По заброшенным церквям Тульской области
Предлагаю Вам отправиться в небольшое путешествие по заброшенным церквям в Тульской области.
Ютуб - https://youtube.com/@thewanderbrothers
ВКонтакте - https://vk.com/thewanderbrothers
Предлагаю Вам отправиться в небольшое путешествие по заброшенным церквям в Тульской области.
Ютуб - https://youtube.com/@thewanderbrothers
ВКонтакте - https://vk.com/thewanderbrothers
Приветствую у себя на канале всех любителей истории, различных приключений, путешествия и прочего активного отдыха! Спасибо, что следите за моими успехами как в деле приборного поиска, изучения тайн заброшенного, так и моим развитием как автора. В благодарность за это, я готова делиться с вами своими похождениями и приключениями, а так же приятными и неприятными происшествиями из моей жизни!
Это как говорится, только присказка, сказка будет впереди. Сегодня, как и обещала, хочу поделиться с вами историей моей самой дорогой в денежном эквиваленте находки – новеньким на тот момент Айфоном XР, так как эта история (весьма показательная и поучительная, кстати говоря) произошла со мной более двух лет назад.
Все началось с того, что договорились с приятелем выбраться в глухие Тверские края поползать с металлоискателями вокруг одной некогда большой и процветавшей деревни, а ныне уже практически заброшенной (осталось полдюжины используемых домов, а постоянно проживают и вовсе только в одном). Так как предполагался выезд от заката до рассвета, а я дама хлипкая и целый день прогулки с металлоискателем и рытья ямок (а так же их закапывания, ибо в соседней деревне держат до сих пор скот) мне не выдержать, предлагалось на закуску проверить несколько заброх, в изобилии стоящих на двух деревенских улицах.
Выехав осенней промозглой ночью (дело было в сентябре), чтоб к рассвету приехать на нужное место и эффективней провести день, засветло прибыли на место. Моему взору предстала наиприятейшая и наигрустнейшая картина: заросшие улочки с множеством сиротливо покосившихся домов, утопающих в яблоневых садах, чьи ветви ломились от тяжести зрелых и ароматных плодов (всем известен факт, что вкуснее яблок с заброшенных садов ничего на свете нет). Местами вокруг деревни были выкошенные (или выгрызенные) скотом поляны, манившие нас скорей расчехлить своих верных железных друзей и отправиться зондировать наконец почву. Надо сказать, приглашая меня в это путешествие, мне были традиционно обещаны золотые горы из империи, раннесоветского и польского серебра, чешуи и металлопластики. Не знаю, почему я согласилась на эту авантюру, может быть потому, что были обещаны милые моему сердцу заброшки, а может, захотелось новых неизведанных мест.
Полдня пробродив по окрестностям деревеньки, наевшись до отвала яблок всевозможных сортов, накопавшись алюминиевой проволоки и вездесущих пробок-бескозырок от водки, в хабарнице толком ничего особенного не бренчало. За давностью времени и значимостью последующей находки, равно как и потрясающих видов и заброшенных домов, даже не отложилось в памяти, какого шмурдяка тогда удалось все же нарыть: вроде были поздние советы, обязательное для Тверской эхо войны и все.
Во второй половине дня начал накрапывать мерзкий осенний мелкий дождик, и изрядно вымокнув, мы с товарищем все же переместились в заброхи. Заброшенные дома все были послевоенной постройки, ибо во время войны немцы сожгли всю деревню дотла. Однако, это не помешало нам наползаться по прогнившим полам и прошерстить пыльные чердаки, где по преданиям коллег, водилось царское серебро в заначках и эхо войны в виде немецкой посуды (она то меня и интересовала больше всего). К слову сказать, именно в тот выезд был совершен мой первый полет с чердака и прямо в подполье. Пролетев два этажа, не знаю, каким чудом я осталась цела, ничего не пропорола себе и не сломала, отделавшись лишь легким испугом.
Надо сказать, что тогда я не была еще блогером в полном смысле этого слова. У меня был свой аккаунт в запрещенной ныне соцсети, где болтались пару тысяч подписчиков, и куда я выкладывала свои фотографии, записывая коротенькие отчеты о поездках (все еще помнят лимиты Инсты на 10 фоток, которые грузились через раз и коротенькие тексты, которые к ним можно было прикреплять). Несмотря на это, фотографии я делал тогда старательно и очень много, так что до сих пор пользуюсь теми чудесными снимками.
