user5415423

На Пикабу
Дата рождения: 13 февраля 1981
поставил 465 плюсов и 134 минуса
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
Награды:
За участие в Пикабу-Оскаре
3516 рейтинг 1 подписчик 0 подписок 5 постов 2 в горячем

Трещины в многоквартирном доме

Добрый день!

Вопрос к специалистам: по дому идут трещины по низу, местами очень большие - пролезает ладонь. В одном подъезде ещё трещины между лестницей и стеной. УК пыталась замазать осенью, но косметика не помогла. Часть дома стоит на небольшом склоне (пол дома на ровном месте, пол дома ниже по уровню). Дому 20 лет , полностью кирпичный. В соседних домах такого не наблюдаю,хотя тоже на склоне и это панельки.

Все крылечки у дома "едут", ступени проваливаются.

Стоит волноваться? Какие органы могут помочь,если это серьезно? ГЖИ вызывала в прошлом году и они сказали,что нужны отмостки, но УК (хреновенькая) жалуется,что нет денег (собираем 3.5 млн в год на содержание и текущий ремонт, капремонт в общем котле). Собрания жильцов не собирают кворума уже 5 лет. Фотографии и видео трещин прикладываю.

Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост

Лестница в подвал

Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост

Крылечки к мусорокамере и в электрощитовую

Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост

Лестница к одному из подъездов

Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост

Так выглядят почти все крылечки у дома. Они "уезжают"

Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост
Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост

Вход в подъезд

Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост
Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост
Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост
Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост
Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост
Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост

Угол дома

Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост
Трещины в многоквартирном доме Чебоксары, Дом, Строительство, Капитальный ремонт, Трещина, Многоквартирные дома, Здание, Вопрос, Спроси Пикабу, Видео, YouTube, Длиннопост

Ещё один угол дома

Показать полностью 14 1

Вопрос по актам выполненных работ в МКД

Добрый день!

У меня вопрос по законности подписания Актов о приемке выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Ситуация в следующем: договор управления домом общим имуществом многоквартирного дома между ООО ЭДО (УК) и Товариществом собственников жилья «Запад» от 01.09.2013 г. Сейчас ТСЖ в стадии ликвидации. И акты выполненных работ по МКД с 2019 г. подписывает Председатель Совета дома Александров Д.В. Было собрание об избрании данного председателя и заключения нового договора управления. Но новый Договор управления так и не был заключен. Т.к. некоторые жильцы отзывали свои подписи, был суд, но суд отказал в признании протокола от 27.12.2018 года недействительным. Тем не менее, т.к. от ТСЖ акты никто не подписывает, а новый договор управления с собственниками жилья не был заключен и подписан, акты подписывает Председатель Совета Дома. В ГИС ЖКХ и https://www.jkh.insoc.ru/ тоже есть сведения только о договоре управления от 2013 года с ТСЖ.

Суммы по актам списываются подозрительные, например, ежегодно 850 тыс.руб. уходит на загадочные сантехнические работы и техобслуживание систем водоснабжения. Понятное дело, что на такие суммы можно было уже давно заменить все трубы несколько раз. Но на самом деле, все трубы в подвале со свищами и много протечек.

Можно признать данные акты недействительными (куда обращаться) и заставить УК вернуть деньги или, хотя бы, действительно выполнить работы на основании того, что договор с ТСЖ в стадии ликвидации? И вправе ли председатель Совета дома, а не председатель ТСЖ подписывать акты? И да - новые собрания пытались неоднократно провести, но кворум так и не собрали.

В приложении пример одного акта и выдержка из протокола.

Вопрос по актам выполненных работ в МКД Юристы, ЖКХ, Управляющая компания, Лига юристов, Многоквартирные дома, Длиннопост
Вопрос по актам выполненных работ в МКД Юристы, ЖКХ, Управляющая компания, Лига юристов, Многоквартирные дома, Длиннопост
Вопрос по актам выполненных работ в МКД Юристы, ЖКХ, Управляющая компания, Лига юристов, Многоквартирные дома, Длиннопост
Вопрос по актам выполненных работ в МКД Юристы, ЖКХ, Управляющая компания, Лига юристов, Многоквартирные дома, Длиннопост
Вопрос по актам выполненных работ в МКД Юристы, ЖКХ, Управляющая компания, Лига юристов, Многоквартирные дома, Длиннопост
Показать полностью 5

Сын делал домашнюю работу по окружающему миру

Не могу перестать смеяться )

Сын делал домашнюю работу по окружающему миру Домашняя работа, Школа, Юмор, Дети

Продолжение поста «Потерянная Сбербанком пенсия»

