Как вы бронируете на букинге и эир бнб сейчас?
Вопрос к тем, кто с уходом этих сервисов всё-равно находит способы через них забронировать.
Какие способы есть из России? Как забронировать за границей? Какие подводные камни?
Может кто поэтапно распишет в комментариях.
Заранее спасибо.
Аренда квартиры в Минске без посредников: обзор лучших сайтов, цен и условий
Поток туристов в Беларусь в прошлом году значительно увеличился. Многие путешественники предпочитают экономить средства на проживании, чтобы направить их на другие цели. Популярные сервисы бронирования берут высокую комиссию, нередко превышающую 20% от стоимости аренды. Поэтому для квартиросъемщиков из России выгоднее арендовать квартиры напрямую у собственников через местные сайты. В статье представлен обзор таких надежных порталов в Минске.
Удобство и доступность подобных ресурсов в том, что здесь размещены актуальные предложения без наценок посредников. Также предоставлены прямые контакты арендодателей, что позволяет оперативно согласовать детали договора и даты заселения-выезда. На некоторых сайтах к услугам пользователей – фильтры по желаемому району, количеству комнат, удобствам и другим параметрам для облегчения поиска оптимального жилья.
Staybook.by – прямое сотрудничество с владельцами
Сайт staybook.by представляет широкую базу посуточных квартир в Минске от проверенных арендодателей. В каталоге есть реальные фотографии, описания жилья, контактные номера владельцев и отзывы клиентов для полного представления о каждом объекте.
Для удобства пользователей предусмотрены фильтры поиска по основным параметрам (район, улица, количество комнат и прочее). Имеется и интерактивная карта, проложив маршрут на которой можно выбрать варианты рядом со станциями метро, крупными проспектами или достопримечательностями.
Средние цены: однокомнатная квартира – 55 рублей в сутки, двухкомнатная – 65 рублей, трехкомнатная – 95 рублей.
Kva.by – каталог посуточных квартир
Портал kva.by специализируется на посуточной аренде апартаментов в столице Беларуси. В каталоге представлены квартиры от владельцев без посредников, поэтому цены на жилье привлекательные. Навигация интуитивно понятна: пользователям достаточно указать предпочтения в фильтрах (район, количество комнат, диапазон цен и прочее), после чего сервис выдаст подходящие варианты.
В каждом объявлении указаны фотографии квартиры, ее описание, стоимость и контакты владельца. Достаточно связаться с арендодателем, обсудить условия заселения и подписать договор – можно заезжать.
Infoflat.by – широкий выбор посуточных квартир
На портале представлен внушительный каталог жилья любого уровня, начиная от бюджетных вариантов и заканчивая элитными апартаментами класса VIP. Квартиры предлагаются напрямую арендодателями, минуя посредников, поэтому цены выгодные.
Удобные фильтры позволяют отсортировать предложения по городским районам, количеству комнат и другим параметрам, облегчая поиск идеального варианта.
Pro-n.by – аренда жилья на длительный срок
В случае если вам требуется снять квартиру на продолжительный период, оптимальным выбором станет портал pro-n.by. Здесь размещены предложения квартир в аренду от собственников напрямую, без посредников и дополнительных переплат.
На сайте удобная система поиска и фильтрации объявлений: можно сортировать по стоимости, количеству комнат, наличию фото и другим критериям. После выбора подходящего варианта обсудите с хозяином детали:
Даты заселения и выезда;
Условия договора (возможность с животными, необходимость предоплаты или залога и т.д.);
Получение отчетных документов.
В среднем снять на долгий срок однокомнатную квартиру можно за 240 долларов, двухкомнатную – за 300 долларов, трехкомнатную – за 360 долларов в месяц.
«Твоя столица» – ориентир по районам Минска
Данный сайт поможет выбрать жилье в удобном районе белорусской столицы. В каталоге представлены апартаменты от владельцев, поэтому посреднические наценки отсутствуют.
Вот краткий обзор наиболее привлекательных минских районов:
Фрунзенский, Советский, Партизанский – самые крупные по площади и населенности;
Лебяжий – новостройки и оригинальная архитектура;
Уручье – район с развитой инфраструктурой;
Серебрянка – в основном типовые пятиэтажки.
На портале есть удобные фильтры для сужения поиска по желаемому району, числу комнат, удобствам.
Neagent – многофункциональный портал по недвижимости
Neagent – это многогранная площадка, посвященная недвижимости в Беларуси. Помимо обширной базы объявлений об аренде квартир, здесь можно найти полезные новости от застройщиков, правовую информацию и советы экспертов.
На портале представлены тысячи вариантов жилья для съема. Пользователям доступна функция ранжирования объявлений по количеству комнат, ценовому диапазону, этажности, наличию дополнительных удобств и другим параметрам. Это существенно упрощает поиск подходящей квартиры.
В каждом объявлении указаны фотографии, описание объекта и контактные данные владельца для дальнейшего обсуждения деталей аренды.
Kvartirant.by – каталог домов и коттеджей
Для тех, кто предпочитает жить в частном секторе, оптимальным решением станет портал Kvartirant.by, специализирующийся на аренде домов, коттеджей и таунхаусов. В каталоге представлены объявления с подробными описаниями, фотографиями и контактами собственников.
Удобные настройки позволяют отфильтровать предложения по желаемым параметрам: расположению, площади, количеству комнат, стоимости. Также имеется функция поиска на интерактивной карте, что упростит выбор по конкретному адресу.
Средняя стоимость аренды частного дома в Минске составляет порядка 1500 долларов в месяц. Но есть более бюджетные варианты – коттеджи в пригородах, удаленные от центра на несколько километров. Такие предложения обойдутся дешевле, но условия проживания могут быть ничуть не хуже.