За год до описанных выше событий я приобрела по негуманной цене, свойственной всем произведениям искусства и технологий от Эппл, новенький айфон ХР, который очень мне нравился и удобно сидел в руке. За не имением нормальной камеры я снимала и фото и коротенькие ролики для сторис именно на него (это позже я уже разжилась и камерой и стабилизаторами и всякими прочими примочками для съемки и обработки изображений). Естественно в такой волшебной локации, какой оказалась эта деревенька, я не выпускала телефон из рук, снимая все подряд. Для удобства складировала его в широкий карман моих рабоче-копательских брюк.
Каков же был мой ужас, когда уже в сумерках на подходе к машине я обнаружила, что его у меня в карманах ни куртки, ни штанов не оказалось. Речи о том, чтобы купить новый телефон с нормальной камерой и быть не могло, ибо только накануне был приобретен дом с участком в Анапе, за который я не расплатилась до конца и сегодня. Спасибо товарищу, что как смог утешил меня и предложил поисковую операцию по нахождению моей бесценной пропажи. Если честно, я понимала всю бесперспективность затеи искать маленький телефон в зарослях крапивы в человеческий рост, завалах гнилых заборов и разрушенных сараев (а свой нос я, по традиции, засовывала в самые неприглядные уголки), ворохах хлама в темных заброшенных домах в сентябрьских сумерках. Согласилась, наверное, для того, чтобы очистить свою совесть и оправдаться перед второй половиной.
Восстанавливая ход событий, я вспомнила, где в последний раз фотографировала на злосчастный айфон. Это была одна из практически сложившихся заброшек на краю деревни, продираясь куда, я знатно содрала ногу в кровь о торчащие из досок гвозди. В быстро сгущавшихся сумерках ненастного сентябрьского дня мы с товарищем обшарили весь дом в поисках пропажи, но безрезультатно. Помнится как я села на какой-то трухлявый комод и заплакала. Как следует проревевшись и заев горе очередным яблочком, заботливо предложенным мне другом (столько яблок как в тот день я не ела никогда в жизни), решила напоследок заглянуть в хлев, расположенный в черной части избы на задворках. Каково же была моя радость, когда на одной из его перекладин, лежал и поджидал меня мой иностранный дружок. В тот миг я почувствовала себя самой счастливой на свете, ибо в телефоне хранилось множество личной информации, в том числе фотографий моих еще маленьких детей и уйма важных контактов. Помню, что орала от счастья на всю деревню, а к машине неслась как на крыльях. Бедные кабаны округи, да и прочие деревенские жители тоже.
Мораль сей басни стара как мир: важно не найти что-то ценное, а не посеять драгоценную для тебя вещь.
Ну а злосчастный айфон, на нахождение которого я потратила столько нервов и сил, и сейчас до сих пор верно служит уже не мне, а моей подросшей и повзрослевшей дочери, радуя ее яркими и сочными фотографиями и видосами.
Засим раскланиваюсь и убегаю на поиски новых приключений. До новых встреч.
Всегда ваша Морозова❤️🩹
Источник публикации:
https://dzen.ru/a/ZB6hBB2d9HNqcR_S?share_to=link
Сегодня на заброшке мы не смогли попасть в закрытую дверь били мои друзья им по 14-15 лет и не смогли выбить штукатурка спадала, а дверь немного отходила. Расскажите как правильно взломать дверь пожалуйста
Приветствую всех любителей истории и историй, а так же нетривиальных видов отдыха!
Давненько у меня не было атмосферных бродилок по заброшенному, когда можно вдоволь насладиться чьим-то остановившимся временем, тоскливо подмигивающим сквозь глазницы выбитых окон, вдохнуть вдоволь аромата тлена и умирания, сочащегося из углов и слышащегося в шорохах опадающих листьев. Итак, срочно исправляюсь!
На излете прошлой осени мне удалось выбраться в интереснейшую заброшенную ныне усадьбу, расположенную в Волоколамском районе Московской области. Интересна она в первую очередь тем, что в ней были практически полностью осуществлены комплексные работы по реставрации и восстановлению объекта, а так же тем, что несмотря на своё существование в течение более двух с половиной веков, она так и не была внесена в перечень объектов ни федерального ни регионального значения.
Речь идет о повсеместно известной в узких кругах сталкеров и любителей заброшенных мест усадьбе Стеблево.
Но для начала по традиции немного исторический справки:
В 1770-х годах имением Стеблево с земельными угодьями владела некая поручица Н.А.Пашкова. При ней и была отстроена усадьба. Главный дом с хозяйственной пристройкой до сих пор сохранился. В своё время Стеблево было полноценной усадьбой, с полным комплексом хозяйствах сооружений и построек, к сожалению, не сохранившиеся до наших дней.
