Sashamoskvich

Sashamoskvich

На Пикабу
поставил 201 плюс и 33 минуса
отредактировал 3 поста
проголосовал за 5 редактирований
Награды:
5 лет на Пикабу лучший длиннопост недели
138К рейтинг 182 подписчика 5 подписок 331 пост 71 в горячем

Наблюдение

Очень уважаю пикабушников, своих 184 подписчика и десятки миллионов человек, которые когда-либо сюда зашли.


За три года здесь я сделал одно мегаинтересное наблюдение.


Стоит чему-то у кого-то стрястись: авария, болезнь, клопы, кидок, конфликты, беды с детьми или стариками, то отзывчивее людей не найти, и помощь предложат, и советом помогут, одному моему другу-инвалиду, которого в прошлом году кинули на колонку за 5000 пикабушники и колонку подарили, и некоторые спросили его номер и денег перевели.


Люди искренне поддерживают тут и многодетных, но не яжматерей, ипотечники тоже в почте


Но, стоит разместить просто о том, как купил квартиру без ипотеки, или, например, Порш Кайен, не чтоб побахвалиться, а с некоторой историей, как можно у жизни такое выкружить, то все посты тонут в минусах и комментарии тоже в основном негативные.


Удивительно, но помимо Пикабу это происходит и с частью друзей, как появится что-то достойное ценой комбинирования, неимоверных усилий и самоограничений, некоторые, кто в самой жопе тебя поддерживал, вытаскивал из депрессий и выхаживал после разводов вдруг прямо дистанцируются. Хочешь им пояснить, как произошло, че делать, они ещё больше злятся.


Я в свое время случайно познакомился с одним простым парнем, который из карагандинского таксиста стал замминистра, а потом коммерсом. Хороший человек без понтов, живёт как все, но в хорошем доме и на Ренджике, но никакого чванства, денерки посещает, гульбанит иногда, тусит безотносительно статуса друзей. Вот он мне сказал банальную фразу: у денег нет ног, ну и дал пару лайфхаков по наживанию имущества.


Я тогда был в жопе, но прислушался к совету, не проникся ненавистью классовой, а попробовал малую часть сказанного реализовать. Малая часть попыток не провалилась, но принесла результаты. И вот нет-нет да хочется чем-то рассказать, как оно было, чтоб ещё кто-то попробовал, но почему-то не воспринимается это.


Как вы думаете, почему?

Показать полностью

Динамика цен на квартиры в Москве

В начале 2017 года я продал двушку в Бибирево за 7500крублей, что составило тем курсом 130.000$, которые и были приобретены

В 2018 по курсу 70 это было 9100к рублей, за которые в том же Бибирево можно было купить трешку, тогда они были 8500—9500к.

Сейчас однушка в Бибирево стоят 7500-8100, двушек на циане я не увидел, а трешка стоит около 11-12К, что по текущему курсу примерно 150.000


Мое наблюдение показывает, что динамика валютных цен на жилье колеблется После кризиса 2014 г в пределах 20%, знаю чувака, который купил однушка на лосинке в 2013 за 5350 по курсу 34, это около 160 тыс, а продал ее в 2017 за 80, значит в кризис цены колебались вдвое.


Предвосхищаю вопросы: а куда же ты, хлопец, дел эти 130.000?

Ответ: в ноябре 2016 я занял эти же 130.000 баксов на работе у шефа, чтобы купить трешку в Митино. Курс был 67, трешка стоила 9300кр, что составило где-то 8700р. Разницу в 600т.р. мы отбили тремя налоговыми вычетами по 240 на меня, жену и маму.


Наверное, такие спецоперации возможны раз в жизни, хотя бакс под 80 И его говорит о том, что возможно скоро трешки в Митино могут Опуститься и ниже сотни

Перекупы

Я не знаю, будет ли это для читателей откровением, но очень и очень многие юркомпании на самом деле являются банальными перекупами.


Недавно звонит мне однокурсник и спрашивает, есть ли вариант зарегистрировать юрлицо в одной очень экзотической стране. Так получилось, что именно у меня вариант был.


