SanktTehnik.spb

Выполнена реконструкция систем отопления и водоснабжения в доме площадью 150кв.м.

Стоимость монтажа - 140т.р.

Стоимость инженерных(трубы, коллекторы и т.п.) материалов - 320т.р.(без пеноплэкса)

Здесь у заказчика наконец-то появилась долгожданная возможность подключения магистрального газа в уже жилом доме и им было принято логичное решение перейти от электрических конвекторов на полностью водяное отопление от газового котла. Понятно, что и приготовление горячей воды при такой системе будет осуществляться в бойлере косвенного нагрева от него же.

Чтобы получить отопление 1го этажа, как и в большинстве домов, от теплого пола, был выполнен демонтаж стяжки. В гостиной, где будет деревянное покрытие и теплый пол будет комфортным(то есть температура не более 30 градусов), поэтому там добавлены радиаторы. Чтобы теплый пол был именно системой отопления, нужно иметь возможность нагревать финишное покрытие стяжки до 40 градусов.

На втором этаже установлены радиаторы, подвод трубопроводов к которым выполнен под потолком 1го этажа. Возможности подключить их из стены не было, поэтому трубы выходят из пола.

Коллекторы в котельной установлены сразу на газобетон, так как он дополнительно облагораживаться не будет.

Выполнен монтаж котельной дома площадью 185кв.м.

Первая часть тут - 22 мая 2022 года. ПАВЛОВСК, часть 1

Стоимость монтажа - 96т.р.

Оборудование и обвязка - 445т.р.

Ещё одна котельная, где Андрею пришлось бороться с керамогранитом. А так как он любит, чтобы всё было идеально ровно, то крепежа ставит огромное количество. Только тогда кривизна полипропилена стремиться к нулю.

На видео в конце он сам рассказывает, как решил проблему сверления большого количества отверстий в керамограните.

На нерже, кстати, тоже ставим много крепежа, так как при опрессовке инструментом идеально выставленные трубы периодически уводит в сторону.

На видео Андрей рассказывает, как решил проблему с многочисленным сверлением стен с помощью профиля.

Что-то последнее время нам всё больше ставят задач по монтажу котельных в ограниченном пространстве. Здесь Андрей полноценную котельную с двумя котлами - основным газовым и резервным электрическим, - и бойлером косвенного нагрева умудрился смонтировать в небольшом п-образном простенке. Оставшиеся стены в помещении занимают:

- окно,

- электрический щит на весь дом,

- полноценная постирочная с технической мойкой и стиральной с сушильной машинами в колонне.

Выполнена разводка систем отопления и водоснабжения с канализацией в доме площадью 210кв.м.

Это многострадальный дом, где возникли проблемы со смонтированной строителями канализацией, которую нам пришлось полностью переделать внутри дома и снаружи.

Внутри дома каналья была в ж/бетонной стене смонтирована с 90 градусными углами и раструбом вниз..

Отдолбили её из стены и переделали к чертям.

Заказчик, увидев, что в доме было всё не совсем правильно сделано, попросил проверить и наружную каналью..

Как проверить канализацию на правильное исполнение?

Очень просто. Нужно вылить несколько литров воды в самую дальнюю точку и, в идеале, словить точно этот же литраж в начале. Поток должен быть неспешным и однородным, равномерно затихающим к концу.

Если нет возможности подставить ёмкость, то хотя бы визуально зафиксировать проток воды.

В нашем случае выливаем бутыль в доме и наблюдаем струю в септике.

Протекла бы неспешно вода в септик - всё збсь.

Но она не потекла..

Что обнаружили, раскопав и добравшись до трубы, - на видео.

*Осторожно, так как снимался просто рабочий процесс, присутствует мат.

Дом весь из монолита, но без плиты основания. То есть, под всем стенами просто выполнен ростверк, внутри которого был засыпан и утрамбован песок по грунту. Затем на этот песок была уложена гидроизоляция из рубероида, а на него уже мы застелили пеноплэкс двумя слоями по 50мм.

В первом слое с помощью термоножа прорезаны углубления, в которых проложены транзиты теплых полов и трубы водоснабжения. Затем уложен второй слой утеплителя и наматываются контура теплого пола. Заливается полусухая стяжка под чистовое покрытие. Считаю это идеальным пирогом пола 1го этажа.

На втором этаже, так как тоже заливается стяжка, логичны теплые полы в санузлах, где будет плитка. А в спальнях с деревянным покрытием предусмотрены радиаторная система отопления.

