Oskaria

Пикабушник
поставил 79 плюсов и 13 минусов
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
Награды:
5 лет на Пикабу
1986 рейтинг 25 подписчиков 17 подписок 8 постов 4 в горячем

Как бывает, если сам продаешь свою недвижимость

Так уж вышло, что последние 5 лет я продаю дом, большой (350 метров, это важный момент), недалеко от Конаково, но минус один - в нем нет внутренней отделки. Недострой короче, но есть люди, которым именно это и нужно - можно сделать все так, как тебе самому хочется.

Но суть не в этом. За эти года я по-общался с большим количеством интересующихся, но некоторых я запомнил надолго - о них и пойдет речь.

Самой первой была дама, лет 20-25 (судя по голосу):

- "Здравствуйте, увидела ваше объявление о продаже, хотела спросить - а можно купить гараж отдельно?"

- "Эм нет, гараж ведь подземный, часть дома." (это как бы подвал)

- "Ну я видела фотки, может я его как часть дома оформлю?"

- "То есть вы хотите купить отдельно подвал, как вы себе это представляете?"

- "Мне просто весь дом не нужен, только гараж. Давайте я его куплю, а дом будете продавать дальше."

Не знаю, что было у этой девушки в голове, но после отказа звонила еще раз, и говорила, мол: "я узнала, так можно".

Следующие граждане заставили меня забеспокоиться настолько, что я установил на участке и в доме сигнализацию, на всякий случай. Звонок в субботу утром, часов в 9, в трубке голос с сильным южным акцентом:

- "Здрасте, я тута вот катаюсь вот по дачам и не могу найти ващ дом, как проехать, а?"

- "Здравствуйте, а вы с кем-то договаривались? Я вас не помню, там нет никого, кто мог бы показать."

- "Ээ, послущай, знаю я вас хозяев, понавещают лапщу, мине бы самому сначала посмотреть, мы тута вот с друзьями приехали, хотели пасматреть, вдруг купим, а тут ващпе ничего найти нельзя."

- "Ну хорошо, я сейчас соседям позвоню, они покажут."

- "Какие соседи, уважаемый, мы сами посмотрим, ты скажи куда ехать!"

Минут после пяти такого разговора, были обзвонены все соседские мужики на предмет "гляньте чё там", поскольку сам я в Москве живу и ехать буду долго. Итогом этого дня стало то, что они (джигиты) нашли мой дом, сломали калитку (!) и пролезли на участок, откуда их соседи выгоняли.

В одну и зим мы договорились с одной семейной парой, что покажу им дом. Напомню - это недострой, фоток в объявлении куча. По приезду показал участок, мол тут вода, тут газ, тут вот войска Ивана грозного, пройдемте в дом.

Первой претензией от жены было - почему лестница на вход черновая. Ответ был примерно "Ну стройка шла зачем строить хорошую лестницу, поломают". Окей, входим в дом и тут эта мадемуазель с театральным "Ах!" подает мужу на руки, но сообразив, что может сломать шею о ту же лестницу, резко встает и начинается:

- "Да как так, я думала вы дом продаете, а тут внутри ни перегородок, только стены голые и те без отделки, туалета нет, утеплитель какой-то... (минут 5 перечисления особенностей стройки), а мы приехали дом смотреть! Да как вам не стыдно, еще и цена такая, да за такую цену я свой построю!"

И утащив мужа, который всю дорогу молчал, в машину ретировалась.

Не знаю, нет слов.

Последним запомнившимся случаем стали цыгане (из серии "ненавижу, бл*ть, цыган"). По телефону подвоха я не услышал - голос без акцента, все ок, но приехав на место застал картину:

на поле перед участком (там рожь и всякое такое выращивают) устроили парковку машин 7;

вокруг машин вьются дети-цыганята, крики, беготня, собаки с ними какие-то;

громко играет музыка, причем из разных машин - разная (!), представьте эту какофонию;

вокруг детей бегают цыганки, все веселятся, как на праздник приехали;

мужики-цыгане успели развести костер и что-то готовят.

