SanktTehnik.spb

Выполнена разводка систем отопления и водоснабжения в доме площадью 140кв.м.

У Юры и Жени два по сути одинаковых объекта подряд. Этот одноэтажный дом с системой отопления только из теплых полов и водоснабжением с рециркуляцией ГВС они уже смонтировали(котельную выложу позже). И следующий абсолютно такой же. Только здесь вид топлива газ, а там электричество. И здесь коттедж из газобетона, а там из бруса.

Котельная здесь совмещена с постирочной и санузлом. То есть, в ней находятся стиральная машина, техническая мойка и его высочество У-унитаз. Благо размеры помещения без проблем позволяют такое исполнение реализовать.

По основному санузлу поработал дизайнер и, как и полагается в идеале, выдал нам не картинки, где сантехника просто нарисована видом сверху, а дал развертки стен, где все водорозетки и выпуски канальи чётко были разрисованы с привязками. Так, в моём понимании, работают дизайнеры-профи.

По установке рамы инсталляции унитаза мы с парнями некоторое время дискутировали, - ставить её сейчас на плиту основания или потом на стяжку. Конечно, лучше прикрепиться к плите, но здесь это было сложно, так как от неё до чистого пола около 500мм(под утеплителем песок). Но Юра с Женей решили напрячься и, закупив два мощных перфорированных угла, закрепили их к плите, а раму уже к ним. Получилось мощно и надежно. На стяжке это было бы не так.

Выполнен монтаж котельной дома площадью 140кв.м.

Первая часть тут - 30 июня 2022 года. БОРИСОВО, часть 1

Это тот интересный каркасник, в котором и на 1 этаже теплые полы, и частично на втором.

Интересный он в том плане, что радиаторы здесь управляются не стандартными термоголовками, а термостатами, как и теплые полы. Для этого коллектор батарей установлен более дорогой, - с возможностью установки сервоприводов. И в каждое помещение проложен трехжильный провод.

Если говорить непосредственно о смонтированной котельной, то она пока будет пыхтеть от электрического котла. А на возможное появление блага в виде магистрального газа оставлено место для газового котла у наружной стены и возможность подключения в систему.

Система рециркуляции, как всё чаще и чаще у нас случается, выполнена до каждого горячего потребителя, чтобы обойтись без ожидания горячей воды.

Также от заказчика Виталия была задача выполнить наружное водоснабжение и ввод воды в дом. То есть, заказчик организовал траншею от колодца(в котором от поселкового водопровода оставлен кран на его участок) до котельной, а Денис проложил трубу ПНД диаметром 32мм, завел её в колодец, подключился к этому самому крану и с другой стороны завел в котельную через выполненное отверстие.

Выполнен монтаж отопления и водоснабжения с канализацией в доме площадью 203кв.м. Котельная будет во 2 части.

Если в предыдущих домах системами отопления были преимущественно теплые полы и с финишным покрытием из плитки или керамогранита, то здесь Александр с женой совершенно против такого покрытия в жилых комнатах, поэтому здесь превалируют радиаторы. Полы только в котельной, прихожей, 3х санузлах и кухне.

Слой утеплителя на плите основания дома не получилось положить стандартной высоты в 100мм, так как на весь пирог пола 1го этажа было оставлено всего около 130мм. Поэтому уложили один слой в 50мм, в котором с помощью термоножа смонтированы трубопроводы на радиаторы, водоснабжение и теплые полы в зоне кухни.

На видео внизу мы с Ильёй более подробно рассказываем о выполненных работах.

Выполнена 1 часть монтажа систем отопления и водоснабжения с канализацией дома площадью 230кв.м.

И ещё один коттедж, в котором выполненные работы фотографировал непосредственный исполнитель, - Серёга, так как я всё ещё совершенно не в СПб. И с третьего раза сделал это неплохо).

Здесь заказчик также на 1 и 2 этажах захотел получить теплые полы под плиткой. И не было бы никаких радиаторов, если бы не два "но".

Первое, - это не маленький второй свет на 1 этаже с эркером и стеной с большим остеклением. Там мы не имели права не поставить радиаторы, ибо полы не смогут в холода прогреть весь объем воздуха до кровли.

А второе, - это превращение чердака в достаточно большую комнату с деревянным покрытием. Там образовался ещё один высоко температурный отопительный прибор в виде батареи.

Водоснабжение для трёх санузлов выполнено с рециркуляцией ГВС. А канализация от каждого из двух санузлов 2го этажа заведена на кровлю, объединена в одну трубу, чтобы в будущем подключить к одной проходке в кровле.

Выполнен монтаж теплых полов и водоснабжения с канализацией в доме площадью 360кв.м. Котельная будет во второй части.

Стоимость монтажа - 396т.р.

Стоимость инженерных(трубы, коллекторы и т.п.) и строительных(утеплитель, пленка, сетка) материалов - 0,9млн.р.

