stalker1111

stalker1111

Пикабушник
поставил 53 плюса и 0 минусов
отредактировал 3 поста
проголосовал за 20 редактирований
Награды:
5 лет на Пикабуболее 10000 подписчиков самый сохраняемый пост недели самый сохраняемый пост недели самый сохраняемый пост недели лучший длиннопост недели самый сохраняемый пост недели
400К рейтинг 11К подписчиков 27 подписок 660 постов 256 в горячем

Про элитный жилищный комплекс и парковки

Друг работает каким-то там крутым инженером-проектировщиком.
Купил квартиру в ЖК в одном из городов недалеко от Москвы. Хоть и область, но цены там не ниже, чем в Москве. Дело в том, что ЖК изначально задумывался как элитный. Охрана, хорошая планировка, много детских площадок, детский сад, в общем, отличная инфраструктура. Жить да радоваться. Но как же без проблем...
Поскольку квартиры стоят дорого, то и покупали их люди не бедные.
У каждой семьи, минимум, 1 автомобиль, у многих семей 2 автомобиля, а у некоторых 3.
Как итог - негде парковаться. Регулярная ругань в чате и на улице из-за того, что кто-то кому-то мешает, или паркуется на газоне. В общем, постоянная нерешаемая проблема. Если вы приехали после 23 часов, вам реально негде припарковаться внутри ЖК.
Управляющая компания пишет жалобы в ГИБДД, чем дополнительно накаляет обстановку.
Изредка неопытные водители "чиркают" машины, которые оставляют мало места для проезда.
При этом, некоторые внаглую уезжают, хотя вся территория покрыта камерами. Потом лишаются права управления транспортным средством за оставление места ДТП и больше всех возмущаются, что мало парковочных мест. В общем, все понимают, что мест для парковки мало. Активная группа решила созвать собрание и пообсуждать проблему.
У друга крузак, у жены тоже какой-то большой внедорожник, сын учится на права. Для него эта проблема как никогда актуальна.
Взял он все бумажки, все посчитал, и выступил на собрании.
Грубо говоря, его идея такова. Поскольку ЖК строился как элитный и экологичный, в нем очень широкие газоны, по 3 метра. А дороги чуть узковаты, поэтому, машины можно парковать в 1 ряд. Если расширить дорогу на 1 метр за счет газона, то машины можно будет ставить в два ряда (слева и справа), а не в один, как сейчас, плюс между рядами полно места для проезда.
Он даже примерную стоимость рассчитал (спокойно, услуг не предлагал, просто расценки для размышлений), получилось около 5500 с квартиры.
Именно эта сумма и была основанием для его сомнений - выступать или нет, ведь достаточно большая цифра, боялся - заругают, обвинят, возненавидят.

ИТОГ: из всех присутствующих, ни один человек не возразил против суммы, зато все 100% яжмамок (мужики редко ходят на собрания), накинулись на него - мы специально покупали тут квартиры, чтобы травка, газончик, экология, детишки-колясочки, а ты, сука такая, хочешь нас лишить комфортного существования!!!
Говорит, столько ненависти за всю жизнь не видел (и это он еще не упомянул, что УК вокруг своих объектов поставили настолько широкие заборы, что за счет уменьшения площади и переноса заборов можно выиграть много парковочных мест).
Плюнул на все, ушел.

А в чате ЖК до сих пор каждый день ругань...
Кто-то не нашел места для парковки
Кто-то припарковался на газоне
Кто-то кого-то зацепил
Кто-то не смог выехать

Показать полностью

Записки юриста ч. 405

ЮРИСТУ НУЖНА ПОМОЩЬ ПИКАБУШНИКОВ

Сегодня ко мне на консультацию пришел украинец. Кто-то ему меня порекомендовал из близких знакомых, т.к. он знал, что у меня место рождения - УССР (спокойно, отец там служил, сестра вообще в Ташкенте родилась). Морозов я (спокойно, Константин, не Павлик).

В общем, земелей он меня назвал, общался слегка фамильярно. И знаете тему консультации?
- Скажи, земеля, а я могу в рашке приобрести в собственность землю, как иностранный гражданин?
- За исключением некоторых категорий земель, иностранцам не запрещено приобретать земельные участки в РФ.
- И чо, я там могу жить, привезти родню, делать что хочу?
- Кроме нарушения законов РФ.
- Т.е. это реально будет моя собственность в рашке?
- Да
- Значит я могу разместить на ней свой воинский контингент, раз это моя собственность?

Помогите выбрать мем для моего лица и внутреннего состояния души...

Записки юриста ч. 404

О ВАЖНЫХ ЗАКОНАХ ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ

Представляю вашему вниманию одну из лучших "подружек" потребителя.

А именно 32 статью Закона "О защите прав потребителей".


Она коротенькая, но полезная. Итак...

________________________________

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

________________________________


О чем это говорит?


