Войти
Войти
 

Регистрация

Уже есть аккаунт?
Полная версия Пикабу

Нотариус

добавить тег
Любые посты за всё время, сначала свежие, с любым рейтингом

поиск...

У нотариуса.

Сижу в приемной нотариуса. За стеклянной дверью громкий голос помощника нотариуса вопрошает у дедушки лет 75: вы уверены, что хотите составить дарственную, а не завещание. Дедушка звонит родным, что-то спрашивает тихим голосом. Потом отвечает помощнице. И опять ее громкий голос: ну что же вы делаете, подумайте еще раз, где вы будете жить, после того, как оформите дарственную? Дедушка тихо опять, что-то отвечает. Помощница: а если с ней что-то случиться раньше чем с вами, что тогда?
Сидящая в приемной рядом со мной женщина, начинает рассуждать, сколько таких случаев, когда старики остаются без жилья, вот по таким причинам. Дедушка выходит, а женщина говорит: ведь правильно вам сказали!
Да, что уж теперь - вздыхает дедушка и уходит.
И правда по всякому бывает, может дадут ему дожить в своем доме, может продадут раньше.
А натариус - должна отговаривать в таких случаях или должна молча выполнять свою работу?

  •  
  • 72
  •  

Видеонаблюдение.

в

В нашей нотариальной конторе особая система видеонаблюдения :)

Видеонаблюдение. Кот, Нотариус, Трехцветная кошка
  •  
  • 53
  •  

Мошенничество и вымогательство?

в

Уважаемые пикабутяне-юристы!


Покорнейше прошу помощи в деле наследования земельного участка.


Осенью, в сентябре умерла мама. Оставила завещание, по которому принадлежащая ей собственность распределилась следующим образом: квартира - двум моим племянницам, мне - земельный участок под строительство. Пошли мы с завещанием и прочими документами к нотариусу. За оформление нотариус взял с нас по 1200 рублей с каждого, всего 3600. Сегодня пригласил меня к себе и объявил, что документы готовы, и что он должен передать их в регистрационную палату. Для получения свидетельства права собственности. Объявил, что я должен заплатить ещё 5260 руб. На мой вопрос, а разве я сам не могу пойти в палату с документами и зарегистрировать право собственности, он сказал, что это не разрешено, что этим заниматься должен он сам.


Между тем, согласно НК, статье 333.24, пункт 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;


Кадастровая стоимость наследуемого мной участка - 400 000 р., то есть нотариальная пошлина 0,3% - 1 200 р.


В КонсультантПлюс нашёл такую информацию:


VII. Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество (квартиры, земельного участка и иного имущества)

3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.


Согласно же ФЗ №218 размер пошлины с физических лиц за наследуемый земельный участок - 2000 р. Какая из этих сумм применима в моём случае, не совсем понятно.


Теперь сами вопросы:


1. Сколько я должен был заплатить нотариусу за оформление свидетельства права на наследование земельного участка? То самые 0,3% от кадастровой стоимости?


2. Каков размер пошлины при регистрации права собственности на земельный участок (предназначенный для садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства) в Росреестре? 350 рублей? Или 2000?


3. Могу ли я сам зарегистрировать право собственности на земельный участок, имея на руках вышеупомянутое свидетельство о праве наследования, отказавшись от этой услуги у нотариуса? И могу ли я это сделать сам, онлайн? Ведь насколько мне известно, Росреестр с 2016 года выдает свидетельства права собственности на недвижимое имущество не на специальной, а на обычной бумаге.


PS: Такое ощущение, что нотариус решил развести меня, предоставив ложные сведения о процедуре, связанной с наследованием.

_______________________________

Заранее благодарю за разъяснения и помощь☺☺☺

Показать полностью
  •  
  • 56
  •  

Алкоголь и ответственность

Алкоголь и ответственность Комментарии, Алкоголизм, Ответственность, Нотариус
Показать полностью
  •  
  • 308
  •  

Вступление в наследство. Прошу помощи

в

Здравствуйте, возникла ситуация в которой пока не могу разобраться, прошу совета.

В декабре умер отец. Наследников двое - я и сестра, но в контексте вопроса это не существенно. Обратились к нотариусу по месту проживания отца, с целью узнать, что нужно сделать чтобы вступить в наследство и по ходу беседы меня сильно смутили некоторые ее ответы.
1. Нет никакой технической возможности получить информацию о задолженностях в банках. Можно обратиться в банки после вступления в наследство, это можно сделать после написания заявления и истечении 6 месяцев с момента смерти.

