#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9
Наконец-то добрались до настоящей стройки, а не вот это вот "вжик-вжик по кустикам". Ждали? Ну ждали ведь, правда!?
Но прежде закрою долг перед @kluevert, @Papiro, @splurgeola, @yasenevandrey. В прошлом посте я говорил, что сделал электричество, а потом только скважину. Но на части фото видно, что при бурении еще нет столба со счетчиком. Перепутал очередность работ, хотя там по времени не особо разбежка была. Хронически виноват)
Как и всегда, в конце поста постарался выложить полезную информацию для тех, кто решит пройти наш путь - проект фундамента и смета.
Еще в прошлой части с эскизным проектом я уже приблизительно представлял насколько весомая затея получается у нас с женой.
Вот буквально - вес дома считается после этапа проектирования. Сам-собой ничто не мешает действовать “на глазок”, но это не мой путь. При основательном подходе делается смета и в ней указываются веса всех материалов, дабы потом выйти на цифру характеризующую суммарный вес конструкции. В тот момент я понимал, что ввиду отсутствия опыта строительства, расчеты мои будут весьма приблизительными и вероятность того, что я промахнусь - высока. Так что пришлось делать с запасом. Не двукратным, конечно, но все же.
Ввиду легкости конструкции, наличия уклона и нерезинового бюджета, выбор пал на столбчатый фундамент. Смотрел и ТИСЭ, но уж больно мудрено. А на столбчатый и исполнителей искать проще и процесс контролируется легко. Мысль была и самому сделать, но по времени выходило очень затратно, с учетом того, что была возможность выделять только выходные и помогать мне было некому.
Почитал СНиП 3.02.01-87 и более свежий документ СП 45.13330.2017. Нашел толковый проект, который и переделывал под себя в итоге, дабы передать в руки строителей. Ссылка на файл проекта бонусом внизу поста.
Получилась у меня вот такая свая:
За ней следом план свайного поля:
Посчитал сколько бетона надо будет, потом прикинул пропорции песка и щебня. Заказал ГАЗон того и другого (в прошлой части было). Еще и цемента привез.
Подготовил все, разметил.
И началась работа.
Для опалубки под заливку использовалась вентиляционная труба.
Пакетом накрыл чтобы не было слишком быстрого испарения влаги из бетона. Внизу тоже пакет на трубе. Там он для того, чтобы цементное молочко в землю меньше уходило.
На тот момент не подумал, но сейчас уже жалею - не был выбран грунт на месте фундамента. Лучше сделать корыто на штык лопаты ровное и в нем уже заливать все. Потом постелить баннеры и засыпать песком сверху. Когда у себя спохватился, были уже заморозки и момент упущен. Конечно это не критично, но строю я для себя и лучше было бы сделать.
Наши затраты на данный этап:
- Цемент м500 927,00
- Шпильки 12мм 944,00
- Гайки 12мм 67,00
- Шайбы 12мм 84,00
- Мешки для мусора 180л 370,00
- Скотч 132м 68,00
- Шпагат 500м желтый 150,00
- Шпагат 500м красный 350,00
- Цемент м400 4 950,00
- Рубероид РПП300 1 140,00
- Работа (+вент.трубы и арматура) 38 000,00
- Баннеры 7 100,00
Затраты на этап: 54 150 р.
Итого затраты: 422 048 р.
Подробная таблица со всеми расходами на стройку: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1uTCREzAnkOlThROjlqMXWf8dfFD0-AgNsSwK4CuyZG4
БОНУС: Проект нашего фундамента
P.s. Чего добавить в посты? Что убрать? Учитывается каждое мнение.
Фундамент на винтовых сваях за 1 день
Мы на "низком старте" стройки своего дома. Нужно срочно реализовывать проект дома, который мы нарисовали в прошлой статье и как можно скорее, т.к. ипотека и оплата съемной квартиры очень сильно "душат".
Нужен "быстрый" фундамент, а быстро - это только винтовые сваи. Вообще фундаментов разных очень много бывает, но я признаю только 2 вида:
Винтовые сваи - если надо быстро и дёшево либо Утепленная Шведская Плита (УШП)- это оптимальный вид фундамента для меня, но время и деньги прижали так, что выбор пал на вариант с "быстро и дёшево".
УШП - это плита, которая заливается на экструдированном пенополистироле с армированием и укладкой контура труб для водяного отопления пола и укладкой всех подводов и отводов коммуникаций в плите.
Винтовые сваи - тут всё понятно, вкрутил и сразу стройся! А коммуникации можно в любой момент подвести.
Свайное поле распределял так, чтоб каждая свая приходилась на стык стен и расстояние между ними по длинне дома не было более 2 метров, хотя допустимо 3 метра, но я перестраховался, чтоб избежать в будущем каких-либо прогибов обвязки фундамента.
На плане первого этажа есть красные квадратики с чёрточками по каждой стороне - это и есть сваи, из которых сложилось свайное поле из 28 штук. Этот фундамент мне обошёлся в 122 тыс. руб.
Вот что в итоге получилось:
В Питере шаверма и мосты, в Казани эчпочмаки и казан. А что в других городах?
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509
Что нам стоит дом ПРИстроить
Точного места не указано , где то на Кавказе.
Стройка века
Вопрос строителям и архитекторам. Ладно, хрен с ним, что строят из плит тридцатилетней давности. Хрен с ним, что насыпь вся осыпается. Но скажите, вот то, что под строящимся зданием находится фундамент какого-то другого строения, причем, какой-то слегка кривоватный, это точно нормально?
Этажом выше
Обычные, простые строения, «поднявшись в воздух», выглядят совсем по-другому.
