К слову, о некомпетентности.
п.3 ст.42 218-фз "О государственной регистрации недвижимости"
Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.
Это было ведение. Тут знакомый рассказал интересную историю про МФЦ:
Недавно приходит он в МФЦ со знакомыми, подавать документы на покупку дома. Дом оформляют в общую совместную собственность. Задает вопрос консультанту:
- Жена обязательно должна присутствовать при подаче заявления?
- Конечно, вы, что законов не знаете? Иначе вам откажут в регистрации сделки!
- Так, согласно законодательства, не должна.
- Что хотите то и делайте, можете к нам в МФЦ вообще не ходить, если думаете, что умнее нас!
Знакомый думает, что совсем сдурел и действительно не прав. Пришел перечитал. Нет, таки прав он. Через пару дней приходит в другой МФЦ, задает ДРУГОМУ консультанту, ЭТОТ же вопрос и получает ответ:
- Да знаешь, тут нам новые инструкции пришли. Мы их никак сесть, почитать не можем, но вроде там, что- то было про это.
К разговору подключился другой сотрудник:
- Точно, там есть про эту возможность, предусмотренную законом. Только никак не могу все прочитать. Потом нам надо собраться и договориться об унификации приема документов.
Закон действует с начала 2016года. Заканчивается 2018г, Росреестр не может унифицировать работу МФЦ.
Пздц.
Но не по наслышке знаю, какой там бардак творится из-за причуд, так сказать, центра. По 10 раз меняется регламент, программы, обязанности, всё новые и новые услуги, всё это накладывается на текучку рядовых кадров.. И получаем.. Всё равно более-менее удобный сервис, кто бы что не говорил. имхо
У них свои инструкции.
Раньше был баг с регистрацией по месту проживания.
По закону было, что регистрацию делает принимающая сторона. Явка регистрируемого не нужна. Хозяин квартиры мог явиться один и принести копии документов регистрируемого.
Но МВД прислали для МФЦ инструкцию по приему документов, в которой было написано, что хозяину квартиры нужно принести оригиналы документов регистрируемого.
При этом, обычный гражданин не имеет права забрать паспорт у другого человека, значит оригинал паспорта принести не может.
Каждый раз я рассказывал сотрудникам МФЦ, что инструкция противоречит закону и они обязаны принимать копии.
Документы в итоге принимали, но предупреждали, что в регистрации могут отказать.
Но регистрация носит уведомительный характер. МВД не разрешение выдаёт, а информацию к своему сведению принимает. Не могут они отказать.
Сейчас уже этим не занимаюсь. Может что-то и изменилось. Но вот по работе недавно столкнулся с ситуацией одной, выйти из которой можно 3-мя способами. Есть порядок разрешения вопроса прописанный в Град.кодексе, другой в постановлении правительства, третий в приказе роспприроднадзора. Друг другу противоречат. (И в 2018 вышло ещё одно постановление правительства, оно противоречит всем трём документам). В разных регионах правильным вариантом признают какой-то один.
Это не уровень стажёра МФЦ, это уровень министров.
Так что проблема комплексная.
Куча разночтений - по этому работаем не по закону
И при этом
Куча исправлений - неуспеваемостях следить за ними - по этому работаем не по закону
Вы обкурились? это разные конторы