Жду новый пост

Серия «Бесплатные проекты домов!»

Ты меня спрашивал, что можно построить в районе 4 млн рублей!? Сегодня я тебе покажу небольшой домик, как раз для такого бюджета

Домик небольшой, аккуратный и уютный. Всего 77 м2, но вмещает в себя 3 спальни, огромную кухню - гостиную , сан узел, небольшое хоз помещение!

Снаружи домик выглядит вот так:

Это одноэтажный дом, особенностей здесь несколько. Прежде всего фасад, здесь сочетания серых оттенков стен и белой отделкой окон, проемов, свесов и водосточной системы выглядит очень органично.

Вообще, маленькие дома можно сделать очень миленькими, да и спрос на них никогда не падает. Никто не откажется от лишних семидесяти квадратных метров на свежем воздухе, хочешь тебе шашлык на выходные, а хочешь уехал на месяц из города, и нет хлопот.

Фасадный материал - фиброцементный сайдинг, в широком своем распотрошении имеет стоимость до 9 000 за м2, но это конечно же иностранные представители. Наиболее близкий и широко распространённый производитель в России - Кедрал, стоимость квадратного метро в районе 3500 - 5000 рублей. На фасад дома в 77 м2 - это около 700 000 рублей может выйти. У нас нет задачи построить «на все деньги», в нашем случае использовали местный, иркутский материал , стоимость около 1400 рублей за м2, дабы не сочли за рекламу, напиши мне в личку, если надо, дам координаты, ребята хорошие.

Особенность такого фасада - не горит , не гниет, это каменная основа (фиброцемент), не трескается на морозе и не вспучивает на солнце. У материала интересная объемная текстура дерева, от того фасад выглядит выразительно в близи. Цвет может быть любой ) Хоть красный

Ну и благодаря такому симпатичному сочетанию цвета с белыми элементами, домик получился таким аккуратным.

Ну и конечно свесы кровли )) На ютубе у меня очень любят эту тему) Не экономьте на этой детали, большие выносы кровли, выразительные балки, и ваша дача или дом уже имеют совсем другой вид! )

Очень уместное окружение дома на фоне сугробов и деревьев наталкивает на скандинавско - финские мотивы. Эдакий дом для нового года ) Не хватает елочки и гирлянд на фасаде, дед морозу уже есть, пишет этот текст.

Окна в доме со шпросами, это такие палочки, как будто решетки на окнах, но несут они декоративный характер. Здесь часть работ заказчик вынес на более поздний срок, а часть решил выполнить сам. Так получилось, что окна на стадии начала работ исключили из сметы и он выполнил эти работы без нашего участия. Это частая практика, почти все можно исключить из сметы)

Например вы видите на террасе тоже часть работы не доделано, это оставили «на потом»

В доме уже выполнена разводка электрики, сантехники, смонтирована черновая отделка, но об отделке и проекте я расскажу позже!

Важная особенность этого дома, второй свет. Потолки почти 4 м!!

Если смотреть стандартную высоту дома, то видите этот треугольничек сверху? Этаж закончился бы еще до него, и высота потолков была бы 2,7 м. Здесь же у нас много света, много пространства, можно повесить хрустальную люстру )

Такие проекты интересно и приятно строить и спасибо Вам, что доверяете нам )

Немного отошел от привычного описания в постах, если понравилось продолжу, сделаю подробное описание отделки и проекта, а также дам раскладку по смете ) Напиши мне в комментариях если было интересно)

Этой осенью, мы закончили строительство небольшого аккуратненько дома в 2 этажа!  Здесь я постараюсь принести немного пользы, тем кто захочет построить такой дом!

А именно, расскажу что в проекте интересного и выложу проект (все чертежи с конструктивом) чтобы вы могли использовать их для строительства!

