Привет! Нужна мини консультация, потому что сформулировать запрос для гугла не смог.
Суть: 2 года назад сменили УК, заплатили последнюю квитанцию предыдущей и успешно забыли, начав платить новой. Спустя год старая УК сделала перерасчёт по отоплению в рамках которой у меня образовалась задолженность 700 рублей. И вот вчера, спустя ещё один год, я получаю исковое с требованием оплатить долг 700 рублей + 140 рублей пеней + 400 рублей пошлина + 2 000 юридические услуги, итого 3 200.
Я знать не знал, что у меня есть долг и думал что мои отношения с этой УК закончили после оплаты последней квитанции. При этом я являюсь ответственным плательщиком и всегда квитки почти всегда плачу прямо в день получения. УК же утверждает что неоднократно уведомляла меня о задолженности (нет). В ГИС ЖКХ, которая вроде собирает квитки из всех источников, тоже никакой задолженности нет.
Долг готов оплатить хоть сейчас, но судебные издержки платить не хочу. Знаю, что часть ответственности по проверке задолженности лежит и на плательщике, но звонить каждый месяц в компанию, с которой расторг договор, чтобы через год узнать о перерасчёте - звучит странно.
Вопрос: Могу ли я доказать, что не получал никаких уведомлений от бывшей УК и не платить судебные издержки?
В пригороде Томска, селе Дзержинское, еще недавно стояли мусорные контейнеры. В середине марта их по неизвестным причинам кто-то куда-то убрал. По сей день мусорные баки на место не вернули.
На сегодняшний день в населенном пункте, где проживает свыше 3 тысяч жителей, людям вообще некуда выкинуть мусор. Ни одного бака нет! В результате по всему селу образуются стихийные свалки. Пакеты с отходами валяются прямо вдоль дорог. В том числе на тех местах, где раньше были контейнерные площадки. И так продолжается уже 3 недели.
Единственный контейнер каким-то чудом еще стоит на выезде из села, вдоль трассы. Он постоянно переполнен. А вокруг него кучи мусора.
Хотим спросить у томских властей. Куда делись баки и когда они вернутся? Просим чиновников и регионального оператора по работе с ТКО обратить внимание на эту странную, почти детективную историю. И принять действенные меры.
Должностные лица, халатность которых повлекла смерть велосипедиста Анатолия Гаврилова, отказываются признавать свою вину. При этом они пытаются принести извинения, попросить прощения. И здесь сразу возникают вопросы.
Надеемся, что суд обязательно учтёт данные обстоятельства, расценит их как отягчающие вину подсудимых.
Ну, а нижегородским АО "Теплоэнерго" продолжает управлять Халтурин И.В. - генеральный директор, считающий 200 аварий на вверенных ему теплосетях только за январь 2024г. вполне себе нормой. Руководитель, имеющий такие ориентиры, в следующем отопительном сезоне запросто может ввергнуть Нижний Новгород в коммунальный апокалипсис.
Напомню, что ночью 13 апреля 2022 года на ул.Чехова в Нижнем Новгороде произошла авария на теплосетях, в результате которой пострадал велосипедист Анатолий Гаврилов. Вследствие происшествия он получил открытую ЧМТ и ожоги 95% тела. Анатолий умер мучительной смертью на четвёртые сутки после аварии.
В нем не только укрыться, просто находится невыносимо. Подвальное помещение пятиэтажного дома № 43 то затоплено нечистотами, то покрыто толстым слоем засохших фекалий.
Проблема в бесхозной канализационной трубе, которую никто не обслуживает. Напрямую через водоканал аварии не устраняют. А на бюрократические процедуры каждый раз уходит около месяца. Все это время жильцы задыхаются от вони.
«Упрпвляшка» – не помощник. Люди несколько недель не могут добиться санобработки подвального помещения. А еще в доме течет крыша, трубы, площадка ТКО превратилась в помойку. В ответ на заявки – полный игнор.
Мы просим мэрию Воронежа решить проблему с бесхозной трубой. А прокуратуру – провести проверку в отношении бросившей дом УК. Которая, к слову, не обращает внимания на предписания ГЖИ и не оплачивает штрафы.
17 марта мы, активные жители Центрального района Санкт-Петербурга, организовывали Масленицу в саду Сан-Галли.
