Строительство и ремонт

Здравствуйте, Пикабушники! С первопостом меня! )) В очередной раз попался пост ремонта санузла, решил так сказать рассказать и показать, как сделал у себя. Пост про инженерку в первую очередь, материалы, зашитые в стены и стяжку трубы, короба, и прочее, от чего тут у многих подгорает. Отделка (краска в су), сам понимаю, на любителя, но тоже имеет право на существование.

Итак, получили ключи, сразу встреча с замерщиком для механизированной штукатурки. Штукатуры в итоге через пару-тройку дней должны приступить, так что у меня есть время раскидать проводку по всей квартире. Ну как раскидать... Сделать отводы звездочкой от существующих розеток к новым (на месте старых планировались наглухо заштукатеренные распредкоробки на сваренных скрутках), в том числе и в санузлах, которых застройщик щедро отсыпал аж две штуки. Все отступы от стен-пола замерил подписал и сфоткал, чтобы потом было легко найти под штукатуркой.

Done!

Жена находит с сантехника с профессионального ру ресурса )) Сразу скажу, история со счастливым концом, так что расслабьтесь, получайте удовольствие и мотайте на ус, кто еще не делал ремонт в санузлах. СУ хоть и два, но они маленькие, до штукатурки чуть более 3 м2 каждый. В одном планировался горшок, раковина и готовая кабинка. Потом этот су должен был отойти мне, а жена с дочкой получили бы свой с горшком, стиралкой, тумбой и красивой столешницей от стены до стены и раковиной, типа пинтерестовских картинок, ну и возможность мыться в первом санузле в душевой кабинке. Пока идея не реализована )) во втоом санузле стоит стиралка и сушилка и в принципе всех все устраивает, ну и ок )

Долждался, когда вся штукатурка высохла (месяц прошел). Штукатурка в су нужна цементная, никакая гидроизоляция гипсовой штукатурки вас не спасет от потопа сверху, не надейтесь, получите грибок и плесень как минимум. Встречаюсь с сантехником. Первый вопрос: на этаже есть редуктор? Дело в том, что в доме горизонтальная разводка хвс, гвс и отпления. Отопление идет в стяжке, вода под потолком по коридору. Из стояков, только фановая труба. Вроде и прикольно, особенно что в комнатах нет вертикальных труб отопления, но есть нюансы... Иду в коллекторную на этаже, редуктор есть. Мелочь, а приятно, не нужно в квартире ставить.

Но тут всплывают детали. Ввод воды в квартиру застройщик опустил на 17!!! см от плиты перекрытия, т.е. пришлось бы опустить потолок аж на 20 см, а у меня и так потолки 271, да еще и стяжка кривая, которую планировал поверху выровнять самовыравнивающейся, а снимать ее совсем не хочется, т.к. дорого и долго.

В итоге сантехник предлагает снять подвесной потолок в общем коридоре (МОП) и поднять там ввод воды уголками прямо под потолок! Я, конечно, согласился. Далее вылезает косяк застройщика, что ввод в фановую трубу на высоте 10-13 см в обоих санузлах от уровня стяжки. Если кто не разбирается, то поясню, ни о какой душевой кабине речь с такими вводными идти не может, разве только ванную воткнуть, так как слив канализации слишком высоко, но нам с женой ванные не нравятся, а дочку мы решили не спрашивать.

Я: как быть?..

Сантехник: есть вариант договориться с соседом снизу, я разобью у тебя стяжку вокруг фанины, обрежу фановую трубу у тебя немного, спущусь к соседу, подниму его трубу на эту разницу и обрежу, а потом обратно опущу, тогда тройник на плиту перекрытие ляжет, а у тебя с помощью куска трубы и муфты все восстановлю.

Я: ну давай попробуем... (нашел соседа в общедомовом чате, он ничего не понял и заартачился)

Я: есть еще варианты?

Сантехник: нужен тройник восстановитель раструба Poloplast.

Этот восстановитель я нашел только в одном магазине, стоил каждый по 5 рублей весной 21-го. Сейчас... по 10!!! ((( А что делать, купил. С таким восстановителем мне капризы соседа не важны. Стяжка снимается вокруг фанины, труба обрезается по плиту перекрытие и в нее вставляется этот восстановитель. Отверстие немного заужается, но так как надо мной всего два этажа, то это не критично.

