Сообщество - Лига Юристов
Добавить пост

Лига Юристов

32 422 поста 37 015 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

Судебная экспертиза и место ее проведения

всем привет

другу разбили машину. ну как разбили, так, повредили: пьяный сосед менял колесо на своей машине рядом с машиной друга и дверью повредил машину с одной стороны.

добровольно ущерб не возместил, пришлось подавать в суд

суд для определения стоимости работ назначил проведение экспертизы, при этом об экспертизе просил ответчик

пришло письмо из суда, согласно которого эксперт просит привезти к нему оба транспортных средств для проведения осмотра

мой друг искренне не понимает, зачем нужно гнать машину за 200 км (да еще и машину ответчика), когда эксперт получает за это деньги

поэтому он написал письмо в суд, мол уважаемому эксперту передайте, что машина находится по такому то адресу, ответчик тоже в этом городе, пусть приезжает и смотрит

даже по ОСАГО эксперты сами приезжают, а тут суд назначил, эксперт получает за это деньги, а стороны по процессу должны нести дополнительные расходы

кто с таким сталкивался? правомерно ли эксперт приглашает к себе, а не выезжает на место?

Проверяем авто с пробегом перед покупкой у физического лица

Сейчас в лиге юристов появился пост о запрете рег.действий на авто, купленный у физика.

Поэтому как юрист могу дать Вам пару советов как купить авто, и не остаться у разбитого корыта как в мультике

Проверяем авто с пробегом перед покупкой у физического лица Залог, Покупка авто, Кредит, Авто, Юридическая помощь, Длиннопост

Сами технические тонкости (ЛКП, ходовая) проверяйте у мастеров. Я попробую рассказать с юридической точки зрения.

Да, это не 100% гарантия, да, чуть по геморойнее, но всяко лучше чем потом лишиться тачки.

  1. Продавец, который продал авто (или тот кто продал ранее) становиться банкротом.

    Если суд найдёт признаки подозрительности сделки, то автомобиль, конкурсный управляющий изымает у действующего владельца. Вполне много реальных историй. Даже если суд откажет в признании сделки недействительной, такие затяжные процессы могут длиться месяцами - для покупателя естественно головняк. Многие могут возразить, что все долги видно через сайт службы судебных приставов, однако в случае с банкротством это не так. После введения этой процедуры, все ранее наложенные ограничения в соответствии с федеральным законом о несостоятельности снимаются, исполнительные производства прекращаются.

    Поэтому тыкаем тут на сайт картотеки арбитр.дел. Вбиваете все известные данные по собственникам, если чисто, скрините, фоткаете - для суда пригодиться

    2. Если покупатель по незнанию приобрел залоговую машину. Он может оставить ее себе, если докажет в суде, что проверял авто на наличие ограничений, и что является добросовестным покупателем.

    Проверить авто по залогу можно тут. Данный способ работает, только если держатель залога разместил данные о нем на портале. То есть, если банк, кредитная организация разместила эту инфу. Размещать там она не обязана, но всё же. Как и в первом случае, заходим на сайт, вбиваем данные (в частности vin), скриним экран.

    3. Если продавец перевесил части кузова/агрегаты с других тачек (угнанных к примеру). По VIN-номеру машину можно проверить на государственных площадках, так и на сайте ГИБДД, ой простите, ГАИ.Опять заходим, вбиваем, делаем скрины ,а на сайте госуслуг и даже выписка в формате pdf есть.

    4. Если у продавца есть задолженность по кредиту (по пункту 2), можно зайти на сайт судебных приставов. Вбить ФИО собственника - если какие то данные всплывают, это звоночек для покупателя.

    ...

    Указанные 4 пункта, занимают максимум минут 30 времени, и ни копейки денег. Не поленитесь!!!

Ну и последний пункт, для тех супер-пупер перестраховщиков, кто очкует. но сделать это сможет только либо продавец до продажи, либо покупатель после покупки. То есть собственник. Я рекомендую до покупки попросить сделать это продавца. И дать ему на это денег.