Горячее водоснабжение с рециркуляцией ГВС, чтобы ожидание горячей воды не превышало 2 сек.

В небольшом санузле 2го этажа душевая кабина не предполагалась, - только унитаз и умывальник. Но затем Сергей осознал её насущную необходимость. Настолько насущную, что решил пожертвовать окном, но получить возможность полностью помыться под душем. В итоге окно будет заламинировано, а оконный проём заделан гипроком.

Выполнена разводка систем отопления и водоснабжения с канализацией в доме площадью 272кв.м.

Стоимость монтажа - 277т.р.

Стоимость инженерных(трубы, коллекторы и т.п.) и строительных(утеплитель, пленка, сетка) материалов - 722т.р.

Здесь заказчик Дамир(имя изменено, как и название объекта) сразу сказал "Евгений, внутри дома снимай, что хочешь, сколько хочешь и где хочешь, но фасад, пожалуйста, не надо", так как он человек из определенных структур.

Поэтому общего вида дома и нет.

Что касаемо систем данного дома, то здесь абсолютно все помещения будут в каменном ламинате и везде обогрев от теплых водяных полов. Только одна эта низкотемпературная и энергоэффективная система отопления.

Здесь с трубой Stout какая-то странная ерундистика произошла.

Долго не могли добиться, чтобы давление стояло в теплых полах 1го этажа. Перед сдачей, как обычно, опрессовали водой 1 и 2 этажи около 6 бар. Через 2 дня на втором стало остановилось на 3,5 бар, а на первом.. нуль.

Приехали опять, прошлись по всему этажу, подтеков не обнаружили. Фиг, знает, - возможно из-за изменения температуры воздуха, труба стала более элестичная и отыграла давление. Накачали опять.

Через два дня опять - нуль.

Приехали опять. Подняли пеноплэкс в местах транзитов, - сухо. Заглянули под утеплитель в каждом помещении, - сухо. Стали проверять каждый контур и.. наконец нашли тот, где давление упало больше остальных.

Наш косяк(но не совсем), - не заметили, что с задней части трубы этого контура из-под фитинга по капле в 10 минут просачивалась вода.

Подтянули его посильнее.. Не помогло, капля медленно-медленно, но образовывалась. Затянули его максимально, - не помогло. Что за черт((?..

Обрезали 10см трубы, накрутили другой фитинг с заглушкой и дали давление.

Та же история.

Обрезали метр и всё повторили с другим фитингом.

Та же хрень.

Обрезали ещё метр, повторили и.. вуаля! - капли прекратились.

Накрутили первый фитинг, с которого капало, - капель нет!

В общем, что-то с этим участком трубы было не так.

Поставили пресс-соединитель 16*2.0, довели трубу опять до коллектора, подключили, дали давление 6 бар. Через день, как и на 2 этаже оно остановилось на 3,5 и простояло так 4 дня.

Мы и заказчик выдохнули и залили всё стяжкой.

Выполнен монтаж котельной дома площадью 287кв.м.

Стоимость монтажа - 109т.р.

Оборудование и обвязка нержавеющими трубами - 590т.р.

Первая часть тут - 02 июня 2022 года. СНТ ОСИНКА, часть 1

Здесь Кирилл оказался без компромиссным заказчиком).

Котельная должна была быть в сочетании оцинковка + ппр, но первой на тот момент не было у поставщиков(сейчас - не знаю, может появилась, нужно узнавать). Поэтому мы клиенту предложили заменить оцинковку на нержавейку, либо всё полностью полипропиленом. К нашей всеобщей радости, не смотря на то, что нержа сейчас стоит космос, Кирилл остановился именно не ней. Обвязка данной котельной вышла на сумму 238т.р.

В основном доме заказчика, который он купил со всей инженерией, совершенно похабная котельная, выполненная криво-косо и с техническим решением в виде сочетания ДВУХ контурного напольного котла Китурами и бойлера косвенного нагрева. У его брата на соседнем участке такой же дом и такая же история.

В общем, увидев, как мОжно и дОлжно выполнить котельную, они пожелали с нашей помощью заменить полностью и оборудование, и обвязку. Слава всё посчитал, но счёт выставить не можем, так как в Питере нет сейчас котлов Baxi Luna Platinum+. А заказчики хотят именно эти котлы, как в данном доме, чтобы если что, можно было брать запчасти для приоритетных строений. В общем, ждем. Если не дождемся, котлы будут другие.

