есть ванна и туалет с почти полностью сбитой плиткой. канализация вода электричество сделаны. с чего начать? сколько будет стоить поставить ванну и обложить всё не матом, а плиткой? москва. если просят меньше какой цены надо насторожиться? если больше какой то переели рыбный суп?
дело для меня новое вообще с чего начать? наворотов не надо - простая уютная ванна и уютный сортир
Вот и прошло 2 месяца с последнего моего поста. За это время сделано много, но без фанатизма. Зима все таки замедляет процессы строительства.
На дворе были январские праздники, 31 декабря в 19:45 мне привезли подарки, на газели аж!
15 листов гипсокартона! Вот это вот подарочек! На душе стало радостно, так как за выходные можно значительно продвинуться в черновой отделке!
Для тех кто впервые меня читает. Я решил делать гипоскартоном стены, так как мне тяжело шпаклевать и тем более штукатурить.
Опять пришлось ставить турку и я так понимаю не в последний раз.
Ну и понеслась! Здесь ничего интересного, поэтому покажу сразу результат за 7 дней!
Утеплитель приготовлен для потолка балкона)
После праздников докупил еще 8 листов и сделал прихожую. Розовенький это огнестойкий гкл, там может быть печь-камин.
Технадзор мой! Ему всегда все нравится, особенно когда все получается как говядина!
Так выглядит прихожая. Здесь я сразу сделал потолок. Имитация бруса 140мм. Освещение уже постоянное. Зона раздевалки будет отгораживаться резной перегородкой из фанеры. Стены планирую из ЛДСП.
Светильники сделал сам, первый раз клеил древесину. Мне понравилось!
Коридорная вентиляция, чтобы одежка не протухла)
Покраска светильников. Это заготовки для подсветки балкона.
На данный момент готовы потолки в комнатах и шторочки, но это уже в следующей серии.
Привет, на связи Сергей, Fin.House. Я занимаюсь строительством каркасных домов, и хочу показать один из наших самых удачных проектов небольшого дома с мастер-спальней.
Время не стоит на месте и тренды смещаются в сторону увеличения комфорта, но при этом без раздутия бюджета и площади дома в целом. Это является очень важным фактором учитывая постоянное увеличение стоимости строительных материалов и работ. Новый проект Оматало Комфорт совместил в себе высокий комфорт и относительно комфортный бюджет.
Проект Оматало Комфорт
Это дом для постоянного проживания, в котором три спальни, одна из которых со своим санузлом и гардеробной. В этом проекте мы совместили сложно сочетаемое: компактная планировка с мастер-спальней, удобное зонирование общественного и приватного пространства, различные модификации планов для самых сложных участков. При этом в проекте соблюдаются важные требования каждого домовладельца такие как большая гостиная, просторная веранда, котельная под газовое оборудование без которых сложно представить комфортный загородный дом для постоянного проживания.
Итак, мастер-спальня. Это отдельная приватная зона со своей ванной комнатой и отдельной гардеробной. Для комфортного дома это уже правило нежели просто дополнительная опция. Важная особенность – в проекте Оматало мастер гостиная и мастер-спальня находятся в противоположных сторонах дома, это очень удобно. Всегда есть возможность уединиться и при этом шумная компания гостей или детей могут проводить время на веранде или в просторной гостиной. Часто такие планировки имеют длинный коридор, который отнимает много площади, но в проекте Оматало Комфорт этот элемент используется рационально и занимает минимально необходимое пространство.
Нам удалось улучшить нашу линейку домов и сделать не один вариант, а несколько планировок с мастер-спальней. При этом мы оставили дом, в рамках площади чуть более 100 м².
