marryz2016

Прошу помощи у юристов, кто сталкивался с такой проблемой.

Решила взять ипотеку в Сбербанке, так как являюсь зп клиентом и на период сентябрь 2021 у Сбера была самая низкая ставка на вторичное жилье.

Подала заявку на ипотеку, одобрили 01.09.2021 до 30.11.2021

Далее я не торопилась с поискам недвижимости, потому что я продавала другое жилье и там сделка немного затянулась.

4 октября посмотрела кв, 5 октября отдала задаток и подписали предварительный ДКП.

В дом клике галочка со скидкой 0,3% появилась только 11.10.2021

Начался процесс сделки и 13.10.2021 недвижимость была одобрена.

Далее так как у продавца был задействаван мат капитал и дети не совершеннолетние, сделка должна проходить через нотариуса.

Начали искать нотариусов и у всех большая очередь, удалось записаться только на 20.11.2021 на консультацию и началась затяжная проверка документов, далее локдаун с 30.10 по 07.11....

Одобрение недвижимости заканчивается 12.11.21 (уже осталось 2 дня) нотариус еще не приглашает, одобрение ипотеки заканчивается 30.11.21, и у меня есть предчувствие, что повторно могут не одобрить, потому что ранее сбер не одобрял хотя доход норм.

(я погасила кредит досрочно вместо 5 лет за пол года и мне 1 год отказывали во всех кредитах)

И еще по сравнению с сентябрем выросла процентная ставка сейчас у меня 8,4% а если подавать повторно на ипотеку будет 8,8%.

Перед началом локдауна 2 специалиста Сбербанка, с которыми  общалась я и риэлтор (со стороны продавца, у риэлтора кстати разговоры записываются), сказали что можно подписать кредитный договор до сделки у нотариуса, чтобы зафиксировать одобрение недвижимости. Ведь в конечном итоге сберу нужно будет только выписку из ЕГРН, что я новый собственник и потом они переведут деньги на мой счет, а я продавцу.

Я решила так сделать, записалась на сделку, за мной видимо прикрепили уже другого менеджера, и менеджер говорит что это невозможно, только одновременно и подписанием договора у нотариуса.

В продлении одобрения недвижимости тоже отказали.

Я написала отзыв на Банки ру, прошло 1,5 недели ничего не ответили.

Я могу потерять свой задаток 50 тыс р

Цены на недвижимость растут как на дрожжах, и таких шоколадных вариантов, как этот может потом не быть.

Предполагаю, что будет отказ в ипотеке, так как офиц доход немного по убавился. Но у меня есть не официальный. его подтвердить невозможно. На кого то другого оформить нет возможности.

Прошу помощи лиги юристов

Столкнулись с такой проблемой, достался дом от деда, по 1/2 у моего отца и его сестры.

Прошло уже несколько месяцев со смерти деда, в наследство вступать не надо, тк дарственная оформлена около 2 лет назад.

Сейчас есть возможность сделать ремонт и продать дом по дороже (есть покупатель)

на текущий момент в доме жить невозможно, дом пропах ароматами "ванили" тк дед страдал недержанием и все это впиталось в напольное покрытие линолеум, дсп, стены.

Тк стороны конфликтуют (мой отец и сестра) я написала сама тетке, сделала смету,

Я предложила сделать ремонт, затраты поделить пополам ремонт сделать нашими силами (я и отец). - Она в отказную

Я предложила сделать оценку дома и выкупить её долю - её ответ "оценка мне не нужна платите 500 тыс" (весь дом в текущем состоянии стоит 500-600 тыс, с ремонтом как я предложила по смете (ее вложения 30тыс) можно продать за 0,9-1млн, если еще улучшить, доделать пристрой, окна поменять, площадь увеличится в 2 раза и можно будет продать за 1,5 млн, но сил будет вложено не мало!)

Далее я написала, что если дом будет долго продаваться, нужно будет платить коммуналку, в зимний период дом надо отапливать, чтобы там не отлетела штукатурка, не перемерзла вода -

она отказывается платить.

На текущий момент коммуналки накапало 2-3 тыс, договор с предоставлением услуг оформлен на деда, если мы не будем платить могут ли приставы арестовать счета отца ?

(PS один раз накопил долг за свет на даче, сбер заморозил счета и списал весь долг 4 тыс р, после списания счет не разморозили и было проблематично платить по кредитам пришлось оформить новую карту)

Можно ли сделать оценку дома, далее сделать ремонт за свой счет и при продаже разницу забрать себе? Или придется судиться ?

PS конечно хотелось бы продать по максимум тк нужны очень деньги на ипотеку.

Ребят, подскажите возможен ли слив моих данных ?!

Сегодня в 9 утра пришло такое сообщение.

Я очень взволнована, тк да захожу на сайты для взрослых, но все мы люди...

Я волнуюсь, тк работаю в серьезной организации.

*на телефоне в приложении mail.ru у меня 3 почтовых ящика, сообщение пришло на один.

*Тел модели айфон 11

*антивирус не стоит

Встав сегодня (3 января) с ясной головой, достав свой смартфон, я не обнаружила наличие интернета. В голове промелькнуло: «ах ж блин, с праздниками забыла закинуть денежку, для списания абонентской платы», но не тут то было.  

Нужная сумма лежала на счету.

Но что-то не так ? Где мой интернет!?

Углубившись в суть проблемы выяснилось, что мой любимый оператор Теле2 повысил мне абонентскую плату на 30р ! Где я так нагрешила ?!

Разборки по телефону с живым оператором не помогли, ибо он руководствовался каким-то пунктом договора, где указано, что оператор имеет право в одностороннем порядке увеличить стоимость абонентской платы.

Законно ли это ?