whiteangels

Да уж, вот бывают такие соседи. У меня к сожалению тоже. У нас СНТ 89 года, участки были только на старой карте, начерченные прямыми и ровными линиями. Началось межевание и занесение в кадастр. Но местность у нас горная, от красивых прямых линий на старой бумаге отличается в разы. Плюс дома наставили "на глаз", а все это кадастровикам причесывать пришлось как получится. Заборов у нас особо не стояло, во первых в лесу живем и среди непроходимых гор, во вторых улица - тупик и всегда только свои. Для нечаянно заезжающих стоят камеры, одна у въезда в снт, одна у меня на доме (он крайний у въезда на нашу улицу). Это присказка, а сказка впереди. Когда мы почти 10 лет назад покупали участок, говорили с соседями и просто спрашивали - "где у нас межа?" Люди все приличные, честно показали как всю жизнь жили. У нас было свежее межевание, на карте видны границы, но тогда мутная карта леса и нашего заросшего участка никак нам не помогла на местности. Сосед сзади тоже "честно" показал, вот мои ворота это край, и мой сортир МЖ это и есть наша межа. ОК. Мы отступили от этой межы пару метров и поставили капитальный бассейн, пока не доделали, но бетонная коробка стоит, попутно выполняя функцию опорной стены во время сильных ливней. А что нужно бассейну большого размера в первую очередь? Слив. Куда унесутся потоки воды и не размоют дорогу, в случае отсутствие такового. Экскаватор был заказан, слив в метр и длинною метров 5 вырыт. Началась основная история год назад. Этот холостой сосед в возрасте вдруг обзавелся себе мадам с внуками. Началось с ворот. У них выросла на два с половиной метра стенка из камня в сторону нашего участка вдоль дороги. "Ну ладно" полумали мы с мужем "красиво главное, нам не мешает". В тот же год исчезли все межевые кучери и появились грядки сзади межевого сортира МЖ. "Ну и пусть, подумали мы, всеж лучше кучерей." В этом году приезжаем мы в июне и Опа! У меня уже нет слива от бассейна. Там красуется забор. Аккуратно вкопанный и засыпанный в мой бывший слив бассейна. Нет, никто не звонил и ничего не говорил. Я просто застала там забор. "Ох" подумала я и еще много нецензурных слов. Вызвала геодезистов и попросила мне диковатой таки объяснить где моя межа. Соседа не было, а просьба к мадам выйти на минуточку уперлась в " Мне на улицу нельзя, я только из больницы". Ага, а то я тебя не видела последние две недели подряд в самую жару на грядках кверху жепой. Ну ничего, космическим прибором для этого доступ на участок и не сильно нужен. Подошли к этому заборчику геодезисты и сказали - Ваша межа воооон там! Тыкая в сторону участка соседа. "Это где именно там?" я удивилась длинному замаху руки. 3,40 метра сказал мне геодезист. Почти три с половиной метра! Мои глаза: О.О А Вы говорите крыса! Свиснуть у соседа 3.4 метра по меже длинной метров 10! Как Вам, А? Вообщем муж мило передал соседу что надо бы хотя бы метра на два сдвинуть забор, мы не жадные. Ну уж если по осени не сдвинется, пойду забивать колышки с геодезистами :) и заберу все свои 3.40. А забор пригодится, сразу же его туда и вбетонирую.

Ох, не думала что буду писать сюда по такому поводу, но очень нужен дельный совет от мною уважаемой Лиги Юристов. Вопрос спать не дает по ночам, не знаю как решить.

Купили капитальный гараж (с ремонтом и потенциалом оформить в жилой) и землю под ним 29.09.2021 г. Регистрация у нотариуса, штамп регистрации от 01.10.2021 г.

Договор шаблонный, есть пункт об отсутствии обязательств перед третьими лицами.

В объявлении о продаже есть фраза "Возможно жить самому или сдавать в аренду". Скрин объявления есть, есть фотографии техники и мебели, которая была там до 05.10.2021 г.

Теперь к сути: бывшие владельцы попросили нас не выгонять арендаторов, они якобы им заплатили до 22 числа октября месяца. Мы вошли в положение (ну добрые мы блин, не выставляем людей на улицу, да и свои дела были на тот момент). Согласились что если они съезжают раньше то набирают нам и мы заберем ключи.