В этом доме все отличительные особенности проектов Оматало, выделяющие этот проект от прочих. 1. Большая кухня-гостиная 33 м² с выходом на просторную крытую веранду. 2. Котельная удовлетворяет нормативам под газовое оборудование. 3. Отдельная кладовая и постирочная. 4. Мастер-спальня со своей ванной комнатой и гардеробной в нескольких вариантах. 5. Веранда может быть в разных исполнениях для идеальной посадки дома на участок. 6. Распределение приватной части дома от общественной, что важно при принятии гостей. 7. Различные варианты расположения входных групп, что поможет привязать дом к любому участку комфортно и удобно. 8. Возможность размещения дополнительного технического санузла, или дополнительное место хранения. 9. Классическая или современная архитектура.
Мы подготовили 4 планировки, которые предлагаем взять за основу для вашего будущего дома. Все планировки имеют некоторые отличия, как по площадям спален, так и по составу подсобных помещений
Вариант 1. С самой просторной мастер-спальней (15,7 м²)
Веранда, то на что всегда обращают внимание
Особенности: — мастер-спальня почти 16м2 — выход в собственный санузел через гардеробную, что во первых удобно в плане хранения одежды, а во вторых улучшает шумоизоляцию — большая общая гардеробная — увеличенная кухня, площадь которой позволяет разместить функциональный остров — настил веранды соединяющий крыльцо и террасу для большего удобства
Вариант 2. С дополнительным техническим санузлом
Вот три СУ для тех, кому всегда было мало ))
Особенности: — третий (да-да, есть такие запросы) технический или гостевой СУ — компоновка кухонной зоны для тех, кто любит много готовить, большая Г-образная расстановка кухонной мебели позволяет комфортно размесить большой обеденный стол
Вариант 3
Планировка с развернутым выходом от веранды
Особенности: — удачное расположение мастер-спальни в плане звукоизоляции, не имеет ни одной смежной стены ни с одной другой спальней — увеличенная прихожая — развернутая входная группа, удобно для расположения на узких участках — вход в ванную комнату через гардеробную — отдельная гардеробная для второй спальни
Вариант 4
Планировка с постирочной
Особенности: — все спальни имеют примерно одинаковый размер 11+ м² — отдельная постирочная — отдельная гардеробная в коридоре — отличная шумоизоляция мастер-спальни от других помещений
Еще несколько лет назад в обращениях редкостью были запросы даже на второй санузел в небольших домах. Сейчас и для небольших планировок, площадью до 110 м², будущие владельцы уделяют повышенное внимание комфортному отдыху, и мастер-спальня — это отличное решение, которое и отличает дом для постоянного проживания от дачного дома.
Важно отметить, что мы всегда идем на встречу, если требуется внести корректировки в ниши проекты, для выбора этих 4-х планировок мы сделали более 10 концептов, так, что мы всегда можем разработать именно ваш индивидуальный Оматало Комфорт
Часто слышу, что кровли из сэндвич - панелей с годами начинают протекать. А причин может быть несколько в статье расскажу про основные из них. Также покажу надежный вариант по устранению и ремонту кровли и сколько стоят работы с материалами данного решения.
Причины протечек кровли:
1 Причина - ослабли саморезы (резинки не плотно примыкают)
Это самая распространенная причина, когда в местах прижимания кровельные саморезы (закрученные через резинки) со временем, перестают плотно примыкать и приживать панель, в этом месте и идет протечка.
2 Причина - нарушение технологии монтажа
Разрез кровельной панели
Технология монтажа сэндвич-панелей:
1. Подготовка кровельного покрытия. Стандартные приготовления, раскладка панелей местам сборки, удобные для захвата краном, с панелей предварительно снимается пленка с двух сторон.
2. Оклеивание обрешётки вспененной ленты. Эту ленту еще называют демпферной для оклеивания балок и прогонов. Для того чтобы нивелировать не ровности и не дать металлу каркаса соприкасаться с металлом сэндвич-панели.
Лента демпферная
3. Нанесение герметика в стыки. Для большей гидроизоляции кровли.