Ну и вот у меня поднят ввод воды

Во второй санузел идет только холодная, ибо там только стиралка, раковина, унитаз и гигдуш. Разводка горячей в нем идет из микробойлера на 5 литров. Умыться и подмыться хватит, пусть на минимуме работает на постоянку. Иначе придется дополнительно 10 метров прокачивать горячую воду от первого коллектора в квартире, а еще до квартиры 20 метров под потолком в МОПе от этажного коллектора (((

Сразу сантехник с напарником ставят инсталляции, штробят стены и стяжку, прячут в них трубы в гидроизоляции - ненавижу дурацкие порожки. Чтобы в стенах не было течи, трубы покупаю Рехау, это сшитый полиэтилен в бухтах, т.е. никаках сварок нет в замурованных местах. Отрезали нужный цельный кусок, засунули в гидроизоляцию и штробе закрепили. Одно соединение в коллекторе, второе - водорозетка, торчащая из стены, к которой уже прикручиваются потребители. В первый СУ где душкабина бойлер на 30 литров воткнули, вся вода через колбы Гидротек из нержавейки под фильтра 10SL, в коллекторах защита от гидроудара, у бойлера сброс избыточного давления с выводом в бачок инсталляции. У гигиенических душей обратные клапана. Вроде все, от манометров отказался, хотя модная сейчас тема (И НЕЛЕПАЯ) )))

Отдаю сантехнику с напарником 60 рублей за 4 или 5 дней работы (2021 год), на материалы потратил около 120, это, конечно, без инсталляций и бойлеров, они были куплены заранее - грущууууу... До этого отдал 130 за штукатурку с материалами, а это только начало ремонта ((( Тут вдруг узнаю, что фановые трубы стоит обернуть шумкой, покупаю, оборачиваю сам, стало потише, ура!

Нанимаю узбека-отделочника, строит в одном су короб, в другом фальшстену.

Узнаю цены на шпаклевку квартиры, офигеваю, делаю это сам, прерываясь в 30-градусную жару, отдельно офигеваю с вышкуривающейся "островками" цементной шпаклевки, которой шпаклевал санузлы, но за месяц справился, перед этим заштукатурив все штробы от сантехников. Заливаю с другом самовыравнивающуюся стяжку во всей квартире, крашу стены, клею кварцвинил по всему контуру квартиры и первым делом хочу сделать первый санузел (надоело пИсать в воронку, вставленную в отвод канализационной трубы для душевой кабинки и смывать это струей с гибкой подводки, простите за детали. Собираю с рекомендованным общим знакомым душевую кабину, задвигаем в нужный угол, вешаем горшок - вау!!! Денек отдыхаю, прихожу, вешаю гигдуш, диспенсер и держатель ТБ - йейейе!! Убегаю по делам, на следующий день прихожу, собираю тумбу под раковину, вешаю, сверху раковину сразу клею на силикон к стене, опять дела, убегаю. Через пару дней опять есть время, покупаю сифон, прикручиваю, кран втыкаю - я молодец!

Потом, конечно, пошла кухня, мебель, переехали в эту квартиру (даже без дверей и уж тем более не до плинтусов было), так как дочку приписали в садик рядом и было лень возить ее со старой квартиры.

Доступ к коммуникациям. Я отделочника сразу попросил сделать каркасное отверстие из профиля 80*120 см, чтобы без проблем поменять бойлер, фильтра и т.д. Люк такого размера стоит как крыло от боинга и весит почти столько же, поэтому я просто купил лист фанеры, сделал отверстия, раззинковал и прикрутил через него деревянные бруски, на которые закрепил ответки к магнитам из Максидома. Сами магниты прикрутил к профилю. Но хоть их было 12 штук по периметру, после того, как я ошпаклевал фанеру специальной шпаклевкой, чтобы скрыть шляпки шурупов и сделать поверхность фанеры более гладкой, а потом еще рисунок нанес - ее немного повело, и магниты не держали. Пришлось найти магазин с неодимовыми магнитами, приобрести 12 магнитиков нужного размера и вставить их в замки вместо родных.

Получилось как-то так

Ну и потом уже заказали и дождались когда двери изготовят, мастер установил, а я собрался с силами и приклеил и покрасил плинтуса

Ну как-то так. Не очень дешево, но и не так дорого. Выбор остановили на краске, так как найти адекватного плиточника сложно, а эти все раскладки, заусовки, центровка водорозеток по плиткам резко все усложнили бы и удорожили.

Но в инженерке я уверен, это не паяный ПВХ, нет порожков, зато есть фильтры с надежными колбами, бойлеры и короба с огромными люками, что позволяет обслуживать коллекторы.

