Frapin

Всем СПАСИБО! Thank You, Köszönöm, Tak Grazie, Terima kasih, 谢谢你, با تشکر از شما Rahmat,धन्यवाद, Merci, Dankon, תודה,

Dankeschön )))

Я не являюсь экспертом в отношении строительства метро, но в конечном счете мы все  пользуемся той информацией, которая есть в СМИ. Но кто сказал, что это и только это, вся правда?

Я расскажу то, чему сама была свидетелем, но так как пруфов у меня нет, вы поймете почему, из контекста, можно рассматривать данную историю как байку.

Я много лет, а точнее с 90-х годов работаю с недвижимостью.  Консалтинг в недвижимости-российская придумка, как говорят экономисты, спорить не берусь. Коротко для тех, кто не в теме: Некоторые компании хотят разместить свою прибыль  (с максимальной выгодой), для этого можно купить какое-либо помещение, здание, магазин и т. д.. Но помещение, или даже целое здание, может по каким-либо причинам зависнуть, т.е. не сдаваться в аренду. А что нужно сделать, чтобы  не зависло? Правильно, сразу организовать на базе этого помещения бизнес. Что только не продавалось в конце 90-х годов! Сейчас, когда вспоминаю, сама себе не верю). Тогда ничему не удивлялись, даже если бы Мавзолей предложили купить) И кстати, в те времена, за свою работу мы отвечали своей головой. И это не фигура речи. Сейчас более цивильно. Но привычка осталась)

И вот в начале нулевых свела меня судьба с одним достаточно крупным заказчиком. Проблема была в том, что покупать они могли ТОЛЬКО по безналу. А если кто помнит, в нулевые продавали и покупали ещё в нал, ну, или 50/50. Дилемма. Деньги очень хорошие, наш процент ещё лучше, а объекта для покупки нет! Караул! 

Я всегда придерживаюсь правила, что лучше жалеть о сделаном. А значит ищем.

Месяца через три-четыре нашла я строящийся на Садовом объект. Безнал, все супер. Купили несколько этажей, всё прекрасно. Можно сказать вскочили в последний вагон. Почему? В то время,в начале нулевых, строили в разы меньше, чем сейчас, поэтому возникал "отложенный спрос", который в 2006-2007 годах вылился в бум, за которым последовал кризис. Сорри, я ушла от темы) Так вот. Здесь, что называется звёзды сошлись. Компания заказчик в восторге от проделаной работы, продлевает с нами контракт, говорит, давайте ещё. И компания у которой мы купили тоже. Они строятся, им деньги нужны. Директор компании застройщика (назовём его Усеян), очень грамотный, профессиональный строитель, говорит, что им на постоянной основе нужна аналитика и продажи. Бинго!

Начинаем работать дальше. И тут выясняется, что Усеян хочет покупать себе квартиру, и ему очень нужны деньги (хотя, кому они не нужны)), поэтому он предлагает мне помимо основной работы неофициальное сотрудничество. Иными словами, он накидывает варианты, а я пытаюсь их пристроить. Прибыль пополам.

И вот однажды звонит мне Усеян, а он очень эмоциональный человек, и говорит, что есть в продаже толи бункер Сталина, толи законсервированная станция метро, надо хвататать, а то уйдёт!!!! Я тихо перекрестилась, но возражать не стала.

Назначили день, приехали смотреть. А надо вам сказать, что работая на строительстве, в багажнике всегда есть сменная обувь и каски (Усеян всех приучил), и это правильно. Приехали на Котельническую набережную, там в районе бывшей Гончарной слободы во дворах, нежилое здание, простая металлическая дверь и два очень серьезных человека.  Дверь открыли и мы с Усеяном полезли смотреть. Выглядело это примерно так, но фото не мое, в телефонах ещё не было камер. Да и разрешения на съемку могли не дать.

Плитки на стенах не было, бетон. Мы спустились на 4 пролета, я спускаюсь и думаю:" А вдоль дороги мертвые с косами стоят. И тишина..." Но вдруг я услышала грохот, то ли за стеной, то ли сверху, то ли снизу шёл поезд. Звук накрывает и не поймёшь откуда.  Неслабое впечатление.  Прошли мимо нескольких металлических дверей. Нам сказали - 1000 меров, денег чуть меньше 3мл $. Пришли в зал, где сводчатые потолки, платформа, на ней шаг колонны, правда путь один. Мужики говорят, мол смотрите, здесь есть ещё помещения, в них можно сделать хочешь-тир, хочешь-сауну, хоть бассейн.

Это фото даже больше похоже. Фото не моё

Хозяева провели по платформе, сказали, что если у нас будет интерес, у них ещё два подобных помещения есть, в границе Садового кольца. Как называется эта станция, я по понятным причинам интересоваться не стала. Они называли это помещение станцией.  Время от времени за стенами проносились поезда, было очень сыро, не очень светло, но очень необычно.

Усиян был в восторге! Ну да, по его словам: "А вдруг это тайное метро Сталина!" Ему-то что, с клиентами мне общаться). Поразительно, я увидела, как взрослый, солидный мужик превратился в мальчишку! Вот что значит атмосфера)

Помещение мы купили для клиента, но участия в разработке концепции я уже не принимала, т.к. были другие задачи.

Через год там открыли "закрытый"клуб)

Ну вот собственно одна из историй о Москве, которой нет.

Всем добра.

Каждый год в различных СМИ нам демонстрируют дизайнерские ёлки, которые наряжают у всевозможных "звёзд")

А я уверена, что у каждого в доме стоит самая замечательная ёлка! Ведь эти ёлочки мы с любовью наряжаем для наших близких. Или близкие для нас)))

Поделитесь своим дизайном, пикабушники!

А главное, всех с наступающим Новым годом! Всем добра!

Вот моя ёлочка.

Позвонил сын из института, говорит, что сегодня они целый день обсуждают статью, которая вышла почти месяц назад, но прошла для них незаметно. Вот эта статья.

Расширенная версия текста в "РГ"

Может быть все в курсе, но я в шоке!