4. Монтаж сэндвич-панелей. Панели укладываются на прогоны (обрешётку) и крепятся с помощью специальных саморезов. Важно соблюдать правильное расстояние между саморезами и закручивать саморезы обязательно в верхнюю волну.
Монтаж саморезов в верхнюю волну.
5. Установка дополнительных элементов. После того как панели уложены, устанавливают дополнительные элементы, такие как выходы на крышу, водостоки, снегозадержатели.
Для монтажа кровли из сэндвич-панелей требуется определённый опыт и специальное оборудование, поэтому лучше доверить эту работу профессионалам.
3 Причина - слишком маленький уклон кровли
В соответствии с нормативами СНиП, минимальный уклон кровли из сэндвич панелей должен составлять не менее 7° - что составляет 12%.
12% равен = 6,8428°, округляем до 7°
Если не поучается соблюсти данный уклон, то смело переходите на мембранную кровлю, с итоге цена +/- одинаковая если сложить работы с материалом.
4 Причина - механическое повреждение кровли
Такое может случиться, когда залезающие на кровлю чистильщики работают грубым инструментом, ледорубом, металлическими лопатами или топорами.
Их можно заделывать лили силиконом или дорожным битумом.
5 Причина - не качественный материал или слабое утепление самого
В результате чего на кровле всегда будет таять снег, превращаться в воду, а вода замерзать образуя лёд, который и будет препятствовать нормальному сходу снега. И так, все по новой.
Самый простой, надежный способ устранения всех проблем описанных выше:
- Это постелить поверх старой кровли из сэндвич-панелей мембрану, через ОСБ, но тут два варианта:
1. Если у вас нет промерзания кровли, то просто выронить поверхность (сэндвич-панели застелив сверху ОСБ) и закатать все мембраной, всё вопрос решен и вы забудете про протечку.
2. Но, а если есть промерзание то нужно еще и утеплить, пирог будет выносить так: панель, на неё ОСБ, а затем уже и семь ок ну.
Вот и подошли к ценообразованию, сколько стоит ремонт кровли с утеплением за м2 работы с материалами?
Стоимость работ (за м2)
ОСБ - 145 р/м2
Экструзия - 80 р/м2
Геотекстиль - 25 р/м2
Мембрана - 210 р/м2
Примыкание - 380 р/п.м
ИТОГО РАБОТЫ: 460 руб/м2 + примыкания 380 р/п.м
Стоимость материалов (за м2)
ПИР 70мм - 1700 р/м2 или Экструзия 50мм - 900-1000 р/м2 (на выбор, берем, что дешевле)
ОСБ - 180 р/ м2
Мембрана - 840 р/м2
ИТОГО МАТЕРИАЛЫ: 1920 р/м2
Вот ускоренное видео с одного моего объекта, процесс монтажа панелей показан наглядно:
Есть интересный способ кладки плитки. Все привыкли к крестикам, сейчас на СВП переходят. Сначала на полах, теперь и на стенах делают. Но... представленный способ кладки - самый быстрый. И главное всегда швы чистые. Очищать плитку тоже требуется мало времени. Протираешь тряпкой смело, и она не цепляется за крестики. Перед затиркой шнур вытаскивается за полминуты.
Реально в России о таком способе практически никто не знает. По крайней мере в ютубе это видео первое. Есть пару роликов, но они "забугорные".
По причине, что кладка делается быстро, можно очень неплохо зарабатывать. Интересно будет прежде всего начинающим плиточникам. Для своих заказчиков у вас есть железные преимущества - швы всегда чистые, в них ничего не остаётся, затирка попадает туда целиком поэтому она не выкрашивается из швов со временем (как это часто бывает от крестиков). Финансовые расчёты (по самым минимальным расценкам!) - внутри ролика.
крупным планом фото специального шнура для плитки
Думаю, по образцу на фото можно поискать среди разных шнуров максимально похожий и в "обычном" ряду. На ощупь он твёрдый очень. Внутри никаких других вставленных ниток или стержней нет.