Irr.by – для ценителей частной жизни
Портал irr.by специализируется исключительно на представлении вариантов аренды частных домов и коттеджей. В базе – актуальные объявления, регулярно обновляющиеся. Причем свежие предложения выводятся в самом начале каталога.
Преимущество ресурса – детальная визуализация объектов. К каждому объявлению прилагаются фотографии жилья, его описание, указана стоимость аренды в месяц. Также можно ознакомиться с расположением дома на интерактивной карте.
В среднем за аренду коттеджа или частного дома в Минске придется заплатить около 1500 долларов ежемесячно. Окончательную цену и условия проживания необходимо уточнять у владельца.
Hata.by – достоверный гид по жилью Беларуси
Hata.by – серьезный информационный проект, освещающий все тонкости белорусского рынка недвижимости. Здесь размещаются объявления по аренде домов, квартир и другой жилой недвижимости по всей республике.
Ресурс ценен не только обширным каталогом, но и справочными материалами. На портале подробно разъясняются правовые аспекты совершения сделок с недвижимостью, процедуры оформления договоров и прочие тонкости. Также пользователи могут поделиться опытом и впечатлениями в специальных разделах.
Поиск можно осуществлять с применением разнообразных фильтров для нахождения наиболее подходящего предложения.
Заключение
Аренда квартиры или дома – важный и ответственный шаг, к которому необходимо подходить взвешенно. Надеемся, что представленная информация о популярных белорусских сайтах поможет вам найти жилье, максимально соответствующее пожеланиям, и сэкономить на наценках посредников.
Рекомендуем тщательно изучать объявления, общаться с арендодателями, уточняя все детали и условия для недопущения мошеннических действий. Не забывайте заключать договор, регламентирующий права и обязанности сторон. Только грамотный и ответственный подход к съему квартиры или дома принесет спокойствие и удовлетворение от временного проживания в Минске.
Мгновенная карма
Только сегодня выложила пост про возможные налоги у продавца квартиры
Должна ли я сказать контрагенту, что он влетает на 5 млн?
И вот звонок:
- Хочу продать апартаменты. ДДУ в 2021, собственность в 2022. Год живу заграницей, прилетать не планирую. Покупала за 9. Ипотека. Остаток долга - 8.
Смотрим рынок: дай бог вернуть своё... Ну и налогов как в предыдущем посте: 3млн...
Ну чтож, видимо Вселенная говорит мне, чтобы я оставила в покое чужих и занялась своими клиентами)) Оптимизация в апартаментах гораздо более сложная вещь.
Скидка
Дождавшись выгоды безмерной,
Что в январе как на показ,
Решил Виталя благоверной
Апартамент купить, как раз.
Он изучил все сайты срочно,
И лендинг снизу изучил,
Потыкал кнопки , и заочно,
На площадь скидку получил.
Кто б мог подумать! Вот удача!
Виталя не предполагал:
Апартамент ценой как дача!
Еще и скидку схлопотал !
Как родственнику - пять процентов!
По льготам еще целых три!
В честь дня рождения комплиментов,
И скидку тоже принесли!
Нашел Виталий и рассрочку,
Нашел возможность сократить
Платежных дел все проволочки.
Еще поменьше чтоб платить.
Не нужно ложных сентиментов!
Он счастлив, как ни посмотри!
Всё больше скидочных моментов!
Всё больше радости внутри!
-А можно самый лучший номер?
-Чтоб только был такой один!
-Чтоб я с женой от счастья помер!
-Апартаментов господин.
-Еще, пожалуйста, быстрее!
-И не звоните каждый день!
-И замените батареи!
-От старых у меня мигрень.
-А персональные бывают?
-Вы эту скидку не учли?
-Что мои деньги пропадают,
-Сказать вы нужным не сочли?
-Я, может быть, не понимаю!
-Но как-то можно уступить?
-От сердца деньги отрываю!
-Недвижимость хочу купить!
-Конечно! Мы еще Вам скинем!
-За то, что Вы пришли зимой!
-За возраст скидочку поднимем!
-За то, что дедушка немой!
-Я договор почти составил!
-Прошу задаток оплатить.
-А скидок максимум составил!
-Мне даже страшно говорить!
-Тут скидка - ровно половина!
-Почти процентов пятьдесят!
-А Вы напористый мужчина!
-Такие знают, что хотят!
Виталий деньги отправляя,
Как-будто снова повзрослел!
Всю жизнь он сам того не зная,
Апартамент купить хотел.
А вот и менеджер на связи!
-Алло! Виталий? -Это я!
-У вас поправочка в заказе,
-Тридцать второго января!
-Вот Ваша дота заселения!
-Берите всю семью с собой!
-Наш адрес прям как в объявлении!
-Цвет у подъезда - голубой.
С улыбкою снимал накидку,
Входя к Витале местный мент.
Узнав про эту чудо-скидку,
На дорогой апартамент.
Мошенники на Ostrovok.ru
Забронировал апартаменты на 4 дня на Волоколамке, с оплатой на месте, пришло письмо мол с вас 19 000, переводите на карту и чек скиньте на такой-то номер. Мне это не сильно понравилось, но в техподдержке сказали, что это письмо нормальное.
После оплаты со мной связались и предложили поселиться где-то в Одинцовском районе, я отказался, а мне перестали отвечать.
Техподдержка неделю обещала разобраться с отелем и вернуть деньги… потом просто перестала.
P.S. Эти апартаменты до сих пор размещаются на сайте.
Занавес.
Вы хотите головоломок?
Их есть у нас! Красивая карта, целых три уровня и много жителей, которых надо осчастливить быстрым интернетом. Для этого придется немножко подумать, но оно того стоит: ведь тем, кто дойдет до конца, выдадим красивую награду в профиль!