Пока все думали что самый охреневший банк это Тинькофф, Сбер аккуратно постучал из-под дна
TL;DR; - Если описывать коротко, сбер стал брать комиссию за выплату ипотеки. Не проценты за саму ипотеку, именно за каждый перевод на ипотечный счет, с которого ежемесячно происходит списание долга. При чем в зависимости от того, как эти деньги попадают на счет, комиссия отличается в несколько раз.
Коротко опишу ситуацию: мать взяла в начале года квартиру в ипотеку, еще до украинских событий, условия были не идеальными, но вполне посильными, я вписался в качестве созаемщика чтоб повысить шанс одобрения. В кредитном договоре четко прописан порядок платежей, N-ого числа каждого месяца на определенном счету, который сбер открыл на имя матери должна находиться сумма месячного платежа, откуда она автоматически списывается банком. Все деньги для досрочного погашения отправляются туда же и в целом принципе тот же, только нужно еще дать сберу знать, что ты хочешь чтоб досрочный платеж был снят вместе с основной суммой.
Сегодня мать звонит и рассказывает, что посмотрела историю платежей и увидела там за последний платеж по ипотеке комиссию за перевод денег в счет ипотеки, сумма комиссии что-то около 1\50 от суммы платежа если правильно помню. Я сначала решил что она что-то напутала с переводом, но нет, перевод на ипотечный счет через функцию досрочного погашения (там, где выбираешь досрочно гасить с уменьшением суммы следующих платежей или времени выплаты кредита) сбер действительно стал брать комиссию за досрочное погашение.
Решил так же проверить смогу ли я сам, со своих счетов перевести на ипотечный счет, прописанный в договоре, из Сбербанк.Онлайн и какие будут условия. И угадайте что - тоже комиссия, но уже другая, примерно в 3 раза меньше, чем если оформлять это именно как платеж по ипотеке, просто регулярная комиссия как за любой другой перевод между счетами, сбер считает это простым переводом в таком случае.
Получается, что сбер берет с тебя процент за то, чтоб взять у тебя платеж с процентами по ипотеке. Если я не ошибась, "проценты на проценты" у нас запрещены законом, разве нет?