Раздел имущества при разводе. Лига юристов, помогите!

Добрый день, дорогие пикабушники. Жизнь -сложная штука, порой, случается то, чего совсем не ожидаешь, так произошло и со мной. Я был женат 24 года, поженились ещё студентами(без кола и двора), родили двоих детей, старшей дочери 22, а младшему сыну 9, но теперь, к сожалению, развелись. После развода, по обоюдному согласию, сын остался со мной (у жены новая семья), с матерью он нормально общается, и с этим вопросом никаких проблем не возникало. Но вот недавно встал вопрос о разделе имущества и понеслось... Из совместно нажитого имущества у нас с женой (уже бывшей): дом 200м2 в черте города с городской пропиской (на участке, который находится в долгосрочной аренде) и два старых автомобиля КамАЗ. Дом зарегистрирован на меня, а автомобили на жену. В доме мы жили до развода (который произошёл в сентябре 2017го), после развода так и продолжаем жить в нём с сыном, и всё бы хорошо, но недавно жена решила вместе со своей новой семьёй тоже поселиться в доме. Как понимаете, восторгов у меня это обстоятельство не вызвало, и я предложил подписать соглашение и поделить всё совместно нажитое имущество пополам. Но не тут-то было! Жена заявила, что никаких соглашений 50\50 подписывать не будет, какие-то ещё варианты обсуждать не хочет, кроме как переехать нам с сыном в общежитие, а дом оставить ей, но это само собой меня не устраивает.  Я почитал на эту тему в интернете (так как в юриспруденции несведущ, я- инженер) и понял, что наш вариант - это разделить всё через суд, поскольку никаких брачных контрактов мы не составляли. Обратился к юристу, чтобы он проконсультировал и помог с подачей необходимых документов, но тот меня серьёзно озадачил... По его словам, без соглашения жены поделить не получится даже через суд. На мой вопрос: "Как так-то?! Я же читал в инете, что можно!", он ответил, что из-за того что это дом, а не квартира, то никак. Тут у меня закрались серьёзные подозрения на счёт его компетентности. Поэтому обращаюсь к вам, ЛИГА ЮРИСТОВ, помогите разобраться! Можно ли поделить дом 50\50 через суд без согласия жены или нет?! Ещё этот же юрист, сказал, что на раздел дома можно подавать только через 3 года после развода. На мой вопрос:"Почему 3? Что изменится через это время? " , ничего внятного не ответил, сыпал какими-то статьями и датами. Поэтому я в замешательстве, как быть дальше. Быть может кто-то сталкивался с подобным? Буду благодарен всем, кто откликнется.

Лига Юристов

32.1K постов36.7K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

9
Автор поста оценил этот комментарий

Да ладно???:):):)

раскрыть ветку (1)
14
Автор поста оценил этот комментарий

Если не делить, то жизнь всех нас из спокойной превратиться в ад. Вы бы хотели видеть бывшую жену\мужа с новым партнёром каждый день у себя дома? А сыну это всё приятно наблюдать будет в свои 9лет? Или мне с вилами у входа стоять и никого не пускать? Жена имеет право на свою половину, поскольку всё что имеем -действительно совместно нажитое.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Но через 24 года брака..это пиздец. А так вообще да, брак у нас только женщинам выгоден, мужчина либо не получает ничего, либо в глубоком минусе. Такие дела. После таких историй даже не удивляюсь откуда вокруг столько успешных неженатых мужчин))

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Вообще люди вступают в брак не с целью урвать выгоду, а потому как хотят жить вместе с дорогим человеком и быть частью целого. Что за базарная какая-то позиция выгодно- не выгодно. В своём посте я не писал, что являюсь идеальным, и что развод произошёл, виноваты мы оба.

показать ответы
11
Автор поста оценил этот комментарий

Срочно подавайте в суд и накладывайте арест на автомашины, до вынесения решения суда. Иначе она может их продать в любой момент, потом бесполезно взыскивать, потому что цена в договоре КП может быть смешной. В решении суда о разводе указано с кем проживает несовершеннолетний ребенок?

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

Да, указано, что со мной

показать ответы
5
Автор поста оценил этот комментарий

Большое спасибо всем,  кто дал совет в комментариях.