2. После написания заявления о вступлении в наследство - написавший является вступившим в наследство и невозможно отозвать заявление (хотя как я читал и нам было сказано 5 минутами ранее, вступление в наследство возможно только по истечении 6 месяцев с момента смерти и в течении этого времени можно аннулировать (отозвать) заявление) - кто из нас прав?

3. При вступлении в наследство наследуется только то имущество документы на которые предоставлены нотариусу и вписаны в заявление. Если у умершего есть еще имущество, то для вступления в право наследования необходимо предоставить на них документы при подаче заявления (если в заявлении имущество не вписано, то оно не наследуется). Вот этот момент вообще непонятен, как пояснила нотариус "Процедура проводится к имуществу принадлежащему определенному человеку, а не к определенному человеку которому принадлежит имущество". Тогда вопрос: как мне узнать, какое имущество принадлежит отцу? (Это может быть квартира, комната, гараж, автомобиль, садоогород и т.п.)

Спасибо.
Если такие вопросы были, то просьба дать ссылки.

upd. Почему то нотариус сильно настаивает, чтобы мы отказались от вступление в наследство, аргументируя это тем, что могут быть большие задолженности по кредитам, которые не покроет сумма от наследства. Наследуется участок земли почти в центре города, 6 соток. Может ли нотариус быть заинтересован в нашем отказе?

  •  
  • 199
  •  

Котоселфи рабочее.

в

"А ты записался на приём к котариусу?"

Котоселфи рабочее. Трехцветная кошка, Нотариус, Кошка по имени Кошка, Работа, Кот
  •  
  • 36
  •  

Еще немного нотариальной кухни.

Добрый день, этот пост не будет носить материальный оттенок, что сколько-стоит и почему же тааааааак все дорого. Меня просили рассказать про опасности, с которыми мы сталкиваемся на нашей работе. Писали, что работа нотариуса очень опасна, вместе с посетителям в кабинет может залететь кусучая муха и напасть (с).

Так вот, немного о том, кто работает в нашей нотариальной конторе: это нотариус и я. И мы обе женщины. Сама контора находится ни в каком либо бизнес центре, или отдельно стоящем здании посреди  жизни города, а находится во дворе спального района. Никакого охранника в нашем штате нет , как и  нет тревожной кнопки.

Ситуация №1 -"лайтовая": На приеме я одна, недавно только устроилась, заходят  трое  огромных лбов, хотят доверенность на авто, я говорю хорошо, присаживайтесь, я  сейчас начну готовить  ваши документы, нотариус подойдет через  минут 10-15 (она  опаздывала с вызова).  Ну и при подготовке начинается диалог. "Девушка, а вот Вы тут одна, а нас трое, Вы не боитесь?", "Вот мы сейчас возьмем и  вынесем всю кассу" и все сопровождается такого рода шутками-самосмейками.  У меня видимо на то время отсутствовал инстинкт самосохранения, я только закончила универ, и я тупо улыбалась им и говорила, что вообщем то боятся мне и нечего.  Только потом, уже вечером осознала, чем мы могло это закончится.

Ситуация №2  -"наследственная": Ну тут уж, смею заметить, с такими ситуациями мы сталкиваемся раз в неделю. Только меняется накал страстей.  Дележка имущества прямо при нас, обливание грязью, матами, драки, плевки. Зачастую ситуация перерастают в то, что одна сторона наследников считает, что нотариус на стороне второй стороны наследников, и тогда пишутся письма в Нотариальную палату, какой плохой нотариус не может понять, что я не виделся со своей умершей мамой 30 лет и не помогал ей, а завещание она написала на соседку, которая ухаживала за умершей, но наследство должно достаться все равно мне,я же сын. (Вообще про наследственные ситуации нужно выносить в отдельный пост.)

Ситуация №3 -"весенне-осеннее обострение,шизофрения и другие реальные болезни":  а) Приходит на прием мужик, весь в камуфляже,  начинает задавать нормальные вопросы, но которые перерастают  в то, что Америка во всем виновата,скоро будет война,  Ленин ,Сталин моя любовь, я гражданин СССР, далее о том,что паспорта  у него нет и это не документ,  есть только один документ,пытается что-то достать, достает на стол нож, продолжает нести всякую чушь и так далее уже с огромной агрессией по отношению ко мне , к нашему государству, почему то еще к ЖКХ и тд. Вот в таких ситуациях, действительно страшно, когда ты осознаешь, что человек реально состоит на учете в ПНД и не отдает отчета своим действиям. Не знает как себя вести, боишься сказать вообще хоть что-то, а тем более что то лишнее, что ему не понравится. 