То, что осень, а они в поле сухой ржи их совсем не смущает. Ну сгорит и ладно, делов-то.

Соседи не вылезали, поселок как будто вымер, а около моего дома, казалось, открылся цыганский базар.

Смотрели они дом той же толпой, не погасив костер. Сперли дохрена мелочи (это я уже потом увидел), разбрелись по участку, обобрали все плодовые культуры, куда успели залезть, потоптали клумбы, отвязали мою собаку, на кой-то черт (с собой привез, погулять - погулял, ага), одним словом устроили настоящий набег. А я один, все соседи прячутся по домам, даже шокер не взял с собой, т.к. не ждал ничего такого.

Осмотр длился с 12 дня до 5 вечера, представьте себе, как я бегал за этой оравой (человек 25) туда-сюда по участку, что бы не упустить как чего сопрут или сломают. И самое интересное, что эти господа в итоге предложили купить дом в кредит, за 30 тысяч в месяц, что с учетом его стоимость растянулось бы почти на десятилетие.

С тех пор каждый осмотр меня сопровождают друзья.

Пост получился длинным, так что сворачиваюсь. Если будет интересно - запилю продолжение - дом до сих пор продается и особенных покупателей хватает и по сей день.


PS: Что бы не было вопросов о цене: дом ниже средней рыночной стоимости в этом месте, с учетом особенностей - газ, вода, Волга в шаговой доступности, заповедник, охотоугодья, райцентр с супермаркетом и почтой, хорошая дорога, которую чистят зимой, сам дом очень большой (10х12, 5 уровней), подвал и первый этаж - монолитный бетон.

Показать полностью

Как мне УАЗик чинили

На волне постов про ремонт авто, расскажу свою историю о том, как мне починяли мой Хантер.

Дело было в 14-м году. Ездил я тогда на мамином (да, да) УАЗ Hunter 2008 года. Он был единственной машиной, которую моя семья купила новой и все эту машинку обхаживали со всех сторон. И не скажу, что когда-либо были с ней проблемы - машина ломалась крайне редко и в основном по-мелочам, хоть я и отжигал на ней как мог.

Но это я ушел от темы. Возвращаюсь.

Итак в 2014-м году, осенью, случилась неприятность - начала машина перегреваться и кипеть. Первая мысль - уровень антифриза? Нет, что дальше - термостат? Нет, что еще, забился радиатор?... Нет, все не то. В итоге заметил, что кипит и на холодную, стало ясно что пробило прокладку под головкой блока цилиндров. Лезть самому не было вообще никакого желания (хоть руки и знания позволяют), обратился в автосервис, где работает друг друга (не в смысле кто-то кого-то, а друг моего друга), который обслуживает многие машины моих знакомых и вроде хорошо это делает (все иномарки). Ну не вопрос - на машину, что делать знаешь, звони по итогам.

Черед 4 дня звонок. Я - я, З - звонящий.

З: Здрасте, машина готова, с вас десять тысяч, но машина не заводится, забирайте.

Я: Оо

З: Ну мы все сделали, но не можем понять чего не так, кароч забирайте.


Ну приехал, осмотрел, ключ на старт - чек не горит, насос молчит. Быстренько глянул предохранители - сгорел пред на реле зажигания, то бишь питания нет. Как не смог догадаться механик, что надо проверить в первую очередь именно предохранители - я не знаю. Поменял, завел, слушаю - сосёт есть подсос воздуха. Оставил, обещали исправить.

Через день снова звонок:


З: Здрасте, машина готова, больше не сифонит, но опять не заводится.

Я: Оо, да вы серьезно, предохранители проверили?

З: Да, все нормальные, но не заводится.


Примчавшись в сервис, повторил все манипуляции, симптомы уже другие - чек не горит, но питание на зажигании есть (фары, насос работают). Я - Оо, по-колдовал на месте, ничего не помогло.  Пока ковырялся, вокруг меня собрался совет из местных механиков, которые обсуждали, что могло пойти не так (блин, а до моего приезда нельзя было?) и думали как найти решение. Один из механиков со словами "Опа, идея!" убежал и через минуту вернулся с ЭБУ от Волги. ЭБУ это "мозг" машины, то есть комп, который всем управляет (ну вдруг кто не знает). Поставили - машина ожила, завелась. Механики: "Ух ты, работает!", я: "Да бл*ть!".