23 числа звоним сами и выясняется что:

1. Несмотря на устную договоренность почти вся мебель и техника вывезены арендаторами, вплоть до крышки унитаза (я не шучу), новая стиральная машина подменена на ржавую машинку с помойки

2. Съехали они аж 05 числа, просто нам никто не позвонил и не сказал (да и вообще они путались в показаниях, толи неделю назад съехали, толи раньше, но по переписке в ВатСапе указали 05.10.2021 г.)

3. Всю мебель и технику якобы купили арендаторы сами на Авито аж два года назад (что невозможно, они только заехали в сентябре, да и летом все сдают посуточно такое жилье)

4. Договора об аренде в любой форме не было от слова совсем - соответственно и описи тоже.

5. Любые попытки решить мирным путем с этими арендаторами зашли в тупик - "Гы,гы, мы сами из органов и нам ничего не будет".

По идее, если я правильно поняла, то нотариальный договор оформления купли продажи в электронной форме сейчас равняется акту приема передачи. Что было внутри на 01.10.2021 г., то и должно остаться. Писать заявление о краже получается? Что делать в таком случае? Спасибо заранее за любую информацию, верю в силу Пикабу.

Мой первый пост, без рейтинга, верю в силу Пикабу. Об этом должна знать вся страна, ведь моря и реки это то, что пренадлежит всем.

Госдума приняла закон о минеральных удобрениях.

Законопроект, позволяющий размещать склады минудобрений на морских берегах, принят в третьем чтении со второго раза.

В статусе закона он убийственен прежде всего для Кубани!

Называется он нейтрально - «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Там много всякого-разного, но самое главное – предполагаемая корректировка статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации. Пока что пункты 8 и 15.6 этой статьи ВК запрещают «размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов» ближе полукилометра от морских берегов. Народные избранники собираются отменить этот запрет.

Летом – во втором чтении – за эту идею, за отмену ограничений, проголосовали 300 народных избранников, «против» - 38, «воздержался» 1, не голосовали 111 избранников. Голоса депутатов от Краснодарского края распределились так: «за» - десять депутатов от «Единой России»; «против» - один единорос и два коммуниста; воздержался один единорос; не голосовали – два депутата от ЛДПР и единорос. Уже по июльскому голосованию понятно, что чуда не произойдет, и депутаты Госдумы «сдали» тысячи своих избирателей – во имя интересов нескольких, по пальцам пересчитать, сказочно богатых людей.

Один из них - миллиардер Андрей Мельниченко, который владеет - помимо прочего - компанией «ЕвроХим». По нашему мнению, миллиардер не может по-настоящему развернуться в экспорте ядохимикатов (потенциально +11 миллионов тонн удобрений в год), теряет прибыль, которая «уходит» к зарубежным конкурентам. Видимо нарастить объемы экспорта ему мешают эти самые нормы водоохранных зон и запрет на размещение там пестицидов и агрохимикатов. Вот он через депутатов и меняет «правила игры».

На Кубани «Еврохиму» помимо завода минеральных удобрений в Белореченске принадлежит – внимание! - Туапсинский балкерный терминал (ТБТ). Он и без того расположен чуть ли не в центре и города, и акватории порта. Построен якобы с соблюдением всех существующих экологических норм. Но «при первой же «тестовой погрузке» удобрений на местное судно случился выброс ядовитой пыли. Двое рабочих ТБТ и 65-летний матрос буксира, стоявшего по соседству в момент загрузки на терминале, скончались». А после корректировки Водного Кодекса складские мощности ТБТ «автоматически» увеличатся - не просто в водоохранной зоне, а рядом с берегом. Там, где сейчас туапсинцы на удочку ловят ставридку и барабулю.

Тут невольно вспоминается экологическая трагедия в Норильске: тоже, наверное, клялись-божились в экологической чистоте, но 21 тысяча тонн соляры утекла в тундру и в две речки. Ущерб Таймыру – на века! Не про нашу ли барабулю «притча»?

Ладно бы шла речь об увеличении объемов перевалки зерна или угля, или контейнеров. Но пестициды – это «химия», используемая для борьбы с вредителями. В старой, советской терминологии – ядохимикаты. Проще — яд, который годами накапливаются в почве и в урожае и в конце концов убивает людей. Не моментально, а мучительно - через онкологические заболевания.

Мельниченко – он, как выяснилось, даже не резидент Российской Федерации: не платит в стране налоги, потому что живет на своей яхте, стоимостью 400 миллионов евро. Он, если и злодей, то честный в своей ипостаси. А вот депутатов честными не назовешь, потому что предали тех, чьи интересы должны проводить в реальной жизни.

Фото из открытого источника.