На самую хитрую.
Закрываю очередной объект, приношу заказчику акты выполненных и проч.
– Так, а что это вы мне принесли? Работы-то не закончены!
– Виктор Семенович, все работы закончены, приемщиком подписаны, остались только КС-ки подписать, вот они.
– Как это? А мусор? Вон, валяется сколько!
– Вы лично своей рукой вычеркнули из сметы вывоз мусора. Сказали, своими силами сделаете.
– Но в договоре-то он остался! Вот пункт "...подрядчик осуществляет ... уборку и вывоз мусора...".
– "Подрядчик осуществляет строительно-монтажные работы, пуско-наладочные работы, а также уборку территории, вывоз мусора в объемах, установленных сметой, которая является неотъемлемым приложением к договору.", если быть точным.
– Ну вот. Есть же в договоре! Заканчивайте работы.
Вечером советуюсь в офисе с директором:
– Ну уперся он, что я сделаю. Говорит, есть в договоре и ниимнёт его.
– А почему есть в договоре, а в смете нет?
– Потому что договор стандартный, а объемы работ сметой и допами регулируются.
– Допами?
– Ну да. Доп. работами. Дополнительными. Которые в процессе возникают.
– Так, а уборка мусора может быть допом?
– Конечно.
– Отлично, прибирайте территорию, вывозите мусор, все расходы запиши мне отдельно.
Через два дня всё было прибрано, акты заказчик подписал, деньги перечислил.
Через три дня юрист компании прислал досудебную претензию на *расходы по уборке*+200к рублей.
Директор так и сказал:
– Если будут звонить - ты ничего не знаешь, ты ничего не делал.
– Я и так ничего не знаю и не делал.
– Вот, отлично, так и говори.
А еще через полгода директор отсудил в арбитраже полную сумму по Статьям 309-310 ГК РФ.
Говорит, что смешно было, как в суде он кричал "в договоре написано, что должны убрать, пусть убирают" и "да, услуги были оказаны, но в рамках этого договора". Судья же быстро разобралась что определяет договор, а что смета.
Так как факт выполнения работ никто не оспаривал, иск удовлетворили в полном объеме.
Строительная история №105