5. Личное обращение к нотариусу за выпиской об отсутствии залога на автомобиль. Выписку обязан выдать любой нотариус, заверив ее печатью и подписью. По деньгам не сориентирую, но не большие деньги.

Покупая авто, будьте аккуратны и внимательны, ведь возвращать свои деньги придется через суд - и не факт что сможете это сделать быстро

Показать полностью 1

Будет ли доходить до торгов меньше недвижимости?

Будет ли доходить до торгов меньше недвижимости? Торги, Ипотека, Взыскание

Обычно, когда должник (заемщик) не может исполнить свои обязательства, кредитор обращает взыскание на заложенное имущество (как правило, путем продажи на торгах), контролирует продажу и погашает задолженность за счет выручки от продажи.

🔥 Вчера (28.05.2024) Государственная Дума приняла закон о внесении изменений в Закон об ипотеке, который устанавливает порядок "самостоятельной реализации" заложенного имущества должником.

Так, во-первых, должник вправе обратиться к кредитору с заявлением о самостоятельной реализации в любое время (пока кредитор не приступил к обращению взыскания).

Во-вторых, в течение 10 рабочих дней кредитор должен дать согласие на такую реализацию, если отсутствуют установленные законом основания для отказа, в частности, если он уже подал иск об обращении взыскания либо в отношении должника уже возбуждено дело о банкротстве.

В согласии кредитора на такую реализацию указывается:

  • объем непогашенных требований кредитора;

  • минимальная цена продажи, которая должна быть равна объему непогашенных требований кредитора;

  • банковский счет, на который должна быть зачислена выручка от реализации;

  • срок самостоятельной реализации.

📌 Важно! В течение срока самостоятельной реализации кредитор не может увеличивать объем своих требований и/или минимальную цену продажи.

В-третьих, на самостоятельную реализацию должнику предоставляется 4 месяца, в течение которых он должен успеть зарегистрировать переход права собственности к покупателю, а также полностью погасить обязательства перед кредитором.

📌 Важно! После получения заявления должника о самостоятельной реализации кредитор не может обратить взыскание в судебном или во внесудебном порядке.

В-четвертых, выручка от реализации должна быть зачислена на банковский счет, определенный кредитором. После погашения требований кредитора остаток выручки возвращается должнику.

✏️ Порядок самостоятельной реализации должником заложенного имущества распространяется:

  • только на физических лиц и на обязательства, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности;

  • только на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа (то есть кредиторами могут быть не только банки);

  • на любое недвижимое имущество (не только на квартиры, но и на нежилые помещения).

✅ В принципе, изменения, вносимые в Закон об ипотеке, не являются каким-то новшеством. Практика самостоятельной продажи должником заложенного имущества (с согласия кредитора) существует давно. Вместе с тем эти изменения ее упорядочивают и предоставляют больше гарантий:

  • должнику, который будет уверен, что в течение достаточно продолжительного срока кредитор "не сорвет" потенциальную сделку по продаже, отозвав свое согласие и инициировав обращение взыскания;

  • покупателю, который будет уверен, что перечисленная оплата будет достаточна для полного погашения требований кредиторов и впоследствии кредитор не откажется погашать ипотеку из-за того, что этой суммы оказалось недостаточно.

❌ Однако для кредиторов эти изменения скорее плохо, чем хорошо. Они обязаны давать согласие на такую реализацию (если не будет установленных законом оснований для отказа) и в течение 4-х месяцев должны "мириться" с такой продажей и не смогут самостоятельно предпринимать меры по обращению взыскания.

🔎 Очевидно, что эти изменения в законодательстве направлены на то, чтобы меньше недвижимого имущества доходило до торгов и чтобы оно реализовывалось на обычном (вторичном) рынке. Видимо законодатель считает, что на нем имущество может быть продано по более выгодной цене.

***

О публичных торгах в Telegram.

Показать полностью

Продолжение поста «Запрет рег. действий на авто - что делать?»