Здесь стандартная и надежная котельная с основным газовым и резервным электрическим котлами, работающая на теплые полы, радиаторы и приготовление горячей воды в бойлере косвенного нагрева.

Рециркуляция горячей воды обеспечивает её появление после включения любого смесителя в доме через 1-2 секунды.

Выполнен монтаж котельной дома площадью 212кв.м.

Стоимость монтажа - 92т.р.

Оборудование и обвязка - 356т.р.

Первая часть тут - 08 мая 2022 года.КП ЮККОВСКОЕ, часть 1

В домах и дуплексах в коттеджных поселках Юкковское и Юкки-Сити под помещение котельной оставляются крохотные помещения, площадью 3-4кв.м. И газ туда, прошу заметить, без проблем подается. Это к вопросу о требуемых по правилам не менее 15куб.м. воздуха в помещении котельной. И к тому, что когда меня спрашивают заказчики на этапе строительства дома - какой объем котельной должен быть? - всегда отвечаю, что по 17 летней практике могу точно заявить, что в каждом районе Лен. области газовщики больны на голову по своему и требования реально разные. Официально не менее 15, но я знаю, что мы монтировали котельную на газовом котле в крохотном подлестничном пространстве.. и газ туда потом дали.

И уже не от одного заказчика слышал, что для газовщиков 100% в Аду приготовлен отдельный и более жуткий котёл.😂 Хотя от себя могу сказать, что лично мне попались просто волшебные газовщики, давшие дельные советы по исполнению газовой трубы в доме и как мне сделать временную вентиляцию кухни и котельной, выведя её выше верхней точки кровли, чтобы они дали газ, а я потом это всё разобрал и просто оставил отверстия в стене. И это всё было бесплатно по президентской программе.

Это вторая котельная в исполнении наших падаванов - Ильи и Димы, мастером-джедаем у которых выступает Денис Зинган. Самая большая проблема заключалась в том, что в котельной, площадью 4кв.м., нам был выделен совершенно небольшой простенок, так как остальное пространство стен занимали окно, не малый электрический щит(который наши электрики должны скоро доделать) и технический поддон.

Продумывание и исполнение котельной происходило таким образом, что сначала парни нарисовали принципиальную схему и отправили Денису. Он нашел там небольшие недочёты и нарисовал свою более точную исполниловку. Утвердил с парнями. Составили список обвязки и закупили. Но в процессе монтажа из-за чертовски малого пространства парням всё-равно, как обычно, приходилось включать мозг и вносить небольшие изменения. В итоге справились.

Каждый объект состоит из 2 частей:

1. Разводка трубопроводов отопления, водоснабжения и канализации.

2. Монтаж котельной.

Выполнена разводка систем отопления и водоснабжения с канализацией в доме площадью 287кв.м.

Стоимость монтажа - 394т.р.

Стоимость инженерных(трубы, коллекторы и т.п.) и строительных(утеплитель, пленка, сетка) материалов - 0,95млн.р.(без радиаторов)

Больше фото📸 тут - https://vk.com/album-151771581_284665735

Это второе строение на участке заказчика и оно не основное. Основной дом им был уже куплен полностью построенным и со всей инженерией внутри. Теперь котельную, которая смонтирована не эстетично и на ДВУХ контурном котле с бойлером косвенного нагрева, будем переделывать. Покажем, что было и что станет.

Это же здание имеет несколько назначений. В нем будут располагаться:

- Два гаража для машин и квадроциклов.

- Зона отдыха с сауной внутри и наружной купелью строительного исполнения, под которой зимой будет разводиться огонь для нагрева воды(на первой фотографии перед домом это можно увидеть). Кирилл так отдыхает в Финляндии и захотел иметь возможность такое же действо учинить у себя.

- Гостевая зона.

- Зона персонала.

Объект мы монтировали достаточно долго, так как строительную готовность нам предоставляли частями и у нас были перерывы, в которые Слава со своими людьми занимался другими заказами.

Так как на 1 этаже предполагалась обратная засыпка песком, то в первую очередь требовалось смонтировать канализацию, которая разводится по плите, а затем засыпается песком. можно было и просто в песке, так как его высота позволяла, но здесь было решено именно по плите на хомутах.

Разобравшись с канальей, ушли на второй этаж, дабы не мешать отсыпать первый. Там не успел полностью растаять лед и пришлось парням его остатки отбивать.😂 Отбили, высушили и смонтировали наши системы.

Затем частями с перерывами смонтировали первый.