Недвижимость Live | Real Estat
257 постов
•
254 подписчика
Прислали попросили придать огласке, людей лишают квартир!
Законноприобретенных собственников квартир г. Балашиха ЖК Леоновский парк спустя 10 лет хотят выставить на улицу (3 квартиры уже отбирают) это грозит более 200 семей с детьми, пенсионерам, участникам сво, 28.04.23 суд вынес несколько решений не в пользу жильцов с пакетом доказательств покупки квартиры. Мы простой народ брали кредиты , ипотеки на покупку квартир, честно оплачивали, делали ремонт жили в бетоне и нас хотят выгнать из своих квартир. Помогите нам , госорганы не слышат нас, присылают отписки.
Владельцы кого лишают пишут у нас в комментариях для связи, не знаю есть ли они на пикабу
Ссылки на судебные решения
Показать полностью
Ответ Dilly.Off в «Житель Подмосковья не пожелал переселяться из квартиры мечты и отказался от 15 вариантов жилья»
А я видел эту ситуацию с другой стороны.
С 2000 года работал в строительном компании в областном центре в центральной России. Кроме строительства домов на свободных территориях многие годы занимались выкупом ветхих домов и строительством дома на одной из центральных улиц города. Четыре очереди строительства, из которых за 13 лет возвели три.
Особенность улицы в том, что территориально - центр, но вроде как проулок, дома реально очень старые. Коммуникаций практически не было - тянули все по новой. Еще при советской власти напротив часть улицы снесли и югославские строители возвели там весьма комфортный жилой комплекс, где дали квартиры в том числе и бывшим жильцам этой территории. Все были очень довольны. В соседние дома сразу прописались все, кто смог. Участки по 6-8 соток, дома по 50-100 м2, а прописаны по несколько десятков человек. Сносить этот шанхай было жутко геморойно. Но компания у нас была абсолютно белая, без каких-либо криминальных и пр. подвязок, руководитель был весьма порядочный человек. Все вопросы с владельцами решались спокойно, планово, на весьма выгодных для них условиях. В итоге практически построили жилой комплекс.
Но вот четвертую очередь мы построить не смогли. И все из-за одной женщины, которая вместе с сыном-инвалидом была прописана в одном из домов. Ее доля была 3 кв.м. Ей предлагали хорошую двушку в новом доме. Но она требовала две хорошие однокомнатные. (У нас однушки были по 42-52 м2). "У меня же сын! Мы не можем жить в одной квартире! Пусть и в двухкомнатной."
В итоге шеф пошел на принцип. Строительная компания владела более 90% этого дома и участка и несколькими соседними, но стройку в этом месте заморозила. И до сих пор эти дома в центре стоят в разрушенном виде.
В 2014 шеф закончил трудовую деятельность и ушел на пенсию. Кому сейчас принадлежит участок - не знаю. Но похоже никто не торопится возобновлять диалог с этой женщиной, так как свободных площадок в нашем городе, в т.ч. и в центре - полно.
Итог: в центре города пустырь с заброшенными домами, а женщина 10 лет ждет свою удачу.