б) Одной женщине,уже в возрасте не понравилось, что наследство после ее мужа почему то должно делится в равных долях, между ней и дочерью мужа от первого брака, и в этом оказался виноват нотариус. Она приходила , сыпала что-то под дверь конторы, читала какие то "заклинания", вела себя крайне неадекватно. И было стрёмно, потому что после ее визитов, реально случался какой то негатив , заболевали по очередно то я , то нотариус. Неведомая хрень вообщем.

Ситуация №4 -"маргиналы, зеки, алкоголики, наркоманы,воры, больные ВИЧ, туберкулезом, ветрянкой и тд". Такие тоже приходят, и очень часто, естественно никакие нотариальные действия невозможно совершить, когда нотариус видит, что человек в неадеквате. Тут тоже начинается всякого рода агрессия, кидание со столов документов, мебели, хлопанье дверьми (нет не хлопанье, а вынос двери с ноги). Что касается воров, то  люди прут настенные календари, лампочки, стулья, часы, которые висят  в приемной.  Зеки в большинстве случаев безобидны, единственное, что им нужно "по понятиям" все объяснить, они же не понимают  по- русски :) По поводу больных ВИЧем. Откуда мы узнали, что человек болен- да он нам сам сказал, когда делал документ. И руки еще у него были то ли разбиты, то ли что в кровоподтеках. Да  я знаю, что это так не передается, но после пришлось вымыть весь стол и все поверхности с хлоркой, чтобы не дай Бог цепануть что-то.  Также люди приводят своих детей больных ветрянкой,  без зазрения совести, со словами да Вы наверное, все тут уже переболели в детстве. (Нет , матььььвашу, я не болела и не хочу.)

Ситуация №5 -"вызывная" Возможно для многих будет удивление,но нотариусы работают не только в конторе,а еще ходят на вызовы у больным людям, или к тем, кто самостоятельно по тем или иным причинам не может сам придти  в контору.  И да нотариус ходит не с телохранителем на такие вызовы. К кому зачастую вызывают на дом- к почти уже умирающим людям,к недееспособным людям,к пожилым бабушкам и дедушкам, в надежде, что сейчас те непременно перепишут на них все имущество или дадут доверенность на снятие денежных средств или пенсии. Так вот, когда их мечты не осуществляются, по причините того, что бабушка с дедушкой или не могут чисто физически сказать  что хотят или просто отказываются и говорят, что их принуждают к составлению такого документа, тут в ход идут угрозы, закрывания дверей, перекрывания проходов для нотариуса, отнимание личных вещей, заламывание рук и так далее. В данной ситуации страшно не только нотариусу, но и бабушке и дедушке потому что в их адрес летят угрозы еще похлеще.

Ситуация №6 -"народности" Обычно приходят человек от 5 и до бесконечности, по братски сделать доверенность на машину, документов нет, по-русски не пишем, не говорим, переводов документов нет. При отказе ведут себя крайне агрессивно. Страшно.

Ситуация №7 -"психологическая" Здесь зависит как ты воспринимаешь окружающий мир и как относишься ко всему. В моем случае, я пропускаю через себя. Что мне приходится слушать и что делать каждый день: о том, как умирают дети и родители  плачут нескончаемыми слезами, о том как умирают не только дети , а все и родственники также горюют, о том, как родные люди делят 300 рублей на 10 человек ,со стороны отвратительное зрелище, о том как бабушки и дедушки наскребают еле на хлеб, а сын-дочь набрал кредитов на 10 миллионов и умер от пьянки, а к ним ломятся коллекторы и угрожают. Пытаешься сочувствовать , что-то подсказать хорошее,ведь зачастую люди приходят к нотариусу, чтобы не только сделать бумаги, а высказать все свои переживания, найти хоть какую то поддержку.


Наша служба и опасна и трудна  и на первый взгляд как будто не видна (с)

Показать полностью
  •  
  • 75
  •  

Нотариат и о законности УПТХ

Прошлый мой пост вызвал массу обсуждений. Высказывались разные мнения, в частности большинство пикабушников поддержали моё мнение о незаконности требования УПТХ (услуги правового и технического характера).

