kka2012

Я не удержался и слил историю журналистам, в итоге Питерские риелторы сперва пообещали дать комментарий, а после - слились... впрочем, читайте сами.

В Челябинске разгорается анекдотичный скандал вокруг продажи имущественного комплекса пивоваренной компании «Балтика», расположенного на улице Рылеева. Петербуржские торговцы недвижимостью готовы судиться с челябинскими рекламщиками за 45 тысяч рублей.

Гигантские производственные площади бывшего челябинского пивзавода реализует крупный игрок российского рынка недвижимости – АО «Найт Фрэнк Санкт-Петербург». Компания специализируется на торговле недвижимостью всех видов: элитной жилой, торговой, офисной, складской. Петербуржцы заказали изготовление и размещение баннеров и наклеек с номерами контактных телефонов в челябинской рекламно-производственной компании RADUGA (ИП Морозова). Челябинцы заказ приняли и даже получили предоплату – 45 тыс. 800 рублей, общая сумма заказа, вместе с монтажом составила 63 тыс.800 рублей. Баннеры и наклейки были согласованы, изготовлены – пришла пора размещать их на стенах и элеваторе бывшего комплекса «Балтики» по улице Рылеева. И здесь обычный, не слишком сложный и не самый дорогостоящий бизнес- процесс впервые споткнулся – о технику безопасности бывшего завода.

«Мы быстро изготовили необходимые изделия, но столкнулись с тем, что нам стали чинить препятствия по допуску на территорию завода. По регламенту «Балтики», посмотреть который я просила раз 10 – но никто так этого и не сделал, для работы промальпинистов мы были должны собрать целый пакет документов, включая справки о прохождении ими профосмотра. Без этого к производству работ их не допускали, причем не только к высотным работам на элеваторе – но и к монтажу наклеек на заборе вдоль улицы Рылеева. Каждый раз, когда мы выполняли какое-то условие, нам выдвигалось новое», – рассказывает руководитель компании Светлана Морозова.

По словам челябинской рекламщицы, когда менеджер заказчика убедилась в том что сроки горят, она предложила, чтобы «Балтика» провела монтаж самостоятельно.

«Ответственное лицо - руководитель предприятия. Как передадите – подпишете [акт приема-передачи] - это уже будут их проблемы. За это не беспокойтесь», – заверила представитель компании.

Банеры и наклейки заняли свое законное место, а далее петербуржская фирма попросила челябинских рекламщиков.. вернуть всю предоплату. Так как по договору RADUGA должна были осуществить не только изготовление, но и монтаж, чего, совершенно очевидно, сделано не было.

Далее последовала долгая и местами эмоциональная переписка, однако к согласию обе стороны так и не пришли.

«За баннером и вклейками приехал пожилой мужчина, который заявил, что будет делать монтаж. О том, будут ли клеить вклейки он вообще не знал, о правильном монтаже банера ему рассказывал наш начальник производства. В итоге этот дедушка сказал, что все умеет, так как он лет 20 назад делал монтаж каких-то транспарантов. О каких документах для допуска могла идти речь в его случае? Считаю это заранее запланированным ходом!», – писала Светлана Морозова, полная решимости не уступать столичным торговцам.

«Не мы придумывали эти правила. Если Вы четко понимали, что нет возможности найти монтажников со всеми документами, могли давно отказаться от заказа. Но Вы этого не сделали, а кто сейчас будет производить монтаж - уже не имеет значения», – жестко аргументировали петербуржцы.

В компании «Найт Фрэнк Санкт-Петербург» пообещали комментарий по ситуации в течение часа. Однако к моменту размещения материала, истекли уже несколько часов, но менеджер на связь так и не вышла, попросив секретаря компании передать, что комментариев не будет.

Вероятнее всего, теперь в борьбу с обеих сторон вступят юристы. И у них тоже наверняка найдется, что сказать друг другу.

Пруфлинк: https://kursdela.biz/news/business/07-10-2019/v-chelyabinske...

Многих интересовало, что же произошло с котиком из истории Взаперти.

