Зловонная соседка
Помогите советом, как грамотно поступить.
Дело в том, что у нас в подъезде уже много лет проживает женщина с психическими нарушениями, которая никому не нужна. На контакт она не идет, дверь не открывает. Где ее родственники неизвестно. Раньше частенько лежала в псих. больнице и все было более менее нормально, она не буйная, только разговаривает сама с собой все время.
Но проблема вот в чем, у нее в квартире свалка. На этаже, где она живет, этажом ниже и выше стоит жуткая вонь. Да и от нее самой исходит такой аромат, что глаза слезятся. За неуплату ей давно уже отключили воду (кажется свет и газ тоже), соответственно все свои отходы жизнедеятельности она выливает в мусорку, которая находится в подъезде. Когда она открывает окна в своей квартире, всем остальным приходится их закрывать, иначе запах гнилья плавно перетекает в нашу квартиру и в квартиры к соседям. В квартире у нее полная антисанитария - мыши, тараканы и прочая живность, которая расползается по подъезду. Так же в квартире у нее проживает множество взрослых кошек и котят, которых она переодически выкидывает в подъезд (пару раз выставляла коробку с мертвыми котятами). Я их подбираю, кого могу пристраиваю, двое таких подкидышей уже живут у меня. Котиков жалко, да и женщину тоже. А теперь вопрос, как можно воздействовать на нее? И куда обращаться с такой проблемой?
Давайте по-порядку
Есть заключение, что она психически больна, или это просто догадки, построенные на внешних признаках поведения?
Она дееспособна? Если недееспособна, то должен быть опекун, он и может и должен воздействовать и отвечать за ее поступки. Недееспособность и установление опекунства - вопрос судебного решения. Если даже у нее "никого нет", в соответствии с п.1 ст.35 ГК РФ роль опекуна будет исполнять территориальный орган опеки и попечительства.
Заявителем в данном случае, который может инициировать такое разбирательство, могут быть близкие родственники, орган опеки и медучреждение психиатрическое, полный закрытый список есть в п.2 ст.281 ГПК РФ. Соседей в этом списке нет, но не отчаивайтесь. Вам нужно по факту обратиться по признакам недееспособности в орган опеки и попечительства. Если ответ в разумные сроки не последует, то можно применить надзорные меры в лице прокуратуры по факту бездействия органов опеки и попечительства, так как здесь есть нарушение прав недееспособного гражданина бездействием органов опеки. Заявить в прокуратуру об этом может кто угодно, ограничение на сообщение о возможном нарушении прав граждан не предусмотрено законом.
Если же ее не признают недееспособной (маловероятный, но возможный исход) - попробуйте уточнить, находится квартира в соц.найме, или в собственности
Если в собственности, то это - грустно. Если в соц.найме, то договор соцнайма может быть разорван со стороны наймодателя, т.е государства. Но это тоже гемор еще тот
Я бы остановился на варианте признания ее недееспособной со всеми вытекающими, как на самом благоприятном для всего остального дома.
тут нужно действовать сообща с другими соседями, обращайтесь коллективно и в администрацию и в другие органы и сэски. Принудительное выселение проблемного жильца и даже владельца единственного жилья через суд это вполне реально, но довольно сложный и долгий процесс. Не нужно вам тут искать решения проблемы, идите у себя в городе к юристу и он вам все варианты подскажет. систематическое разведение антисанитарии это как бы тоже повод. Алгоритм действия можете узнать у юриста. Право собственности не право гадить всем в округе. просто действуйте, и главное это сообща.