Ставим старые мозги на место - тишина. Ну все ясно.


Долго бился с мастером, с механиками, с директором сервиса, по поводу возмещения стоимости детали (чего-то тысяч 15 ЭБУ стоит), а потом еще и за стоимость ремонта - в итоге весь ремонт обошелся в 20-ку, т.к. "ну те 10, что вам по телефону объявили, это только работа, а ведь еще масло, антифриз, запчасти". Ну хрен с ними, с деньгами за ремонт - мозги вы мне убили - "нет, она заводилась, когда мы подсос воздуха исправляли".

В итоге 2-хдневного разбирательства плюнул на это дело, оттащил машину к грамотному электрику. Тот на неё посмотрел, нашел следы вмешательств в электрику, во второй раз приговорил мозги, пытался их починить (нашли прогоревшие дорожки), но толку не было. Пришлось покупать новые.


Тут история набирает обороты - я договорился с дядькой в Москве, который спец по этим ЭБУ и договор был такой - я ему старые, а он мне новые, с небольшой скидкой. Встретились обменялись, новые мозги встали на место и я на месяц забыл эту историю, как страшный сон.

Через месяц звонок - номер знакомый, поднимаю трубку - там тот дядька, что продал мне новый ЭБУ (Д - дядька):


Д: Здравствуйте, вы вот у меня ЭБУ покупали, я тут ваш разобрал и выяснил, что вам мозги замкнули, не было вмешательства в электрику там-то и там-то?

Я: Было, мне электрик показывал.
Д: Ну одним словом вам мозги спалили. Прям спалили, сами они так не горят, потому что *куча текста про электрику*.

Я: *Facepalm*, а как это могло произойти?

Д: ну если вкратце - нет защиты от КЗ на этих ЭБУ и когда вам ставили аккумулятор - перепутали полярности.


Как, вот как? Там так все устроено, что он не подключиться по-другому, длина проводов и посадочное место не дадут перепутать полярности, каким образом, что случилось? Мысль только одна - прикуривали, но и тут не подключишь по-другому...


История на этом, в принципе, заканчивается, т.к. дальше бодаться я с этим сервисом не стал. Только после этого звонка до меня дошло, почему один из механиков тогда притащил другие мозги, понял почему они всячески отпирались от возмещения или ремонта, но ведь сами виноваты, что репутация не важна совсем??


Мораль этой истории, наверно, такая - чинитесь там, где уже удачно чинились. По знакомству, как это бывает, тоже ничего хорошего может не получиться. Меня эта история подтолкнула по-лучше изучить электрику авто и в будущем ремонтировать это дело самому.

Под конец пара фоток моего бывшего коня, т.к. история вышла длинной, а развлекать аудиторию - надо))

Как мне УАЗик чинили Ремонт авто, УАЗ, Кривые руки, СТО, Длиннопост
Как мне УАЗик чинили Ремонт авто, УАЗ, Кривые руки, СТО, Длиннопост
Показать полностью 2

Подскажите как совладать с мейн куном

Привет лиге котоводов! Пришел я к вам, на поклон, с проблемой - вдруг кто сможет советом дельным мне помочь.

История началась в сентябре, когда я, спустя пол года раздумий, завел-таки себе мейн-куна. Кстати вот он:

Подскажите как совладать с мейн куном Мейн-кун, Дефекация, Кот, Дети, Младенцы, Длиннопост

Большую часть времени - милейшая морда, но как дело доходит до туалета - превращается во врага народа, не иначе.

В чем соль - к лотку он приучен и первое время, точнее первый день, все было хорошо, но вот дальше кот решил, что делать свои мокрые дела в лоток - нормуль, а вот дела по-больше надо делать рядом. И уже месяца 2 придерживается этой тактики.

