Борьба с говном и палками!

Итак, пару лет назад мы переехали в старенький частный домик, налаживали быт, делали ремонт. Сейчас занялись обустройством участка, поменяли забор на фасаде и дошло дело до забора в конце участка. А за ним с незапамятных времен образовалась свалка (будем считать с лихих 90-х). Отмечен этот волшебный участок красным.

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

Наш участок №10 (желтый). И тут в дело вступают соседи участка № 12. Сопсно, товарищи, как нам видится, самовольно соорудили там склад навоза и курятник. Ну ладно бы, соорудили нормально всё и жили бы себе спокойно. Но вплотную с нашим забором стала с неимоверной скоростью расти куча навоза, а курятник (который тоже стоит не по нормам) был выполнен в стиле хай-тек из старой стенки, ковра, ну… Вы поняли…

Сейчас это великолепие выглядит вот так. Палки:

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

А незабвенная куча говна выросла по уровень нашего престарелого забора и закрывает куроводов ровно по щиколотку. Смотрите сами, фотка с нашего участка (рост у меня 1,8 м). Говна:

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

В разрезе это выглядит примерно так

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

Стоит отметить, что мусор туда складируют все, кому не лень с прилегающих подворий. Грешны этим были даже наши прежние хозяева :( При советской власти участок был наш, потом там соорудили общественные подвалы, которые развалились, а сверху накидан строительный, бытовой мусор, листва, дохлые (от неизвестной болезни) кролики 0_О и т.д. Этих зверей выбросил сосед с противоположного участка в том году, даже не прикопав…

Права в 90-х на этот участок никто не заявил, так он и загаживался постепенно.

Ситуация складывается плачевная. В связи с этим вопрос к Лиге юристов! Как быть и что делать? А если конкретнее, то хотелось бы прояснить для себя порядок действий. Настроены мы решительно, вплоть до выкупа этой земли и вывоза мусора! НО! (Всегда, скаа, есть это НО). Вывезти мусор через наш участок сейчас невозможно - техника не проедет. Свободного доступа на этот клочок земли тоже нет. Разговоры с соседями не приносят результатов. Творцы курятника говорят: «Это ж навооооз! Хороший! Нужный!» Остальным пенсионерам до лампочки. «Сто лет жили, помои сюда выливали, че вам, молодым тут нада?!»

Мы не можем узнать в собственности этот участок или нет. Росреестр говорит, что нет у него кадастрового номера. Значит участок муниципальный? Другой сайт нам поведал, что этот участок есть жилой дом, площадью равной самому участку и кадастровым номером принадлежащим участку №12. Что делать? Куда направить обращение? Как выяснить это ошибка кадастра или земля выкуплена? Обращаться в СЭС, пожарную службу или администрацию? На пальцах же им не объяснишь. Переживаем за противопожарную и экологическую ситуацию. Спасибо, что осилили) Надеемся на силу Пикабу!

Лига Юристов

32K постов36.7K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

129
Автор поста оценил этот комментарий

У вас, кстати, границы кадастровые тоже "поехавшие" в результате пересчета 2011 года и чтобы теперь еще выяснить реально чье это, надо снова гнать кадастрового и заново их устанавливать.


Но вам это и не нужно, как я понимаю. Пишите жалобу в администрацию на нарушение санитарных норм. Придет комиссия - оштрафует ваших соседей. В следующий месяц снова пишите. Снова оштрафует. Ну и так будете друг с другом иметь теплые дружеские отношения.