Приветствую.
Вкратце (подробнее в посте, на который отвечаю): купил машину, через год на нее упал запрет регдействий. Далее я обратился в суд через ГАС Правосудие, меня включили в дело в качестве сначала третьего лица, а потом и ответчика, никаких документов не получал и действий не предпринимал. Пару недель назад иск оставлен без рассмотрения, запрет пока не снят. Собственно вопрос - он снимется автоматически или нужно шевелиться? Если автоматически то когда? Продавать пепелац пока не планирую.
https://obninsky--klg.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&amp...

Банковская развод-схема с двумя страховками больше не работает

Банковская развод-схема с двумя страховками больше не работает Защита прав потребителей, Кредит, Суд, Юристы, Альфа-банк, Банк

Всем привет!

Отличные новости!

Помните схему с Двумя Страховками от Альфа-банка и других КО. Кстати, Самая популярная моя статья, на Пикабу больше 15 к +.

Суть схемы была в следующем: в 2020 году законодатель ввел правило, что при досрочном погашении кредита банки обязаны возвращать страховку, которая взята для обеспечения исполнения кредита.

Чтобы не возвращать деньги банки решили выдавать два страховых полиса. Дешевый, который обеспечивал кредит, и дорогой, который с кредитным договором был вообще никак не связан и, соответственно, при досрочном погашении кредита деньги возвращали только за дешевый полис.

Я так и узнал об этой схеме, ко мне обратился клиент, который досрочно погасил кредит в Альфе, но страховку ему не вернули.

Я тогда не придумал как ему помочь, но придумал как себя обезопасить - отказываться от дорогой страховки в период "охлаждения" .

Но как я уже говорил все подобные схемы обмана банками своих клиентов долго не живут.

Уже появилось несколько определений кассационных (!) судов, в которых суды пришли к выводу, что в схеме с двумя страховками при досрочном погашении кредита подлежит возврату как дешевая, так и дорогая страховка.

Вот одно , а вот второе , но есть и еще.

Так что если вам не повезло столкнуться с хитростью банков и вы попали на схему с двумя страховками, при досрочном погашении кредита у вас появилась реальная возможность вернуть свои деньги!

Точно знаю, что таких людей не мало.

Кайф?

Кайф!

А чтобы быть в курсе своих прав потребителей и ничего не пропустить подписывайтесь на мой канал в телеграм, где я пишу не только о банках, но и о своих судах по закону о защите прав потребителей с корпорациями.

Показать полностью 1

Зарплата судей в России 2

В прошлом посте разобрали зарплату начинающего судьи в районном суде и поскольку в комментариях были замечены сообщения опять о каких-то зарплатах то в областных судах то в арбитражных по 300 и более тысяч то будем считать зарплаты дальше.

Соотвественно посчитаем зарплату судей областных и приравненных к ним судов СОЮ и арбитражных судов. Оклады там одинаковые как и надбавки.

Считать следующие инстанции, а именно апелляционные «окружные» СОЮ, кассационные СОЮ, апелляционные арбитражные суда и арбитражные суды округов (кассация) смысла особого не имеет так как надбавки там те же самые, что в областных судах.

Отличается там только оклад, а именно у судей кассационных судов общей юрисдикции, апелляционных судов общей юрисдикции, кассационного военного суда, апелляционного военного суда, арбитражных судов округов, арбитражных апелляционных судов оклад составляет примерно - 34 000 рублей.

В областных судах как СОЮ так и арбитражных соотвественно, будем считать суды с населением региона в 1+ млн. человек. Там где меньше население оклад чуть поменьше, но разница по году будет не особо значительна.

Оклад составляет на данный момент около 31 900 рублей.

Минимальный квалификационный класс для этого уровня судов - 5 (75%), максимальный - 1 (135%).

Выслуга в этих судах как правило будет составлять от 10 до 15 лет (30%), от 15 до 20 (40%) или уже от 20 (50%).

И так 31900 оклад + 23 925 за пятый квалификационный класс + 12 760 за выслугу от 15 до 20 (взял среднее) + 2.2 оклада ежемесячного денежного поощрения 70 180 и того получаем - 138 765, отнимаем НДФЛ 13% и того - 120 725,55 рулей в месяц на руки.