В середине XIX века усадьба Стеблево перешла генеральше А.В.Давыдовой (урожденная Лихачева), родственнице Дениса Давыдова (1784-1839гг.) русского поэта, яркого представителя «гусарской поэзии», мемуариста и просто генерал-лейтенанта.
Затем усадьбу поочерёдно наследовали в 1890 - помещик Гиппиус (родственник поэтессы Зинаиды Гиппиус - звёзды в плеяде поэтесс Серебряного века отечественной литературы начала ХХ века), в 1911 - купцам братьям Егоровы. Вот и все, что известно о судьбе помещичьей усадьбе до революции.
В 1930-е годы на территории усадьбы был создан свиноводческий совхоз Стеблево. Во время Великой Отечественной войны 1941-1945 село с усадьбой было захвачено немцами, которые как ни странно пощадили и сохранили здания усадьбы. С середины прошлого века вплоть до нулевых годов века нынешнего в усадьбе размешалось совхозное общежитие, в котором как и в любом порядочном общежитии произошло немало темных событий и трагедий в жизнях простых рабочих советских людей.
В конце нулевых, а если быть точнее в 2009 году, усадьбу выкупил московский предприниматель, меценат и по совместительству руководитель крупной архитектурно-строительной компании — Максим Студенников (сын знаменитого художника Эдуарда Студенникова).
Свое владение усадебным комплексом он с легким сердцем начинает с переселения местных жителей в отстроенный на свои средства «барак». Сам же с семьей поселяется в усадебном доме, заводит в 2014 году ИП на строительство усадьбы, начинает ремонт, пытаясь восстановить дух патриархальной помещичьей русской усадьбы. Параллельно с этим Студеников бесконечно судится с недовольными местными жителями и соседями, недовольными роскошью и широким образом жизни нового владельца (в усадьбе неоднократно устраивались арт-вечера и художественные салоны, на которые приглашался бомонд и творческая элита Москвы).
Попытка восстановления усадьбы, как и следовало ожидать (ведь все мы знаем старинную русскую традицию, когда хотели как лучше, а получилось как всегда) закончилась довольно печально. В 2016 году предприниматель был признан банкротом, а усадьба с прилегающей территорией выставлена на торги с 2017-го за 1 млн рублей. Часть земли усадьбы в 2018 году была продана с аукциона арбитражным управляющим. Сам же Студеников с семьей благополучно эмигрировал за границу, где счастливо обосновался на ПМЖ в одной из европейских стран.
С этого времени начинается запустение и разграбление усадебного комплекса в первую очередь соседями и жителями села, которые люто возненавидели своего нового соседа по своему небольшому и небогатому посёлку.
Но о моем посещении этого любопытного места.
В свой приезд хотелось увидеть спорную попытку восстановления усадьбы (на вкус и цвет очень креативного и творческого человека, о чем расскажу позже), а так же полюбоваться остатками антикварной мебели, доживающей свой век в усадебном комплексе.
Усадьба, расположившаяся практически в центре села и плотно окружённая частными жилыми строениями, встретила полностью ободранным забором (перекочевавшим, по всей видимости, на соседние участки), неплохой подъездной площадкой и угрюмо поглядывающими в нашу сторону соседями.
Парадные особняка встретили открытыми настежь дверями с табличкой о том, что объект охраняется, остовом неработающего пианино и макетом французского поместья. Под ногами валялся скукоженный трупик голубя, нашедший здесь свой последний приют. Анфилада мрачных комнат без признаков ремонта манила заглянуть в каждый уголок. В каждой зале под непонятные цели был выпилен кусок дощатого пола и повсюду валялась антикварная мебель разного возраста и разной степени сохранности.
Второй этаж выглядел не в пример веселее, практически все комнаты носили следы недавнего ремонта и вещей, второпях оставленных хозяевами. Часть комнат явно были совсем недавно жилыми: поверх родного дубового паркета был настелено ковровое покрытие, кое-где кусками уже отодранное.
По оставленным вещам угадывалась гостиная зала с выходом на балкон, будуар жены владельца усадьбы, хозяйская комната с отреставрированным камином (недавно топленым и несмотря на холодную погоду источавший слабое тепло) с придвинутым к нему некогда дорогим креслом, детская с остатками книжек с картинками и игрушек. Впечатлила гора просроченных элитных кошачьих кормов типа Шебы и нескольких наполнителей для кошачьих лотков. Когда то здесь жили хозяева явно любившие кошек.
Удивило сочетание лепных потолков с родными элементами декора, исторических паркетов, антикварных облицовок каминов и стен, выкрашенных в ярко розовый, ярко красный и насыщенно голубой цвета. У хозяина был явно нестандартный взгляд на исторические интерьеры.