Я выяснил, что нотариусы требуют оплаты УПТХ при удостоверении брачного договора не по своей воле, а к этому их принуждает нотариальная палата (якобы для создания равной конкуренции среди нотариусов, хотя конкуренция не просто так ограничена). Соответственно моя позиция, что требует этого нотариальная палата совершенно незаконно.

Если изучать вопрос на сайте ФНП, то там явно указаны тарифы УПТХ которые нотариус обязан требовать в каждом субъекте РФ. И вот здесь всплывает очень интересный момент.
В Москве тариф от 10 000 рублей до 15 000 рублей.
В соседней к нам Тверской области, - тариф от 5 000 рублей до 13 000 рублей, но в случае если проект договора изготовлен клиентом - 2000 рублей.

Вопрос к Московской городской нотариальной палате, вы там не хотите установить отдельный ценник на УПТХ, в случае если проект договора изготовлен клиентом?

Ключевой момент обязательности УПТХ кроется в поправках от 04.08.2018 в закон, в которых явно сказано, об обязательности оплаты УПТХ. Но согласно 48 статье основ нотариата, отказ от оплаты УПТХ не может являться причиной для отказа в совершении нотариального действия. Выглядит как явная недоработка законов, однако все мы платим в том или ином виде налоги, на которые разрабатываются вот такие дырявые законы.

У нотариальной палаты вообще интересное мнение, так ФНП про решение КС от 2011 года, в котором было указано о незаконности навязывания УПТХ, говорит что с тех пор было много изменений в законе, поэтому аппелировать к этому решению некорректно. Вопрос к ФНП, вы там не хотите указать на конкретные изменения в законе, которые позволяют вам навязывать УПТХ? Цитирую решение КС РФ от 2011 года:
-----
Предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством. Так, в соответствии со статьями 9, 16, 48 и 50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при совершении нотариальных действий обязан обеспечить их законность, соблюдать правила ведения делопроизводства (включая требования к ведению реестра и наследственного дела), оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий. Реализация нотариусами этих публичных обязанностей в ходе совершения нотариальных действий не может одновременно рассматриваться в качестве оказания ими услуг правового и технического характера.
-----
Все эти статьи на месте. Изменений о том, что нотариус имеет право требовать оплаты за выполнение своих публичных обязанностей - в законе нет. Публичные обязанности нотариуса - так же на месте, никто их из основ нотариата не убирал. Возможно ФНП укажет на конкретные изменения разрешающие им требовать оплаты за выполнение публичных обязанностей?


К ФНП имеется так же вопрос о том, какие именно действия нотариуса входят в стоимость госпошлины при совершении нотариального действия заверения сделки, а так же какие именно действия нотариуса при заверении сделки не входят в стоимость госпошлины и должны оплачиваться отдельно. Я хочу знать, за какие именно действия нотариальная палата считает разумным назначать ценник в 10 000 рублей.

Я уверен в том, что нотариат - это изжившая себя контора, которая пользуясь предоставленной государством монополией совершенно незаконно вымогает из населения суммы не соответствующие объёму оказываемых услуг. Я буду требовать письменного отказа в нотариальном действии на основании отказа оплаты УПТХ и обжаловать этот отказ в суд. ФНП больше похожа на лидера картеля, чем на государственный орган.

Показать полностью
  •  
  • 42
  •  

Юридические истории #92: Замкнутый круг

Продолжая традицию - история после вечерней пятничной встречи со старыми знакомыми.


Пожаловался я на нотариусов, которые, порой, беспределят по-черному,  и старший коллега рассказал следующий случай:


Жили-были парень с девушкой. Было у них какое-то совместное предприятие - ООО. Чем там они торговали история умалчивает, достоверно известно то, что девушка была единственным учредителем, а парень - директором ООО. Как ни странно - тоже единственным.


По причине, которая тоже неизвестна (сам рассказчик предположил, что парень засунул чего не следует в кого не следует) девушка с парнем разосрались в хлам и решила девушка отстранить своего парня от бизнеса. Проще говоря - сменить директора на себя.


На словах все просто. На деле тоже не особо сложно - заполняется заявление установленной формы и всех делов. Однако минус в том, что заявление требует нотариального удостоверения. И, в самом деле, было бы все просто, если б парень не решил поднасрать и не заныкал учредительные документы, которые хранились там, где и должны храниться - по юридическому адресу, т.е. в офисе.


