Банковский беспредел или куда я платила 2 года по ипотеки.

Все привет, надеюсь на ваши советы или может найдутся люди кто сталкивался с такой проблемой.
Дело было так. В 2013 году в банке "Образование" я и моя мама взяли в ипотеку трех комнатную квартиру. И до 2015 года исправно плати по всем платежам. Но были проблемы с работой, два месяца были просрочки. Просили отсрочки,но нам отказали, залезли в долги но выплаты продолжали. Из за трудного финансового положения уехали в Москву на заработки. Зная, что у меня просрочка, были платежи больше чем указаны в договоре. И вот мы спокойно платим из квартиру не о чем не подозревая. Причем платежи мы оплачивали только в отделении банка Образование, все квитанции по платежам есть. Все было хорошо до апреля месяца 2017.
Пришла в банк оплатить очередной платеж, а мне говорят,что теперь ипотеки АИЖК оплачиваются в банке ВТБ 24. Ну думаю странно, но ладно пойду туда. (Как оказалось потом у банка Образование Центральный банк отзвал лицензию.)
И тут начался АД!
Хочу оплатить, а мне говорят,что квартира то вам не принадлежит. Она еще в 2015 году продана с торгов и вы нам ничего не должны. Сказать, что я была в шоке, ничего не сказать.
Оказалось, что банк подал в суд на нас,пока мы пол года были в Москве.
И заочным решение суда было отнять квартиру. Мы взяли юриста в помощь. Была отмена решения за 2015 год.
По мимо всего юрист написал в следственный комитет и в прокуратуру на возбуждение уголовного дела. Как оказалось наша договор был не действителен с самого начала т.к. банк Образование не имел права выдавать ипотеки.
В прокуратуре и следственном комитете одни отказы,состава преступления они не видят. Банк подал в суд снова и опять выиграл дело. Хотя мы писали что не согласны с решение суда и что подано заявление в прокуратуру. Но их это мало волнует они ссылаются на решение суда. Которое вступило в законную силу. Грозят выселить из естественного жилья меня, мать и мою сестру. Куда идти, кому жаловаться дайте совет.

Лига Юристов

32K постов36.7K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

59
Автор поста оценил этот комментарий

у вас мошенничество, привлекайте ЦБ. Это его работа следить за добросовестной работой банка, стало быть не следил, не исполнял, должён ответить. Если банк не имел права выдавать ипотеку, то и не имел права продавать вашу квартиру - решение суда ясно это показало - отменили. Долбите прокуратуру и в суд на прокуратуру , мало ли что они не видят состав преступления , ибо в законе "приобретение права на чужое имущество путем обмана". Это всё.

раскрыть ветку (1)
21
Автор поста оценил этот комментарий
В ЦБ будем подавать жалобу лично со всеми документами в начале февраля
показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий

так платежи после 2017 прекратились вообще?

какой банк подал в суд после отмены заочного решения Образование или АИЖК ?

о чем писали в следственный? по какой статье пытались привлечь?

направлялись ли запросы в АСФ по платежам с 2015 по 2017 ?

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Да прекратились так как банк отказал в приеме платежа. Есть бумага что это они отказались от платежа
7
Автор поста оценил этот комментарий

Собственность совместная с мамой была или мама единственный собственник по договору? Если единственный - есть ли зарегистрированная на нее жилая недвижимость помимо хаты ипотечной?

раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий
Это единственное жилье. В собственности у всех троих по равным частям. Больше зарегистрированного жилья нет ни у кого.
14
Автор поста оценил этот комментарий
А выписка из росреестра с пометкой что хата под обременением есть? Свежая? Не могу понять как вы живёте в хате которую продали с торгов?
раскрыть ветку (1)
13
Автор поста оценил этот комментарий
Хороший вопрос. Если учитывать то факт что продали ее еще в 2015 году был исполнительный лист у пристова. От решения суда еще 2015 года. Почему принимали платежи з.х.
показать ответы
9
Автор поста оценил этот комментарий

так ведь документы надо смотреть. Плюс юрист у вас уже есть

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Да есть, работает хорошо,но хотелось знать что еще можно сделать. Куда писать еще. И сколько по времени могу отказывать в возбуждении уголовно дела. И могут ли выселить на улицу пока мы получаем отказы?
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Я так понял, что за полгода работы в Москве вы вообще не платили по ипотеке.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Нет платила. Было упущенное только два месяца
8
Автор поста оценил этот комментарий

так платежи после 2017 прекратились вообще?

