Как решить проблему с соседом?

Всем добрый день! Возникла у нас не очень приятная  ситуация. Купили мы с мужем летом квартиру. Особых проблем продавцами озвучено не было, квартира вторичка, ну оно и понятно, знали что берем. Затеялись с ремонтом, проводку заменили, новые трубы на воду протянули, закончили спальню и кухню, въехали в жилье и живем радуемся, продолжая ремонт в остальных комнатах. Утро, как всегда встаю раньше мужа, купаюсь- умываюсь-завтрак-собираюсь. Тут ошалелый стук в дверь. Открываю- на площадке сын соседа снизу, потрясая кулаками орет- что у вас в ванной происходит? Не знаю, говорю, пока я там была, ничего интересного не видела, пойдемте посмотрим. Вы, кричит, нас топите. Заходим в ванную- сухо у нас везде. Вы, говорит, уже не первый раз нас заливаете. Спрашиваю у него- почему сразу не пришли? Ну вы тут сверлите, стучите, ремонт делаете, мы и думаем, что вы что-то сделаете. Ладно, мужа разбудила, спустился к ним вниз- действительно, с потолка капает, причем на потолке панели, и капает аккурат в центре санузла. Хозяин квартиры говорит, что действительно, уже второй или третий раз такое происходит. Ссориться не хочется, вызываем слесарей с ЖЭУ. При осмотре выясняется, что треснул чугунный тройник в канализационном стояке. Составляется акт, имущество общедомовое, замена ЖЭУ бесплатно. Все отлично, все замечательно, озвучивают срок до конца недели. Водой пользуемся с момента истории аккуратно, слив в ванной еле еле открыт, посуду тонкой струйкой моем, с соседями то ругаться не хочется. Подошел конец недели- тишина. Середина следующей недели- тишина. Звоним в ЖЭУ- да да, заявка висит, ждите.

Прошел месяц.  Слив в ванной еле еле открыт, посуду тонкой струйкой моем, близится новый год, 31 декабря не очень хочется лицезреть дома сантехников, ломающих перекрытие. Письмом в управление ЖКХ (читай- волшебным пенделем) решается в один день проблема с заявкой, утром следующего дня в 9.00 назначена замена тройника. Весь вечер перед этим спускались к соседям снизу, стучали, звонили -дома никого. Ну что ж поделать, придется звонить сантехникам, переносить замену. Утром муж совершил еще одну попытку достучаться соседям- открыли. Сказали что вчера весь вечер были дома (!). И что теперь идут на работу. И что мы уже месяц их не топим, и хорошо. И что придут вот сантехники, разворотят весь потолок, а оно нам не надо. И может просто там внутри какую трубу потоньше мож пустить. И вот совсем нам потолок ломать не надо, не топите же. Теперь сидим мы с мужем и думаем- как быть и что делать. Соседу не нравится, что у него с потолка вода, а менять ничего не хочет.

490
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Вместе с ЖЭУ составляете акт об отказе от ремонта и недопуска сотрудников ЖЭУ в проблемную квартиру, и пользуетесь ванной по полной. Дальше это будут их проблемы, и они начнут бегать за Вами, а не наоборот.

раскрыть ветку (1)
183
Автор поста оценил этот комментарий

Видимо, так и придется сделать.

показать ответы
109
Автор поста оценил этот комментарий
Конечно, открывайте краны на полную и вперёд. А то что это, то хочу, то нет. Вообще такие люди убивают, блять как отдельная каста злопырей. У самого соседи похожие были.
раскрыть ветку (1)
81
Автор поста оценил этот комментарий

Да вот и муж, когда послушал все это- буду, не буду, надо, не надо, сказал- я вашу проблему решаю, а вы еще нос воротите

показать ответы
15
Автор поста оценил этот комментарий

Ремонт санузла будет позже, трубы новые прокинули на воду, потому что нужно было подключить газовую колонку. В квартире то трубы не текут, проверяли. А тройник этот между этажами.

показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий

Еще предложи самим поменять стояки отопления, чтобы когда их прорвет и зальет пять этажей был бы виноват ты, а не управляшка

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Тем более за содержание жилья платим ежемесячно, довольно хорошую сумму, и еще сами общедомовое имущество менять и обслуживать? Как то не интересно

15
Автор поста оценил этот комментарий
Вот у нас такой же сосед был.мы начали делать ремонт в туалете,потому что стенка все время мокла.выяснилось,что течет труба стояка.мы предложили соседу сделать ремонт,т.к мы у себя меняли все трубы,на что он отказался,мол это долго.окей,мы свои трубы поменяли,все загрунтовали и кафель положили.у нас все ок.проходит два года,к нам начинают звонить из Жека,мол мы топим соседа.приходит сантехник...у нас сухо,у него вся стена мокрит,ибо стояк как бежал,так и бежит.сантехник предложил менять трубу,но для этого надо нашу стену всю разобрать заново.в общем мы соседа послали лесом,пару раз просился посмотреть, бежит ли у нас в туалете,сразу посылаем лесом.
раскрыть ветку (1)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Вот поэтому то и проблема. Сейчас сделаем ремонт в санузле, а сосед потом очнется, скажет-менять тройник хочу, и чего? Мы то до этого случая переживали-как нам при ремонте унитаз подвинуть, тройник нужно дергать, а вдруг у соседей ремонт и скажут-нет. А тут и течет у него с потолка, и менять он не хочет.

показать ответы
14
Автор поста оценил этот комментарий

так пусть сосед напишет отказ: "Я, такой-то такой-то, отказываюсь от замены тройника по причине... Дата подпись + подписи свидетелей (жена, соседи т .д.)"

После врубаешь воду на полную и это уже его проблемы и ЖЭКа...

раскрыть ветку (1)
15
Автор поста оценил этот комментарий

Так и сделаем. Сантехники обещали быть в среду, если завтра сосед упрется-будем подписи собирать.

показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

не вопрос,, можете ждать бесплатной замены лет 5-7,

можете трепать себе нервы, ходить с тряпками и т.д.

лично я подболтал всех соседей по стояку (5 этажка)

скинулись, поменяли гвс/хвс/ канализацию на кухне

+ отдельно мужики с 3 этажей(5-4-3) сами поменяли канализацию в туалете

если будет топить нечистотами чувака на 2м - его проблема (предлагали-отказался)

2й год живём все как люди

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Так ЖЭУ нам  его меняют бесплатно, не в том вопрос. Сосед снизу кочевряжится. Вода с потолка ему мешает, а потолок ломать для замены тройника не хочет.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

А вы что последний этаж?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да, последний, пятый.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Проблемная квартира - это и есть квартира автора. Тройник над перекрытием расположен, прямо за унитазом скорее всего. Замена его всего пару часов работы. Квартира соседа снизу не нужна, у него под потолком никто не прятал тройник.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Если бы квартира соседа снизу была не нужна, и проблемы бы не было. Мы не сами решили, что нужно их присутствие дома, а сантехники из жеу.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Причём здесь прихоть? Когда я о том, что мучаетесь месяц, ждёте бесплатных сантехников, когда вопрос решается в течении пары дней за 1000 рублей.


Соседи снизу нужны только для контроля, вся работа будет сделана в вашей квартире.


Вся работа делается платными сантехника и быстро и без разворотов потолка и пола. А бесплатные будут делать с десятью перекурами весь день, оклад то капает. Ну и разворотят все, так как работают там обычно низкоквалифцированные и низкооплачиваемые рукожопы.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

То есть деньги, что я каждый месяц плачу управляющей компании за обслуживание, ремонт и содержание жилья, это что? им подарок? и поверьте, уж плачУ я гораздо больше, чем одна тысяча рублей. Еще и за замену общедомового имущества должна платить частной компании?

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий
Как я понял из поста, проблема в тройнике, в том который на ваш сан. узел. Я поменял пару сотен таких и с увереностью могу сказать, что нижняя квартира не нужна. Что вы собрались делать в той квартире? Тройник над перекрытием, снизу его не достать. Нужно у вас снять унитаз и заменить тройник. Максимум сложностей, это тройник залит бетонной стяжкой или обложен плиткой. Полчаса роботы перфоратом и тройник свободен.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Я уже ниже писала-сантехники говорили договариваться с нижней квартирой, чтобы был доступ. Не я это придумала. Будь так, как пишете Вы- и проблемы бы не было.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Менял крестовину. 1 потолок и пол не ломают, она достаточно хорошо вытаскивается. 2. Мне делала частная фирма, отдал 1000 рублей, пришли на следующий день в назначенное время. Сделали чисто и аккуратно, Люди готовы месяц за 1000 мучиться. Жесть! 

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Читайте внимательнее. Доступ в квартиру соседа-не наша прихоть. И тройник в домах 60-х годов постройки не так то легко вытаскивается.

показать ответы