Как вернуть 260 000 рублей при покупке квартиры⁠⁠

Действительно, вы правы. Простите, что ввела в заблуждение

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я купил квартиру в 2010 году за 1 мл., подал ФНС на налоговый вычет, получил не весь, нужно было подавать декларацию я не подал.

в 2018 купил опять квартиру за 3 мл. рублей. Вопрос мне откажут в получении налогового вычета если я опять подам документы в ФНС или нет. Что мне делать? может что посоветуете?

Как получить от нашего государства свои уплаченные деньги?

скажите пожалуйста. купили квартиру в 2016 году (котлован был), заехали 15 мая 2017 года. стали собственниками через пол года. с какого момента начинается период за который могу получить вычет?

А если я купил квартиру в мае этого года, когда мне начинать собирать справку 2 НДФЛ? В январе 2019?

спасибо! и еще вопрос, а если квартира будет оформлена не на мужа и жену, а на сына и мать, то соответственно они оба получат налоговые вычеты?

@Katrina0,  подскажите пожалуйста, моя свекровь пенсионерка, но работает официально, она может вернуть себе 13%? Спасибо за ответ!!

Собственность оформила где-то в марте 2016, в отпуск по родам и беременности ушла 4 мая 2016. Потом оформила отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет, сейчас в отпуске по уходу за ребенком до 3лет.

Еще на момент мая 2016 по телефону налоговая сказала, что так как я ушла в декрет, то на возврат средств не попадаю, так как с момента оформления квартиры в собственность до декрета, всего 2 месяца прошло, а нужен год, сказали с декрета выйдите, проработаете год, тогда и подавайте на возврат.

Квартира была куплена в рассрочку, последняя выплата в феврале 2016, оформление примерно в марте 2016.

Обманули они меня значит, декрет никак не влияет? Я просто так понимаю, что в декрете получают пособие и налог не платится, а с 1,5 до 3 лет, пособие составляет 50 рублей.

UPD, хотя наверно,  все таки не обманули,  вот с просторов интернета, картинка ниже.  

Вы какую то херню несёте, как буд-то не видите что вам пишут люди.

@Soydisuma, Ваш муж должен будет собрать с вас расписки и предоставить их в налоговую(форма и бланки можно взять с налог.ру, либо в налоговой, что вы не против того, что бы он получал возврат налогов с данной квартиры.

Так же не забудьте указать проценты по ипоттеки, в посте этого не было, а по факту к 260к ещё можно прибавить хороший процент от уплаченных процентов.

Подавать эту декларацию сейчас проще простого. Через личный кабинет на налог.ру

Первый раз подаёшь в налогову все документы, а потом каждый год просто через Л/К физ лиц подаёшь декларацию, там всё проще не куда и с подсказками! Сам уже 3 года так делаю.

Скажите пожалуйста, если по ипотеке приобретена, подавать можно только после полной выплаты ипотеки банку?

Я за одну вернул 120. Купил вторую. За вторую тоже возвращают?

Я уже получил 260 за квартиру и ещё некоторую сумму за %% по ипотеке. Могу ли я ещё за лечение и за учёбу получить? Какие лимиты?

@Katrina0, а куда обращаться, если живу(без прописки) и работаю(полностью официально, в белую)+учусь на заочном в одной области, а прописка в другой? и налоговый вычет не за квартиру, а за учёбу в техникуме. Документы подавать по прописке или по фактическому обитанию?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю: 260 т.р. получаешь если стоимость квартиры от 2 млн.р. и выше, а если стоимость 600 т.р. то и получишь 78 т.р. (13%).

С отделкой. За 1900. В ипотеку. Минус мат капитал туда. 1447 тыщ остаётся. 4 собственника. Работает только муж. Сколько мы можем вернуть??

Большое спасибо за подробный ответ! Скажите, пожалуйста, а если по второй квартире основной заемщик, ну и, разумеется, плательщик по кредиту я, сможет ли супруга, как созаемщик по договору, претендовать на возмещение по процентам за кредит?

А можно часть вычета получить по уже уплаченным налогам, а часть по предстоящим через работодателя?

С отделкой. За 1900. В ипотеку. Минус мат капитал туда. 1447 тыщ остаётся. 4 собственника. Работает только муж. Сколько мы можем вернуть??

А мы с Вами и не на симпозиуме находимся, а в интернете где каждый выражается так как ему считается благоразумным. И мысли свои я без мата изложил, а то что вы несете откровенную херню это правда.

1) с мат капитала не получишь вычета, это верно, но он не вычитается из стоимости квартиры (расходов на приобретение жилья)  при расчёте получаемого вычета! Просто с мат капитала вы не платите налог (13%), а следовательно и вернуть с него нечего!

2) Человек спрашивал о том как им получать вычет, когда в квартире 4 доли! Вы же этот вопрос тупо игнорируете и несете свою херню...

п.с. я с вами не "матами" общаюсь, а произвожу усиления смысловой и эмоциональной части текста. Просто от подобных "экспертов" как вы тошнит.

Нет, не верно.

Подать документы на возврат налога за календарный год можно только по его окончании

Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год (вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги). При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п.7 ст.220 НК РФ). Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя.

Пример: Титаренко Е.С. купил квартиру в январе 2018 года. В феврале 2018 года он уволился с работы. Других доходов в 2018 году у Титаренко Е.С. не предполагается. После увольнения Титаренко Е.С. захотел сразу подать налоговую декларацию и в связи с вычетом вернуть налог, уплаченный в январе-феврале 2018 года. Однако, сделать этого Титаренко Е.С. не может, так как ему необходимо дождаться окончания 2018 года, и только потом подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2018 год.