показать ответы
128
Автор поста оценил этот комментарий

На счет дома, если она хочет его часть, то пусть сама обращается в суд на раздел имущества, это в ее интересах. А вообще ситуация с ее стороны провокационная. Включайте пофигизм, настраивайте на это сына. Ей скажите, что она может жить в доме сколько хочет, но постороннее лицо( пусть оно хоть муж, хоть сват, хоть брат), без согласия собственника (т.е. вас) в дом не проникнет иначе вы обратитесь в полицию и на него будет заведено уголовное дело. Она по документам не собственник и решать без вашего согласия не имеет права. Конституцией предусмотрена неприкосновенность жилища. Покажите ей, что есть рамки за которые переступать не стоит. Ее право только на обращение в суд на раздел имущества, пока суд не определит ее долю и ее право не будет зарегистрировано, она не может распоряжаться вашим жильем. И не стесняйтесь обращаться в полицию в случае проникновения в ваш дом гражданина, который является новым мужем вашей БЖ. В сторону благородство, думайте о своем комфорте. И может тогда она созреет до здорового диалога. Я правильно понимаю у жены регистрация в данном доме?

раскрыть ветку (1)
39
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за совет и внимание к ситуаци, в какой-то ситуации он действительно применим (о вызове полиции при проникновении нового мужа и т.д.), но в нашей - это не будет лучшим вариантом, поскольку от этих скандалов и сантабарбар сын будет переживать, а ему и так не сладко. Регистрация у жены в другом месте. Это как-то влияет на дело?

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Один вопрос, почему при разводе не поделили?
раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Просто мы как жили так и жили, а жена ушла. Все было в порядке и ничего не беспокоило, поэтому и не возникал вопрос делёжки, к тому же мы жизнь вместе прожили, не чужие люди. Я и не думал, что какие-то материальные споры начнутся

показать ответы
54
Автор поста оценил этот комментарий

Интересно, судя по возрасту второго ребенка, полагается материнский капитал. Использовался ли он при строительстве дома? Если да, то оба ребенка имеют доли в этом доме. И определять их надо.

Если не использовался, то необходимо подавать исковое в суд, а не дожидаться самовольного вселения БЖ, если она имеет прописку в данном доме. Если прописки нет, то при ее самовольном вселении, вызывать дяденек полицейских, гнать поганой метлой и писать заявление о незаконном проникновении. 

Так же, необходимо понять, рассматривали ли при расторжении брака место проживание несовершеннолетнего, определено ли его проживание с отцом. Если нет, то сразу подавать исковое в суд, собирать все характеристики со школы, от соседей, где будет указано, что все это время младший проживал с отцов, именно папа водил, забирал, присутствовал на родительском собрании и т.д. так же не забыть справки от врачей, что именно отец водил ребенка на прием, как законный представитель.

Геморроя у Вас будет вагон и маленькая тележка, но дом "пилить" придется. Либо, как один из вариантом, сделать оценочную стоимость дома и выплатить БЖ деньгами. Но только через нотариуса.

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за столь развернутый совет.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Там же два КАМАЗа. Разве нельзя каждой стороне раздать по одному автомобилю?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Они в разном состоянии один хуже- другой лучше. Да и автомобили в данной ситуации не так важны, поскольку они старые(хоть и рабочие) и много денег с их продажи не выручишь

10
Автор поста оценил этот комментарий

Ну во-первых, 3 года - это срок исковой давности для раздела имущества супругов. Возможно вы неправильно поняли юриста или он имбецил. Подозреваю, что он хотел вам предложить дождаться истечения 3 годичного срока для раздела имущества с целью последующего обращения с иском о выселение жены и её хахаля, так как дом зарегистрирован в вашей собственности и по истечению 3 годичного срока они на него претендовать не смогут, а вы сможете выселить.

Второй вариант, обращаться за разделом имущества супругов, но тогда придётся сразу просить выделить долю жены в собственности дома в рублевом эквиваленте исходя из 1/2 рыночной стоимости дома, ну и с учётом стоимости доли в ваших КАМАЗах. В свою очередь есть один камень преткновения, ребёнок, она может пытаться заявлять требования об определении места жительства ребёнка, заваливать жалобами и т. Д. К этому надо быть готовым. 

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Спасибо за внимание к ситуации и подробный совет. Надеюсь, что всё у нас пройдёт по-человечески и каждый останется со своей половиной собственности.

показать ответы
11
Автор поста оценил этот комментарий
Нет не влияет. По факту суд будет рассматривать дом как совместно нажитое имущество, даже если бж нигде по бумагам не часлится, но дом перешёл вам в собственность во время брака с бж. Просто выгонять если она придёт тоже не стоит, новых мужей, детей, свекровок дедов нахер за дверь.
пс. Не юрист но чуток волоку.
1. Какие отношения у старшей дочери с матерью?
2. С подачей документов советую не затягивать. Сначала подайте требование о разделе имущества и вышлете заказным письмом. Потом иск в суд. Но это в случае если она как нибудь уведомляла Вас о разделе имущества - письмо, записанный звонок, переписка в соцсетях, месенджерах, эл.почте.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Отношения у дочери нормальные, общаются.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Почти 3 года нет такого срока. Когда было расторжение брака?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Сентябрь 2016

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
А сколько времени прошло после развода?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Почти 3 года

показать ответы