Девушка приходит к нотариусу, дабы сменить директора, нотариус требует учредительные документы. Парень документы не отдает, но остается вариант получить копию в ИФНС. Однако и ИФНС посылает девушку нахрен. Вы кто? Учредитель? Учредили? Вот и сидите на жопе ровно. А единоличный исполнительный орган - директор. Соответственно и копии предоставим только ему.


Вот тут девушка и обратилась за помощью к моему старшему коллеге. Тот посидел, почесал репу. По идее, у нотариусов есть все базы, и учредительные документы им нахрен не нужны. Позвонил президенту областной нотариальной палаты, с которым когда-то учился. Тот подтвердил умозаключения юриста, и добавил, что да - учредительные документы нотариусу для смены директора совсем не обязательны, достаточно выписки из ЕГРЮЛ, которую может получить любой, но такая практика, что да - 90% требуют... и порекомендовал покататься по нотариусам города в поисках того, кто совершит нотариальные действия без учредительных документов.


В итоге согласился или пятый, или шестой по счету нотариус...

Показать полностью
  •  
  • 2840
  •  

Нотариусы - вымогатели

Мне нужно заверить брачный договор (готовый, не нарушающий нормы закона). Госпошлина 500р. Нотариус дополнительно впаривает услуги правового и технического характера на 10 000р (разумеется делает это совершенно незаконно).

Дефолт сити. Открываем 2ГИС, берём телефон первого попавшегося нотариуса, звоним, сразу спрашиваем:
"Здравствуйте, у вас можно заверить брачный договор без дополнительных услуг правового и технического характера?".

Обзвонил 15 нотариусов. Везде ответ отрицательный. Отмазки разные, например "ой, ну я же сделаю запрос в рос. реестр, а это уже работа, поэтому 10 тыщ".

Определение Верховного Суда РФ от 24.07.2018 N 53-КГ18-16 (по аналогичному делу):
>>предоставляемые нотариусами услуги технического и правового характера по своей сути являются дополнительными (факультативными)

Ну т.е. я могу пойти в суд. Каждый может пойти в суд. Но может быть сила пикабу может инициировать мощную проверку этой касты неприкосновенных не стесняющихся вымогать деньги даже по телефону?


После разговора с 15 нотариальными конторами, - бомбит просто неимоверно. Люди открыто нарушают закон и им плевать на всех. Очевидно отбивают взятку, которую дали чтобы стать нотариусом, в пару лямов долларов?

  •  
  • 6316
  •  

Юридические жулики

в
Юридические жулики Нотариус, Мошенники, Длиннопост, Юристы, Недвижимость, Наследство

В продолжение темы о юридических мошенничествах, расскажу совсем недавнюю историю из своей практики. История характерная для сегодняшнего времени, но завершилась благополучно, в том числе благодаря моим стараниям. Ну, по порядку.


Примерно весной прошлого года, в жизни одного уже немолодого гражданина случилось горе – после смерти мамы открылось наследство в виде обычной трехкомнатной квартиры в недалеком Подмосковье. Поскольку мама к тому времени уже долго болела, заблаговременно у нотариуса было оформлено нормальное завещание, в котором этот самый гражданин был записан как единственный наследник недвижимости.


Общеизвестно, что для получения наследства нужно оформить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, в котором записывается все имущество, имевшееся у наследодателя на дату смерти. В данном случае – это только квартира.


По российским законам наследник обязан заявить о правах на наследство в течение шести месяцев, после смерти наследодателя. Еще раз подчеркну – в течение шести месяцев. То есть в любой день течения этих самых шести месяцев.


Закончив все необходимо-обязательные формальности с похоронами и крепко сжав в руке завещание, наш гражданин-наследник уверенной походкой топает к ближайшему нотариусу по адресу наследства, и предъявляет там, вкупе с прочими обязательными документами на квартиру, законные права наследника.


А дальше следите за руками нотариуса: не моргнув голубым глазом этот квазиюрист заявляет, что права на наследство надо предъявлять через шесть месяцев после даты открытия наследства – мол, это нужно, чтобы подождать, а не появятся ли еще какие-нибудь наследники, несмотря на завещание. Поскольку наш немолодой наследник, как впрочем и большинство обычных граждан, совсем не знает никаких законов о наследовании и по советской привычке считает нотариуса лицом государственным и ответственным, то доверился такому «совету» и стал ждать, пока пройдет шестимесячный срок.


