Дело было в конце прошлого века. Неоплачиваемый отпуск между вахтами на основной работе затянулся. Нужно было искать подработку. Найти вариант по специальности было невозможно, да и устраиваться по серьёзному не хотел, так как надеялся что вот-вот про меня вспомнят в кадрах и вызовут. Поэтому объявление о наборе сотрудников в агентство недвижимости меня заинтересовало.
Агенство было одной из бизнес идей новоявленного предпринимателя. Сам он появлялся редко. Директором был какой-то его знакомый. Агенты должны были приносить в клювиках информацию, проводить сделки и отстёгивать долю, при этом никакой поддержки от офиса не получали. Не удивительно, что вскоре контора сдохла, а агенты разбрелись.
Я успел подготовить одну сделку, наработал какой-никакой опыт и продолжил работать в одиночку. Машины у меня не было, сотовые телефоны были у "банкиров и бандитов", не помню слышал ли я тогда про интернет, но вместо А*ито был "пятачок" с длинной стеной, обклеенной объявлениями. И большинство народа не продавало-покупало, а меняло-разменивало свою жилплощадь, зачастую ещё не приватизированную.
Однако закончу прелюдию, перехожу к основному акту. Позвонила мне женщина - продаёт двухкомнатную квартиру. Пошёл смотреть. Двушка на первом этаже (это минус) панельной пятиэтажки. Комнаты раздельные (это плюс), балкона нет, кухня около 6 м2. Состояние... но сначала о хозяйке.
Хозяйка работала уборщицей в местном домоуправлении. Квартиру получила как служебную. В связи с многолетней "выслугой" и новыми демократическими законами смогла её приватизировать. Кроме неё в квартире жили:
-старшая совершеннолетняя дочь,
-вторая дочь (примерно 13-14 -ти лет),
-сын дошкольник,
-ребёнок старшей дочери возрастом до года,
-периодически светился мужчина старшей дочери, но в делах он не участвовал, поэтому ничем не запомнился. Был ли он отцом ребёнка не знаю.
Вы уже представили состояние квартиры? Добавлю информации.
Продажа конечно не была "чистой", на вырученные деньги хозяйка собиралась купить домик в пригороде: площадь побольше, свой огород, хозяйство... И к переезду готовилась. Поэтому в квартире также жили:
-кошки/котята (количество назвать не могу, они же не на поводке сидели),
-собака (как же в своём доме без собаки?),
-какие-то цыплята (тоже не требует объяснения),
и... барабанная дробь...
-коза! (ну как коза - козочка ещё) - молоко для детишек.
Договорился с хозяйкой о стоимости квартиры, предупредил что с покупателями буду говорить о цене с учётом моего навара. Тогдашних цен не помню, пусть это будет 24 миллиона плюс мой миллион (условно). Цена не низкая, квартира не подарок, но покупателя я нашёл. У мужика из станицы дочь школу заканчивала, в вуз поступать будет. Да и самому будет где остановиться, приехав по делам. Задаток он дал, но трезво оценив действительность сказал что всю сумму отдаст только когда квартиру освободят прежние жильцы.
К тому времени я уже съездил в пригород, посмотрел на будущий "особняк".
Особняк оказался коробкой без окон, без дверей, без света, без газа, но под крышей.
Хозяева уже устали верить обещаниям ("вот-вот я продам квартиру") и были готовы выставить участок на продажу. Поэтому, чтобы сделка не сорвалась, пришлось мне дать им задаток (из своих денег).
Необходимо освобождать квартиру, но переезжать в этот "дом" конечно невозможно. И вот я, вместе с младшей дочкой хозяйки, закупаю в городе лес. Вместе с моим отцом закрываю потолок фанерой. Разбираюсь в необходимой чугунине к печи. Помогаю с оформлением электричества...
Наконец заказываю КАМАЗ для переезда.
Когда мы начали выносить вещи, я испытал реальный шок. Потому что полезли ТАРАКАНЫ! Конечно их и так можно было видеть, но наблюдать насекомых в ТАКОМ количестве...
Квартиру освободили, документы оформили. Получил деньги и передал их клиентке. Часть суммы она отдала старшей дочке, которая не захотела покидать город. Свой бонус положил в тумбочку - хоть и не ожидал что всё выльется в такую длинную историю, но результат радует, плюс гордость что всё смог сделать. Можно было бы и забыть, но...
Но через пару месяцев в тёплый весенний денёк к моему подъезду причаливает милицейский уазик и меня просят проехать в отделение. Пока ехали я гадал о причине. Так как ехали в вашеупомянутый пригород, то сообразил что дело касается моей клиентки. Ничего кроме незаконного предпринимательства придумать не смог. (наивный, ну кого я мог заинтересовать своими "гигантскими" сделками)
В отделении начальник мне сразу претензию: -Что ж ты женщину да с детьми на деньги кинул?!
Поговорили. Картину для себя прояснил. Старшая дочь свои деньги быстро промотала. Айфонов тогда не было, но найти соблазны в любое время можно. Да ещё "муж" помог. Она к матери - у той то деньжищь поболее. А та тоже поистратилась. Тут то и вспомнили про мой миллион сверху.
Начальнику всю историю кратенько рассказал.
-Так ты що, прям таки ангел?
-Да выходит что так. (или дурак)
Отпустили меня. Правда машину до дома не дали))). Привычно выбирался на автобусе.
К женщине заходить не стал (в глаза посмотреть-Да как ты могла?)
Вскоре вернулся на свою нормальную работу.
PS А так то да - жучки эти квартирные, маклеры-риэлтеры - кровопийцы и прохиндеи!