Спасибо за внимание, надеюсь кому-нибудь пригодится информация из поста

Гостевой дом баня 32 кв.м., энергоэффективная экология в полной красе.

Небольшое описание одного проекта небольшого домика.
Это гостевой дом-баня, прекрасно подойдет, на мой взгляд, в виде дачи, гостевого дома-бани, как первое строение на участке, так же в виде домов под сдачу для баз отдыха, кемпингов и т. п.

Сейчас он делался именно как первое строение на участке, дальше уже пойдет работа над основным домом.

Он у нас получился в двух вариантах исполнения, с сауной и без. Сначала был просто гостевой дом, а потом приняли решение делать его все таки как баню.
С сауной это 32 кв. м., он на 80 см шире и без сауны этот домик 28 кв. м.
С сауной он получается в формате 2+2, без сауны в формате 2+4.

Дом уже на производстве, почти готов к монтажу, осталось сделать внутреннюю отделку в модуле, который поедет на монтаж целиком. В этом модуле располагаются все мокрые зоны, то есть санузел, душевая и парилка. Модуль уже будет полностью со всей отделкой, включая теплые полы, плитку, отделку стен, потолка и частично будет стоять сантехника и мебель.

Дом изготавливают по технологии соломенного домостроения, то есть это двойной каркас, с заполнением прессованной соломой, изнутри 2 см глиняной штукатурки, снаружи так же 2 см известковой штукатурки, стены паропроницаемы. Толщина панелей в гостиной 340 мм, в модуле 290 мм. Панели пола и панели кровли так же 340 мм., то есть это энергоэффективный дом.

Остальные панели уже готовы, сложены в другом конце цеха, но они поедут отдельно от модуля и будут собираться уже на месте. Монтаж дома на участке должен занять не больше 2 дней, дальше еще несколько дней займет отделка гостиной и кровли, плюс фасадная отделка.

Ну и наверное самое интересное, это интерьеры этого дома, так как у нас все экологичное, то мебель мы решили делать там же у ребят на производстве, из лиственницы.

Покраска мебели у нас планируется довольно сложная, так что буду сам экспериментировать.

На этом пока все, позже будут уже фото с отделкой, ну или уже готовый домик. В принципе в планах 23 февраля уже возможно попариться.

Мы с мужем так то не особо горели желанием делать ремонт в туалете, так как недавно был только завершён ремонт на кухне, но жизнь сказала, что расслабляться нельзя и сделала так, что от стены отошли пару плиток. Можно было конечно их как-нибудь подклеить и жить себе спокойно, но санузел и впрямь нуждался в ремонте.

Совсем первоначального вида санузла нет, на этом фото уже демонтирован потолок и стена от которой отвалилась плитка уже отштукатурена.

Ремонт делался ОЧЕНЬ постепенно, всегда возникали какие-то глупые обстоятельства тормозившие процесс. К примеру, даже поиск плитки был тем ещё квестом, хотя казалось бы супер базовая плитка - белая, квадратная, примерно 10×10 см. Но нашли мы такую только в соседнем городе. У отделочных материалов тоже есть мода, и такая плитка сейчас, так сказать, не в тренде.

Всё демонтировано, заново переделан короб из гипсокартона (так как во время снятия плитки он сильно пострадал), стены отштукарены, загрунтованы и готовы к покраске.

Первый слой краски - сперва я опешила от количества проплешин и общего вида, и поняла, что будет не всё так просто.

Тут уже 3 слоя краски. Пришлось докупать ещё баночку, так как укрывистость была так себе.

Пол - керамогранит под дерево, никакой оригинальности. Я бы хотела мелкую чёрно-белую плиточку на пол, но мы не нашли ничего подходящего в рамках нашего скромного бюджета.

Вот тут плиточка уже выложена, которую мы не без труда нашли. Для оформления кромки плитки взяли металлический белый уголок.

Балончиком для покраски радиаторов крашу пластиковые трубы, которые со временем стали совсем страшненькие.

Муж смастерил тумбочку для раковины, в Леруа Мерлен продавалась маленькая тумбочка, подходящая нам, но у неё был ряд проблем, и мы решили сделать сами. Щит сосновый, двери жалюзийные и аквалазурь цвета дуб.

Ну тут уже готовый результат.

П.С.: мы с мужем самоучки, на привлечение мастеров особо денюжков нет, поэтому ютюб нам был главным помощником.