С котиком все хорошо. Периодически приходит, кричит, пытается проникнуть внутрь...

Вот уж не знаю, что ему больше понравилось - пиво, или свининка, но он точно жаждет продолжения банкета.

Некоторое время назад один мой знакомый направил ко мне своего знакомого.

Тот еще летом прошлого года курил у себя на балконе и грохнул пепельницу на капот автомобиля под окнами. Хозяин авто, ясен пень, вызвал участкового. Фотографии, отказ в возбуждении уголовного дела... участники событий после договорились полюбовно - курильщик выплатил 5000 р. и забыл.

А в августе этого года прилетает исковое. Оказалось, что под покраску пошла крыша автомобиля, крышка капота, оба крыла... и хочет собственник автомобиля без малого полтинник. Как-то многовато для одной пепельницы... она размером с грузовик, что ли, была?

Ладно, договорились с виновником, что подъедет ко мне в офис, расскажет более подробно.

Но в назначенное время никто не явился... я как-то привык, что если договорился, на конкретное время конкретного дня хоть 2050 года - я запишу в блокнотике и буду в это время в этом месте. Ну, могу опоздать минут на 10-15 - это семейное проклятье.

Я набрал клиенту, тот ответил, что пока решил сам попробовать, а то если проиграет - то придется не только за ремонт авто заплатить, но еще и мне. Хрен с тобой, твое дело.

После предварительного клиент снова позвонил мне - почувствовал, что не вывозит, снова изъявил желание подъехать. Ладно, назначил время - сижу, жду. Минут за 10 звонок:

- Мы вчера нормально так посидели, я сегодня никак не могу...

Хрен с тобой, твое дело. Это, так-то, не мне надо.

Прошло еще одно заседание... сегодня утром, пока у меня телефон стоял на беззвучке (а он автоматически ставится в беззвучный режим в 2:00 и включается в 9:00) - почти 30 пропущенных звонков от этого деятеля.

Перезвонил ему. Курильщик совсем чувствует, что не вывозит, теперь точно решил подъехать. Желательно пораньше. Ок, договорились на 10:00. Но деятель не приехал ни в 10:00, ни в 10:15, ни в 10:30. Явился только в 10:45.

Я объяснил, что у меня в 12:00 заседание, и мне глубоко похрену, как он это сделает, но у него есть 15 минут, чтобы изложить свою точку зрения. В 11:00 я стартую независимо от того, успеет он, или нет.

Тот завел тягомотину - сосед сволочь, негодяй и вообще не джентльмен... на часах 11:00.

- Э, все. Стоп, нахрен. Я поехал.

Вытурил деятеля из офиса и поехал в суд. Отсудил миллиард миллионов у сети быстрого питания за пролитый на брюки кофе и поехал обратно, в офис...

В дороге меня догнал телефонный звонок от знакомого, направившего ко мне этого деятеля:

- Да я отправил к тебе клиента, а ты его нахрен послал...

- Есть такая маза. Твой фраер два раза прогнал. И сегодня нарисовался на час позже. Но если ему не впадлу - может снова прихилять на хазу (извините за мой французский, я сегодня еще и у участкового побывал).

- Дык теперь-то поздняк метаться! Сегодня уже решение вынесли... все взыскать.

- Охренетушки... так этот твой перец решил, что сегодня, за пару минут до суда, заскочит ко мне, и я сразу всех победю побежу забодаю? Зная дело только со слов? А то, что у меня на это же время может быть другое заседание, в другом суде - он не подумал? Я ж, бля, целыми днями в офисе сижу, нихера не делаю...

Пару лет назад ко мне в офис пришла женщина.

- Ой, знаете... у меня зять пьет не просыхая! Дня в жизни не работал, только и делает, что бухает. Дочка с утра до ночи на работе, а он ее избивает, зарплату отбирает и бухает. Недавно вообще с ножом на нее кинулся, порезал сильно...

- А от меня вы чего хотите? Посадить его?

- Нет-нет, что вы!