Показать полностью
Ответ на пост «Житель Подмосковья не пожелал переселяться из квартиры мечты и отказался от 15 вариантов жилья»
По этому поводу вспомнил два случая:
1. Когда в 2010 году в Екатеринбурге стали расширять проезжую часть улицы Щербакова, вдоль нескольких кварталов сносились частные дома прилегающие к дороге. На их месте стали строить вторую полосу. Снесли все дома кроме одного. Хозяева решили заработать побольше денег и начали торг с Администрацией. К этому времени асфальт был уже полностью уложен и упирался в забор с двух сторон. Дорогу надо было сдавать и ставки повышались. В результате последним предложением Администрации было 8,5 млн. руб. (!!!), но жадность не дала хозяевам своего согласия на это выгодное предложение. В результате городские власти подали в суд, который постановил выплатить только 4,5 млн. В течении месяца дом был снесен, дорога закончена и движение открыто;
2. Мой сослуживец жил с семьей и тещей в частном доме в Екатеринбурге в районе Южного автовокзала. Район хороший, поэтому в начале двухтысячных его начали застраивать многоэтажками на месте частного сектора. Пока делали проект микрорайона, мой товарищ оперативно вместе с тещей приватизировали землю под домом. В этот период началось расселение соседей. А поскольку оформлены дома были не всегда нормально, то предлагали жилье в панельных домах в районе ст. Сортировка (окраина на противоположном конце города). Когда застройщики пришли к моему знакомому со стандартным предложением, то выяснили, что дом и земля приватизированы. Начался торг. В результате семья переехала в четырехкомнатную квартиру в новом кирпичном доме, который находится в 3 кварталах от старого, а в качестве бонуса получили бокс в подземном гараже.
Вывод: в ситуации с переселением у тебя должен быть крепкий тыл (право собственности на объект и др. документы), умение торговаться и тебе должна сопутствовать удача.
Ответ на пост «Житель Подмосковья не пожелал переселяться из квартиры мечты и отказался от 15 вариантов жилья»
Есть у мужа дальняя родственница. Лет 20 назад жила она в частном доме на окраине одного областного городка. Она с мужем, дочь с мужем, сын с женой и младенцем и её мама 70+. Дом был старый, с кучей пристроек, чтобы у каждого был хоть крохотная, но своя комнатушечка. Плюсом дом был разделен на два пол дома. Один принадлежала этой родственнице, второй - её родной сестре, которая много лет как уехала в другой город, ещё и села там на лет пять.
Вообще, аккуратность в документах и следование букве закона - это у родни мужа семейное. Так и у нее. В тот период было много всяких изменений по правилам регистрации собственности. Черт ногу сломит, дом постройки конца 19 века, толком без документов. Так она ходила по судам и организациям, и в итоге на руках у неё оказались абсолютно все документы, требуемые по закону. Все эти границы участков, собственность на землю, план домов, оформленные пристрои, туалет во дворе, колодец, сарай и прочее. На каждого таракана в доме было государственное свидетельство на право проживания и границами занимаемой территории.
И вот однажды их частный сектор стали расселять. Государство то этот старый фонд обещало расселить с конца 70-ых, то есть более сорок лет. А тут пришел застройщик и стал по быстрому раскидывать жильцов частного сектора.
Кому дом, кому квартиру, с кем как договорятся, тем более, что с документами у многих полный швах, вообще не понятно, на каком основании живут. Когда добрались до этого семейства, расклад был такой - в одном пол доме по документам живут четыре разные семьи со сто процентным пакетом документации, регистрацией и собственником нашей родственницей, во втором пол доме по сути живут все те же, но принадлежность и прописка у той, которая на нарах.
Война там была долгая. Мальчики, которые еще вчера ходили в кожных курточках и решали всё по понятиям, получили от ворот поворот плюс обещание заявления в милицию, все таки это уже были не 90-е. А сроки поджимают. Пора котлован рыть, а земля не выкуплена.
Кончилось тем, что приехал какой то главный юрист из головной компании, вместе с местным гендиром и всеми полномочиями они приехали договариваться. Родственницу (рулила и решала единолично она, как собственница) повезли в ресторан, потом – по предлагаемым вариантам.
Семья получила трёхкомнатную квартиру в новостройке на первом этаже, 110 метров. Сестрица получила в том же доме однушку (отдельный квест – получение от сестры доверенности из тюрьмы на право ведения сделки). А бабуле дали крохотные 1/4 дома в аналогичном старом жилом фонде, но с удобствами в доме.
Вот можете назвать котолампой, но в день подписания документов, гендир приехал к ним с огромным букетом роз и шампанским и сказал, что впервые встречает такую пробивную женщину!
А проработала тётя всю жизнь простым билетером в местом театре юного зрителя.
Показать полностью