишите интересную историю, с учетом того, чтобы интересна она была не только вам лично, как автору, а и большинству людей. От себя лично прошу, не надо никаких розовых соплей любовных и “одноногих собачек”. Кто не знает что это:
Одноногая собачка — условное обозначение чего-то очень жалостливого, нарочито долженствующего вызвать в зрителе приступ немотивированных едва сдерживаемых рыданий, спекулирующего на жалости.
Изначально происходит вот из такого боянистого анекдота:

Бежала одноногая собачка, подняла ножку чтобы пописять. И упала на животик.

Да будет свет, мир, и крипота!)

Новый конкурс для авторов от сообщества Крипистори и канала Абаддон! Призовой фонд 38000 рублей, 5 мест для победителей и призы симпатий! Конкурс крипистори, Ужасы, CreepyStory, Страшные истории, Мистика, Сверхъестественное, Авторский рассказ, Городское фэнтези, Крипота, Длиннопост
Показать полностью 1

Когда ты очень скромный (:

Когда ты очень скромный (: Кот, Котомафия, Фотография
Показать полностью 1

Артик от Melocoton

Артик от Melocoton Anime Art, Аниме, Touhou, Hakurei Reimu, Kirisame Marisa, Melocoton
Показать полностью 1

Внимательная жена

От женщин в экономическом отделе услышал историю.

В выходные затеяла одна сотрудница стирку. Закинула сперва белье, затем вещи разные, и ну и под вечер решила мужа джинсы постирать и его носки заодно. Начала вытаскивать их со специального ящичка и видит - одни какие-то незнакомые - маленькие светлые. Удивилась и забросила в машинку.

Уже темно, стирка постарались, муж все с рыбалки не идет. Позвонила - в магазин зашел, скоро вернется.


Как пришел - сразу ему про носки сказала. Мол откуда? Он же только черные носит, других не любит - маркие.

Заволновался муж - объяснять начал. Настраивали на улице машину знакомому, когда толкали - в лужу он влез. В гараже переоделся, в куче с ветошью носки нашел. Чуть натянул - в мокрых же не идти.

Сразу побежал к сыну в комнату - твои же, помнишь? В гараж ведь всю твою школьную одежду уже давно отнесли.

Оторвался ребенок от компьютера - кивнул, протянул, что его вроде. Закрывайте дверь, не мешайте диссертацию писать.

Чуть оправдался мужик. И заметил, что даже не догадывался что у него жена такая наблюдательная.

Внимательная жена Рыбалка, Длиннопост, Стирка, Проверка на внимательность, Реальная история из жизни

Рассказала она сотрудницам, а одна и говорит:

- Ты возьми, тоже, что-нибудь домой принеси. Заметит муж? Что скажет?

Посмеялись, однако решила женщина последовать совету.


Висела в отделе куртка мужская рабочая. Сантехник еще весной оставил - жарко было. Забирать не спешил. Повесили ее в шкаф, бывало в столовую за булочками, в цех иногда в ней выбегут.


Принесла куртку домой, повесила на вешалку.

Сын сразу заметил, интересоваться начал. Муж как-будто и не увидел. С рыбацкими принадлежностями весь вечер просидел. Ну думает - будет на работу собираться - спросит.

Провисел спецовка почти неделю. Решила она спрятать его дубленку.

Утром походил по прихожей муж, в шкаф заглянул, одел спецовку и пошел на работу.


Женщины в отделе интересуются, ну, что муж сказал, она и улыбается:

- Ходит в ней, только воротник отстегнул.

- Понятно, - кивнули ей, тогда приноси назад, похолодало уже.


Муж спецовку отдавать не хотел. Сказал что удобная. Он уже и штаны на рынке к ней присмотрел. После зарплаты собирался купить. Сказал, что хоть по городу, хоть на лед выходить можно.


Призналась она ему, что с работы специально принесла - наблюдательность его проверить, а он ничего дома не замечает. С удочками возится и телевизор смотрит.

Поглядел муж и говорит:

- Я же от тебя ничего подобного не ожидаю. Это ты, каждый носок рассматриваешь. Даже обидно.

Теперь уже ей пришлось оправдываться - мол сотрудницы надоумили.


Прошла неделя. Купили она ему комбинезон с бушлатом на рынке в знак примирения, уже и на рыбалку зимнюю уже в нем сходил, но спецовку ту каждый день вспоминает.

Говорит:

- Куртку то не забудешь, это же не носки.

Подмигивает сыну и смеется.

Показать полностью 1

Конкурс для мемоделов: с вас мем — с нас приз

Конкурс мемов объявляется открытым!

Выкручивайте остроумие на максимум и придумайте надпись для стикера из шаблонов ниже. Лучшие идеи войдут в стикерпак, а их авторы получат полугодовую подписку на сервис «Пакет».

