Проект экономически обоснованного дома.
3 поста
Мой дедушка
Показать полностью
8
Karkasdekor
Книги по каркасному делу : https://disk.yandex.ru/d/oYJ7sqCPOnSECQ
Сайт: www.karkasdekor.ru
www.osb.ru
ГСВГ-ЗГВ 90-92
Награды:
12К рейтинг
467 подписчиков
71 подписка
30 постов
15 в горячем
Серии постов
Ответ CrazyRoxyFoxy в «Нужен ли большой дом?»
Тоже отмечусь постом в ответ. Вопрос в деньгах в основном, а кто их умеет считать у того их и много. Большой дом и дорогой, это в умелых руках престиж. А кто отценить сможет цену престижа? Большой дом может в неумелых руках только убыток принести, а ежели умело к этому вопросу подойти, то только большую прибыль. Выже понимаете, что можно подписать договор на многие миллионы в дорогом офисе, в дорогом доме, а в "барнхаусе" 70 метров нельзя, не поверят.
Показать полностью
Ответ на пост «Почему сейчас невыгодно строить каркасный дом»
Каркасные стены, кирпичные это вопрос не важный. Я залез посмотреть , как там цена в элитных домах.
Все же понимают, что чем богаче человек, тем он лучше считает деньги.
Залез, посмотрел. Ликвидность нормальная, все каркасы проданы по 280 млн. Есть на Участке дома по 380, но это по площади вдвое примерно 500 против 220 метров.
Я согласен, место и участок престижный, но хороший дом всегда ликвидный, домам в этом году будет минимум по 25 лет. И не сгнили))
На начало продаж цена была 1 млн, ушли по 2,8, прошу понять что и ситуация была разная.
Вывод: хороший дом в хорошем месте, это реально инвестиция и как минимум сохранение средств. Дом на фундаменте из пеноблоков, это всегда просранные деньги.
Друзья фенделера, попросите показать, результат его работы с мая 2023 года по декабрь 2023 года. Мои комментарии он не видит, то ли боится, то ли брезгует. Для понимания важно, как его "универсальный дом" весной себя чувствует, мне интересно, а Вам?
Ответ на пост «Проект каркасного или брусового дома для подписчика»
Ответ то простой, посмотрев посты автора, понятно сразу, что строить каркасные дома он не умеет. Проектировать тоже. Идеи простые, массовые. Барн или скандинавия в версии "для пипл хавает".
Вообще эти барны и афреймы, которые тянут как новая технология, это просто копия идей 1960 года. Моей любимой фирмы " Линдал", я тоже у них идеи тырю это как торрент.
Пошли уже новые идеи. Вот барн так барн.
Сюда и трактор и авто "Ламборджини" зайдёт. Удобно.
Понятно, что дома по 300+ метров сейчас трудное, возникает вопрос как вместить желания в 100-150 метров. Легко.
Обратим внимание на фундамент, я чуть позже объясню почему. А пока немного других идей дома.
Или так.
Смотри идеи планировки, есть пустой проект, а есть уже сформированный. Интересно?
Ну, теперь про фундамент. На плиту любой дом можно поставить, как вы планируете поставить красивый дом на сваи???
Только на утеплённую ленту!!!
Теплое техподполье, с доступом ко всем трубам, тёплый пол без труб вмонтированных в бетон, цена только на 200к дороже, и то под вопросом!!
@Agrocult подключайся, ждём твоих коментов.
фиделя, можно пригласить, упоминать его не могу, он ссыт, скажите, что в моих постах такоже можешь критиковать и хейтить!! Донесите до него, он меня не слышит, так как спорить боится.
Показать полностью
20
Ответ на пост «Почему нет смысла заказывать стройконтроль ПОСЛЕ подписания договора с подрядчиком. Я же предупреждал...»
Это не совсем ответ, а дополнение поста. Видео от "счастливого" заказчика.
Трудно на такое смотреть даже мне. Представьте, что чувствует хозяин дома, когда не понятно, что делать. К кому обратиться за помощью? Объём работ маленький, а проблема большая( дом без с/у остался).