раскрыть ветку (1)
22
Автор поста оценил этот комментарий

Почему они "поехавшие"? Все границы согласованы. Если мы пойдем в администрацию или еще куда, скорее всего последует ответ: "Доступа к этому месту есть только у смежных частных дворов, значит, всех их (и нас) оштрафуют и вынесут предписание убрать мусор. Мы то штраф заплатим, а остальные покладут на это детородный орган. И все останется на своих местах. Мусор мы самостоятельно убрать не сможем :(

показать ответы
16
Автор поста оценил этот комментарий
Ни в чьей собственности он не находится, (государству он принадлежит) поэтому никак и не обозначается. По тихому идете в земельный комитет (или как у вас) выкупаете, а потом уже, с документами на руках, говорите соседям, чтобы выносили имущество с вашей земли, ну и думаю, что мусор убирать вам - тогда может и без больших скандалов с соседями обойдется. После этого для всех соседей вы будете стопроцентовыми гандонами - это в любом случае!
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий
Это типа как чистомен, но гандон))))) Всем мил не будешь: ( Давно был разговор с соседями, мол давайте вычистим или вы/мы выкупим участок. Ага... Мусор перевалил через забор и тщ
показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий
Для них это не говно.
Я их не поддерживаю и не оправдываю, но попытаюсь вам объяснить.
Мой муж любит попаять на досуге. У него целый шкаф из проводов, микросхем и хз чего аж в терхлитровых банках. И хорошо бы если только в шкафу это лежало. Для меня это - мусор.

Отец любит построгать попилить доски. У него в сарае все завалено какими-то обрезками, планками, чурбакам ... Для меня это - хлам, в лучшем случае дрова. Для него ценные вещи. Даже какая-то малюсенькая щепочка - не трогай! это клинышек!., Это втыкалочка, это ковырялочка...

Так же и навоз. Для тех кто картофан не сажает - гавно. Для огородников - навоз! Тачка такого говна стоит 250-300 рублей. И да хранится оно именно такими кучами в загородках из старого шифера,😁
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Я в деревне выросла, знаю ценность этого говна :) Понимаю о чем Вы говорите. НО когда навоз переваливает за забор и этот самый забор не отгораживает уже Вас от чужих глаз. А соседей Вы лицезреете денно и нощно как королей, сверху этой кучи с ночным горшком в руках (я не шучу). Вот и поймите теперь нас :)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Идите в комитет по управлению муниципальным имуществом

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

@Dedbratsk, Вот именно из-за пожарной безопасности (а не нечейности территории) весь сыр-бор. Если у земли объявится собственник, то будем письменно "просить" его убрать мусор.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Чистогандон.  При том возмущаться будут как раз те, кто самым большим гандоном  и являются, то есть соседи с курами.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ага))) Страшно даже подумать об этом :(
Кстати, вчера нашли на нашем участке 2 жестяных банки (недавно использованных) И ветром их никак не могло принести. Только "добрые" соседи могли выкинуть :(

12
Автор поста оценил этот комментарий

Попробуйте выкупить этот земельный участок через перераспределение земельного участка из государственной собственности в частную. Так как данная процедура имеет свою специфику в зависимости от региона, то в этом вам помогут местные кадастровые инженеры, .

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

сейчас мы даже не можем установить кадастровый номер этого участка и понять, в чьей собственности он находится.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если не хотите возиться с документами и вывозом мусора. Постройте с той стороны забор метров так на 5-8 и насрать Вам на этот мусор. Правда запах останется.

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Ну такое себе, чес сказать)))

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Есть ещё вариант узнать о границах, через растровую подложку (материалы геодезических изысканий, проведённых ранее).

Актуально только в крупных населённых пунктах, с населением больше 5 тыс.

Можно заказать выписку из архива, об участке.

В общем, мало вводной информации.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

@Nowemberpp,  участок находится в г. Белгород. Насколько я понимаю, никаких смещений нет. Космоснимки не нашла какие смотреть.

Категория земель-земли населенных пунктов (на  соседних участках). Думаю, сразу вызывать инженеров и выкладывать 20 тыщ не имеет смысла.
У нас есть бумажка, что в 1951 г. кусок этот от нашего участка отрезали. Что потом с ним стало не понятно. Как я понимаю, никто в своё время на него свои права не заявил. Наверное, сначала схожу в комитет имущественных и земельных отношений. Узнаю что за участок, есть ли у него кадастровый номер, кому он принадлежит.  И как Вы говорите, закажу выписку из архива.  А выписка о границах геод. изысканий проведенных ранее, так же у них находятся?