Я наслышан о такой привычке мейн кунов, как сказала мне ветеринар "у них фетиш на туалете и может придется по-плясать". Ну я и пустился в пляс - разные лотки, разные наполнители, разное расположение лотка, все одно - гадит, падла, ровно в противоположном, от лотка, углу.

"А что же ты не пошел на профильные форумы", скажете вы, но уж я не знаю, кто там обитает, но на такой вопрос там разгорелась дискуссия на тему правильного питания, вязки(?) и вплоть до того, что котикам нужно на улицу в туалет ходить. Как будто все владельцы мейн кунов глядя на размер своих питомцев, начинают их выгуливать, как собак. Один словом на форумах обычно ответа два - или не по теме, или "спроси какой был наполнитель у прежних хозяев". Спросил - такой же (древесный, даже той же марки).

Была еще проблема с коридором, но там решилась периодическим кормлением кота в том месте, куда он гадил.

Очень надеюсь на ваши подсказки) Коммент для минусов внутри, на всякий, хотя в топ выводить не надо, а в сообществе само вылезет куда надо.

Ну и под конец пара фоток, что бы хоть немного позитива.

Подскажите как совладать с мейн куном Мейн-кун, Дефекация, Кот, Дети, Младенцы, Длиннопост
Подскажите как совладать с мейн куном Мейн-кун, Дефекация, Кот, Дети, Младенцы, Длиннопост
Подскажите как совладать с мейн куном Мейн-кун, Дефекация, Кот, Дети, Младенцы, Длиннопост
Показать полностью 3

Съемки некоммерческого кино. Часть первая.

Всем привет!

Сразу хочу оговориться, что пост ни в коем случае не рекламный. Хочется поделиться опытом, рассказать о каких-то забавных и не очень случаях, ну и в общем расписать, как проходят съемки некоммерческого кино в России. Опыта в деле писанины у меня маловато, поэтому заранее извините за возможные ошибки новичка.


Первый рассказ из серии будет на тему «Что такое некоммерческое кино и кому вообще это нужно». Имхо, тема интересна для тех, кто думает снять у себя во дворе классный сериал на телефон и, читая мои опусы, они смогут определиться, надо ли оно им и какие проблемы возникнут в процессе. Итак, пойдем по порядку.

Что такое некоммерческое кино?

Многие думают, что фильмы делятся только по жанру - документальный, художественный, исторический и прочие (реально так, я сам был удивлен), но совершенно не задумываются, что любой фильм требует средств, а на фразу "некоммерческий кинематограф" удивленно переспрашивают "Это когда средства не попилили?". Некоммерческий кинематограф – это вид кинематографа любого жанра, на производство которого тратятся личные средства создателей, и/или кино, цель которого - донести до зрителя мысль или идею, без стремления к заработку или без возможности его осуществить. Это вкратце, чтобы всем было понятно.


В моем посте речь пойдет о фильме "Freeman`s Days", так как это единственный некоммерческий фильм, в съемках которого я участвовал на данный момент.

Съемки некоммерческого кино. Часть первая. Съемки, Фильмы, Half-life, Постапокалипсис, Любительское кино, Проект, Длиннопост, Freemans Days

Первый вопрос, на который я отвечу - зачем это все нужно? Причин может быть много и у каждого она своя. Я обозначу основные:

1. Самопиар. Часто фильмы снимают для того, чтобы создать портфолио и показать "вот как я могу, возьмите меня на работу в Голливуд".

2. Для рекламы своей компании (чтобы разрекламировать свою организацию, которая работает в смежной области). Например, рекламная компания может снять фильм о жуках, чтобы получить заказ на рекламу энтомологического центра.

3. Что бы донести идею или проблему. Очень хочется привести в пример фильмы "Дурак" или "Левиафан", но я знаю сколько денег туда было влито и попилено, поэтому не буду.


Эти причины - самые распространенные. У нас же получилось что-то вроде гибрида первой и третьей.