Кто сделал и отправил мемас на конкурс — молодец! Результаты конкурса мы объявим уже 3 мая, поделимся лучшими шутками по мнению жюри и ссылкой на стикерпак в телеграме. Полные правила конкурса.

А пока предлагаем посмотреть видео, из которых мы сделали шаблоны для мемов. В главной роли Валентин Выгодный и «Пакет» от Х5 — сервис для выгодных покупок в «Пятёрочке» и «Перекрёстке».

Реклама ООО «Корпоративный центр ИКС 5», ИНН: 7728632689

И все-таки в Испании появилась голая собственность, новый вид продажи недвижимости для пожилых....

Голая собственность – первая в Испании ярмарка прошла в Мадриде


Nuda proprietas (в переводе с латыни – «голая собственность») - это вовсе не порождение российских мутных 90-х, когда одинокие старики продавали жилье в надежде на уход и обеспечение, а в результате умирали до срока...


Эта форма купли-продажи появилась еще в Римском праве. Она означает, что имущество принадлежит покупателю только на бумаге. Фактически он пользоваться своей собственностью не может, пока жив продавец, который становится пожизненным пользователем (узуфруктом) своей проданной собственности (например, дома).

И все-таки в Испании появилась голая собственность, новый вид продажи недвижимости для пожилых.... Испания, Евросоюз, Европа, Страны, Недвижимость, Эмиграция, Пенсионеры, Заграница, Длиннопост

При нынешней системе налогообложения в Испании, когда налог на наследство варьируется в зависимости от автономии проживания наследодателя и может доходить до 35 % от стоимости наследуемого имущества, для многих – это единственный выход не потерять квартиру, домик в деревне или гараж или оплатить расходы, которые не покрывает пенсия.


Публикации собранные в одном месте "Испания от А до Я"


В Мадриде только что закончилась первая испанская ярмарка голой собственности, на которой были выставлены на продажу более 1000 объектов недвижимости по всей Испании, расположенных в основном в Мадриде.


В первом полугодии 2018 года количество сделок по формуле голой собственности выросло на 300 %. Еще недавно в Испании и слыхом не слыхивали о подобных вывертах, когда можно продать квартиру, оставаясь жить в ней до самой смерти.


Как же работает в Испании купля-продажа по формуле nuda propietas? Покупатель становится владельцем собственности, но не может ею воспользоваться до тех пор, пока жив продавец – узуфрукт. В момент смерти узуфрукта покупатель-владелец приобретает право пользования своим имуществом.


Кто заинтересован продавать жилье по формуле голой собственности? По статистике, это пожилые люди от 75 до 80 лет, с низкой пенсией, которые хотят жить отдельно от детей в собственном доме/квартире, а не в доме престарелых.


Как правило, все свои сбережения они в свое время вложили в жилье, или же у них нет прямых наследников, и они хотят увеличить свободные средства, чтобы напоследок пожить с комфортом. Или же у них есть дети, и родители не хотят, чтобы они платили за всё.


Как говорит эксперт по голой собственности в Испании Эдуардо Молет, «это пожилые люди, нуждающиеся в уходе, но не желающие жить в доме престарелых. Продав свое жилье по формуле голой собственности, они могут оплачивать приходящую сиделку, не напрягая расходами своих детей».


Выгода для продавца и покупателя:


Для продавца: получив деньги официально, в результате нотариально заверенной сделки, он продолжает пользоваться своей недвижимостью, как и раньше. При такой формуле сделки текущие расходы узуфрукта будут меньше, чем раньше, потому что он будет платить только коммунальные платежи, в то время как покупатель берет на себя налог на недвижимость (IBI) и взносы в ТСЖ.


Для покупателя: цены на голую недвижимость намного ниже рыночных, так что, к моменту смерти узуфрукта, он получит в полное распоряжение жилье, заметно выросшее в цене – это хорошее вложение средств как для перепродажи, так и для приобретения недвижимости.


Голую собственность можно взять в ипотеку. Исходя из ее низкой стоимости, ипотека будет меньше, и получить ее будет легче, особенно если узуфрукт даст сове согласие, тогда банк гарантирует сделку недвижимостью, а не «голой» бумажкой о праве пользования.


Несомненно, что в Испании любой понимает, что чем скорее умирает узуфрукт, тем лучше для покупателя, так что такие сделки проверяют под лупой. Они привлекают повышенное внимание не только налоговой инспекции, но и полиции, так что пока, несмотря на рост популярности и рекламы, эта формула остается экзотикой на испанском рынке недвижимости, и далеко не все агентства с ней работают.


Публикации собранные в одном месте "Испания от А до Я"

Показать полностью 1
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите