Строительство и ремонт

Далее развожу все по комнатам

Где надо пробиться в соседнюю, легко пробиваюсь в пену или минвату

Где надо опустить вниз до потребителя - опускаю

Сделал все за день, намаялся, но доволен - большое дело сделал! Возвращаюсь домой, открываю пиво - хорошоооо! Но что-то не так... Терзает мысль о расходах на штробы после штукатурки, заштукатуривании, где найти мастера на это, короче, неспокойно )) Выхожу на лоджию, закуриваю сигарету, смотрю на проезжающие машины и тут вдруг паззл сложился! Потребителей электроэнергии у меня планировалось немного, модификация щитка не требовалась. А что если я из куцого количества розеток от застройщика сделаю необходимое мне? Запитаюсь от существующих и дотяну до нужных мест звездой или шлейфом? Но время поджимает... Должны начать штукатурить через 2-3 дня... А если чтобы не мешать штукатурам, я концы просто скручу и притяну к стене? А чем?.. Да нет же!!! Я куплю самые дешевые подрозетники, чтобы их было проще резать, обрежу их на толщину кабеля и в них вкручу улиткой концы! С лоджии я выходил, танцуя ламбаду )) Сказано - сделано! Все раскидал, замерил и сфоткал. Каждую стену подписал, чтобы потом знать, где и что искать.

Штукатурка высохла, и я начал все расковыривать, благодаря фоткам знал, на какой стене что искать и на каком расстоянии от пола и стен. Все бывшие розетки оказались в непотребных местах, поэтому вместо них я сделал распредкоробки, которые потом закрыл крышками и заштукатурил. Конечно перед этим было необходимо создать надежное соединение. Ваги не рассматривал =) Колебался между СИЗ, обжимными гильзами, пайкой и сваркой скруток. Решился на сварку. Нашел мастера, подписал ему все места сварки, он все заварил, я закрыл крышками и заштукатурил. С одной распредкоробкой пролетел, не учел ее, из-за этого одна розетка не заработала =( Накрутил на скрутки СИЗ - о чудо! Может и не надо было отдавать по 700Р за сварку одной распредкоробки, если можно на СИЗ 20Р на три конца потратить? Да и ладно - сварка это топ-соединение ))

Далее все временные варианты из обрезанных подрозетников разобрал и выкинул, купил твердосплавную коронку на 72мм, нарезал все подрозетники на нужную глубину, выбил лишнее стамеской и кувалдочкой на 1кг. "Вмазал" подрозетники, предварительно просунув в них "концы" кабелей. Рамки "поплыли", конечно, утром пришел, сам офигел, первый раз делал, строго не судите )) Но так как у розеток есть возможность "гуляния" - ойейе крутая тема!! рамка даже на это рукожопство встала по уровню =)

После проверки розеток и выключателей, конечно, их пришлось "забыть" и заклеить малярным скотчем на время шпаклевки-покраски, ну и потом... Вуаля! Скотч долой - прикручиваю розеточную фурнитуру. Все! Электроразводка готова. Пригласил мастера от провайдера, он обжал витую пару, подключил роутер - можно смотреть пронхаб и однокласнегов и пилить псевдоумные посты на Пикабу )) Всех обнимяу!

PS: Понимаю, что набегут адепты отдельной линии под каждую розетку, типа проще в щитке выключить, чем из розетки вытаскивать вилку )) Вас понимаю, хоть и не принимаю )) Я вас боюсь в качестве соседей... Вдруг перегрузите перекрытие своими линиями и на меня потолок упадет =( И давайте оставим немного меди нашим потомкам, чтобы им не пришлось в поисках цветмета откапывать наши дома в историческом слое и выдирать ваши кабеля из стен на переплавку, когда запасы добываемой меди закончатся ))

Вчера заехал к ребятам на производство, посмотреть что уже сделано, а заодно пообщался по поводу разводки коммуникаций.
Основным вопросом была сантехника и как ее разместить так, что бы ничего не мешалось при транспортировке дома на участок.

Сейчас начнется самое интересное для меня, разводка коммуникаций, отделка помещений, изготовление мебели, а потом это все поедет на монтаж. Очень надеюсь, что к началу марта мы сможем уже попариться в этом доме.

Предпосылки:

- Удалённая работа (уже больше 6 лет)

- Дико достали соседи в многоквартирном доме с постоянными ремонтами

- Нескончаемый городской шум (мотоциклисты и прочие любители ночных скоростей)

- Постоянная пыль с улицы (окна 20 этажа загрязняются каждые 3-6 мес... даже с видом на залив)

- Невозможность контролировать качество коммунальных услуг

- Стало мало места для хобби

- Стало мало места для гостей

- Некуда расширять семью

Требования и хотелки:

• Стоимость квадратного метра под ключ, не дороже квартиры в Санкт-Петербурге.

• Магазины, больницы, школы, сады и пр. не дальше 3-5 км.

• Круглогодичный проезд

• Как минимум, электричество на участке (15квт)

• Площадь участка не менее 20 соток (чем дальше от соседей, тем лучше)

• Лес рядом

• Максимально автономные коммуникации

• Место под пруд

• Дом с хорошей звукоизоляцией, чтобы всегда можно было при желании исключить всё посторонние звуки

• Хорошая теплоизоляция, чтобы иметь возможность не мёрзнуть в -30 и не тратить много золота на оплату отопления

• Возможность переехать, даже не в полностью отделанный дом, но уже полностью функционирующий

• Тёплые полы

• Высокие потолки

Выбор материалов для строительства дома.

При выборе учитывались следующие факторы:

1. Стоимость возведения основной конструкции

2. Звукоизоляция

3. Теплоизоляция

4. Возможность стоять без внешней отделки несколько сезонов

От бревна, бруса и прочих деревянных конструкций отказался сразу.

Цена на каркасники низкая, но учитывая климат в Лен. области, дерево будет постоянно "дышать".

От газобетона отказался по причине долгого срока возведения

От бревна из-за огромной стоимости и непредсказуемой теплоизоляции.

Выбор остановился на "лего" блоках из полистирол бетона. (это когда конструктор привозят на нескольких фурах с завода и краном бригада собирает коробку дома за несколько дней.)

Итоговая стоимость на декабрь 2023 года составила +- 80 000 за м.кв.

С учётом стоимости земли, забора, скважины, отделки, материалов и оборудования и пр.

Продолжение по этапам строительства, плюсам и минусам тех или иных использованных решений выложу чуть позже.

С продуктами имхо, лучше иметь запас. Но для этого хорошо иметь холодные кладовке, большие морозилки и клёво (нет) погреб. Потому как иметь его хорошо, а переться за банкой огурцов и картошкой туда неохота. Особенно по морозу. Наиграетесь - будет громоздкой ненужной игрушкой, где хранят в лучшем случае, самогон.

Тёплый гараж не нужен. Машине там не очень хорошо. Хорошо если есть тёплый сарай. Но и холодный сгодится. С подъёмники воротами, чтобы выезжать на снегоуборщике, закатывать тачку, выгружать миллион чего то там. А машину хранить хорошо под навесом. Не нужно чистить снег и изморозь со стёкол (да, да). И особенно открывать заезжать закрывать. Сел и поехал. Да и за шиворот не течёт, пока сумки достаёшь.

Снегоуборщик должен быть бензо. Электро просто маломощен, всегда. Если кабель не 380 с два пальца. Это физика.

Ну и двор. Это тоже тема отдельная. Делайте все заезды, дорожки, ливневки, дренажи до начала постройки дома. Плитку можно и потом, но основание отсыпать - сразу.

В общем, я к чему. К непопулярному. Дом дорого. Реально, хороший подготовленный участок обойдётся в 3-5 миллионов. Плюс сам дом. Плюс сарай. Плюс имущество содержания. Подумайте, надо ли оно вам.