Нашему гражданину, в силу отмеченного незнания законов простительно не знать, как считаются сроки для такого случая. Однако, как ни удивительно, не умеет считать эти сроки и нотариус. Поэтому, наш гражданин-наследник снова пришел к нотариусу как ему и было сказано – осенью, примерно через полгода.


И вот тут происходит самое интересное. Нотариус начинает убеждать наследника, что шестимесячный срок для заявления прав на наследство, увы и ах, пропущен. Поэтому, спасти ситуацию может только судебное разбирательство, а именно - иск о признании права на наследство. И вот у нотариуса уже и рояль в кустах адвокат тут есть знакомый и проверенный, который за смешные совершенно деньги точно поможет нашему наследнику. По телефону адвокат, почти не вникая в подробности дела, сразу сказал – аванс 100 тыс.руб. и, для доказательства уважительной причины пропуска срока, нашему наследнику надо заполучить какую-нибудь левую или «липовую» медицинскую справочку, по которой гражданин находился в какой-нибудь больнице в неделю, на которой этот срок истек.


Слегка охренев от такой картины жизни в этом конкретном случае, гражданин позвонил мне. После сбивчивого рассказа своей незатейливой истории наследования, он задал мне вполне юридический вопрос – что делать?


В свою очередь охренев от масштабов наглости этой гоп-компании нотариуса, задал ему встречный вопрос – какая дата смерти наследодателя? Внимательно посчитав шестимесячный срок строго по правилам, которые в законе прописаны, стало ясно, что нотариус его просто обманул и формально последний день срока – это тот день, в который гражданин мне позвонил. То есть - воскресенье.


Но выходной день вовсе не препятствие, поскольку заявление о праве на наследство можно подать и через почту и датой подачи будет считаться дата почтового штемпеля об отправке.

Дальше дело техники – отправляю наследника к ближайшему воскресному нотариусу, там он оформляет заявление. Потом мчится на круглосуточную почту и отправляет свое нотариальное заявление, ценным с описью письмом. Отправил в 23:50. За 10 минут до истечения шестимесячного срока.


Эта история с почти пропущенным сроком наследования все же имела определенное продолжение, в котором даже кот был использован как доказательство, но в итоге все завершилось вполне благополучно.


Для неюристов поясню.


1. Нотариус был по закону обязан в день первого обращения наследника разъяснить ему порядок оформления прав, принять заявление и открыть наследственное дело. По истечении шести месяцев, если нет других наследников, выдать свидетельство о праве на наследство.


2. Вместо выполнения законных обязанностей нотариус не оформил заявление, не открыл наследственное дело и умышленно обманул гражданина, чтобы тот пропустил установленный срок. А дальше, стращая наследника словами «выморочное имущество», в сговоре с адвокатом они начали бы успешно доить гражданина, накручивая «услуги» для «очень сложного» судебного дела по установлению прав на наследство.


3. Адвокат предложил малознакомому клиенту начать дело сразу с подлога (или даже подделки) доказательств. За 100 т.р. аванса. No comments.


Postscriptum. Нет, в полицию никто не обращался, т.к. слова с глазу на глаз, увы, к делу не пришьешь. Недоказуемо.

Показать полностью
  •  
  • 426
  •  

Чёртов гений

Чёртов гений
  •  
  • 33
  •  

Котариус.

в

Пару недель назад выкладывала в комментариях к посту https://m.pikabu.ru/story/sibiryaki_pokhvastalis_kotami_koto... фотографии нашей рабочей кошки.
Работаю я в нотариальной конторе, кошка приблудилась года два или три назад. Явно бывшедомашняя, стерилизованная. Сначала просто подкармливали её, а теперь она у нас живёт. Зовём мы её по-разному - Кошка, Масяня, Зайка. Когда плохо себя ведёт - Коза, Зараза Мохнатая.

Котариус. Трехцветная кошка, Кошка по имени Кошка, Работа, Нотариус, Длиннопост
Показать полностью 6
  •  
  • 110
  •  

Погашение ипотеки через депозит нотариуса

в

Приветствую всех.

Чтобы в вопросе не было лишней воды опишу исходные данные сухо.

1.Ипотека в банке (Б).

2.Был период, когда заемщик (З) не вносил ежемесячные платежи, в связи с чем Б передал требование по договору цессии своему "карманному" коллектору (КК), который в свою очередь прислал заёмщику уведомление об этом. От Б никаких официальных извещений не было. Ежемесячные платежи продолжали вноситься на счет Б. Они все учтены в Б.

