Дороги в СНТ. Сразу ориентируйтесь, что будет узко, пыльно\грязно, асфальта мало. По бокам будут часто заросли сорняков, а сверху ветки деревьев. Ремонт дорог нерегулярный и производится, как правило, строительным мусором. Редко асфальтовой крошкой, которая получается из срезанных слоев старого асфальта. Город дорогами СНТ не будет заниматься, т.к. это в ведении объединения граждан, а сами граждане никогда не договорятся, особенно если участков в СНТ много. В нашем, например больше 2000. Гвалт, шок и трепет на собраниях. Поэтому смиритесь с тем, что дороги полный отстой. Когда поедете на машине или пойдёте пешком ноту "ля" Вы будете упоминать часто. Зимой на дороги ложится белый асфальт и становиться ровнее, но застрять утром шанс вполне вероятный.
Но поскольку Вы уже решили покупать участок для ПМЖ, то вот мой личный опыт.
При выборе участка ориентируйтесь на ширину проезда, поскольку дорога может быть такой:
Это центральная улица садов.
или вот дублер центральной улицы. Сады большие и эта дорога идёт в другую сторону.
Ну и тупик обыкновенный. Дальше этого дома никто не живет. Целый угол участков на 40 заброшен, позабыт.
Наиболее оптимальный вариант - это центральная улица СНТ или её дублёр (в больших СНТ такое случается).
Машина габаритами бетономешалки или Камаза с песком \ щебнем \ дровами свободно проезжает, а встречным машинам есть куда свернуть (в боковые проезды) и там затаиться. Крупным машинам есть где развернуться ничего не сломав.
Дорога более ровная, иногда асфальтированна, ну или более асфальтированна, чем другие. Ну или чуть-чуть асфальтированна, а остальные и вовсе без этого "чуть".
Зимой дороги расчищены. Вопрос насколько регулярно, другой, поэтому мы иногда скидываемся отдельно на трактор, но поскольку главная улица большая, то и сумма на каждый дом в районе 500 р. За зиму таких сборов бывает раза 3-4, остальное за счет СНТ. Учитывайте то, что если вечером был снегопад, то ночью и утром никакие дорожники в Ваше СНТ не приедут. На проходимость своего авто рассчитывайте, но трос с лопатой не забывайте. В нашем СНТ в общем чате народ пишет где застрял, ребята на уазах и прочих дорожниках помогают.
Нужно быстро убирать привезенные стройматериалы или дрова, которые выгрузили на проезд. При этом правилами хорошего тона считается заранее в общем чате СНТ предупредить, что дорогу на 1-2 часа перекроете.
Бывает так, что там сад был ну просто удивительный, а выбирали Вы место в период его цветения. Крышу и критическое мышление помножит такое на ноль.
Улица небольшая, все друг друга знают и помогут при необходимости. Присмотрят за домом.
Крупный транспорт не заедет в такой проезд и доставка стройматериалов будет гораздо дороже, т.к. нужно вместо одного Камаза заказывать два-три ГАЗона.
Никто благоустройством проезда заниматься не будет, все деньги будут уходить на центральные улицы, поэтому скидываться будете с соседями.
Зимой трактора, как правило, в такие улочки не заезжают, т.е. уборка снега - это Ваш личный квест и зарядка метров на 150.
Некоторые персонажи не выделяют на территории участка место для машины и оставляют её на проезде. Им просто похер. Пока по заднице или ебалу не прилетит. Ну или по машине. Учитывайте, что ПДД внутри СНТ так же действительны, но вот вызвать эвакуатор сюда, та ещё задача. Не хотят.
А так, в СНТ красота. Дороги, это только небольшая часть жизни человека, которого к земле потянуло на ПМЖ, но в черте города.