Вот такой домик

84 м2

Два этажа

Построен по каркасной технологии

Отделка сайдингом

У дома просторная терраса

Вот собственно проект для скачивания, в ПДФ: Проект загородного каркасного дома 84 м2 в Иркутске

В Следующем посте обязательно смету выложу

Вот обзор дома:

В доме довольно большое количество комнат. Но надо полагать, что на такую площадь приходятся совсем небольшие комнаты )

На первом этаже компактно расположили крыльцо, террасу. Кухня-гостиная  в 24 м2, и здесь вы можете сказать, что у вас "туалет, гардероб, сан узел" больше, как это делают очень часто, но у всех разные возможности. Кто то в 500 квадратах чувствует себя очень не комфортно, кому и апарты в 21 м2 - зато свое!

К тому же на первом этаже обалденные панорамные окна с выходом на террасу )

Также на первом этаже есть холл под лестницу, тамбур и сан узел.

На втором этаже целых 3!! Три спальни! Гардероб и сан узел! И конечно холл под лестницу! Конечно такое количество объектов планировки в 42 м2 не могли пройти незаметно для площади каждого из них.

Но в итоге у дома: 2 холла, тамбур, 2 сан узла, гардеробная, кухня гостиная, 3 спальни ) Очень уютное и экономное жилье для обеспечения всех потребностей семьи )  И конечно если это рассматривать как второе жилье на природе, то претензий быть вообще не должно)

У дома просторная терраса

Строился дом на болотистой местности. У нас в Иркутске огромные территории Сибири простилаются на сотни км от одного города до другого) Но в самом городе течет несколько рек. Самая большая - Ангара, поменьше - Иркут, вот в его пойме и строился этот домик)

За счет того, что это черта города, место весьма популярно, хоть и на болоте. Называется Селиваниха, если кто то из Иркутска. От того и строился дом на сваях.

Это внешний вид фасада "с другой стороны". И здесь стоит наверное проговорить про отделку фасада. Обычный, но не самый дешевый садинг... Точнее надежный и хороший сайдинг, без большого количества вставок, углов, переходов обойдется вам не так дорого как кажется. Остается вопрос как сделать его более или менее привлекательным?

Самый лучший способ - сделать контраст на элементах: откосы, углы, сафиты - будут симпатичнее смотреться если вы сделаете на светлом сайдинге эти элементы темнее ) 

Домик строился с комплектом сантехники, электрики, чистыми полами. Теплым полом. Отделка финиша - это процесс отдельной истории, да и сейчас еще не выполнен. Но стены подготовлены под поклейку обоев.

Собственно после окончания работы строителей, поклеить обои - это совсем не сложная операция. И самое главное - не ответственная, от неё не упадут стены если накосячишь. По этому если остальные работы выполняли строители, то обои уже будут клеить хозяева.

Сколько все обошлось с разбивкой по этапам и сметой "чтобы скачать" я опубликую в следующем посте )

Как вам домик?

Проект для скачивания:  Проект каркасного дома два этажа с террасой, скачать

Выкладываю проект двух этажного дома 106 м2, строили в прошлом году. Возможно вам пригодится )

Проект дома выполнен на основании задания на проектирование. Общая поэтажная площадь застройки дома 106 м кв. Полезная площадь 82,84 м.кв Жилая площадь50,98 м. кв. Размеры по крайним точкам бруса 10х8 м.

Проект в ПДФ: https://megaartel.ru/wp-content/uploads/2022/03/dom-v-dva-etazha-106-m2.pdf

Пикабу ограничивает количество фото,  процесс строительства, результат и смету выложу в следующих постах.

https://megaartel.ru/wp-content/uploads/2022/03/dom-v-dva-etazha-106-m2.pdf 

Доброго времени суток, друзья!  Сегодня решил выложить проект и фото небольшого дачного домика! Проект 28 м2 но в нем компактно разместилось масса удобств

Кстати в этом посте будет проект с полными чертежами для строительства!

Домик размером 4х7 метров, спереди небольшая терраса, панорамные окна с выходом на берег реки Ангара

Строился он в прошлом году, в небольшом дачном кооперативе. Рядом лес и обалденный залив с щуками, карасями и плотвой.