Выяснилось, что его работодатель с офисом из трёх человек дал рекламу о регистрации юрлиц по всему миру, и работает фактически как диспетчерская, находя подрядчиков там, где их нет.  Цена для клиента может вырасти и в 4 раза от себестоимости.


Внезапно то же правило работает и на рынке IT, часто заказ у студии с почасовой в 3-4.000 отдается субподрядчикам с почасовой вдвое меньше.


И, мне кажется, что это неискоренимо. В простых услугах типа такси это вытравили агрегаторы, но брать на себя ответственность за юристов и программистов с учётом нестандартности их задач у них вряд ли выйдет.

Блажь работодателя

Работаю в интересной организации. Атмосфера стартапа, хотя ей уже 11 лет, офисы в Москве, Дубае и Казахстане, занимаемся юридическими аспектами бизнес-миграции и IT.


Шеф решил, что медленно растём, нанял консультанта.


Решили всех замотивировать, включая бухгалтеров и программистов. Предложить стать самозанятыми, гарантированно получать МРО, а остальное KPI.


Это обеспечит вовлечённость и отдачу.


Все это милое действо развёрнуто на фоне полуторного роста вакансий IT  На hh за последние полтора месяца


Запасаюсь попкорном, благо, работ у меня несколько

О надежде и вере

Так получилось, что весь этот пандемийный год проходит у меня как в тумане. На десне в районе давно удаленного зуба надулся свищ, причины которого неясны, болит язык и прочие прелести поражения ротовой полости неясного генеза. Походил по частным стоматологам, а потом стал лечиться в НИИ ЧЛХ в Москве. Соответственно операции, иссечения, зарастание, хорошая гистология. Но все это выматывает


Но я тут это пишу не чтобы поныть, это просто предыстория.


Друзья посоветовали мне одного армянина-травника. Он вообще не травник, а успешный коммерсант в области IT. Но вот в качестве миссии избрал целение людей. Лабораторию создал в Барселоне, исследует, делает эфирные масла, программы детокса. Денег не берет от слова совсем. Единственное, если его масла срабатывают, то человек получает рецепт, что как замешивать и закупает из потом самостоятельно, но не у него, а где найдет.

В деле борьбы с непонятно откуда взявшимися болячками чистка организма помогает.


Травник живёт в Испании, там познакомился с одним батюшкой, то ли баптистом, то ли кем. Батюшка особо тревожным пациентам оказывает типа психологическую поддержку, объясняет им, что все будет хорошо, цитирует Библию, вполне каноническую, и поясняет, что могло привести к болячек, в основном это блуд. Делает он это настолько ненавязчиво и бесплатно, что реально меняет настрой и выводит из депрессии. При этом, батюшка ещё и дальнобойщик, у баптистов есть такие служители, которые не освобождённые. Кстати, чувак, которого убили, после чего началось Black Live Matters тоже формально был таким батюшкой.


Опущу эзотерические и религиозные моменты процесса. Просто скажу, что со со мной работает бригада из хорошего хирурга, спеца по детоксу и психолога. И это лечит.


Посмотрела на это дело сестра жены 28 лет от роду. И говорит, надо бы и мне к батюшке, я замуж выйти все не могу, какие-то козлы кругом, не поганит ли мне жизнь Лукавый, а ещё у меня дома клопы завелись при хорошей гигиене помещения, не происки ли это черных сил.


Батюшка из Португалии набрал ее и стал диагностировать. Вердикт был потрясающий:


С клопами, дочь моя, это тебе к дезинфектору


С венцом безбрачия никуда не ходи, этой бредятины не существует, а бесы на тебе не сидят


Но раз ты так плачешь и печалуешься, вот тебе телефон моего сына 26 лет от роду, он тоже неженат, возможно, пообщаться с ним в деле устройства личной жизни будет эффективнее, чем со мной


Столкнувшись с непонятной болячкой, не стесняйтесь ходить к врачам, главное найти компетентных. Страшные диагнозы исключайте проверками по мед. Протоколам. Травки здорово дополняют хирургию, но не заменяют ее. Адекватный батюшка, даже если он сектант, хорошо выводит из тревожности и не пропагандирует чего не надо.