История начиналась в далеком 2008-м году, когда два друга, Андрей Манкевич и Роман Самцов, решили "подшутить" над фанатами серии игр Half-Life и выпустить фейковый ролик на YouTube, якобы рекламирующий фильм по вселенной игры. Друзья взяли камеру, вышли на улицу и сняли минутный ролик с травкой на полянке, на которую позже наложили страйдера (гигантский человекоподобный трехногий робот), взрывающего военный грузовик. Получившаяся картинка так порадовала друзей, что они решили - фильму быть! И занялись производством.

Съемки некоммерческого кино. Часть первая. Съемки, Фильмы, Half-life, Постапокалипсис, Любительское кино, Проект, Длиннопост, Freemans Days

Первая проблема, с которой сталкиваются все создатели некоммерческого кино - это деньги, как бы очевидно это не звучало. Дело в том, что даже снимая на свою камеру свою же собаку в роли пса-помощника Супермена (привет из 60-х), вы упираетесь в необходимость пошить костюм, написать или купить музыку, сделать декорации, нанять Супермена, да и вообще надо ехать в Нью-Йорк, потому что огород на даче не похож на американский мегаполис. Да, я утрирую, но суть в том, что даже деньги на бензин, чтобы доехать до площадки, вы будете брать из своего кармана, а чем ближе конец съемок, тем больше денег придется тратить. Перед тем как начать снимать фильм, вы должны найти единомышленников, которые снимут с вас не только физическую, но и финансовую нагрузку, ведь скидываться толпой проще, чем самому оплачивать все издержки.


Второй момент - идея. Изначально я хотел сделать этот пункт первым, но позже передумал. Частенько попадаются люди, которые говорят "давай замутим бизнес/кино/игру/что угодно!", а на вопрос "чем именно займемся?" или "про что фильм/игра?" отвечают "а черт его знает". На YouTube есть целая прослойка граждан, причем не только отечественных, которые страдают кризисом идей. Они снимают видеоблоги о жизни домашней пыли, сериалы про вишню или записывают на камеру бородатые анекдоты. Но важно помнить, что идея должна быть интересна не только вам, а вся суть вашей деятельности не должна сводиться лишь к факту съемок. Ваша идея должна нравиться людям и самый лучший способ проверить её - рассказать своим друзьям, знакомым, коллегам по цеху, можно даже просто прохожим на улице. Если получается больше положительных комментариев - можно приступать к следующему шагу.


Третий момент - оборудование. Я уже сказал, что на YouTube можно встретить кучи мусора и одна из его особенностей - абсолютно отвратительное качество съемок и пост-продакшена. И нет, я не хочу сказать, что наш фильм получается идеальным. У нас есть огрехи и без них не получится, так как слишком много людей без опыта вовлечено в процесс. Основная мысль, которую я хочу донести - придется покупать, брать в аренду, занимать... красть, в конце концов, нормальное оборудование. Это должны быть камеры, звук, свет и, желательно, всякие стедикамы со штативами. Вы скажете: "У меня айфон, он снимает over9999 кадров в секунду в 4к". Окей, это круто, есть известные фильмы и сериалы, на съемках которых прибегают к помощи мобильных, однако одного телефона будет маловато. Руки будут дрожать, а картинка из-за этого плыть (телефон будет перефокусироваться), весь фильм будет снят с одного ракурса (частенько нужно больше одной камеры на сцену), качество звука будет так себе (микрофон телефона оставляет желать лучшего). И это я только прошелся по поверхности, не углубляясь в свет, коррекцию, монтаж и пост-продакшн.


Ну и четвертый, последний на сегодня пункт - мотивация. О, эта жестокая с*ка, бич многих великих начинаний. Мы выкрутились достаточно просто - дали обещание куче людей, что закончим съемки. Даже попросили у них деньги на Boomstarter, на съемки второй части, что бы появилась реальная ответственность. Не будь её, фильм, скорее всего, не имел бы продолжения. Но для кого-то это не выход. Например, первая часть «Freeman`s Days» была снята исключительно на энтузиазме, но даже он под конец угасал. Все были уставшие, без денег, всем хотелось просто бросить это дело, тем более, что заработать на фильме не было никакой возможности (об этом в следующем посте). Начались ссоры, срывы съемок из-за дурацких причин, словом, фильм доделывали через силу, чувствуя ответственность перед теми, кому дали обещание.