После того как ураган Сэнди в 2012 году обрушился на побережье Нью-Джерси, люди, чьи дома были разрушены не полностью, приподняли их, поставив на временные сваи, чтобы потом заложить постоянный фундамент. Некоторые сделали это, чтобы их жилища соответствовали новым строительным нормам или чтобы снизилась стоимость страховки от наводнения. Но, я думаю, были и те, для кого это была отчаянная попытка, невзирая на обстоятельства, остаться на родном месте.
В 2013-м я начал фотографировать появившиеся после разрушительного урагана дома на сваях — уж очень необычно и странно они выглядели. Мы привыкли считать здания чем-то постоянным, незыблемым, но, когда видишь, что их можно выкопать, поднять, передвинуть и перестроить, понимаешь: это не совсем так. Поднять дом стоит 150000 долларов, не считая других ремонтных работ. К тому же на восстановление здания уходит немало времени.
Работа над этим проектом заставила меня задуматься над тем, насколько разумны наши действия. Мы продолжаем восстанавливать дома после таких катастроф, как Сэнди, несмотря на предупреждения ученых, не устающих повторять, что климатические изменения повлекут за собой повышение уровня моря и погодные катаклизмы. Мы даже не разобрались с тем, насколько пригодны для проживания некоторые территории, не выяснили, остаются ли они по-прежнему безопасными. Когда обрушивается шторм, мы видим его грозную мощь, и она, бесспорно, шокирует. То, что происходит позже, уже не так впечатляет, хотя и не менее важно: это тяжелая, кропотливая работа по возвращению к жизни своего дома, это восстание — не из пепла, но из щебня.
Фундаменты
Свайно-ростверковые фундаменты
Используются как с железобетонными, так и с винтовыми сваями.
По винтовым сваям, для обвязки, в качестве ростверка, используется чаще всего стальная балка: швеллер или двутавр. Их форма обеспечивают наибольшую жёсткость, высоту профиля следует выбирать с учётом частоты завинченных свай, но не менее 100 мм.
Можно использовать и железобетонный ростверк. В этом случае над оголовками свай необходимо усилить армирование нижнего пояса ростверка, чтобы минимизировать деформацию ростверка над сваей и исключить его продавливание. Высоту ростверка не желательно делать менее 250 мм., защитный слой бетона не менее 25 мм.
При устройстве ростверка по железобетонным сваям (любой конструкции), арматура свай отгибается горизонтально и вязальной проволокой привязывается к каркасу ростверка.
Длина отгибаемой арматуры должна быть равна 50-ти диаметрам, что не трудно предусмотреть при устройстве свай на месте. Для лёгких сооружений отгиб допускается в 30 диаметров. В иных случаях необходимо усиливать армирование нижнего пояса ростверка, в зоне сваи.
Монолитная плита:
Используют в случае желания построить массивное сооружение на грунтах с малой несущей способностью.
Существуют несколько вариантов:
- плоская плита по песчаной подготовке – при этом рельеф должен быть близким к горизонтальному (чтобы избежать горизонтального смещения плиты при намокании грунта)
- плита с так называемым «зубом» - вертикальным выступом по периметру плиты. До некоторой степени такая конструкция позволяет избежать скольжения плиты при небольших уклонах рельефа.
- комбинированная свайно-плитная конструкция – ж/б сваи не дают плите «скользить» относительно основания и несколько увеличивают несущую способность фундамента. Сваи желательно располагать под несущими стенами. Количество свай приблизительно 1 шт. на 10 м2. Длина сваи 2 м. вполне достаточна.
Утепление плиты снизу пенополистиролом (пенопластом, пеноплексом), на ровной поверхности даёт усадку, по мере возведения стен, а на рельефе с уклоном – хорошую плоскость скольжения.
Свайные фундаменты
Свайные фундаменты
Бывают нескольких типов:
- сваи ж/б забивные (в малоэтажном строительстве, в средней полосе, применяются редко),
используются на грунтах с низкой несущей способностью.
- сваи буронабивные
Технологически это выглядит так: бурится скважина (спецтехникой, бензобуром или ручным буром), следует заметить, что бензо - и ручным бурами затруднительно пробурить скважину диаметром более 300 мм. Затем в скважину опускается готовый арматурный каркас (или без каркаса), после чего она заполняется бетонной смесью, с обязательным процессом уплотнения глубинным вибратором. Без вибрирования смеси невозможно получить необходимую плотность и соответственно прочность бетона, что является самым важным параметром всего сооружения в целом. Так как фундамент является основой всего сооружения.
используются чаще, бывают по способу устройства с обсадными трубами и без них.
С обсадными трубами получается более качественная конструкция, т. к. исключается попадание грунта в тело бетона. Есть технология устройства таких фундаментов с использованием «пустотелых шнеков», как правило, используется при масштабном строительстве, требует серьёзного оборудования и квалификации персонала, стоит недёшево, но получается качественно. В коттеджном строительстве такое встречается редко, в силу специфики оборудования.
При заключении договора на такие работы, не оставляйте подрядчику возможности включить пункт непредвиденные работы (некоторые хитрят), т. к. ценник может вырастать от 15% до неприличия.
Сваи винтовые.
Военная разработка, изначально использовались в районах с вечной мерзлотой, для строительства основания быстровозводимых сооружений.
Плюсы:
- быстрота монтажа
- простота расчёта несущей способности
- возможность использования практически на любых грунтах
Минус:
- невозможность оценить долговечность сварного шва – самое слабое место сваи, т. к. зависит от многих факторов: толщины трубы материала сваи, толщины и качества металла винта, качества электродов, квалификации сварщика.
Напыляемая «оцинковка», на мой взгляд, пустая дополнительная трата денег.
Ни гальванического покрытия, ни плазменного напыления цинка на сваи я не встречал.