- А... его уже посадили, и вы хотите, чтобы его отпустили?

- Да никто его не посадил! Дома у нас, пьяный спит. А дочка сбежала к подруге, у нее прячется.

- То есть вы хотите вытурить его из своей квартиры?

- Да нет же... я тут подумала - может, если он на работу устроится - то пить перестанет?

В этом месте логика уже вызвала удивление у меня.

- А от меня-то вы что хотите?

- Может, поможете ему на работу устроиться?

Охренеть запросик! Во-первых, у меня не кадровое агентство. А, во-вторых... обратиться к кому-то из знакомых с патронажем в трудоустройстве деятеля с такой характеристикой: только бухает, дня в жизни не работал, еще и жену ножичком порезал...

Небольшое продолжение истории Никакой разницы.

Так получилось, что я знал всех участников, оставшихся в живых. Адвоката - потому как работали вместе. Убивца - потому как он очень любил свою жену и время его выхода на вольную волю совпало со временем, когда у меня была доля в ювелирной мастерской (рассказывал про это на новогодних праздниках). И убивец раз в неделю покупал какую-нибудь ювелирку для жены. Замечательный человек! Откуда у него были деньги? Я так подозреваю, что гражданин с тремя судимостями занимался чем-то противозаконным...

Жил он вместе с супругой в загородном доме. И вскоре начал жаловаться, что сосед постоянно у них в гостях трется. То дрова заходит поколоть, то кран починить, то еще что...

Решил он проверить свои подозрения - сказал жене, что уезжает на несколько дней из города, прокантовался где-то до вечера, а вечером явился домой, поставил авто подальше, чтобы не спугнуть добычу светом фар и шумом двигателя, прошелся пешочком...

И там, через окно, он увидел... увидел... богопротивный акт прелюбодеяния! Секс, в котором из супругов участвовал только один - жена. И сосед.

Недолго думая гражданин схватил топор, расхреначил дверь, ворвался в дом... и получил в глаза струю из баллончика от жены. Бросил топор, пошел в ванную умываться и тут сосед, этим же топором, загасил в спину мужа любовницы.

После тот же адвокат предлагал свои услуги жене убиенного, но она кричала, что нехрен тратить деньги, это была самооборона, ее супругу вон вообще за троих дали 3 года, так что она вывезет и с бесплатным адвокатом.

Не вывезла. Сколько получил сосед - без понятия, жена получила 12 лет.

UPD #comment_151192203

Мне уже позвонили с уточнение "если рассказываешь - рассказывай до конца! Жена с любовником после еще и труп вместе прятали. Любовник получил 14".

Меня часто спрашивают, как пикабушники относятся к тому, что я рассказываю на Пикабу их истории, предаю огласке их проблемы. Нормально относятся. Я ж имен не указываю...

Эта история - как раз разворачивается в настоящее время, и с этой проблемой ко мне обратились с Пикабу.

Жил-себе был пивной заводик в Челябинске - тот, что разливал в бутылки Туборг поначалу Туборг, а когда Туборг закончился - продукцию собственного производства. Не Туборг. Однако прикончило завод не это, а борьба с детским алкоголизмом, наркоманией и беспорядочными половыми связями... короче, завод решили продать.

Поскольку мы тут, в Челябинске, сами нихрена не умеем и без жителей двух столиц вообще загнулись бы от холода и голода, то собственники завода обратились в компанию из Питера, которая и занялась продажей.

Да, поначалу я тоже думал, что смысл в том, что продает компания из Питера, заключается в том, чтобы продать кому-нибудь из Питера или Мск, но риелторы решили разместить на корпусах завода растяжки со своим номером телефона и словом "Продается". Наверно, потенциальный покупатель прямо со спутника из Питера эти растяжки увидит...

И обратились в челябинское рекламное агентство, чтобы эти растяжки и изготовить. И развесить. Долго согласовывали цвет, материал, шрифт... и вот - растяжки готовы! Пора вешать на корпусах завода.