Заметка: при этом стоит отметить, что Вы можете воспользоваться возможностью получить вычет через работодателя, не дожидаясь окончания календарного года. Подробнее в нашей статье «Получение имущественного вычета через работодателя».

Подскажите, пожалуйста, что мне светит вернуть в дальнейшем, если я в 2017 году получил возмещение на квартиру, купленную в 2008 (сумма по ДКП 999 000), ипотеку завершил в 2014 (сумма уплаченных процентов 1 400 000). Могу ли я при покупке еще одной квартиры в ипотеку надеяться получить возмещение по оставшейся доступной на возмещение сумме жилья (1 001 000)? Разрешено ли будет получить возмещение по оставшейся сумме процентов (1 600 000)? Можно ли сейчас подать на возмещение по первой квартире документы супруге на сумму ДКП 999 000? Аналогично - на возмещение процентов, если учесть, что заемщиком был указан я собственно совершал платежи я? Можно ли будет супруге подать документы на возмещение по новой ипотечной квартире?

А по срокам есть ограничения?

если вложилось в 2хмиллионную квартиру 8 собственников, причем оформили, будто поровну это было - каждый может по 200к вернуть? это забавный способ заработка....

и если прошла покупка квартиры одной, вычет получен - вторая кв. уже точно будет без вычета, так?

Чеки покупаемой мебели, раковины и остекления балкона будут учитываться???

Я просто спросил :) (уточняю, не зависит ли возможность вычета от факта выплаты ндфл, от суммы сделки продавцом )

А по какой причине это именно 13%? На сколько мне известно, если сделка происходит с недвижимостью, которая находилась в собственности продавца более 3х лет, ндфл со сделки не уплачивается. Не имеет ли это отношения к вычету?

1. Как на счет гражданских супругов, чей брак официально не зарегистрирован?

2. Работает ли вычет, если сделка на 1/4 площади квартиры?

У меня своё ИП

Что, если ДДУ оформлен на мое имя, но деньги на его оплату давали родители, и они переводились на счет застройщика со счета, открытого не на мое имя? Имею ли я право на вычет? Спасибо!

А если, я не работала официально, но есть ИП, с которого идут отчисления ?

Можно но не должно? Я допустим хочу только за последний а за еще два не хочу, так можно сейчас?

Если квартира куплена по военной ипотеке? Возможно ли получение вычета?

А вот я в декретный отпуск ушла,  когда собственность оформила,  сказали,  что вычет смогу получить только после декрета и только, если заново поработаю год...

А если я приобрел машину например за  300.000 тысяч, я могу по такой схеме действовать и сколько я смогу вернуть? И каков срок подачи документов?

Это применимо, когда сделка проводится между близкими родственниками?

ПРИМЕР: оформили/получили квартиру в ноябре 2017 года, берем справку за 2017 год у работодателя; если оформили/получили квартиру в 2015 году или ранее, берем справки за 2015, 2016 и 2017 год у работодателя и подаемся за три года, за больший период вернуть деньги нельзя.

За больший нельзя, а за меньший можно? А то у меня в своё время был договор от 2001, собственность от 2003, заставили сдавать 3 декларации за 2001-2003 год + пришлось побегать за справками т.е. несколько работ сменил. Можно вообще подаваться только за последний год?

Можно ли получить единоразово выплату а не увеличение з/п за счёт НДФЛ?

Достаточное количество плюсов - это сколько?

Можете подсказать, пожалуйста, покупаем с супругой квартиру в ипотеку, но собственником буду числиться только я (чтобы меньше гемора потом было при продаже). Может ли она тоже получить налоговый вычет, так как будет участвовать в погашении и это все-таки совместно нажитое имущество?

Хотелось бы разобрать пример получения вычета через работодателя. Купил квартиру 29 июня 2018 г. Иду в налоговую получаю справку о том, что не получал налоговые вычеты. Несу работодателю. И работодатель с меня перестает удерживать НДФЛ. А как быть с теми налогами, которые уже были удержаны с меня с 1 января 2018 г. Когда и как их можно вернуть?

А как получить налоговый вычет владельцу ИП с системой налогообложения ЕНВД?

Покупка жилья относится ко всем другим случаям, значит можно сразу после приобретения подавать?

Не поняла из поста по последнему примеру. Допустим, квартира стоит 2 млн, оба супруга понесли расходы. Тогда каждый получает вычет с 1 млн, верно? И второй вопрос - одноразовость вычета. Если с квартиры в 2 млн вычет получат оба супруга, то при покупке другой квартиры смогут ли снова получить его, или есть смысл получить одному супругу, а право второго удержать до расширения жилплощади, а значит, до бОльшей суммы покупки?

Вот, кстати, про остаток тоже сказали, что на следующую покупку не распространяется. Остаток у меня, который по процентам.

Вот, кстати, про остаток тоже сказали, что на следующую покупку не распространяется. Остаток у меня, который по процентам.

А где брать справку 2 НДФЛ, если квартиру я приобрел в 2016, и сменил мето работы в 2017?

А вот подскажите такой нюанс. Квартира в новостройке куплена по ДДУ моей матерью. У неё вычет уже получен давно, поэтому она хочет по переуступке "продать" эту недостроенную ещё квартиру мне. Смогу я получить вычет или нет? Ведь, как известно, при сделке купли продажи недвижимости между близкими родственниками вычет не полагается. Хотя есть письмецо от налоговой 2011г. что в данном случае переуступка не подпадает под эти ограничения и я после подписания акта приёмки всё-таки смогу получить вычет.

Сорри за ошибки, пишу с телефона.

Ну прям навскидку например налоговый вычет по процентам ипотеки, с которым у государства можно вернуть не 260 000, а все 650 000 рубасов. Твой пост действительно достаточно бестолковый, потому что в интернете куда больше интересной информации, поданной в куда более удобном виде.