Усадьба произвела неизгладимое впечатление своей, все еще сохраняющейся, «домашней» атмосферой! Еще не успели облачиться в свои посмертные наряды из плесени, паутины и мха предметы антикварной мебели и отремонтированные комнаты здания… Но дух вездесущей смерти присутствует уже и здесь! Ещё пару тройку лет и здание, оставленное без хозяйской руки, окончательно придёт в упадок и начнутся необратимые процессы разрушения. Как бы хотелось ошибаться на этот счёт и думать о том, что вернется хозяин или передаст права на имение кому то, кто сможет завершить реставрацию…
В любом случае, здесь я раскланиваюсь и прощаюсь, но правда не надолго! Приключений и путешествий, которыми мне хочется поделиться с вами у меня хоть отбавляй!
Теплой и нескучной всем зимовки, а я убежала!
Источник статьи со всеми актуальными ссылками:
https://dzen.ru/a/Y3G8o10bsQPu99Ce?share_to=link
Видео посещения заброшенной усадьбы Стеблево
https://dzen.ru/video/watch/6375400db0d6d0043e012311?share_t...
И здесь
https://dzen.ru/video/watch/638a204635ab56532649380c?share_t...
Продолжаю освящать юридические аспекты заброшенных зданий. И сегодня, как и обещала, расскажу о факте приобретения заброшенного здания себе в собственность. Напомню, что данная статья, как и статья, посвященная неприятностям, которые могут поджидать нерадивого сталкера при посещении заброшенных объектов, подготовлена при тесном содействии с адвокатом.
Заброху можно по закону забрать себе через приобретение права собственности. Тут имеется несколько возможных путей. Ветхие бесхозные дома — достаточно частое явление в городах и тем более в дачных товариществах или отдаленных труднодоступных деревнях. У владельцев соседних домов может возникнуть абсолютно нормальное желание оформить такие постройки на себя.
Причем желание это абсолютно законное. Не говорю уж про идиллическую картину собственной усадьбы на берегу речки в полностью заброшенной деревне, где нет цивилизации и вы можете отдыхать от бренности мира сего в абсолютном одиночестве. Нет, ну круто ведь??? Я о таком пока лишь только мечтаю.
Природа возникновения бесхозных домов/зданий может быть самая разная. Например, такая ситуация может возникнуть, если собственник умер, а наследники отказались от имущества, не вступили в права собственности в нужный срок (напомню для тех, кто не в курсе, что право наследования передается одновременно с долгами умершего и иногда вступать в право собственности на старенький деревянный домик в глухой деревеньке при наличии значительных кредитных задолженностей перед банками просто не имеет смысла) или у собственника не было наследников.
Заброшенным дом может стать из-за того, что прежний владелец уехал и оставил свою недвижимость.
В России, как правило, наибольшая часть заброшенных домов располагается в сельской местности, малонаселенных городских округах или муниципальных районах. Люди мигрируют в мегаполисы в поисках лучших условий жизни и оставляют свои дома (продать их в сельской местности иногда бывает архисложно).
В основном некогда жилыми заброхами богата глубинка и небольшие деревеньки
Согласно Гражданскому кодексу, бесхозяйной считается вещь, у которой нет собственника, он неизвестен либо от которой собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).
Дом, о владельце которого ничего неизвестно или он отказался от права собственности, называют «бесхозяйкой»,. «Заброшкой» же называют дом или участок, владелец которого известен или в результате поисков его удалось установить, но за своим имуществом он по тем или иным причинам не следит (не поддерживает нормальное состояние, не платит налоги и взносы и тд.).
Максимально подробную информацию о заброшенном объекте можно узнать при заказе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это в том случае, если «потеряшка» была поставлена на учет.
Выписка поможет раскрыть информацию о доме, его собственнике, а так же об имеющихся обременениях, которые могут влиять на возможность содержания дома в надлежащем порядке. Так же достаточное количество сведений можно получить просто на сайте Росреестра просто найдя искомый объект недвижимости на карте (так же как то уже рассказывала об этом способе поиска информации по интересующим объектам).
Есть несколько способов стать владельцем заброшенного дома. Например, один из самых простых найти собственника и выкупить у него недвижимость, приобрести «заброшку» на торгах у муниципалитета предварительно арендовав у него такое строение на длительный срок, в случае если он находится в муниципальной собственности. Если собственник отсутствует, тогда безвозмездное приобретение возможно только через приватизацию, либо через суд признать право в силу приобретательной давности. Для этого надо без перерыва владеть имуществом 15 лет. Если с первыми двумя случаями более менее все понятно, то на последнем. Думаю, не лишним будет остановится подробнее.