Однако главный инженер завода неожиданно заявил:

- Да, у вас в договоре указано, что вы должны разместить баннеры на заводе, но где там написано, что я вас должен на завод пустить?

Рекламщики тихо офигевают... начинаются длительные переговоры с заказчиком, которые закончились компромиссом: приедет наш человек, вы ему растяжки отдадите, он и разместит.

Приехал какой-то дед с внуком, который "да мне при Брежневе была доверена честь повесить плакат "Слава КПСС"!", которому и передали баннеры... собственно, помимо того, что нужно было ранее перевести общение в более доказуемое русло, а не путем телефонной связи, тут пикабушник впорол второй косяк - отдал деду растяжки без доверенности, без нихрена. Хорошо еще, он хотя бы некий акт передачи подписал (впрочем, без паспортных данных, без ничего).

Прошло чуть-чуть времени и рекламщик получил претензию от заказчика - работа не выполнена, верните деньги! Причем не только стоимость монтажа, но и стоимость изготовления самих растяжек - какие-либо промежуточные акты отсутствуют...

А растяжки между тем уже висят на заводе - именно те, что изготовлены рекламщиком.

И вот теперь, со всей этой историей, нужно как-то выплыть... нет, есть пара хороших идей, но чем все закончится - самому интересно.

Еще одна история про приставов.

Летом ко мне обратился один пикабушник с такой проблемой:

Был кредит в Сбере, кредит погасить не смог, судебный приказ, исполнительное производство. В общем - все, как обычно. Судебный приказ от 2015 года, был направлен в РОСП не знаю когда, но это и не важно. Факт тот, что 25 января 2016 года пристав кончил ИП в связи с невозможностью взыскания...

Наступает лето 2019 года и 4 июля возбуждается новое ИП по этому же судебному приказу.

Вообще срок предъявления исполнительного документа - 3 года. Однако на основании п. 3 ст. 22 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возвращения исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью его исполнения срок предъявления исполнительного документа (ИД) к исполнению исчисляется со дня возвращения исполнительного документа взыскателю.

Упрощенно говоря - срок обнуляется. С момента возврата документа по производству, конченного в связи с невозможностью взыскания, до момента повторного предъявления - так же 3 года. Но предъявить можно не ранее, чем через полгода с момента возврата.

Хотя тут можно придумать какие-нибудь основания, например - "я узнал, что должник купил породистую кошку за дофигилион рублев" и подать ИД хоть на следующий день.

Пытливый ум, конечно, заметит, что с 25 января 2016 года по 4 июля 2019 года прошло более 3 лет. Т.е. срок предъявления ИД истек.

По этому факту я составил заявление в РОСП с требованием кончать немедленно производство. Должник получил ответ типа "нихрена не знаем, ИД предъявляется не ранее, чем через 6 мес, так что срок предъявления 6 мес + 3 года, так что все успели в срок". Т.е. бред полнейший. В ФЗ "Об исполнительном производстве" написано черным по белому - 3 года и никаких гвоздей. Нехрен придумывать про дополнительные 6 мес.

И вот тут должник впорол косяка... попытался обжаловать отказ в судебном порядке. Я б пошел по пути жалоб в областное УФССП и Спортлото, там шансов было бы больше.

В итоге:

Т.е. приставы всохатили срок дважды:

Первый раз - в 2016 году, п. 6 ст. 47 ФЗ "Об ИП" копии постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения. Т.е. пристав должен был направить копию постановления нихрена не 2 июня, а на полгода раньше - 26 января 2016.

Второй раз - в 2019 году, п. 8 ст. 30 ФЗ "Об ИП" судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства. Т.е. нихрена не 4 июля 2019 года, а максимум - 14 апреля 2019 года.

Я не хочу сказать, что за косяки приставов по срокам должен отвечать взыскатель, но должен же быть какой-то порядок! Печально, что приставам, напортачившим со сроками, похоже, ничего не будет.

Вообще для должника и взыскателя это определение ничего не меняет - судебный приказ уже отменен, но меня возмущает сам факт раздолбайства в ФССП.