Проект дома выкладываю для всех желающих построить что то подобное, скачать можно по ссылке:

https://megaartel.ru/wp-content/uploads/2022/05/dachnyj-dom-28-m2.pdf

Несколько фото домика

Живя на природе, конечно невозможно обойтись без панорамных окон

Можно подумать, что такая площадь остекления  вызовет большие потери тепла, но у нас в Иркутске 1 квт стоит 96 коп, так что оттопиться зимой не проблема ) Нужно всего пару обогревателей

В доме две комнаты, кухня гостинная и спальня. Также есть сан узел и сауна)

Вот собственно и планировка 

Проект дома выкладываю для всех желающих построить что то подобное, скачать можно по ссылке:

https://megaartel.ru/wp-content/uploads/2022/05/dachnyj-dom-28-m2.pdf

Спальня не большая, но с кровати открывается безумно красивый вид )

Вообще если вы не думаете здесь проводить много времени, то небольшая площадь - это очень большой плюс: не надо много тратить время на то, чтобы зимой прогреть перед заездом, не надо много убираться перед заездом - выездом, дешево ) уютно

При этом есть все удобства и сауна

Сан узел очень даже ничего получился)

Вообще как все выглядело до отделки, когда только построили и обшили вагонкой можно посмотреть в видео:

https://www.youtube.com/watch?v=U-_F2N1hmL4

На все строительные работы есть смета, если интересно то я выложу в следующем посте.

Внутри и снаружи - имитация бруса.

Сам домик претерпел некоторые изменения пока строилась коробка, появилась крыша над террасой и прочее )

в следующем посте будет смета и  все затраты на строительство) 

Сегодня я расскажу как построил небольшой дачный дом, проект которого, вы сможете здесь качать!

Это небольшой домик, который был построен в 2022 году в Иркутской области! Дом каркасный, 39 м2. В проекте вы найдете все необходимые чертежи чтобы построить его самостоятельно!

Если такие посты с бесплатными проектами будут Вам интересны, то я буду их выкладывать чаще!

Домик небольшой, по периметру домика в 2х сторонах расположилась терраса. По задумке, только часть террасы находится под кровлей, остальная же её часть вся под открытым небом... ну практически.

Такая кровля совсем не защищает от ветра и солнца )

Обзор дома можно посмотреть здемь:

Сразу же как и обещал выкладываю проект:

https://vk.com/s/v1/doc/ZevsBHLOSHRroG-jnocAwgsPhwdxPdLuJOMdzcR4FT9jUoAWP9k

Домик предназначен для дачного отдыха, но спроектирован и для постоянного проживания! Особенность планировки - наличие второго света. Хотя здесь антресоль со вторым светом весьма "эконом вариант".

Места на втором этаже достаточно для сна, и даже для нахождения маленьких детей в полный рост, но вот взрослому тут будет не комфортно.

Это второй свет?

По планировке:

Входим в тамбур, это в наших климатических условиях важная деталь. Далее прихожая и сан узел. Конечно домик загородный но отдых тут должен быть комфортным, по тому вся сантехника в сан узле будет. Также есть канализация и теплая вода )

сан узел - прихожая - тамбур

Отопление - электрическое и пусть Вас это не пугает, у нас в Иркутске, мы платим за городом за 1 кВт - 96 коп. от того электрическое отопление самое выгодное и удобное ) А газа нет вообще )

На а далее - кухня гостиная ) Сейчас там еще только стены, по этому вот вам антресоль)

Антресоль каркасного дома

Такое не дорогой дом обходится совсем не дорого! Ставьте + в комментариях если хотите, чтобы я выложил смету )

Кстати мода на дачные современные дома докатилась и до Сибири ) Здесь при планировании фасада у нас смешалось несколько стилей. Фасад из проф листа

Окна ламинировали только снаружи. Так дешевле, и при заказе нам пришлось выбирать из ограниченного количества цветов. Такой цвет попал в дефицит из за начала известных всем событий )

Соседи все оценили оригинальность архитектурного решения. Быть может для Вас такие дома привычны, но в этом садоводстве очень мало чего то оригинального. Как бы Вы назвали этот стиль?