3. Недавно у Б отозвана лицензия. Назначен конкурсный управляющий в АСВ (агентство страхования вкладов).

4. Заемщик изыскал средства на полное погашение ипотеки единовременным платежом.

5. При обращении к КК с вопросом: Хочу погасить всю сумму. Вы выдадите мне бумагу, которую примет Росреестр для снятия обременения объекта недвижимости? В ответ: "Нет, можем выдать просто справку, что оплачено 100% долга." При этом КК сильно активизировлся со звонками и требованиями 100% выплаты. Грозит подать в суд за невыплату кредита, ссылаясь, что АСВ для него никто. И, кстати говоря, никаких официальных отношений между КК и заемщиком тоже нет и бумаг никаких не подписывалось между ними, можно ли отсюда сделать вывод, что КК для заемщика тоже никто? (хотя, думаю на этот счет в договоре между Б и З есть пункт).

6. Заемщик письменно обратился в АСВ со всем этим раскладом.

7. АСВ официально ответило рекомендацией внести всю сумму на депозит нотариуса. После чего само АСВ выдаст все необходимые доки для подачи заявления в Росреестр о снятии обременения. А сами будут разбираться в состоятельности сделки цессии между Б и КК, вполне возможно, что ее признают недействительной.

Все логично, вроде бы и законно.


Не подскажете, на что нужно обратить внимание при внесении депозита и выборе нотариуса? Есть ли какие-то подводные камни у такого метода погашения? Что делать, если КК подаст в суд? С какими документами З идти в этот суд?

  •  
  • 61
  •  

Нотариальная многогранность Беларуси.

Навеяло последними событиями...
Я как-то в Беларуси гараж продавал. Я россиянин, жил в Беларуси по виду на жительство. Приходим с покупателем к нотариусу:
- (Я) Здравствуйте, вот хочу гараж продать. Вот документы мои. Вот покупатель, вот его документы.
- (Нотариус) Гараж чей?
- Мой.
- Женат?
- Нет.
- А были?
- Был.
- А жена не претендует?
- Нет. Мы развелись десять лет назад в другой стране.
- А она не станет возражать продаже?
- Да мне насрать, я купил его спустя девять лет после развода! Она в любом случае к нему не имеет никакого отношения!!!
- А вы сейчас не женаты?
- Нет.
- А как вы это докажете?
- 😳!!!???
- Ну, у вас паспорт российский, там штампа нету. А в виде на жительство мы штамп не ставим. Вы же могли где угодно, в любом сельсовете себе ещё одну справку - вид на жительство сделать, и жениться. И как тогда быть?
- 😳?! Не понял.
- Ведь тогда ваша жена может оказаться против продажи и у покупателя гаража возникнут проблемы. А если у вас ещё и ребёнок инвалид есть...
- ДА У МЕНЯ ВООБЩЕ НЕТ ДЕТЕЙ! И ЖЕНЫ НЕТ!
- Вот и докажите. Предоставьте мне справку, что вы не женаты.
- А где мне её взять?
- Ну, не знаю... Начните с ЗАГСа...
- 😡😡😡😡!!!!! Мне что, по всем сельсоветам проехаться, и справок со всех набрать?
- Думаю, без этого не обойтись!
- Понял. До свидания.
***
На следующий день я пошел с покупателем в тоже здание, но в другой кабинет. За 15 минут все документы были оформлены. Про справку о том, что я нигде тайно не женился мы с нотариусом посмеялись. Она сказала, что к той ёбнутой стараются вообще не ходить. Поэтому к ней единственной никогда почти очереди не бывает. )))))

Так бывает, когда доярка внезапно заканчивает юрфак.

P.S:
- Никифоровна! Хватит тебе уже этот сортир в ТЮЗе мыть! Давай мы тебя в хорошую фирму на работу устроим?
- Нет, подруги. Как я могу Театр оставить?

Показать полностью
  •  
  • 1591
  •  

Записки юриста ч.249

ПРО ПОДЛЕЦОВ - НОТАРИУСОВ И ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
У тестя третий инсульт. Очень тяжелое состояние.
Для того, чтобы получать бесплатно лекарства (Москва), теща вынуждена была вызвать нотариуса на дом.
Ну вы видите, как тесть расписался в доверенности. Вроде все понимает, но координировать себя не может. Тяжело.