Гарантия? Не смешите, зимой не пашут.
Справились, достаточно быстро и малой "кровью", но сколько нервов ушло у заказчика, кто подсчитает?
Поддерживаю @Agrocult , если лень самому в тему стройки погружаться, вызывайте технадзор, но до любых оплат. Рекомендую, всё таки начиная строить дом(вопрос не из дешевых), тему стройки изучить, чай не за грибами в лес идёте(плохой пример, с грибами ставки выше).
Короче: знание сила!
Показать полностью
Ответ на пост «Наше быдло за границей получило по заслугам»
Вот ты расстарался на всех пабликах, наше быдло.
А ты не наш, чтоли? Замполит, не иначе.
Пости как нагличане себя ведут или немцы пьяные, обоссутся и слова доброго не скажешь.
Не оправдоваю этого перца, но на +50 бетон укладывать с тупыми стропальщиками, два месяца, нервов никаких не хватит.
Сорвался, поедет домой с "волчьим билетом" и поделом. Чего так орать? Чай не артист свободного жанра.
Однако не стоит забывать, что мы в этих Зимбабвах, Ганах и Монголиях, столько построили, что они даже покрасить сами не могут.
Помню 2016, год ЧМ по футболу, когда наши нагличан учили французов не обижать, ты так не орал.
Да у тебя вообще за 7 лет, 3 поста всего и два из них КГ/АМ.
Нечего так орать, ребята там атомную станцию строят, в тяжелых условиях и я за строителей вступлюсь(кстати я б посмотрел на тебя через месяц, на их место тебя поставить) 😁 😂
PS. Пошли уже комментарии, что я этого синего защищаю. Нет, меня авторы типа "наше быдло" бесят. Отработала организация, чётко. Нашли, выгнали и порядок навели. А наш он или не наш еще точно не известно.
PSS: Ответ на пост «Наше быдло за границей получило по заслугам»
Ответ на пост «Сколько простоит твой каркасник? Каталог проектов каркасных домов 1921 года. И состояние домов из этого каталога»
Привет!
Это не совсем ответ, а дополнение с иллюстрациями и источниками для тех, кому интересны вопросы по каркасным домам.
1894 год постройки.
1890 год.
1790 год.
1893 год постройки. Вот этот явно ждёт ремонта. Не любили его.
Кому интересно самому разобраться в этом вопросе, даю ссылку: https://www.reddit.com/r/centuryhomes/ . Там владельцы таких домов обсуждают проблемы, очень интересно, ибо на этом опыте созданы нормативы и пособия по строительству каркасных домов. Вы можете их скачать по ссылке в моём профиле, там небольшая библиотечка. Думаю пригодится тем, кто выбирает технологию для своего дома. Было много вопросов про SIP и ЛСТК, лично я ответить не берусь, но вся информация в коде есть. Так же информация пригодится для всех технологий ибо сборка и конструктив кровли одинаков для всех типов домов.
В качестве бонуса, картинки из каталога, может кому интересно найти идею для своего проекта.
Вот ссылка на каталог: https://archive.org/details/honorbiltmodernh00sear/page/33/m...
Уверен информация всегда полезно, плохо когда её нет. Удачи.
Показать полностью
7
Ответ на пост «Риэлторская деятельность: плюсы и минусы»
Про риэлторов много могу рассказать, насмотрелся за 30 лет. Вот случай. Дом за 1 млн уе, дали девочке продавать. Встреча с клиентом, а у ей мафынка заглохла. Звонит мне, типа помоги. Делать мне больше нечего, я и строю и эксплуатацией занимаюсь посёлка, где ценник от 20к уе в месяц. Приехал, садись говорю. Нет тащи на "галстуке", клиент должен видеть мою машину. Там машина, что голуби срать отказываются. Зацепил, тащу. Так это дура ключ из замка вынула, чуть людей на остановке не убили. Короче, сам продал, так проще.