Зачем нужен риэлтор при продаже?

Здравствуйте, проживаю в Уфе, так получилось что продаю квартиру. Цена в рынке, звонков много, ходят - смотрят. Но еще больше звонков от риэлторов и все предлагают заключить договор на продажу. Я конечно понимаю что риэлтор возможно ускоряет продажу, проверяет документы, но мне -то как продавцу это зачем? Всегда думал что риэлтор нужен покупателю чтобы правильно оформить документы и обезопасить сделку. 90% звонков сводится к тому что "давайте мы придем и посмотрим вашу квартир"  Ребят, есть клиенты - приводите, нет - не надо ходить и действовать на нервы... Представьте вы продаете что-нибудь и вам звонят и говорят -а давайте вы нам заплатите, а мы это продадим? Ну предположим заключу я договор, объявление будет висеть от имени агенства и что, больше желающих купить появится чтоли?

1
Автор поста оценил этот комментарий

Риэлтор больше нужен продавцу. Принимать звонки, показывать квартиру, размещать квартиру на сайтах продаж(на многих сайтах размещение недвижки платное) собрать пакет документов на продажу( что не взалоге, нет задолжностей, паспорт на недвижимость и тд.) а покупателю не зачем риэлтор понравилась квартира берет, не понравилась не берет.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Справки жена собрала - с документами порядок, да и показывать не сложно. Платные объявления обходятся дешевле услуг риэлтора в разы. А вот покупателю как раз нужен дабы убедиться в чистоте сделки, потому как если что не так то это будет проблема покупателя.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

Вот именно не покупателю же брать услуги риэлтора что бы все это раздабыть

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

нанимать риэлтора за 60 тысяч чтобы взять справку за 400 руб за которую он же еще и денег попросит как доп. расходы? да и риэлтору ни кто не даст справки без доверенности.

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

я из уфы и ищу квартиру в центре!)

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

У меня начало черниковки!

показать ответы
17
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну не шакалы конечно, некоторые деньги отрабатывают, когда за городом продавал квартиру воспользовались услугами одного, первый раз, по незнанию и потому что он в уши умел ссать так хорошо покупателям что самому продавать не хотелось. Да и реально звонков там в разы меньше было, но он нашел, отработал своё, покупатель оказался вообще с другой области)

2
Автор поста оценил этот комментарий

ну так может это ты дома сидишь всё время безработный... готов бегать бумажки собирать сам. А если покупателю надо в 2 часа дня посмотреть?

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

ну если покупателю надо то он и после работы может, квартира это не тот товар который покупают первый попавшийся

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Ну как риэлтор продавать будет квартиру которую не видел.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

так фотографии есть

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Машину тоже только по фото покупаете?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Предварительно для оценки состояния и для понять надо или нет фото вполне достаточно
Автор поста оценил этот комментарий

А покупателю он зачем как он поможет убедиться в чистоте сделки?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

проверит и при каких -либо сомнениях попросит у продавца необходимые документы, например у нотариусов что нет притязаний собственников или если какая-нибудь бабушка продает что она дееспособная, нюансов на самом деле много...

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Спорный вопрос.Я потенциальний покупатель.Думаю воспользоваться услугами риэлтора для сопровождения сделки(искать сама могу,время есть).Чтобы пробить квартиру,состряпать договор и т.д.Сейчас со стороны продовцов кидалова много тоже.Вот в сомнениях стоит ли?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

для покупателя - стоит, хотя при покупке данной квартиры брали без риэлтора и у продавца ни кого небыло. документы проверял банк так как была ипотека.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

А почему собственно продавец не предоставит этих документов? Если кто то не знает какие документы спрашивать в банке подскажут под любую ипотеку требуют необходимые документы

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

либо по незнанию либо из корыстного умысла