Записки юриста ч.249 Нотариус, Записки юриста
Показать полностью
  •  
  • 785
  •  

Очередь к нотариусу.

в

Пришли к нотариусу в Адлере, там очередь.

Очередь к нотариусу. Кот, Котомафия, Нотариус, Адлер, Очередь
  •  
  • 566
  •  

Право нотариуса

Право нотариуса
  •  
  • 3985
  •  

Верховный суд заставил нотариусов работать только за госпошлину  

в

Сколько на самом деле стоят услуги нотариуса и можно ли отказаться от «правовой и технической помощи», которая зачастую обходится очень недешево? На эти вопросы пришлось отвечать судам в деле заявителя, которому нотариус выставила счет в 11 476 руб. за выдачу свидетельства на наследство. Из них 11 000 руб. составляла плата за дополнительные услуги. Но клиент отказался их оплачивать, потому что подготовил все документы сам. Прав ли он – решил Верховный суд.

До Верховного суда дошло дело нотариуса из Чебоксар Ларисы Рыбиной и Игоря Павлова*, которому она не выдала свидетельство о праве на наследство после смерти супруги. За этот документ нотариус потребовала у клиента 11 476 руб., из которых 476 руб. составляла госпошлина, а оставшиеся 11 000 руб. – стоимость «дополнительных услуг правового и технического характера». Павлов не оплатил эти услуги, потому что сам составил и напечатал все документы, нужные для открытия наследственного дела. Поэтому Рыбина отказалась выдавать ему свидетельство в устной форме. Павлов пожаловался в нотариальную палату Чувашской Республики, но она не нашла нарушений в действиях нотариуса. Тогда клиент обратился в суд.


Суды тоже встали на сторону Рыбиной. Клиент отказался от оплаты, только когда пришел срок забирать свидетельство, отметили две инстанции. До этого он получил консультации нотариуса, в частности, по правам пережившего супруга и вопросу вступления в наследство его сына. Рыбина проверяла представленные документы, устанавливала круг наследников – это пример услуг правового и технического характера, объяснили два суда. Они подчеркнули, что эти работы являются необходимой частью всех нотариальных действий, поэтому нельзя сказать, что нотариус их навязывает (определение Верховного суда Чувашской Республики № 33-5753/2017).


Иного мнения оказался Верховный суд. Павлов настаивал, что дополнительные услуги ему не были нужны, он их не получал и сам подготовил все документы, изложено в определении № 31-КГ18-3. В нем говорится, что заявитель вправе сделать всю работу самостоятельно и отказаться от правовых и технических услуг. Нотариусы не могут их навязывать вопреки желанию клиента, подчеркнула коллегия ВС. Здесь она сослалась на определение Конституционного суда от 1 марта 2011 года № 272-0-0, который разделил услуги нотариуса на основные (нотариальные) и дополнительные (правовые и технические).


Клиент нотариуса вправе сделать всю работу самостоятельно и отказаться от технических и правовых услуг, решил Верховный суд.


Несмотря на это, Рыбина отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство и не объяснила, какие именно услуги оказала Павлову и почему не получила на это его согласия, отметил ВС. Также он напомнил, что не допускается устный отказ в выдаче свидетельства на наследство (п. 96 постановления Пленума ВС от 29 мая 2012 года № 9). С такими замечаниями дело было направлено на пересмотр в районный суд.


* – имя и фамилия изменены редакцией.

Показать полностью
  •  
  • 665
  •  

Нотариат мошенничает или все по закону?

в

Доброго времени суток,товарищи юристы.
Столкнулся с проблемой о получении наследства.Суть такова: вчера ходили в нотариус,получать документы на наследство.
Они нам начали расписывать,что и как и сколько придется платить.
Пошлину на переход собственности - 4500 за квартиру,около 1400 за машину,4500 за дачу.И это с каждого из 3 наследников.Плюс к этому,матери нужно выплатить дополнительно 3200 за дачу и квартиру и 1200 за машину,ибо половина ее.Еще плюсом к этому по 0.3% от стоимости доли собственности(еще порядка 2-3 с человека за все вместе).И ,вишенка на торте,еще 6 тысяч за какое то закрытие дела или что то в этом роде(я уже не стал слушать эту пургу,просто ушел на улицу выпустить пар).
В общей сложности вышло порядком 20-25 тысяч с человека.

Так вот,законны ли действия нотариата или нам просто хотят впихнуть ,чтобы нотариат получил себе на лапу?

  •  
  • 39
  •