Официальный и законный способ стать законным владельцем бесхозного дома описан в ст. 234 Гражданского кодекса и связан с таким понятием, как «приобретательная давность». Согласно данной статье, гражданин может занять бесхозный дом и открыто в нем проживать. Если за 15 лет не объявляются законные претенденты на право собственности, то для нового владельца появляется возможность стать формальным (юридическим) собственником недвижимости, право, которое приобретается через суд.
Прежде чем обратиться в суд, нужно соблюсти три принципиально важных обстоятельства. Во-первых, это добросовестное владение. Например, уход за земельным участком, проведение посадочных работ, оплата коммунальных услуг. Во-вторых, открытое владение. То есть новый хозяин не скрывает факта нахождения заброшенного имущества в его владении. В-третьих, непрерывность владения. Это значит, что лицо владело и пользовалось бесхозным домом на протяжении всего периода приобретательной давности, то есть 15 лет, а не урывками по 3 месяца в год.
Стать законным владельцем бесхозного дома на основании приобретательной давности можно по решению суда. Для этого в общей сложности должно пройти не менее 18 лет. К 15-летнему сроку, о котором говорилось ранее, необходимо прибавить трехлетний срок исковой давности, а именно в течение этого времени, в суд могут обратится владельцы собственности. То есть законное право владения такой недвижимостью наступит только через 18 лет после начала владения имуществом.
В целом, приступая к выкупу или оформлению брошенной недвижимости, нужно учитывать, что данная процедура достаточно длительная и требует немаленьких вложений. Особенно если участок и дом нуждаются в серьезном уходе, ремонте или вовсе сносе. Такие варианты обычно подходят людям, у которых по соседству находится заброшенный дом. В таком случае собственник может расширить свой участок. Но главное — убедиться, что недвижимость действительно никому не нужна. Чтобы избежать неприятной ситуации в будущем.
В противном случае неожиданно объявившийся собственник может потребовать чтобы вы немедленно покинули его дом, и вам придется это сделать ибо никакими правами вы еще не владеете. И даже по истечению 15 лет, и при немалых финансовых, физических и моральных затратах (беготня с оформлением и ремонты) нет никаких гарантий, что вы выиграете у бывших собственников дело скорее всего наоборот. Причем никакие ваши затраты вам возвращены не будут.
На этом я раскланиваюсь и убегаю на поиски новых историй и приключений.
Всегда ваша Морозова.
Источник материала:
https://dzen.ru/a/ZHx03WGeMlzZETif
Занесла меня судьба на край Ростовской области. В одном небольшом селе, на окраине заприметил странное здание. Точнее здание было не странным само по себе. Странной была его необычная архитектура, среди сельских домишек.
Вышел пофотографировать. Снизу здания были пристроены уродливые конструкции из шлакоблоков, сразу видно – новодел. А вот верх сохранился, похоже, с давних времён.
Меня привлекла и стена: сложенная из кирпича и ракушечника, покрытая сверху черепицей, она не походила на обычные сельские заборы. Пока я фотографировал, меня окликнули. Мужчина поинтересовался, зачем я снимаю.
Я сказал, что интересуюсь историей и спросил, не знает ли он, что это за здание. Оказалось, что это старинная немецкая мельница. И самые первые строения относятся аж к середине XIX века.
Мне понравилось, что даже стены амбаров, были украшены пилястрами, с кирпичной имитацией капителей. А деревянные двери сохранились до сих пор.
Мужчина (а им оказался хозяин этой мельницы), рассказал, что часть зданий построили примерно в 1850 году, а основное здание построили где-то в 1900. Что на этом месте было имение. Владел немец, от которого в деревне сохранилась фамилия, которую он не припомнил.
В 1918 году хозяина раскулачили, имение его взорвали, а мельницу забрали большевики. А в розе на чердаке вместо двуглавого орла "закрасовалась" звезда.
Потрясающе, но на здании сохранились остатки водостоков с деревянными основаниями. А ещё не понятно: зачем в стены мельницы вмонтированы бутылки, доньями наружу.
В общем, я поблагодарил хозяина за рассказ, и поехал домой, т.к. в тот момент спешил. Но решил, что обязательно вернусь к этой теме и попробую восстановить историю этого чудесного комплекса.
У меня также есть Телеграм-канал, в котором я делюсь фото из своих экспедиций (я снимаю фильмы о дикой природе, животных и интересных местах). Телеграм не пересекается с темами Пикабу, поэтому, если интересно, то его посмотреть тут: "Не раз очарованный странник"