Update по ситуации

Маме позвонили со Сбера и разблокировали Личный кабинет и, (о чудо!), вернулся счет с пропавшими деньгами, который как мы помним, "нельзя было никак разблокировать, а деньги получить только лично в офисе". Далее мы решили в телефонном разговоре сразу перевести деньги на счет мамы же в Тинькофф и это было правильное решение, потому что Сбербанк опять заблокировал операцию и личный кабинет. На линии сотрудник сразу разблокировал операцию и личный кабинет, и я подозреваю, что теперь все операции перевода со вклада на личный счет в Сбере или в другом банке уже придется осуществлять со звонком на горячую линию (т.к. уже блокировали три раза перевод со своего счета на свой же счет в Сбере или, как в последний раз, в Тинькофф). В общем удачи нам и терпения, пока не выведем все средства со Сбера.

Спасибо Пикабу за быстрое решение проблемы.

Потерянная Сбербанком пенсия

Моей маме 81 год. Лежачая, сама ходить не может. 30 декабря 2022 года с её вклада, куда поступает ее пенсия, я перевела ее деньги на ее же карту в Сбербанке. Также хотела подключить СБП в приложении Сбербанка, чтобы перевести деньги соцработнику, которая приходит к ней два раза каждый будний день. Сама я за ней целый день ухаживать не могу, у меня работа, дом и трое несовершеннолетних детей, младший ребенок еще в детсаде. Мама ничем сложнее утюга пользоваться не может. Естественно, что со смартфонами она "на Вы". Тут Сбербанк блокирует карту якобы из-за подозрительной операции (из-за подключения СБП или из-за перевода между своими счетами?). Мы с мамой начали звонить в Сбербанк. На горячей линии нам объяснили, что карту перевыпустить нельзя, разблокировать тоже нельзя, можно только выпустить новую, и для этого надо прийти в отделение банка. Я ответила, что раз сами заблокировали, да еще и по причине, которую толком не смогли объяснить, то пусть приносят карту домой сами. Еле-еле Сбербанк, с учетом того, что они оставили без пенсии ребенка войны, согласился отправить к маме домой сотрудника для принятия заявления. Один сотрудник принял заявление, второй примерно через неделю принес карту. Мы с мамой позвонили по номеру 900 чтобы активировать карту, зашли в личный кабинет, и выяснилось, что перевод с пенсионного вклада на ее некорректно заблокированную карту таинственным образом пропал. То есть вместе с заблокированной картой из личного кабинета пропали деньги. Далее был интересный разговор с горячей линией. Они пояснили, что раз карта заблокирована, то деньги, которые были на этой карте, можно получить только в офисе банка. Я спрашиваю: "а счет карты тоже заблокирован?" Мне отвечают: "нет, он в норм-статусе". "Тогда почему мы его не видим в личном кабинете?" И мне отвечают, что раз карта заблокирована, то деньги с нее просто так получить нельзя, а только явившись в отделение банка. Где находятся сейчас деньги - загадка, наверное Сбербанк присвоил их себе. Вариант по сугробам в мороз везти инвалида в отделение Сбербанка за его пропавшими по вине Сбербанка деньгами меня не устроил. Нам ответили, что иначе мы эту пенсию никогда больше не увидим. Сбербанк, объясните, пожалуйста, по какой причине была заблокирована карта? Почему пропал счет с деньгами, к которому была ранее привязана карта? Где сейчас находятся деньги моей мамы? И почему в 21-м веке 81-летнему неходячему инвалиду надо каким-то образом добираться в банк, чтобы забрать свою же пенсию со своего же счета, внезапно пропавшего по вашей вине?
Моя мама имеет статут "дети войны", детство - в военное и послевоенное время, всего не хватало, нужда. В одиночку воспитывала двоих детей без мужа, половину жизни проработала в школе учителем, является ветераном труда. И тут бац - Сбербанк заметил "подозрительную операцию", а именно перевод со вклада на свой же счет, не чужой - и бабуль, а мы тебе деньги не дадим. Приходи-ка к нам в офис и напиши обращение, а мы его рассмотрим. Хотя мы только оплачивали квартплату за ее квартиру, переводили деньги соцработнику и оплачивали продукты и подгузники. Работник Сбербанка зарегистрировал обращение на возврат средств с фантомного счета обратно на вклад, номер обращения 230119-0270-923200 от 19.01.2023. Самое интересное, что сегодня пытались опять перевести деньги со своего вклада на свой счет в сбербанке же и опять заблокировали личный кабинет, т.к. эта операция подозрительная!
Спасибо банку "где-карту-открывали-туда-и-идите" за то, что он есть. Без него жизнь была бы не такой интересной и безденежной!

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!