volschebnikVL

Делюсь жизненной историей, которая может быть полезна многим.

Решил я продать долю в своей однокомнатной квартире, которая полностью принадлежит мне, никто в ней не зарегистрирован, никто больше не имеет на неё прав. Поскольку это довольно масштабное событие (на самом деле делов - раз плюнуть), я предварительно перелопатил юридические форумы, прочитав как это делается и какие недавно вышли законы.

Нарыл вот что:

В июне 2016 года в России вступил в силу закон, который запрещает дарить, менять, покупать и продавать жилье в долевой собственности без нотариуса. Это означает, что теперь каждая сделка с долями квартир и домов должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку.

Чтобы понять выделенное жирным, я звонил по горячей линии МФЦ (+7 495 777-77-77), а также ходил к двум разным нотариусам в своём районе. В итоге в МФЦ уверенно подтвердили, что раз у меня сделка с долями, то необходимо заверение нотариуса. Ок. Пошёл к нотариусу, объяснил подробно ситуацию, она также убедительно и настоятельно меня заверила, что всё через неё, а к оплате за всю эту бумажную канитель порядка 20 тысяч рублей (!!!).

На сколько было моё удивление, когда во второй нотариальной конторе мне нотариус опровергла всё выше сказанное и в МФЦ, и предыдущим нотариусом - не описать! Я сидел с широко раскрытыми глазами и не понимал, что за бред происходил до этого момента...

Оказывается, мой случай не относится к вышеупомянутому закону, потому как сделка с цельной квартирой, а не с долями.

В итоге дело завершилось успешно: я с покупателем в свободной форме напечатали дома договор и отнесли в МФЦ. А уже они, как рассказала второй нотариус, выполняют лишь курьерскую функцию (не проверяют грамотность договора, тем более не имеют право на отказ в приёме пакета документов, если он полный), отсылают пакет бумаг в Росреестр.

И далее регистратор из Росреестра, в случае вопросов, отзванивается участникам сделки и имеет право приостановить регистрацию на несколько месяцев до устранения недочетов.

Всем удачи и благ в юридических вопросах!

___

з.Ы. кому любопытно и не лень, попробуйте позвонить и спросить данный вопрос (про сделку купли-продажи доли в цельной квартире, принадлежащей полностью вам) по горячей линии в МФЦ. Вам наверняка будут втирать, что необходимо заверить договор у нотариуса! Не знаю, почему так, но мысли были, что МФЦ в сговоре с нотариальными конторами и имеет плюс от подобных сделок.

Об отрубленных головах и обезглавленных туловищах есть много самых различных мистических историй. Что в них правда, а что выдумка, разобраться трудно. Во все времена эти истории привлекали большое внимание публики, ведь каждый умом понимал, что его голова без туловища (и наоборот) долго не проживет, однако так хотелось поверить в обратное…

Тысячелетиями обезглавливание применялось как разновидность смертной казни. В средневековой Европе такая казнь считалась «почетной», голову отрубали в основном аристократам, людей попроще ждала виселица или костер.

По тем временам обезглавливание мечом, секирой или топором было относительно безболезненной и быстрой смертью, особенно при большом опыте палача и остроте его орудия.

Чтобы палач постарался, осужденный или его родственники платили ему немалые деньги, этому способствовали широко циркулирующие страшные истории о тупом мече и палаче-неумехе, который отрубил голову несчастному осужденному лишь с нескольких ударов…

Например, документально известно, что в 1587 году при казни шотландской королевы Марии Стюарт палачу потребовалось три удара, чтобы лишить ее головы, да и то после этого пришлось прибегнуть к помощи ножа…

Еще страшней были случаи, когда за дело брались непрофессионалы. В 1682 году французскому графу де Саможу жутко не повезло — для его казни не сумели раздобыть настоящего палача. Его работу согласились за помилование исполнить два преступника. Они были так перепуганы столь ответственной работой и так волновались за свое будущее, что отрубили графскую голову только с 34-й попытки!

Жители средневековых городов нередко становились очевидцами обезглавливания, для них казнь была чем-то вроде бесплатного представления, поэтому многие старались заранее занять место поближе к эшафоту, чтобы в деталях видеть столь щекочущий нервы процесс. Потом такие любители острых ощущений, округлив глаза, шепотом рассказывали, как гримасничала отрубленная голова или как ее уста успели прошептать последнее прости.

Широко бытовало мнение, что отрубленная голова еще живет и видит около десяти секунд. Именно поэтому отсеченную голову палач поднимал и показывал собравшимся на городской площади, считалось, что казненный в свои последние секунды видит ликующую, улюлюкающую и смеющуюся над ним толпу.

Довольно жуткое происшествие случилось во время одной из казней. Обычно палач поднимал голову для показа толпе за волосы, но в данном случае казненный был лыс или выбрит, в общем, растительность у его вместилища мозга полностью отсутствовала, поэтому палач решил поднять голову за верхнюю челюсть и, недолго думая, сунул пальцы в приоткрытый рот.

Тут же палач вскрикнул и его лицо исказила гримаса боли, и немудрено, ведь челюсти отрубленной головы сжались… Уже казненному человеку удалось укусить своего палача!

31-летний гражданин России Павел Марков был задержан в Минске 15 марта после разрешенного властями «Марша нетунеядцев». Молодого человека обвинили в неповиновении законному требованию сотрудника милиции (статья 23.4 КоАП) и нарушении порядка организации или проведения массовых мероприятий. Парень участие в акции отрицает. Дело рассматривала судья Виктория Шабуня.

Павел Марков постоянно живет в Москве, а в Минске был проездом.

Перед началом процесса судья дала ему ознакомиться с материалами дела. Из протокола, который составили на парня, выяснилось: к административной ответственности его привлекли за то, что он принимал участие во вчерашнем марше и был в маске.

Павел Марков не признал своей вины. По его словам, он не участвовал ни в каких акциях протеста, а просто вечером гулял по Минску.

— Забирали всех, кто был в троллейбусе, в котором я ехал, — объяснил Павел свое попадание в милицию. — Требований никаких ко мне не предъявляли, просто заломили руки и отвели в микроавтобус, как и остальных.

Свидетелями по делу в суд пришли два сотрудника ОМОН. Один из них, Роман Торик, сказал, что задержанный «высказывался против действующей власти и декрета № 3», а на требования снять маску не реагировал. А при задержании «упирался, сопротивлялся и размахивал руками».

— Зачем вы говорите неправду? — спросил обвиняемый у свидетеля.

— Я говорю правду. Кто же признает, что он что-то делал?! — ответил Роман Торик.

Омоновцы уверяли суд, что представлялись задержанному перед тем, как затащить его в служебную машину.

— Я настаиваю на том, что это неправда. Я не видел, чтобы они хоть кому-то, кого задерживали, предъявляли удостоверения или представлялись, — заявил Павел.

Вердикт суда — 15 суток административного ареста. Молодой человек в знак протеста объявил голодовку.

https://news.tut.by/economics/535561.html?f=

https://twitter.com/belamova/status/842267959984852992 - видео происходящего

Данных персонажей заметил в группе Тинькофф в топике "ответы-вопросы". Их комментарии оперативно удалили.

Оба являются фейками мошенниками.