akterz

Всем доброго времени суток. Продолжаем наш разговор о стройке, ремонте, нервах и несбывшихся ожиданий.

Как и обещал в этой серии кина мы поговорим:

О ПРОЕКТЕ !!!!

Итак:

Проект необходим. Без проекта не возможно построить или сделать качественный ремонт.

Именно так нам всем говорят друзья, товарищи, друзья дизайнеры ну и интернет конечно.

Мой опыт:  НЕТ, ну или не совсем так. Давайте разберемся.

Что нам (заказчикам и строителям) дает проект; 

Заказчику: Визуальное представление того что у него получится в итоге. Все. Реально все. Каждый хочет понимать во что он ввязывается и за что будет платить деньги. Так же ему могут подобрать и расставить мебель, светильники, цветочки и полочки.

Проект можно заказать у удаленного фрилансера, местного дизайнера и дизайн студии.

Качество и стоимость увеличивается по списку.

Однако....

В моей практике часто встречается, что заказчик находит какие-то фотографии в интернете и говорит что хочет вот так и никак иначе, более того он имеет на это право. И я вам скажу что это работает. Я как строитель достаточно просто могу подобрать материалы на ту картинку которая родилась в мозгу заказчика, более того, достаточно просто найти альтернативные варианты совместно погуляв по магазинам за символическую(нет) плату.

Также сейчас многие строительные гипперы делают очень не плохие шоурумы которые дают представление о том как и что можно реализовать из представленных материалов.

В чем минус для заказчика. За эстетический результат он несет ответственность сам.

Что касается технического исполнения, то я не вижу ни чего сложного что бы спросить у заказчика расположение и количество розеток, ну и каждый нормальный строитель уже давно знает нормы и правила по эргономике дверей и расположению выключателей.

Стоимость дизайн проекта на рынке может колебаться от 650 до 3500 и делее рублей. Все зависит от детализации, наличия чертежей, спецификаций, выездов на объект и в магазины на подбор материалов и мебели.

Как правило (чаще всего), если бюджет ремонта составляет менее 15000 рублей за квадратный метр по полу, то заказчики не особо знают какая мебель у них будет, да и не готовы ее купить по окончанию ремонта. А значит делать придется унифицированно. В таких случаях я рекомендую найти дизайнера и заказать у него только визуализацию помещений. ЭТОГО БУДЕТ ДОСТАТОЧНО. Повторюсь, нормальный строитель и так знает: как вам провести проводку, как сформировать дверной проем, куда поставить выключатель и подскажет правила и варианты раскладки плитки, сформирует короба под вашу плитку без дизайнера достаточно просто.

Поэтому если Вы решили делать ремонт без дизайнера, то это возможно.

Что бы сделать все более менее корректно и сэкономить на этом деньги вам нужно:

1. Подобрать набор (набор, а не одну) красивых интерьеров из интернета которые вы обсудите с своим строителем и он вам даст ответ о технической возможности реализации.

2. Походить по магазинам для того что бы определиться с вариантами цен на чистовые материалы.  (постарайтесь не развестись женатики и не убить при этом свою вторую половину).

3. Вызовите замерщика кухни и определитесь с расположением кухонных шкафов и оборудования на вашем будущем гарнитуре. 

4.Обратите внимание на стоимость дверей для принятия решения об их количестве.

5.Запаситесь терпением, для того что бы отвечать на 100500 вопросов ваших строителей о методах реализации и согласовании деталей. Это нормально.

6.Запомните правило "чем дороже чистовой материал - тем дороже под него подготовка".

7.Четко определитесь с бюджетом вашего ремонта (это наверное нужно было написать первым пунктом).

Для всех тех у кого бюджет позволяет запланировать мебель, купить необычную сантехнику, выполнить сложные инженерные решения, выполнить ремонт  для удивления друзей и потешить собственное ЧСВ, для неуверенных и не способных рассказать о своем чувстве прекрасного - дизайн проект ваше все!! Все выше написанные пункты за Вас сделает дизайнер. Проект поможет сохранить нервы, вы будете четка понимать что в итоге получится в результате, в конце концов у вас будет с кого спросить за возможные ошибки.

Проект для строителей....... это мечта !! Каждый строитель мечтает работать по проекту и не болеть головой как это будет выглядеть, как это будет работать, на хрена это вообще нужно.