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Подобная покупка будет проходить подобно аукциону. Все прилегающие участки могут претендовать. И спросить придется у каждого.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Да, это в теории нам тоже известно. Не понятен порядок действий. В какие органы сначала нужно обратиться? В Росреестр за кадастровым номером, потом к кому? Или к муниципалам, что бы убрали мусор? Или в санитарную инспекцию?

показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий
Не в тему, конечно, но люди свиньи. Я сама из села, но там каждый облагораживал свои участки и за пределами, никаких свалок, если навоз, то не складировали, все в дело...а тут живут на гавне и радуются, и как-будто так и надо
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

И это город! И даже не окраина :(

11
Автор поста оценил этот комментарий

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:


3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.


То есть, делаете схему. Заявляетесь в местный орган власти, который у вас занимается распоряжением землей, и при отсутствии основании для для отказа, с вами (без аукциона) обязаны заключить соглашение о перераспределении за плату. В этом случае выкупать будете по кадастровой стоимости.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

А что может послужить отказом?  И если (вдруг) мы не сможем выкупить участок, будут ли нам какие то "санкции"?))) И может ли муниципалитет очистить этот участок? Или только штрафы и предписания всем соседям ликвидировать свалку? 

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

как ваша история? на какой стадии?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Участок муниципальный. Кадастрового номера нет. Ждём официальный ответ от властей на бумажке. Потому что никаких видимых нам движений не произошло. Специалист приходил, посмотрел, сказал передам всё по инстанциям.
Автор поста оценил этот комментарий

Как вариант можете ещё в Роспотребнадзор сходить параллельно. Они любят штрафовать (при особом желании даже в суд могут с иском пойти о возложении обязанности убрать все это г) за складирование навоза в неположенных местах, потому что для этого тоже есть нормы по расстояниям от земельных участков и домов)))

А что касается земельного участка, то как все уже написали, то в администрацию с заявлением о перераспределением со схемой этого участка)))

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

@sahsaserova, как я говорила ранее, смысла в штрафах сейчас нет. Муниципалам нет доступа к участку, а соседи его просто проигнорируют.

3
Автор поста оценил этот комментарий
Не сритесь с соседями, если на них штраф наложат вам не прибудет. Не нужна вам бесконечная война. Займитесь перераспределеним тихо молча. Как все получится, уведомите их и через несколько дней поставьте забор.
А навоз... если не добавлять свежий перестанет вонять, перепреет, своим видом перестанет быть похожим на какахи, подсыпите в клумбу - будут прекрасные цветы.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Да, хочется всё решить мирно, но увы, люди не понимают и продолжают гадить под себя :( Такой высоты куча перегниет лет эдак через 10-15 в лучшем случае)))))
3
Автор поста оценил этот комментарий

Не знаю какой у Вас населённый пункт. в общем- в любом муниципалитете(администрация города, либо района, смотря насколько крупный населённый пункт) есть отдел муниципального земельного контроля. попробуйте установить с ними контакт. если они вменяемые, но ленивые- есть начальник, который не любит проверки прокуратуры и на жалобы граждан реагируют быстро ;) если земконтроль работает норм- они посмотрят по своим источникам чья это земля, могут поднять архивные дела смежных участков, авось там найдётся информация о границах, собственниках и т.п. если земля не разграниченная(то есть этот участок никому не принадлежит), то это земли города/посёлка, соответственно курятник-самовольное занятие земельного участка (ст.25, ст.26 земельного кодекса, карается по ст.7.1 КоАП) на 5 тыс привет соседям(ну эт если войну с ними затеете). в общем для начала попробуйте просто пообщаться с инспектором земельного контроля. исходя из общения ориентироваться дальше.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

это в Белгороде. Раньше этот клочок земли был нашим участком в 1951 г. по решению горсовета его отрезали (даже есть инвентарный план на землю тех лет). При приватизации старые хозяева не заявили прав на него (т.к. он уже был свалкой). Но это не точно.