Что ж, на этом я закончу свой первый пост. Он получился немного длиннее, чем я рассчитывал, и кишит слегка отстраненными от основной идеи мыслями. В будущих постах я подробнее опишу именно наши съемки - с чем мы столкнулись, как преодолевали трудности, об опыте работы с Бумстартером, статистику травм и многое другое.



Удачи!

Показать полностью 2

Забавное совпадение

Захожу я сегодня в горячее, а там... забавное совпадение)

Забавное совпадение Собака, Пицца, Горячее, Совпадение
Показать полностью 1

Котеек не бывает много

Жила-была у меня кошка - много лет. Не так давно у неё случился инсульт, все обошлось, но с того момента моя мама всячески кошку обхаживала, старалась как-то жизнь, бедного животного, облегчить. Но - суть поста не в этом.


Не так давно моя знакомая - дизайнер, художник - нарисовала котэ акварелью. Мне очень понравился рисунок и хочу поделиться им с пикабу.


Исходный материал:

Котеек не бывает много Кот, Акварель, Длиннопост
Котеек не бывает много Кот, Акварель, Длиннопост

Ну и что получилось в итоге:

Котеек не бывает много Кот, Акварель, Длиннопост
Котеек не бывает много Кот, Акварель, Длиннопост
Котеек не бывает много Кот, Акварель, Длиннопост

У Насти (художницы) получилось даже передать выражение глаз кошки, которое достаточно своеобразное.

Показать полностью 5

Иностранцы тоже люди...

Как-то осенью, сидя вечером дома, я понял что хорошо бы сходить за сигаретами и пивом, а т.к. время было близко к 11 - надо было спешить, иначе остался бы без пива.

Быстро оделся, добежал до магазина, все успел купить и на пути обратно мне встретился интересный гражданин. Обмолвлюсь, что живу в спальном районе Зеленограда и то, что было дальше - стало для меня неожиданностью.

На встречу мне двигался парень, лет чуть больше тридцати, очень прилично одет и с очень грустным лицом. На улице никого не было и когда он меня увидел - лицо его озарилось улыбкой, он двинулся мне на встречу, начиная диалог (читать с сильным английским акцентом, И - иностранец):

И: Hello, друг, подскажи, please, где можна купит пиво? Я тут... как его... не могу найти!

Я: Ээ, здравствуйте, тут дальше по улице магазин, - смотрю на часы, - только время уже без пяти одиннадцать, вам не продадут.

И: Как так? F*ck! Я не для того, эм... flew from States, что бы скучат по вечерам!

Я: Извините...


Я был реально расстроен, иностранец изменился на глазах, он был злой, периодически матерился, причем преимущественно на русском. Мне стало его жалко, и я решил, что провожу его в магазин, стоящий в отдалении, где пиво и ночью продадут. Далеко - но все же.

Весь путь к магазину он, что-то очень экспрессивно рассказывал на полу-русском, полу-английском, я запомнил только пару фраз:


И: Я думал, что это только в States нас... как это... ограничение! Damn it, нах*ра я приехал в Россия! Холодно, темно, в airport меня осматривать как последнего terrorist, а дома еще и пива не купит! So terrible... I want to back home...


Расстались мы с ним в магазине, но как только он получил в руки холодные бутылки - я увидел, наверно, самого счастливого человека на свете. У магазина мы с ним расстались, но я его точно буду помнить долго.


ЗЫ: орфография такая, потому что я постарался как можно точнее донести его слова.

Показать полностью

Разбираю телефон, а там пломба Оо

Фоткал на батарейку от айфона, лучше фотка не выходит((

Разбираю телефон, а там пломба Оо iPhone, Пломба, Ремонт

На пломбе мем "Будь мужиком", и подпись "ПЛОМБА БЛЕ*ТЬ". Телефон не мой, разбираю я, тег "моё". Баянометр молчал. Пойду себе делать такие же)))

Отличная работа, все прочитано!