Несколько лет назад я работал на фасадах новостроек в Альметьевске. В мои обязанности входила герметизация швов, покраска и гарантийные работы (предыдущие альпы ушли в закат, а косяки всплывали). Иногда встречалась дичь, в которую трудно поверить, пока не столкнешься.
Эпизод первый, внезапный.
Была жалоба: первый этаж, балкон на стыке подъездов, дует и мокнет. Завесился, нашел проблему, решил. Разговорился с хозяином, и вот что он рассказал...
Дому два года. В первую же осень начала капать вода... из розетки. Из розетки в центре квартиры на первом этаже десятиэтажки! Застройщик прислал "решаторов проблем", вскрыли стену, собрали "полтора ведра воды" (со слов жильца; возможно, ведра были майонезные, но даже и полстакана воды из розетки это не айс). Также по словам жильца со ссылкой на решаторов, проблема была в пробитой кровле. Залатали, течь перестало.
Эпизод второй, пенный.
Так же осенью пришла жалоба на свежий новострой, на котором швы делал лично я. 10 или 9 этаж, не помню. Угловая комната на 2 окна. Мокнет, мерзнет.
Я был уверен в своем шве, ибо пены не жалею, утепляющий шнур беру четырех размеров, чтоб точно подошёл. Но порой герметик трескается и возникает проблема (а бывает - трескается, а проблем не возникает). Тут был нюанс: стык плит образовывал ступеньку сантиметра в полтора, верхняя плита как бы утоплена в дом. Решил, что это слабое место и туда может затекать. Вскрыл, вытащил шнур и пену, засунул руку - ладонь вошла полностью (шов загибается под прямым углом вверх). На 99,9% швов такого нет, так как стык плит внутри почти вплотную, в глубину 5-7см и вполне себе затыкается пеной. Тут же - бездна. Залил, как смог и полностью промазал остальные швы, не веря, что это решит проблему
Параллельно изнутри работали "решаторы". Так вот: они залили в швы одной комнаты СЕМЬ баллонов пены (по 60л объема готовой пены)! Не знаю, что там не положили при укладке плит, но - такой вот геморрой.. После этого стало норм.
Эпизод третий, бездонный.
Башня там же, в Альметьевске. Моя задача была - выровнять межэтажные пояса (удивительно неровно отлили) и герметизация. Ширина швов была от 0,5 до 3 см, ничего нового. Но один участок метра в три был с настолько широким швом, что рука ушла по локоть, дальше помешал сустав. Баллоны из-под пены туда залезали и укатывались, фонарик телефона позволял заглянуть внутрь дома.
Была создана пробка из большого числа герметизирующих шнуров всех возможных диаметров и зверски запенено. Потом герметик и штукатурка (пояса выравнивались). Жалоб не поступило до сих пор - делаю вывод, что сработало. Либо жилец терпит и молчит...