Чтобы напоить жителей, пришедших на праздник, горячим и вкусным чаем, я ходил за кипятком в соседний двор - Лиговский, 68.
Зайдя туда, я ужаснулся - вся арка была изрисована рисунками, у стен валялись бутылки, асфальт провалился, были видны дыры в асфальте, подобного я уже давно не видел. Создалось ощущение какого-то постапокалипсиса, не хватало только десятилетней растительности, прорастающей сквозь асфальт.
Сразу же 17 марта мною было написано обращение в Администрацию Центрального района.
29 марта я получил ответ, что выполнены работы по уборке и закрашиванию несанкционированных надписей.
1/2
Работы по восстановлению асфальтового покрытия будут выполнены в срок до 30 апреля и адрес остаётся на контроле Администрации Центрального района.
4 апреля после работы я выехал на адрес с проверкой. Всё было сделано на отлично! Жду ремонта асфальтового покрытия - держу на контроле.
Сфера ЖКХ – прибыльный бизнес, особенно для тех, кто не слишком обращает внимание на закон. Несовершенство законодательства позволяет разного рода мошенникам обманным путем брать под свое управление многоквартирные дома и собирать ежемесячную плату за коммунальные услуги. При этом качественно обслуживать дома не обязательно, вместо этого можно запугивать жителей и подкупать активистов.
Одним из признанных мастеров этого дела является предприниматель Константин Гоц. В разные годы он был бенефициаром нескольких управляющий компаний на севере Подмосковья, среди которых особенно дурную славу заслужила УК «Домжилсервис». Гоц продал компанию и сбежал в Испанию, где имеет роскошную недвижимость и вид на жительство. Деньги на красивую жизнь он все так же планирует брать из кармана жителей Подмосковья – предприниматель создал новую УК «ДЖС-2030» и пытается захватывать рынок.
Разберемся, какие именно схемы и махинации используют Гоц и его подельники для рейдерских захватов жилого фонда.
№ 1. Подделка протоколов.
Классика мошенничества в сфере ЖКХ. Гоц и компания проводят фиктивное собрание собственников (настоящие жители ни о чем не подозревают), в результате которого оформляются протоколы голосования за переход дома под управление одной из компаний Гоца. Затем документы передаются в Госжилинспекцию (ГЖИ) по Московской области, которая не глядя их визирует. Почему так происходит мы не знаем, на обращения в ГЖИ приходят отписки, а ведомство устраняется от ответственности за проверку подлинности документов.
№ 2. Платная массовка.
Когда сфабриковать общее собрание собственников (ОСС) по-тихому не получается, Гоц покупает актеров массовки, чтобы те изображали лояльных ему жителей. Актеров, в основном пожилого возраста, привозят на автобусе, высаживают недалеко от места проведения собрания собственников, а затем те вербально атакуют неугодных Гоцу жителей. Начинаются базарная ругань, страшные крики, театральное заламывание рук, и люди, не привыкшие к скандалам, решают не связываться со всем этим сумасшествием и отступают. Именно этого Гоц и добивается.
№ 3. Подкуп жителей и консьержей.
Если жители оказываются крепкими и скандал на ОСС ни к чему не приводит, Гоц подключает своего главного сатрапа Заурбека Козырева, который предлагает собственникам деньги за подписи. Также сообщают, что Заурбек подкупает консьержей, которые становятся его шпионами, собирают компромат на неугодных жителей и, возможно, делают им мелкие пакости.
№ 4. Пустые обещания
Если методом кнута захватить дом не получается, в ход идет метод пряника. Точнее, воображаемого пряника. Люди Гоца рассказывают жителям дома, как прекрасно работает их управляющая компания, как много у них ресурсов и в какую конфетку они превратят дом. Но дело в том, что компании Гоца – пустышки. У них нет ни штатных сотрудников вроде слесарей, электриков и дворников, ни техники для уборки территории и других работ. Единственное под что заточена вся коммунальная империя Гоца – это выкачивание денег жителей и вывод их в Испанию.
Константин Гоц – мастер своего дела. Несмотря на то, что в интернете опубликована масса материалов и отзывов о его деятельности, фабрика вранья продолжает работать и приносит его основателю отличный доход. Достать самого Гоца правоохранители вряд ли смогут, учитывая напряженные отношения между нашей страной и новой родиной предпринимателя, но прикрыть его заработки на жителях Подмосковья – вполне реально. Надеемся, что в ближайшее время это случится.