Если вы заключили с организацией договор о выполнении работ или оказании услуг (установка окон, обучение, юридические услуги, риэлторские услуги, тренажерный зал, турагенство, лечение и т.д.), а потом передумали на любой стадии (причина не играет роли), то вы имеете право отказаться от этих услуг, и вам должны вернуть всю сумму, за исключением тех расходов, которые уже были понесены (т.е., если вы оплатили установку окон в размере 100 000 рублей, и передумали через час, то можете вернуть всю сумму).

Любые штрафы и иные санкции, кроме предусмотренных, являются незаконными.


Что надо делать?

1. Пишем претензию. Образец прилагаю в конце.

2. Распечатываем в 2 экземплярах и отдаем второй стороне 1 экземпляр, получив на втором отметку о вручении.

3. Если получать отказываются, отправляем заказным письмом. На почтовой квитанции будет идентификатор, по которому на сайте Почты России можно будет отслеживать путь письма. Вот тут https://www.pochta.ru/tracking

4. Если деньги не возвращают или претензию игнорируют (не получают), у вас появляется право обратиться в суд (по вашему месту жительства) с исковым заявлением.



______________________________________________________________

ВАЖНО!!!

Статью 32 нельзя использовать для договоров перевозки, страхования, участия в долевом строительстве, банковского вклада и некоторых других. Расторжение этих договоров производится по правилам, установленным специальными законами.


ТОЖЕ ВАЖНО!!!

Между двумя физическими лицами Закон "О защите прав потребителей" не применяется, применяются нормы ГК РФ. Например

ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

_____________________________________________________________

Генеральному директору

ООО «РОГА И КОПЫТА»

Адрес: г. Москва, ул. Ленина д. 1

От: Медведева Дмитрия Анатольевича

Адрес: Москва, Кремль

телефон 777-77-77


ПРЕТЕНЗИЯ


24 января 2019 года, между мной и вами был заключен договор №1 на оказание услуг по подбору и покупке элитной недвижимости в Италии. Стоимость услуг составляет 1 000 000 рублей и была оплачена мной в полном объеме 24.01.19. На данный момент я утратил интерес в заказанных услугах, и желаю отказаться от договора с вами.


Статья 32 закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.


На основании изложенного,

1. Отказываюсь от исполнения договора №1 от 24.01.19 и прошу вас прекратить оказание услуг в рамках данного договора с момента получения этой претензии;

2. прошу вернуть мне уплаченные по договору денежные средства в сумме 1 000 000 рублей не позднее чем через 10 дней после получения вами этой претензии.

Реквизиты моего счета для перечисления денежных средств:

Получатель: Медведев Дмитрий Анатольевич

№ р/с 666136661366613

БИК 345756356

к/с 546356256235623562356

Банк зеленый, ИНН 235362562


В случае отказа возвратить денежные средства я буду вынужден обратиться с жалобами в соответствующие надзорные органы, а также в суд с исковым заявлением, в таком случае, вы понесете дополнительные издержки:


1. Моральный вред

Согласно ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

2. Штраф

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

3. Упущенная выгода и иные убытки

В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

4. Судебные расходы

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

5. Оплата услуг представителя

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Показать полностью

Ничего себе поездочка

Собираюсь в Индию на такси, но очень дорого, ищу 2-3 попутчиков, чтобы разделить оплату за проезд.

Ничего себе поездочка Яндекс Такси, Юмор
Показать полностью 1

За что боролся...

Умер депутат Коровников (еще в 2018). Не дожил пару лет до пенсионного возраста 65 лет.

За что боролся... Пенсионная реформа, Депутаты, Длиннопост

Но у меня память хорошая. Вспоминаю свой старый пост.

За что боролся... Пенсионная реформа, Депутаты, Длиннопост
За что боролся... Пенсионная реформа, Депутаты, Длиннопост
Показать полностью 3

Креативненький опрос

Выпускной в детском саду

Креативненький опрос Из сети, Выпускной, Детский сад, Длиннопост
Креативненький опрос Из сети, Выпускной, Детский сад, Длиннопост
Креативненький опрос Из сети, Выпускной, Детский сад, Длиннопост
Креативненький опрос Из сети, Выпускной, Детский сад, Длиннопост
Креативненький опрос Из сети, Выпускной, Детский сад, Длиннопост

Украдено в ВК

Показать полностью 5

Записки юриста ч.403

Представьте, вы выпили на дне рождения и идете домой.
Заходите в метро, а сотрудник полиции, увидев, что вы навеселе, начинает вас пугать санкциями, а именно, рассказывает вам про эту статью кодекса об административных правонарушениях...


Статья 20.21.

Появление в общественных местах в состоянии опьянения

Появление на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, -

влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.


Как видите, максимальное наказание - арест до 15 суток. Мало кто откажется, ознакомившись со статьей позолотить сотруднику полиции ручку.


А как на самом деле?