А самое главное позволяет с себя снять ответственность за все то, что мы называем Ремонт.

Написать еще можно много...но устал. Спрашивайте в комментариях, дополняйте, делитесь своими мыслями.

Давайте разговаривать.

Если у кого есть личные вопросы почта Akterz@mail.ru

Добро времени суток, всем кто меня читает.
Давно не писал, но вопросы заказчиков побудили рассказать еще раз об актуальном.
Итак: самый частый вопрос в ремонте и отделке

"А можно и быстро, и качественно, и дешево??"

Нет. Говорю я, но понимаю, что не совсем прав.
Даже так, СОВСЕМ НЕ ПРАВ!!!
И вот почему.
Любые отделочные работы, без смены планировки, строятся по простой схеме

Стоимость материалов + Стоимость работ + Дополнительные расходы.

Каждый из этих пунктов напрямую зависит только от одного:
Вашего представления об интерьере.
Я выделил для себя несколько типов дизайна которые наиболее эффективны в моем понимании. Это не стили дизайна в точном его понимании, это взгляд строителя.

1. Скандинавский стиль.
Ровные стены и плоскости, не обязательно гладкие, но окрашиваемые в однотонные цвета.
Белый цвет. Много белого цвета.

Акцентирование декоративными элементами мебели, картинками и т.д

Деревянные нотки в полах и мебели.

Минус такого интерьера я вижу в необходимости делать непростое освещение. Без правильно подобранного освещения получится "больница".

Реализуется достаточно просто:
Штукатурное выравнивание можно сделать без маяков, но под правило. Обои под окрас и окраска. Не стесняясь используем натяжные потолки.
Диагональная раскладка пола уберет все не 90 по углам.
Использовать можно галтели из пенополистирола, после окраски они будут выглядеть так же как дорогой полиуретан или гипс.
В ванной и туалете так же можно использовать комбинирование стен в плитке и краске, существенно снизит стоимость.

Как итог: Недорогие стены, позволят потратить деньги на хорошие полы и свет, снижение общей площади облицовки стен в сан узлах позволят купить более дорогую и красивую коллекцию плитки. Белый цвет найдет сочетание со всеми вашими желаниями в дальнейшем.

2. Классический русский стиль.

В моем понимании классический русский диктуется, в первую очередь, расстановкой мебели вдоль стен из-за небольшой квадратуры комнат.

Большое внимание стоит уделить расположению розеток и их количеству. Часто не правильное расположение прячет розетки за мебель и шкафы.

Большое количество мебели позволяет избежать большого количества не дешевых плинтусов, но это не подходит любителям перестановок.

Также штукатурное выравнивание, а если замыть штукатурку под молоко, то можно наклеить обои прямо на штукатурку, будет держатся хорошо (проверено).

Часто открытые радиаторы.

Обои бумага или флизелин, миллиард расцветок и фактур.

Классические двери (рекомендую окрашенные).

В санузлах часто использовал недорогой керамогранит в сочетании с плиткой что позволяло экономить без ущерба качеству.

Как итог: Не сложный взгляд на существующую действительность с точки зрения практичности и уюта.

3.Все остальные.

Это самый распространенный стиль, который продиктован бюджетом или взглядом заказчика

В этом стиле я руководствуюсь некоторыми правилами.

В новостройках при ограниченном бюджете достаточно добавить розетки и поставить Ви-Фи выключатели вместо проходных. Переделать щит. Не переделывать целиком проводку.

Ровные полы важнее стен оштукатуренных под маяк.

Компановка сан.узлов обязательно должна обладать возможностью полной ревизии!!!!!

Делать частичную шумоизоляцию бесполезно.

Натяжные потолки. Без вариантов.

Перенести неудобную перегородку не так сложно, как под нее извращаться.

Начинать с замены входной двери.

На сегодня хватит.
Фото честно стырены с интернета.
в продолжении расскажу выборе чистового материала, необходимости проекта, проведу небольшой краш тэст, расскажу о полном ремонте за 7 дней, ну и отвечу на вопросы (если будут).

Ну вот разве это нормально?
В один день
+50%
Как вообще происходит ценообразование?
А для многих, ЗСД единственный шанс более менее добираться быстро на работу.