Далее добавляем ежеквартальное денежное поощрение она же ежеквартальная премия 31 900х2.2 те же самые 70 180 - 13% = 61 056,6.

И того в год 61 056,6х4 = 244 226,4 + 120 725,55х12 =1 448 706,6 + 244 226,4 = 1 692 933 в год после вычета НДФЛ.

С первым квалификационным классом надбавка за него будет соотвественно - 43 065 в месяц вместо 23 925, в надбавка за выслугу более 20 лет будет - 15 950 вместо 12 760. подставляете в вы указанный расчет эти цифры и получаете максимальную зарплату областном суде СОЮ и Арбитражном суде региона.

Соотвественно 31 900 + 43 065 + 15 950 + 2.2 оклада (70 180) и того = 161 095 - 13% = 140 152,65 в месяц на руки или 1 681 831,8 в год + 244 226,4 в год квартальных премий = 1 926 058,2 в год после вычета налога.

С выслугой более 20 лет судья получает ЕПС в размере 50%, что будет составлять (31 900+43 065 + 15 950 + 70 180 / 2 = 80 547,5. Налогом эта сумма не облагается.

И того в год с ЕПС 1 926 058,2 + 966 570 = 2 892 628,2 в год на руки или 241 052,35 в месяц.

В судах про которые я писал выше (кассационные, окружные арбитражные и так далее) соотвественно немногим больше так как надбавки такие же, а оклад отличается незначительно. 31 900 против 34 000.

Относительно председателей и заместителей разница с судьями есть.

Так например у них больше оклад в областных и приравненных к ним судах разница между судьей и председателем в окладе 8%. В кассационных и равных им также 8%. С заместителями и того меньше. Основную разницу делает размер премий за счет распределения фонда экономии труда.

Все основное описал. Так же как и в прошлом посте к этим цифрам можно накинуть тысяч 300 за счет фонда экономии и прочих выплат положенных судьям в денежном виде, таких как например компенсация за санаторно курортное или материальная помощь.

так же относительно аномальных цифр в декларациях судей на сайтах судов.

Там пишется доход судей до вычета налога, во вторых пишется весь совокупный доход, судья может например преподавать и доход от этой деятельности также будет там отражен в совокупности с основной зарплатой.

Так же туда же будет включен доход от продажи имущества, что иногда выдает аномальные цифры в виде дохода в например 10 млн. после продажи квартиры.

Может что-то забыл, что изначально хотел написать.

Следующий пост по заявкам будет про пенсии и заодно в нем может вспомню, что здесь хотел указать.

Показать полностью

Вопросы по СКДФ и дорогам

Всем доброго утра!
История такая. Жила-была деревня, а рядом с ней садовые участки. В какой-то момент времени назначение земель сад.участков сменили на ЛПХ и присоединили к деревне. Теперь это территория большой деревни. На присоединенных землях имелась ул.Окольная, которая, судя по поиску в антарнетах, имеет адрес/индекс и рег.номер в СКДФ 1087384 (Система Контроля Дорожного Фонда) и хозяина в лице местной администрации. Физически дорога поросла травой и проезд по ней сильно затруднен ввиду долгого отсутствия деятельности на участках. Вопрос в том, насколько эта дорога официально существующая, действительно ли она в ведении администрации, если имеет адрес и зарегистрирована в СКДФ? Сохранена ли обязанность администрации содержать эту дорогу в подобающем виде после присоединения земель к деревне?

Вопросы по СКДФ и дорогам Земля, Информация, Юридическая помощь, Дорога, Вопрос

Микрозаймы накрутили 900% на долг

Прошу совета.

В одно время сглупил и набрал долгов в микрофинансовых организациях.

Последний из них - в ноябре 2022 года.

Сейчас 2024 год.

Во всех организациях общий долг не превышает 150% от суммы долга, то есть взял 8000, долг 20000, и это логично, с этим согласен.

Но одна контора на долг в 2200 рублей накрутила 24292 рубля!

Насколько это законно? Если нет, то как гарантированно заставить их снизить долг до долг+150% от него? С техподдержкой общаться бесполезно.

Отличная работа, все прочитано!