Добрый день! Хотел бы привлечь внимание общественности, органов местного самоуправления города Владимира, правоохранительные органы города Владимира, Роспотребнадзора и прокуратуры города Владимира, да и губернатора Владимирской области Александра Авдеева к проблеме содержания многоквартирного дома по адресу город Владимир улица 1-я Пионерская 88.(дом 1964 года постройки, 18 квартир) В период с апреля 2023 по настоящее время дом находится под управлением ООО «Мастерок» (директор Мельников Никита Сергеевич).
На протяжении всего периода содержания нашего дома ООО «Мастерок» халатно и недобросовестно исполнял свои обязательства по договору управления МКД. Уборка территории проводилась формально, текущий ремонт не выполнялся, хотя заявления на ремонт были зарегистрированы, жалобы на неубранную территорию отправлялись в ИГЖН по Владимирской области, Администрацию города Владимира, прокуратуру города Владимира, даже депутату Слуцкому Леониду Эдуардовичу было направлено обращение. Как итог – полное бездействие ООО «Мастерок». Полное отрешение властей города от проблемы жителей дома. Территория так и не убирается с августа 2023 года, снег всю зиму не чистился, механизированная уборка была 2 раза за всю зиму, что не сделало передвижение жильцов вдоль нашего дома безопаснее, противогололедная обработка не проводилась, внутренняя территория дома с декабря 2023 года убиралась пару раз, перерасчеты сделаны не были.
люди вытаптывают себе тропинки. фотография словно из 90х....но нет, это 21 век
Крыша дома не чистилась, как следствие – падение льда с крыши на козырек второго подъезда и его повреждение, а также повреждение водосточной трубы. В соседнем доме в период оттепели жительница получила травму – перелом руки вследствие падения сосульки с крыши (дом также находится под управлением ООО «Мастерок»).
Мусорная площадка рядом с домом находится в неудовлетворительном санитарном состоянии. На что также неоднократно писались жалобы в Администрацию города. Причем обязательства со стороны жильцов дома выполняются, квартплата оплачивается стабильно и без задержек.
А здесь мне ответила Администрация, что мусорная площадка убрана, баки пустые. и правда, чисто...ну в смысле под снегом не видно...
Я прошу придать этой ситуации с бездействием всех эшелонов власти, органов местного самоуправления, лицемерного отношения директора ООО «Мастерок» Мельникова Никиты Сергеевича и отсутствием реакции прокуратуры на травму, полученную жительницей дома 86а по улице 1-я Пионерская от падения сосульки с крыши дома придать широкий общественный резонанс. И если руководители города, области, прокуратуры и МВД смотрят этот пост, прошу вас, помогите не утонуть нам в говне и вернуть дому и территории дома достойный вид города Золотого кольца. Прошу считать это письмо официальным обращением к вышеперечисленным. Председатель совета жильцов дома 88 по улице 1-я Пионерская.
Видео в хорошем качестве далее
Вот куда не ступи, везде проваливаешься.
Зима. Ежедневный квест - как не навернуться со сломанной лестницы.
Зима. люди и машины сами себе вытаптывают тропинки жизни.
Зима. Ближе к весне. Все сложнее проехать, колея очень глубокая. Пройти с ребенком - проблема.
Зима. Однажды почистили....но не надолго хватило.
Администрация города считает, что тут все удовлетворительно, типа убрано.
Тот самый мусор, который убрали на фото выше, снова появился, причем из-под снега. Чудеса
Зачем убирать, если все равно намусорят... (((( По факту конечно же никто ничего не убирал.
Вот тот самый ответ к фотографии выше. По ремонту лестницы обращение было 3 августа 2023 года. За 4 месяца не успели, перенесли на весну.....но воз и ныне там.
Последняя надежда, что ЛДПР поможет. Но местные власти непоколебимы.
Что-то проведено, что-то сделано.....на бумаге
Вот так легко и непринужденно 30кг льда пробивает жестяную крышу козырька. При том, что жители неоднократно сигнализировали управляющей компании об огромных сосульках
Было опасение, что следующая глыба перебьет провода, но обошлось)))
А вот так мусорка выглядела зимой. Никому дела нет до нее. Жалобы неоднократно отправлялись, но воз и ныне там.