Если в предыдущем посте везде были теплые полы в доме 107кв.м., то тут такая же ситуация, но уже в доме с площадью 360кв.м. Здесь Юлия сразу сказала, что везде монтируем теплые полы, а финишное покрытие во всем доме у неё будет в виде керамогранита.

Когда мы в прошлом году общались с заказчицей и создавали теплые полы в гараже, то на месте этого дома стоял старый, в котором предполагалось произвести реконструкцию отопления и водоснабжения. Но тогда не успели с домом и ограничились только гаражом.

А в этом году заказчица позвонила и сказала, что готова к работам в доме. Только не в старом, а в новом, который, не смотря на внушительную площадь, построили на месте старого в промежутке осень-зима-весна.

Как уже сообщил выше, в новом доме абсолютно везде теплые полы и система водоснабжения с рециркуляцией ГВС. А вот с канализацией есть нюансы.

Дело в том, что в цокольном этаже требовалось смонтировать водоотвод для кухонной мойки, унитаза, умывальника и технической мойки, к которой подключена стиральная машина. Плюс аварийный трап котельной, располагающейся там же. А ввод канализации в дом выполнен на высоте около метра от чистого пола цокольного этажа.

В таком случае единственное решение по организации слива грязных вод - фикальный насос, который под напором их поднимет и удалит в канализацию. А там они уже неспеша и естественно сольются по уклону в септик.

Два таких агрегата и будут смонтированы в двух местах в цоколе, - более мощный в санузле, где есть унитаз, и менее мощный в котельной, где две мойки и стиральная машина с трапом.

Выполнен монтаж теплого пола и водоснабжения с канализацией в одноэтажном доме площадью 107кв.м.(без котельной)

Стоимость монтажа - 184т.р.

Стоимость инженерных материалов(трубы, коллекторы и т.п.) и строительных(утеплитель, пленка, сетка) - 476т.р.

Так как данный монтаж был закончен в дни моего отсутствия в Питере, а заливка стяжки вещь упрямая и справедливыми увещеваниями заказчика ждать не может, то фотографии выполненных работ пришлось делать неутомимому Славе самостоятельно. Их вы, собственно, тут и наблюдаете.

Здесь заказчик равнодушно относится к деревянному покрытию в помещениях, поэтому логично решил смонтировать простую, надежную и, как неустанно повторяю, наиболее энергоэффективную систему отопления в виде теплых полов с финишным покрытием из плитки.

Также неустанно говорю, что если вам нравится ламинат или паркет, то плевать сто раз на эту энергоэффективность, - заказывайте радиаторную систему отопления. Это ваш будущий дом и строите вы его себе на несколько десятков лет. Поэтому если перешагнуть через себя и получить на такой срок то, что будет вам, в итоге, не мило, то.. может быть мучительно больно.

А может и не быть. Нет однозначного ответа, - все люди разные. В общем, определяйтесь вдумчиво).

Заказчик этого дома в несколько подходов думал над системой рециркуляции ГВС. И в итоге информация от меня о том, что в двух санузлах, которые расположены непосредственно у котельной, ожидание горячей воды составит 5-10 секунд, а в кухонной мойке 10-20, склонило его к отказу от этого бонуса, - такое ожидание для него и его родных не критично.

Выполнен монтаж котельной дома площадью 240кв.м.

Первая часть тут - 10 июля 2022 года. ТОСНО, часть 1

Стоимость монтажа - 98т.р.

Оборудование и обвязка - 421т.р.

Юра с Женей закончили это гидравлическое чудо и бросились скорее на следующий одноэтажный объект в Ропше..

Ну а здесь выполнена котельная с двумя котлами, - основным газовым и резервным электрическим, - чтобы у заказчика было минимум геморроя при форс-мажорной ситуации. В данном случае это выход из строя газового котла. Да, да, именно выход из строя агрегата, а не пресловутое отключение газа. За всю свою карьеру я не помню такого.

А вот газовый котел может сломаться, - брак есть у всех. Хотя у ведущих производителей он не более 5%. Это я про Baxi, Viessmann, Wolf, Vaillant, DeDietrich. У настенных Buderus и Bosch брак значительно больше. Это моё субъективное мнение.

Так вот. Если поставить резервным качественный электрический котел с возможностью нагревать не только отопление, но и горячую воду, то при поломке газового(если это случится, то скорее всего именно в холода, когда на него идет бОльшая нагрузка) вы останетесь и с горячей водой, и с отоплением(но не на 100%, так как электрический котел обычно менее мощный - примерно в половину газового). Если резерва не будет, то у вас будет только холодная вода, а для поддержания температуры в помещениях нужно будет ставить электрические конвекторы.

Поэтому, если позволяет бюджет, то резерв имеет смысл поставить. Если не позволяет, то большой катастрофы не будет, - просто будет не так комфортно, как могло бы быть.