Самое сложное в этом пазле найти этих людей и самому не съехать с глузду.


А в деле устройства личной жизни эффективнее контакты с неженатым представителями противоположного пола, чем со священниками или знахарями

Показать полностью

Страна мечты

Високосный год на дворе, люди мрут пачками.


В мае умерла одна знакомая, в прошлом директор театральной студии, где студенткой занималась моя мама. Маме сейчас 63, значит ее учительнице было под 90.


У покойной был сын, крепко за 60. Бухал. Часто озвучивал мечту, что мама его помрет, он продаст ее квартиру и переедет в Болгарию. Примечательно, что в Болгарии этот персонаж не бывал, равно как и за границей вообще, кроме Монголии, где проходил срочную, но кто-то ему однажды сказал, что в Болгарии тепло и дёшево, вот он и мечтал.


Покойная бабуля сына перехитрила, незадолго до смерти сделала завещание на внучку, прописав в нем, впрочем, право проживания в квартире непутевого алкаша.


Сын пережил мать всего на 3 месяца. Умер с неосуществившейся мечтой. с учетом того, что в наследство вступают полгода, а Болгария закрыта, шансов на осуществление мечты у него не было безотносительно содержанию завещания

Мир праху Нобеля

Проснулся и прочитал про Нобелевскую премию и ее номинантов. Ну что я могу сказать, покойный Альфред Нобель, за чей счёт идёт этот банкет, явно не хотел подобного цирка. Извращена сама идея премии мира, и мне это грустно


Тега политика не будет. Пост именно о трансформации идей покойного его последователями.

Старые новые тачки

Недавно размещал пост про то, как этим летом приобрел Кайен с пробегом 35000 2008 года. Огонь кучу минусов и троллинга относительно того, какой я простофиля и от пикабушников, и от друзей в Фейсбуке. При этом же огреб кучу внимания от сервисменов, которые мне на той неделе меняли в нем масло, редко заезжают такие олдтаймеры, на которых не ездили.


А вот в начале недели у самого крупного московского дилера вышел в продажу Лексус GX. Это аналог того самого Лэнд Круизер Прадо, который считается машиной для таксования для души. Машина 2008 года, а пробег у нее всего 696 км. Ценник на него конский, был 3700, но упал до 3200.


Вчера ездили с зятем к другому крупному дилеру, к нему заехал Ягуар 2001 года с родным пробегом 59.000. в бардачке документы с пропуском на территорию ЖК на староволынской улице в Москве. Это очень крутое место рядом с ближней дачей Сталина,где квартиры стоят от 30 млн.


Такие артефакты объединяет одно, обычно ими владеют дамы, которые живут или у Кремля, или вот в таких крутых районах. Им тупо берут премиальную тачку, а они на ней тупо не ездят годами. Но вроде как наличие тачки необходимо, на всякий случай, хотя их под окнами и так рой.


И уходят эти тачки именно к официалам, куда их скидывают в трейд ин, и берут новую стоять под окнами.


В моей практике было 2 покупки и 2 продажи подобных авто.


В 2007-2010 я состоял в браке с некой дамой, чья мама была главбухом крупного холдинга. В этом браке мы реализовали трехлетний Меган с пробегом 2500 и пятилетний Киа спортаж с пробегом 4500. Кончилась гарантия- трейд ин и новая тачка. Экономически это выглядит безумием, но есть люди, которые так чудесить себе позволяют.


В 2013 я приобрёл спортаж 2010 г с пробегом 973 км. Это была новая машина с секретками и сигналкоц, сервисной у дилера с ежегодными ТО. Стоила на тот момент 670.000, что составляло цену нового Соляриса.


В 2020 Кайен 2008 с пробегом 35


А сегодня в 10 утра зять а 600 заберёт 19 летний красный ягуар с пробегом 59.


Многие жалуются, что до 2010 тачки были лучше, ну вот, если сильно поискать, то можно найти фактически новые авто тех годов по цене на 30-40% выше рынка бу, но по факту новых, чьи цены даже в рублях будут ниже, чем их покупали первые владельцы в салонах 10-20 лет назад при курсе бакса 25-30.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!