Статья предусматривает наказание только за появление в состоянии опьянения ОСКОРБЛЯЮЩЕМ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ ДОСТОИНСТВО И ОБЩЕСТВЕННУЮ НРАВСТВЕННОСТЬ. Например, человек ползет на четвереньках по улице, или очень грязный, или его сильно шатает, или он придирается к прохожим. Ну вы поняли логику.


Если вы идете слегка, или даже средне пьяный, в чистой, опрятной одежде, никого не трогаете, никому не мешаете, то вы не подлежите ответственности по этой статье. Это и нужно пояснять сотрудникам полиции. Учтите, делать это нужно корректно и вежливо. Без хамства и повышенных интонаций.


Напоследок, немного терминологии для запоминания

Под появлением в общественных местах в пьяном виде, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, следует понимать такое поведение лица, находящегося в состоянии опьянения, которое представляет собой явное нарушение общепризнанных норм (непристойные высказывания или жесты, грубые выкрики, назойливое приставание к гражданам и т.п.), если такие действия в соответствии с законодательством не влекут ответственность за мелкое хулиганство. Лицо, привлекаемое к ответственности, должно находится в общественном месте не просто в пьяном виде, а именно в оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, в частности, если поведение лица в состоянии опьянения явно нарушает общепризнанные нормы (непристойные высказывания или жесты, грубые выкрики, назойливое приставание к гражданам и т.п.); нарушитель находится в общественном месте в неприличном виде (грязная, мокрая, расстегнутая одежда, неопрятный внешний вид, вызывающий брезгливость и отвращение); из-за опьянения лицо полностью или в значительной степени утратило способность ориентироваться (бесцельно стоит или бесцельно передвигается с места на место, нарушена координация движений и т.п.; полная беспомощность пьяного (бесчувственное состояние)).


Если составляют протокол, то пишите там, что ваш вид и поведение не оскорбляет человеческое достоинство и общественную нравственность. Что вы одеты опрятно, речь связанная, походка не является шаткой и т.д.

Показать полностью 1

Записки юриста ч. 402

ГОС НАРКО КАРТЕЛЬ

(история полностью правдива, все написанное - не фантазия автора, все совпадения специальны)

Как только в Морковкинской области (ну и по всей Пруссии, но мы поговорим про Морковкинскую область) сформировали подразделения госнаркокартеля, их завалили деньгами и материальным обеспечением. Хотя деньги им не были нужны, они и за зарплатой особо не ходили, т.к. сразу же подмяли под себя всех крупных барыг. Понятное дело, просто так это сделать нельзя, у госнаркокартеля была крыша - УФСБ по Морковке и Морковкинской области. УФСБ это Уникальная Федеральная Служба Беспредела.

В общем, помимо крышевания барыг и отправки бабла наверх, от них требовалось еще и раскрытие преступлений. Механизмы были разные. Сразу оговорюсь, что в Пруссии было много честных и порядочных людей, желающих бороться с наркоторговцами, но они шли в Спортлото, в ГНК таких не брали.

Чтобы раскрывать преступления, были придуманы различные схемы:

1. Крупный барыга торговал прямо из дома героином, регулярно сдавая некоторых покупателей, которых принимали за хранение. Вот и готовое раскрытие. Т.е. барыга покупал героин, привезенный из Таджикистана, бодяжил, переделывал в разовые дозы (чеки), и продавал, отдавая сотрудникам большую часть за безопасность сделок. В итоге - сотни раскрытых преступлений (хранение наркотиков), и стабильно работающий канал продажи.

2. Некоторые направлялись на трассу. Они работали с владельцами членов от зебры (полосатые такие палочки). Как известно, если гражданин курит травку, то в его моче, в зависимости от частоты употребления, наркотики можно обнаружить в моче даже через 3 недели. А если кто-то вчера курнул, а сегодня за рулем и его остановили, то моча точно его сдаст и его лишат в/у т.к. в нашей стране хоть закон и лишает права управления транспортным средством за управление в состоянии наркотического опьянения, сам факт наличия наркотиков в моче достаточен для признания вас опьяненным. Лишат 100%. И неважно, что вы курили два дня назад, а сели за руль сегодня. В итоге - или лишение прав (кайф для владельцев членов от зебры), или взятка, или чувак сдает барыгу (палка по сбыту). Выставлялись, понятное дело, на трассе рядом с больничкой, чтобы обработать побольше клиентов.

3. Самые серьезные дяди из министерства сотрудничали с такими же ребятами из Ужикистана, откуда были основные поставки героина. Там схема была интересной. Курьера из Ужикистана задерживали при передаче товара наркоторговцу в Пруссии забирали деньги себе и отпускали. А наркоторговца задерживали за хранение нескольких кило героина, что считалось серьезной "министерской" палкой.


Важно: в любой службе были и есть порядочные и честные сотрудники, уверен, их большинство, но эта фантазия не про них... им отдельный покон...

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!