какой банк подал в суд после отмены заочного решения Образование или АИЖК ?

о чем писали в следственный? по какой статье пытались привлечь?

направлялись ли запросы в АСФ по платежам с 2015 по 2017 ?

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
По какой статье хотели привлечь скажу вечером
4
Автор поста оценил этот комментарий

Есть судебное решение, вступившее в законную силу. Если оно про выселение, то больше ничего и не надо.

А отказывать могут, пока основания для возбуждения не появятся. К тому же судебное решение по гражданскому делу имеет преюдициальное значение, т.е.   обстоятельства, установленные этим решением, признаются следователем без дополнительной проверки ( ст. 90 УПК РФ)

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Как я поняла они могу выселить.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

и куда интересно уходили ваши деньги эти полгода

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Банк ответа не дает
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

Я считаю, что если три взрослых человека не могут осилить ежемесячный платеж по ипотеке, то надо было меньше брать. Живите по средствам. Сам сделал именно так, а не побежал покупать 3-4 комнаты сразу. Хотя зарплата позволяла. Зато у меня даже и мысли о просрочке не возникнет, чтобы не случилось

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Искренне хочу, что бы у все не чего не случилось.
6
Автор поста оценил этот комментарий

Откровенно кинули, конечно. Очень Вас жаль. Но, извините, все ваши беды начались с того, что вы перестали платить. Зачем брать трехкомнатную квартиру в ипотеку? Неужели нельзя было взять что нибудь попроще, зато со взносом, который могли бы погашать в любой ситуации. А потом, по возможности, расшириться. Зачем самостоятельно создавать предпосылки к таким вот вещам?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Был пропуск выплат всего два месяца, и продолжила выплачивать ипотеку . Вы считаете что троим взрослым людям ютится в однушке очень удобно ? Да и средства на тот момент вполне себе позволяли
Автор поста оценил этот комментарий

Как у вас дела с квартирой?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Всё ещё судимся, суд отказал банку, и покупателю квартиры с выселением
Автор поста оценил этот комментарий

интересно, чем закончилось?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Всё ещё воюем
Автор поста оценил этот комментарий

Работала в АИЖК когда все передавалось в ВТБ. Возможно смогу Вам помочь разобраться в ситуации, очень запутанно здесь все написано в части что Вам сказали что в 2015 году квартира продана (есть ли подтверждение). Это ключевой момент, в остальном то что после 2017 года не платили - основание для обращения взыскания. Напишите на почту info собака labalance.ru

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Да есть подтверждение это исполнительный лист
1
Автор поста оценил этот комментарий

Сил Вам.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Спасибо большое.
2
Автор поста оценил этот комментарий

ну вообще верить в эти истории на слово не рассматривая документов это не серьезно.. Более того истории с торгами и предшествующими им просрочками перед банком всегда со всей силы приукрашены должником (в документы смотришь, а там ни одного платежа).. Однако, у Банка о котором вы говорите лицензия выданы ранее чем заключен Ваш ипотечный договор (2010,2006,2009 в зависимости от вида лицензии), соответственно он не может быть недействительным. Я полагаю что нужно идти в суд с исками: обжалуем взыскание банка (прикладываем платежки), обжалуем действие (бездействие) СПИ (опять платежки кладем) и сообщаем что не знали о реализации и аресте, при осмотре кв-ры не присутствовали, ни одно постановление в глаза не видели, обжалуем торги (тоже платежки туда несем). не знаю на сколько все это будет успешно но попробовать стоит. ну а если в процессе выяснится что банк денежку якобы по договору не зачислял, а неосновательно обогатился, идем с исков о взыскании НО и включаемся в очередь кредиторов, так как Банк Образование еще не ликвидирован.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Если найдется человек с юридическим образованием готовый помочь, то я могу предоставить все документы, все платёжки (специально платила через кассу). Есть такие ?
5
Автор поста оценил этот комментарий
Сплошные пробелы в истории
1) на руках должно быть свидетельство о собственности,выданное юстицией,в банке только закладная.Где оно?
2) что перешло в ВТБ ,от Образования?
3) Если была отмена судебного решения ( что очень странно конечно,через 2 года) на основании чего ВТБ подал в суд? Если только платежей все 2 года не было конечно.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Были